友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
官神(问鼎)-第562部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
借助下马河的便利，一跃成为燕市最富有活力和潜力的新区。
也将会成为燕市房地产市场火爆的导火索。
真正的阳光水岸，真正的水云间，只在下马河两畔，想不发达都难。而且元明亮在春节期间去了京城一趟，也暗访了京城的房地产市场，如下马河一样的浩荡之河，连京城也没有。可以说，整个燕省连同京城在内，下马河是最大的一条市内河了。
元明亮在京城呆了几天，更加坚定要在下马区精心布局的信心，同时，他又在付先锋的运作下，在京城展开了一系列的工作，见面、会谈、合作和谈判，总之，将他的基础打得更扎实，也让他见识了付先锋在京城雄厚的政治实力和深厚的人脉。
元明亮比夏想早回燕市一天，他提前打听清楚了夏想在今天值班，也看好了下马河畔新开的水上餐厅，就特意请夏想一聚，算算时间，也该和夏想再次面对面了。
面对面未必能能达到想要的效果，但不面对面，就一定没有机会达到效果。
元明亮捞起一块羊肉，沾了沾小料，放到了嘴里：“还行，味道不错，应该是内蒙古的羔羊肉。”他又夹起一块豆腐，“燕市人爱吃我是深有体会，就是下马区最近一段时间来，新开的饭店没有一百家，也有几十家，成活率都很高，有些看上去非常没有档次没有特色的饭店，也能活下来，证明了民以食为天是颠扑不破的道理。不过夏书记说燕市是一个藏富于民的城市，我来燕市的时间还短，感觉燕市人就是爱吃爱玩，其他方面还没有发现市民手中是不是真有闲钱。”
试探来了？夏想知道元明亮早晚会把话题引到房价的上涨和市民的承受能力上面，也是想借机探探他的口风。
夏想就呵呵一笑：“燕市人对名牌不太热衷，所以在燕市没有太高档的百货商场，有一家名品时尚开了一段时间，也倒闭了，证明燕市人都是属于低调务实的性格。不过燕市人平常节省，大部分都有存款，还是有一定的购买能力的。”
“呵呵。”元明亮打了个哈哈，继续边吃边说，“不瞒夏书记说，我刚买的一套别墅，现在就想出手卖掉，房价涨了不少，现在出手就能小赚一笔。”
夏想见元明亮切入了正题，也就笑道：“我想元先生倒还不至于在乎这小点钱，主要是你现在卖了房子，再重新买的话也不划算，而且根据房价上涨的速度，还有明年将会进一步控制地皮，房价应该还会……”
夏想假装说多了，摆摆手自嘲地一笑：“吃饭，吃饭，别说，这家餐厅的火锅味道还是不错的，和小肥羊有得一比。”
元明亮人老成精，自然不会再继续刚才的话题，也就顺着夏想的话向下说：“小肥羊的底料是不错，就是太油腻了，吃了容易滑肠子。火锅底料，多一些清香才好，现在人吃的东西都太油腻了，对健康不利。”
夏想笑了一笑，忽然心思一动，就问：“长基商贸的高尔夫球场什么时候开始动工？下马区只有达才集团一家的高尔夫球场，满足不了市场需要，长基商贸的高尔夫球场如果能上马的话，我保证区委区政府会给予方方面面的照顾。”
元明亮也没有想到夏想就突然之间提到高尔夫球场的问题，说实话，他几乎快遗忘了高尔夫球场的地皮，尽管说来也花了几个亿，但现在地皮升值，他也没有觉得是浪费，坐等升值好了。夏想突如其来地提起，他刚想举起酒杯的手又缓缓放下。
“不瞒领导说，我今天请您吃饭，就是想聊聊高尔夫球场的地皮问题。”元明亮反应倒快，一瞬间就想好了应对之策，“长基商贸决定在下马区投资大型超市，高尔夫球场计划，暂时搁置了。”
夏想对元明亮的决定不置可否，却问：“具体有什么计划，说来听一听。”
“下马区作为新兴的城区，各项设施还不太健全，高尔夫球场是高档的消费场所，短时间内下马区还形不成高档的消费市场，但超市却是人流密集之地的必须的配套设施，我决定将原有高尔夫球场的地皮改为大型超市，准备年后就向区政府申请立项……”
“我的原则是不干涉企业的经营思路，投资超市也是一个不错的想法，我没有意见。”夏想表了态，他对元明亮改变计划要投资超市的说法，并不抱什么希望，认为元明亮不过是再一次虚晃一枪的策略罢了，“具体事宜你直接找李涵同志交涉，申批和立项，都是政府事务。”
“这个我清楚，申批和立项是小事，我主要想请夏书记发表一下指导意见，客观地分析一下超市的市场前景。”元明亮又重新端起了酒杯，敬了夏想一杯，同时又不失时机地拍了一个小小的马屁，“早就听说夏书记有过人的目光，能够准确地把握市场的脉搏，还请领导指点指点。”
以超市来旁敲侧击他对下马区房地产市场的预测，元明亮还真是一个处处心机深沉的人，夏想微一沉吟，心思转了几转，和元明亮轻轻一碰酒杯，才说：“乐观估计，下马区在04年正常涌入5到10万人，超过20个住宅小区竣工，安排就业人员5万人以上，再加上陆续开始有回迁户和在下马区购房入住的市民搬进下马区，到04年末，下马区的常住人口将会突破20万人。一般来说，5万人的密集区就能让一所大型超市赢利，下马区在04年需要四五座大型超市，当然，这只是保守地估计，是按照正常的进展估算，如果房地产市场逞井喷式发展的话，说不定到年底下马区就会超过30万人，到时别说你投资一座大型超市了，直接上马两个超市也保证能赚钱……”
夏想心想既然元明亮非常在意他对下马区房地产市场的预测，他就给他一个大大的乐观前景，也好让他坚定继续进军下马区房地产的信心。
见元明亮暗露喜色，夏想索性好人做到底，就顺着超市的话题也说到底，让元明亮彻底放心，不让他怀疑自己看出了他的任何企图。
“我有一个朋友冯旭光，就是佳家超市的创造人，也准备进军下马区的超市市场，呵呵，我可要提醒你一句，冯旭光有眼光有魄力，而且佳家超市做得非常成功，如果他杀入下马区，会对你的超市计划形成不小的冲击……”
元明亮点头一笑：“多谢夏书记的提醒，我心里有数了，要上就尽快上马，不能落后，落后就要挨打。”
夏想也是点头一笑：“不止是超市，房地产开发商也是如此，下马区地皮有限，出于控制膨胀的考虑，下一步就要收紧地皮了，前期的开发商就都有钱可以赚了，后来者，就要相应地多付出许多成本了。不过收紧地皮的一个不好的后果就是将会直接导致房价上涨，但市场经济就是如此，区委区政府也不好直接干涉。”
第676章 开局
夏想的最后一句话对元明亮来说。是今天会面的最大的收获，等于是夏想如他所愿，被他绕了一圈终于套出了对房价上涨的立场，很明显，夏想清楚房价会涨，也持容忍的态度，并且如大部分国内的官员一样，没有什么应对之策。
或者说，根本不会去想应对之策。谁也不傻，何必非要打压房价？房价涨，地皮涨，政府就可以只靠出售地皮就能享受GDP的飞速上涨了，尽管是饮鸩止渴，以后肯定会有无法收场的时候，但官员们都是宁肯毒死也不愿渴死，因为以后是以后，现在是现在，谁也不会想得那么长远。就像众多贪官一样，明知道贪污受贿不对，明知道只要贪污就有可能被抓，但还是人人都贪。为什么？就是因为宁愿贪污死，不愿廉洁活。或者更通俗地说，宁愿死在钱堆里，不愿活在贫穷中。
午饭过后，夏想和元明亮挥手告别，他既没有让元明亮送他回区委，也没有让司机来接，而是安步当车，步行回区委。
离区委大概500米的距离，夏想走了十几分钟，他一边走，一边看，尽管此时仍然是一片冰冻，但仍然有许多工地现场还在施工，基本上从初五过后，大部分工地都重新开工了。许多南方工人过年没有回家，留在了下马区。夏想特别安排了傅晓斌和施长乐对仍然坚守在工作岗位上的工人兄弟进行了慰问，并让他们转达了他的祝福。
夏想站在一处高地之上，远眺整个下马区，心中充满了豪情。
无数大楼拔地而起，无数工地热火朝天，天气寒冷，寒冷不了工人们奋发向上的干劲，下马区，正在以日新月异的速度展现在世人面前。
为有牺牲多壮志，敢叫日月换新天，04年的下马区。将是奠定基础全面铺开的一年，希望不仅仅是经济上有所收获，政治上，也能保持一个安定团结的政治局面才好。
当然，如果没有躲在暗处的元明亮该有多好，下马区就会一切平稳而安定，只是任何一个欣欣向荣的地方，总能吸引唯利是图的人蜂拥而来。夏想一想到元明亮和赵泉新之间的会面，心中总是一丝担忧，只怕年后的下马区，将会因为燕省的人事动荡，燕市的政局调整，也将会受到不小的波及。
且拭目以待好了，虽然未必是车到山前必有路，但事在人为，总有可以周旋的余地。
下午没有什么事情，夏想和傅晓斌、金红心坐了一会儿，就各自回家了。
回到家中，一进门，意外见到了蓝袜和方格。
方格和蓝袜的婚礼是在初二，两人当天晚上就飞往国外旅游度蜜月去了。夏想还以为他们怎么着也得过了十五才回，没想到还挺敬业，早早回来上班了。
不过看方格一脸喜相，夏想就知道估计是有什么小小的意外发生，果然，蓝袜还没有和曹殊黧说几句话，就一阵干呕，跑向了卫生间。
夏想在方格面前很放松，一点也没有区委书记的觉悟，笑着伸手打了方格一拳：“怪不得蓝袜急着要提前结婚，原来你已经中了10环。”
方格嘿嘿一笑：“我也不知道是怎么回事，明明是算着安全期才大胆了一次，没想到还真中标了。蓝袜一向小心，不在安全期都让我采取措施……”又摇摇头，“女人心海底针，太难琢磨了。她怀孕了也不告诉我，就催促我结婚。结婚后才告诉我说，万一我不答应她，她就打了孩子，你说吓人不吓人？两人在一起那么久了，有什么事情不能商量着来，非要猜来猜去再试来试去？”
“男人女人之间，就是一个爱出题去让另一个去猜，你猜得越准，她就觉得你越爱她。”夏想深有感触地说道，“别烦女人小心眼，她们天生如此，也是没有办法的事情。身为男人，对女人要大度一些。一个男人连自己的女人的烦恼都容纳不下。还有什么胸怀去心系天下？”
方格郑重地点点头：“领导到底是领导，能让上级领导欣赏同时也让女人喜欢的领导，才是全才领导，才是我心目中的偶像。”
话是好话，但方格还没说完就开始挤眉弄眼就让夏想感觉他有点用心不良，就又气又笑：“少说废话，多做实事，蓝袜怀孕了，以后好好照顾她，怀孕后的女人最容易发火，还爱猜疑，你多注意着点。”
话音刚落，蓝袜就从卫生间出来，上来就在方格后背打了一拳：“你们男人都是坏人，舒服完了没事了，闹得我们女人受罪，老天，怀胎要10个月，才开始就这么难受，我可要怎么办才好？”
夏想虽然已经是三个孩子的父亲了，但对女人怀孕反应还是没有什么太深的印象，主要是梅晓琳从怀孕到生下孩子，他自始至终都蒙在鼓里。而连若菡怀孕的时候，开始时反应也不强烈，后来就飞到了国外。当然最主要的曹殊黧的妊娠反应最轻，几乎是悄无声息就大了肚子，然后就顺利产子，夏想就非常轻松地就当上了爸爸。
三个孩子，两儿一女，他们的母亲都没有让夏想体验到女人怀孕后激烈的妊娠反应，今天蓝袜算是让他见识了人与人之间果然差距巨大。
蓝袜刚骂了方格一句，就又忍不住迅速跑回了卫生间，吐得是天昏地暗。夏想就无奈地拍了拍方格的肩膀：“多珍重。人各有命，好自为之。”
方格苦着脸：“为啥偏偏是我命苦？”
夏想就假装很懂地说：“据说孩子的血型如果和妈妈相符，反应就轻。如果和妈妈不符，反应就激烈……”
话未说完方格就脸色大变：“领导你可千万别吓唬我，我胆子小，不禁吓，虽然蓝袜有点小脾气，但我还是爱她的，不想她乱来。”
“怎么了？”夏想一下没明白方格说什么。
“我是B型血，蓝袜也是B型，孩子也应该是B型才对，如果孩子不是B型，是不是说明蓝袜出了问题，她给我戴了绿帽子？”方格哭丧着脸，一脸无辜。
“你别逗方格了，看把他吓成什么样子了？”曹殊黧看不下去了，笑着打了夏想一下，又对方格说，“谁告诉你父母是B型血，孩子就一定是B型血？你自己别乱猜，有一个血型对照表可以看一看。”
夏想在一旁高兴地大笑：“你们一个沮丧得不行，一个解释得不通，却都没有抓住问题的重点。”
方格和曹殊黧都是一脸惊讶：“问题的重点？是什么？”
“重点就是，我刚才所说的孩子的血型和妈妈是不是相符，是怀孕反应激烈不激烈的前提条件，这个假设本身就不成立，就是错误的，你们不管用什么方法去证明我的说法，最后得出的都是没有价值的结论！”夏想呵呵一笑，在政治上从来不乏上级领导抛出一个错误的提议让下级去证明的事情，结果下级努力了半天，都后才发现领导给出的命题本身就是错的，白白浪费了时间和精力，也许还有大量的财力。
由方格和蓝袜之间的小事，夏想在笑完之后，忽然灵光一闪，想起了他和元明亮之间的你来我往。其实就是基于一方认为另一方错误的前提之下的过招。问题是，他知道元明亮的动机，元明亮不知道他的真实想法。但更深的问题是，其实他也不是十分清楚元明亮的胃口有多大。
胃口的大小，决定了元明亮资金涌入的多少以及他何时撤资的决定。涌入太少，对下马区的房地产市场造成的伤害不小不大，同时夏想一方获得的利润也小。撤资如果快速且突然的话，打夏想一个措手不及，也有可能让元明亮小赚一笔，最后全身而退。
归根结底，双方所玩的还是一个比智慧比耐心的危险游戏，双方都认为自己正确，其实都是基于一个错误的前提，就是双方都认为已经完全了解了对方。
实际上夏想仔细想想，他对元明亮的了解程度，一点也不比元明亮了解他多多少。
就像夏想和元明亮两个人各怀心思走在黑暗之中，两人都知道对方的存在，也都对对方心生提防，都准备随时给对方致命一击，也都早有准备，暗中藏好了枪。
唯一不同的是，元明亮对夏想只是有所防备，他也知道夏想可能对他也有戒心，他不以为夏想知道他有枪，而且最关键的一点他不知道的是，夏想不但有枪，还有一把火力十足的大枪。
但元明亮也有优势，他的优势在于，夏想是被动应战，在等候时机，并且夏想不知道元明亮何时会突然开枪。
第二天正式上班。
一上班，不外是问好，拜年，打扫卫生，甚至还有人买来鞭炮想放，被夏想发现后及时制止了。区委上班放炮，还真是好说不好听。一些企业讲究个吉利和开门红，初八开张放鞭炮庆祝是正常，堂堂的区委大院，放哪门子鞭炮？
夏想就决定就此事开展一次思想教育活动，加强一下工作中的严谨作风。
�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！