30岁之前登上财富快车-第3部分

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靠长期的资金运作进行投资来积累财富。
　　因此，理财犹如马拉松比赛，贵在坚持。而长期坚持十年如一日的理财行为只有靠养成一种习惯来保障。就像先哲所说的：人的思考取决于动机，语言取决于学问和知识，而人的行动则多半取决于习惯。习惯是一粒种子，播种一个良好的理财习惯，你就会收获一个丰硕的财富。
　　其实，投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是认定一个目标、采取一种办法，然后长期坚持不懈。每一个理财致富的人，只不过是养成了“一般人都知道，但没有坚持去做”的习惯而已。
　　一些人理财挫败的原因，就是没有养成一种习惯来长期坚持。理财致富最困难的时期，就是刚开始的那段时间。许多人在刚开始的时候，满腔热情，寄希望于理财致富能立竿见影，财富迅速膨胀。一夜暴富是一种较为典型的投资理财心态，怀有这种心态的人总是希望能够在最短的时间里面，捕捉到常人所发掘不了的投资机会，迅速地获得高额投资收益。但过了一段时间，预期的财务目标没有实现，最初的热情就逐渐降低，最终放弃了理财规划，成为财富领域的一名匆匆过客。
　　因此，理财不应是一时的冲动，而是一个中长期的规划，需要的是正确的心态和理性的选择，在坚持中养成习惯，在习惯中坚持不懈。
　　要培养理财习惯，方法多种多样，如实施基金定期定额投资计划、长期坚持零存整取储蓄、购买期限较长的期交分红型保险，等等。在长期的持续性重复的行为中培养惯性，最后成为一种自然，养成理财习惯，使理财成为日常生活中不可或缺的部分。
　　一旦理财成为一种生活习惯，理财也就会成为一件轻松愉快的事情，财富也就在愉悦的习惯中增值和膨胀。
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岁之前设立初步理财目标（1）
假如，我们在没有选定旅行目的地的情况下，就买了机票登上飞机。这样的行为，会被认为是愚蠢至极的，也是不大可能发生的。但在投资理财中，我们却常常犯这样的错误。许多人在没有设立理财目标时，就开始胡乱地理财了。结果当然可想而知，理财的效果总是不好。
　　有研究表明，有些人之所以一生穷困，其中一个主要的原因就是他没有立下成为富人的目标。一艘没有航行目标的船，任何方向的风都是逆风。因此；成功理财从设立目标开始。要想在理财的道路上一帆风顺，在30岁之前，就要有一个初步理财目标。
　　为什么要设立理财目标，这个道理容易明白。理财目标不明，投资行动就会盲目。由于没有明确的理财目标，我们的投资行为很容易短视。也许每一次行动时也可能有短期目标，如每年实现30％的收益。但多数人确定目标时只是凭感觉而毫无依据，甚至在投资理财行为和投资工具的选择上相互抵消。
　　没有目标，就没有规划；没有规划，人的投机行为就会大大增加；机会主义行为增多，流动性风险加大。在投资理财的行动中，投机行为主要表现为“跟风”和“经不起风浪”。“跟风”的结果是失去独立的思考和判断，从而让自己的投资面临更大的风险；而“经不起风浪”是市场一有风吹草动就急忙终止投资，表现在股市上就是盲目套现“割肉”。
　　没有目标，也很难选择与目标相符的投资品种和工具。比如，某一个人量化的理财目标是在一二年内实现投资收益50％以上，而却因没有规划而投资了大额银行人民币理财产品（一般的收益率约为5％），这显然与理财目标是不相符合的。
　　设立理财目标，要先区分目标与愿望。生活中，我们有许多这样的愿望：我想退休后过舒适的生活、我想孩子到国外去读书、我想住上别墅，等等。这些只是生活的愿望，不是理财目标。理财目标必须有两个具体特征：可度量性（即目标结果可以用货币精确计算）和时间性（即有实现目标的最后期限）。例如，我想30年后成为百万富翁，我想3年后购置一套80万元的房子，我想每个月储蓄1000元，这些就是理财目标。
　　设立初步理财目标，要做到如下三点：
　　一是切合实际。每个人的财务状况不同，理财目标也会有所不同。例如，某一大学毕业生在设计自己的理财目标时，高呼“我要5年后达到李嘉诚的财富水平”；刚参加工作一年的小王，目前手头上只有1万元的积累，如果他将投资收益的目标定为“1年后1万元要变成100万元”，那么，这些目标就脱离实际了。一个合理的理财目标应是具有可行性的，应是与自身的经济状况与风险承受能力等要素相适合的，还应是基于目前可供适用的理财工具上的一个合理的、切合实际的理财规划的结果。
　　二是要筛选目标。在30岁之前，由于年轻气盛，想做的事情很多。这就要求我们筛选排除一些不可能实现的、或是可放在下个理财阶段实现的、或是可实现也可不实现的目标，将这个阶段最想实现的、急需实现的、也有可能实现的目标确立为30岁之前的理财目标（我们称之为初步理财目标）。
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岁之前设立初步理财目标（2）
三是要分解和细化目标。确立初步理财目标后，接下来就要分解和细化它，使其成为若干个有步骤、有数字的分目标指标或是次级目标。然后，针对每个分目标制订理财行动计划（即达到目标需要的详细计划），如每月需存入多少钱、每年需达到多少投资收益等。但有一点千万不要忽视了，理财规划不是“死”的，它应该有一定的灵活性，那就是每年至少对理财规划进行一次“体检”，以便根据实际情况的改变而进行相应的调整。
　　

30岁之前种下一粒“金子”
在理财教育中，流传着“老山姆的故事”。
　　1926年，一个普通的美国人山姆出生了。山姆的父母本打算买一辆当时价值800美元的福特Ｔ型汽车。山姆的出生，使父母改变了消费的想法，他们决定把这800美元投资在山姆身上。他们选了一种相对稳妥的投资——美国中小企业发展指数基金。
　　山姆的父母出于各种原因，慢慢就忘记了这件事。直到过世的时候把这部分权益转给了山姆。在75岁生日的那天，老山姆偶然间翻出了当年的基金权利凭证，给他的基金代理打了个电话询问现在的账户余额。放下代理的电话，他又给自己的儿子打了个电话。老山姆只对儿子说了一句话：“你现在是百万富翁了！”老山姆的账户上有3842400美元！
　　故事中，老山姆那800美元本金所产生的回报是让人难以置信的，但是对美国市场1926年到2002年历史数据的分析可以发现：投资美国中小企业股票75年的累积收益率是4803倍，对应的以复利计算的年收益率是1197％；投资大公司股票的累积收益率是1548倍，对应的以复利计算的年收益率是1029％。
　　75年间，山姆经历了1929年的股市大崩溃、30年代初的大萧条、40年代的世界大战、50年代的人口爆炸、60年代的越南战争、70年代的石油危机和萧条等让众多投资者倾家荡产、血本无归的种种危机。更为离奇的是，20世纪90年代的大牛市中，还有90％的人没有赚到钱。为何山姆可以实现这么好的收益？原因有很多，其中最为重要的原因是因为他选择了基金并坚持长期投资。
　　因此从理论上讲，我们假设像山姆那样用800美元来投资一只平均业绩的开放式基金的话，以复利计算，50年之后，我们的资产就能达到4938522美元。
　　老山姆年轻时用那800元钱买基金，就像是种下一粒“金子”。几十年后，这粒“金子”长成了一棵大“金树”，直接让山姆成为了百万富翁。
　　所以，年轻时，我们也要向老山姆一样，改“消费行为”为“投资行为”，早早地为自己种下一粒“金子”，数十年后便可收获一棵大“金树”。
　　

30岁之前明白：理财5个基本法则
理财有一些基本法则。遵循这些法则，将能使理财生活更为顺畅。30岁之前必须明白5个基本法则。
　　4321家庭理财法则。家庭收入的40％用于供房及其他方面的投资；家庭收入的30％用于家庭生活开支；家庭收入的20％存放银行以备应急之用；家庭收入的10％用于购买保险，给家庭一个保障。
　　80股票资产配置法则。股票投资占家庭总资产的合理比重应为：（80－你的年龄）÷100×100％。例如，你现龄25岁，那么（80－25）÷100×100％=55％，即你的股票资产应占家庭总资产的40％。
　　双十家庭保险法则。家庭保险额为家庭年收入的10倍最恰当；家庭总保费支出为家庭年收入的10％最为适宜。
　　房贷不过三法则。每月房贷的月供负担不应超过家庭所得的三分之一，否则会影响家庭正常生活。
　　投资回报72法则。一项投资在不拿回利息、处于利滚利情况下，本金增值一倍所需的时间为：72÷（年投资回报率×100）。例如，您将20万元的资金投资入股某私营企业，年分红率为10％，且每年利滚利，那么只要72年＇72÷（10％×100）＇就收回整个投资额，即本金增值了一倍。
　　

明白信用有价
以前若问：个人信用值多少钱？恐怕很难给出一个量化的回答。但如今，个人信用的价值被量化了，也“明码标价”了。在浙江温州，建行给个人信用的开价是5万元到50万元不等的信用贷款，信用优质的个人还可享受优惠贷款利率。在上海，市民早就从2005年8月份起，可以在没有任何抵押、质押或担保的情况下，仅凭自己良好的信用就可向银行借钱，借款金额可达10万元，最长借款期限1年。可见，个人信用的价值不再是一个模糊的概念，而是一笔看得见、摸得着、可量化的、实实在在的个人无形资产。
　　个人信用状况不仅决定了你能涉足的经济生活的范围，还会影响你的经济生活的成本。在政府机关上班的王丽双，2006年6月她想购买一套二手房，但她又不想错过投资基金的机会。于是借助个人良好的信用，先用手中的30万元购买了二手房，然后再以房产做抵押向银行借了一笔钱投资基金，一举两得。到2007年1月份，她的基金投资收益已经超过7万元了。王丽双利用信用手段，放大了个人消费能力和投资能力。
　　我国目前已经有55亿多人有了信用档案。不良信用者被银行封杀已成趋势。早在2004年末，浙江省的工、农、中、建、广发5家信用卡发卡量最大的银行就结成“反赖”联盟，交换了首批上万人的“黑名单”。不良信用者已经很难从银行获取信贷资源。和王丽双同样状况的曾女士，也想效仿王丽双来个“购房与投资基金”两不误，但却没有“梦想成真”，原因是她的信用卡超过6次的不良记录，银行拒绝放贷。因此，打造个人信用，已经成为个人经济生活中的一项紧迫任务。
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知悉立信有方
面对个人信用记录越来越重要的状况，在30岁之前建立一个良好的个人信用记录，将能促进未来的理财生活更加美好。
　　小胡与小张同是一家公司的财务人员，她俩向某银行申请信用卡，小胡因能提供建设银行的龙卡信用卡和对账单（这等于有了银行信用记录）而轻松申办成功；而小张却因没有信用记录而被要求提供资信证明（银行要对她的资信情况进行考察）而不得不暂缓申办信用卡。由此可见，有良好信用记录将能在与银行交往中获得“绿色通道”。
　　那么如何在银行建立个人信用记录呢？一些人自认为自己不欠账不漏税不违法，信用肯定不错，这是不对的。信用是要由记录来考察的，其中最为关键的是要让银行认可你的信用，这就得提供给银行足够的信用评级资料。而一个从来没有和银行发生过关系的人，他的金融信用就是零。因此，个人需要在与银行打交道的过程中，建立和提高自己的信用等级。
　　首先，必须拥有银行账户（包括存款账户、贷款账户和信用卡账户），以便让银行对你个人的基本经济状况和经济活动有所了解。最为简单的就是在银行开立活期存折账户，积极办理存款、转账结算、交费、纳税等业务，与银行建立密切的业务往来关系。在信用记录中，最重要的是拥有贷款账户，保持良好的还款记录；因为一个人是否具有良好的信用很大程度上能从还款情况考察出来。
　　其次，要保持良好的社会信用和特别记录。目前，银行个人信用档案资料中除了个人基本资料、个人的银行信用外，还包括社会信用和特别记录。随着社会诚信体系的日渐完善，个人的社会信用和特别记录会成为银行信用记录的重要组成部分。这就要求我们洁身自好，在日常工作和生活中尽量不涉及司法、不赊账不拖欠、不偷税漏税、不被行政处罚，等等。总之要使自己的行为合法合规，不留污点。
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精通养信妙招（1）
如何打造良好信用，提升信用等级，这是一门学问，有技巧可言。综合目前银行考察信用的状况，提升信用等级可从如下几个方面入手：
　　一是提高信用分值。目前银行使用“评分系统”来判别客户的“信用风险”；信用评分越高，信用程度就越高，信用风险就越低。“评分系统”的信用总分数是由一些小分值组成的，而这些小分值来自于银行对客户的各类信息的检测结果。银行所检测的客户信息范围很广，从收入、职业、住房、银行账户到婚姻情况等，都可能影响你的信用分值。因此，你要尽早了解“个人信用”常识，遵守信用评分规则，有针对性地做一些提高信用等级的事。虽说银行评定信用的项目五花八门，但就目前来说，如下几项指标是必不可少的：评分指标评分原则受教育程度一般来说，一个人接受教育的程度越高，他的信用等级就会越高执业资格和
　　技术职称执业资格和专业技术是一个职业人的工作能力的表现之一。拥有执业资格和专业技术职称的人，其社会地位高、声誉好，信用分值也高职业情况职业性质和单位效益，是一笔巨大的无形资产。公务员、教师、医生、律师以及一些效益好的企业员工，都能得到高信用分值家庭经济
　　情况包括家庭成员收入情况、家庭资产情况、家庭对外担保情况、家庭借款情况、家庭供养人口情况。家庭经济实力越强，支付能力就越强，信用分值就越高其他情况细分指标较多。例如，婚姻完满情况，银行认为已婚客户比单身客户更具稳定性，不易产生信贷风险。当地的居住情况，银行给在当地居住5年的客户的信用分值绝对要比只居住1年的客户高二是整合信用资源。在市场经济条件下，最值得开拓、最有价值的个人信用资源是资产信用（如银行存款、有价证券、不动产、理财产品、基金、保险等）。个人资产特别是流动性良好的金融资产是当前我国最重要的个人信用资源。目前，个人的银行账户和信用卡记录都是信用等级的主要指标。当你在一个银行开立了个人结算账户之后，你应该充分利用个人结算账户来开拓、整合你的个人信用资源，集中“规模优势”，凸显个人的资产信用。最简便的做法就是将分散在多家银行的金融资产归并到一个银行，让你在那家银行的信用资产达到最高点。
　　另外，整合个人信用资产时要注意一点，就是目前由于银行电脑系统的原因，同