30岁之前登上财富快车-第4部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

行的信用资产达到最高点。
　　另外，整合个人信用资产时要注意一点，就是目前由于银行电脑系统的原因，同一客户18位和15位身份证开立的账户并不被归为同一客户的账户，而被视同为2个客户的账户。因此，你很有必要将在银行中使用不同版本身份证件开立的账户都更改为目前使用的身份证件，以便被银行确认为同一客户，提高自己在银行中的信用含金量。
　　三是适当借款。张先生和林先生是在同一单位上班的公务员，他们于近日向银行申请信用贷款。但让张先生深感不解的是，他和林先生的家庭资产、职业、收入等情况几乎相同，但银行却给了林先生8万元的贷款，而自己却只能获得6万元的贷款。张先生认为银行有信用歧视行为。
　　其实，银行没有信用歧视，有错的正是张先生自己，他错就错在“有用款需求时才找银行贷款”。因为从没有向银行借过款，所以银行里没有张先生的信用资料。而林先生就不同了，虽然此前没有什么特别需要用款的时候，但为了在银行留下信用的资料，他向银行申请过2次短期贷款，一次是期限只有1个月的8万元的存单质押贷款，一次是6个月的2万元的信用贷款；而且两次还款都很及时，没有拖欠情况。由此，林先生留给银行守信的形象，银行认为他的信用程度要比张先生高，所以可以得到更多的贷款。
　　　txt小说上传分享

精通养信妙招（2）
因此，在全社会都在注重诚信的时期，不要等到有用款需求时才找银行借款，而要有事没事都找银行借点钱。当然，为了节约利息支出，可选择期限最短的、利率最低的贷款。当然，可千万要记住按时还款。
　　当然，没有资金需求时找银行贷款，许多人可能因要支付利息或是嫌麻烦而不愿做。这有一个很好的替代办法，就是向银行申请信用卡（信用卡用款被视同为贷款）。循环使用信用卡的过程，也就是一个创建个人信用史的过程。只要你经常透支消费，然后按时还贷，就能建立信用档案并提升你的个人信用程度。使用信用卡提升个人信用有一个技巧，就是在透支消费后，即便你有能力全额还款，也不妨选择一两次归还“最低还款额”，然后在下期账单来时还清透支款。这样做，虽然让银行吃了点利息，但却能提高你在银行的信用程度。
　　　。　想看书来

避免无意中失信
避免不良信用记录，除了规范日常行为、不拖欠各种生活规费和不涉及司法纠纷外，根据“不按时归还银行借款”是目前失信重点的特点，要特别注意避免无意中的失信。在经济生活中，有许多时候，失去信用是无意中的行为，如许多人经常因忘记归还贷款而留下不良记录。为避免无意的失信，有五件事必做：一是将贷记卡设定为“约定账户还款”，让银行从存款账户中扣收透支款。二是自己联系信息（如电话、通联地址）尽可能详细地提供给银行，变更电话和地址要及时告知银行，以便银行能及时通知还款。三是使用银行的短信服务，让银行及时提醒按时还款。四是在扣款账户中保留所需的存款，以确保足额扣款。五是要增强银行信贷知识。避免失信，了解银行的贷款和信用卡的基本规定是非常必要的。就有许多人因不知道贷记卡的年费扣缴规定而没能及时缴存年费而失信。
　　

刚出校门理财规划4件事（1）
每年都会有一大批大学毕业生跨出校门，走向社会，这时他们的经济来源状况发生了变化，由以前的父母供给转为自给自足，因此打理钱财就是摆在他们面前的一个必须面对的大事。其中，由于种种原因，在此阶段尤其需要掌握理财技巧。理财之事方方面面，但对于刚出校门的年轻人来说，急需做好4件事。
　　一、建立正确的理财观念，养成良好的理财习惯
　　刚出校门的大学生，20岁出头，知识文化水平较高，接受新事物能力强，正是学习理财的良好时机。同时，大学生也追求时尚，倾向消费，生活开支随意且量大，但经济收入却比其他年龄阶段的人们低，因此更需要理财。
　　刚出校门的人，最容易犯上两个错误：“我没有钱，谈不上理财”、“我还年轻，现在理财过早”。理财是所有人的需要，正由于没钱，穷人比富人更需要理财。理财宜早不宜迟，越早开始越好。理财观念不合时宜，不仅会错失理财良机，还会造成人生遗憾。有一项调查显示，30～50岁的人最想拥有财富，而过去10年最后悔没有做的一件事就是“没有做好理财规划”。
　　在确立了正确的理财观念后，就要培养一种良好的理财习惯。理财尤如马拉松比赛，贵在坚持。而长期坚持十年如一日的理财行为只有靠养成一种习惯来保障。其实，投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是认定一个目标、采取一种办法，然后长期坚持不懈，在坚持中养成习惯，在习惯中坚持。每一个理财致富的人，只不过是养成了“一般人都知道，但没有坚持去做”的习惯而已。
　　要培养理财习惯，方法多种多样。比如，实施基金定期定额投资计划、长期坚持零存整取储蓄、购买期限较长的期交分红型保险，等等。一旦理财成为一种生活习惯，理财也就会成为一件轻松愉快的事情，财富也就在愉悦的习惯中增值和膨胀。
　　二、合理消费，告别“月光族”
　　刚出校门的人，常常患有消费过度的理财大忌。许多人在过度消费中成为“月光族”甚至是“啃老族”。因此，20几岁的人进入理财的实质性的一步就是合理安排日常生活开销，制订用钱计划，合理消费，告别“月光族”。在强制节约的初级阶段，可以制作一张月支出表格，将开支分为每月的固定支出、节制支出和杜绝支出三个部分，在节约中达到“省小钱积大钱”的目的。因为财富是节约和积累出来的。杜绝乱消费的一个良方就是不当“卡奴”，抵制“贷记卡刷卡消费免息”的诱惑。当然，做好节支的同时，要努力多方增加收入，做好开源。
　　三、确定理财风格和理财初步目标
　　20岁，是人生财富的积累起点。原始积累较少，风险承受能力较低，应该以保守型或稳健型理财风格为主。不能涉及直接炒股等高风险的理财行为。理财目标要以积累资金为主，适当考虑获利能力。要根据自身的实际收入情况，给自己制定一个切实可行的细致的财富积累目标。目标要具体和量化，如“在一年内积下2万元”。那种类似“我将来要当富翁”、“最近几年我要积下一大笔钱”的模糊目标，是不能成就理财的。月收入的支出分配要科学和具有上进性。若是对收入的支配没有一个太明显的概念，可辅助“4321理财法则”来确定收入的分配。
　　

刚出校门理财规划4件事（2）
四、使用几种行之有效的理财工具，实施原始积累
　　积累是财富成功的必由之路。财富的积累，不是取决于你手上有多少钱，关键在于你是否用好了手头的钱，这就是理财作为一门学问的原因。20岁出头的人要用好手头的钱来积累财富，就必须寻找到一些适合的理财工具。从目前来看，有4个理财工具较为理想。
　　银行的“零存整取”储蓄。这是一个最为传统的积钱方式。由于目前银行的存款利息一致，因此不存在选择银行的问题，也没有技巧可言，只要确定每月存多少、坚持不懈即可。
　　基金定投，是一个较时髦的积钱途径。投资基金，因享受专业投资理财服务，分散投资风险，而成为积累资金的低风险的最佳理财手段。这种积钱比“零存整取”复杂，主要是面临选择哪只基金进行定投的问题。要依据自身的收入结余情况，确定每月固定购买基金的数额。只要长期购买并持有，几年下来就能积累不少的资本。
　　投资房产，月光族变成供房族。要是手头上有足够的钱支付购房的首付款，那么以按揭贷款投资房产的方式积累资本，是理想的置业理财、积累财富的方式。考虑到20几岁年轻人资金不丰的情况，可选择小户型或是二手房进行投资。可喜的是，目前已有银行推出了“青春无忧”递增还款方式（初期少还，逐渐多还），对于收入预期看涨的20几岁的人来说，是一种很好的还款方式。
　　以期缴的方式，购买分红保险。这是获利与保障兼顾的积钱方式。20几岁的人好动，户外活动量大，可能会存在较大的意外伤害风险。而以期缴的方式购买分红保险，既能积钱又享有保障，可谓一举两得。
　　书包　网　。　想看书来

新鲜人理财“四字诀”
新鲜人（freshman，这里指刚走出校门，参加工作的人）最大的苦恼就是“钱包空空”。想做一点事，都会碰着没有钞票的尴尬。因此，资本的原始积累——攒钱——就成为新鲜人最主要的理财之事。积钱，一方面是为了日后有个投资的资本，有人说，“收入像河流，财富像水库，花出去的钱就是流出去的水，只有剩在水库的才是你的财”。如果你是月光族，那你有什么财可理？另一方面是为了居安思危、未雨绸缪。例如，将来成家立业所需的资金、改善生活的大件家电资金和保障、生病时的住院救命钱，等等，都需要在日常有个积蓄。因此，在这一财富成长阶段，新鲜人必须有一个合理的攒钱行为。这一攒钱行为可归纳为简单的3个“四字诀”。
　　勤俭节约。刚参加工作的大学毕业生，收入不是很高，除了必需的房租、吃饭以及一些应酬，每到月底不是钱包空空就是所剩无几。对此，当前首要的理财任务是勤俭节约，对每月的开支都做个简要的预算。可依据收入和生活必需的成本开支，给自己“勤俭节约”定个适度的结果目标，随着工作收入的提高，而逐步提高勤俭节约的结果目标，逐步提高勤俭节约的实效，从而积累一笔不小的财富。
　　努力增值。现在，物价一直走高。如果没有增值计划，自己辛辛苦苦积下的钱财就会随着CPI的不断走高而逐渐缩水蒸发掉。因此，要努力增值勤俭节约所攒下的钱财，也就是要“先聚财，后增值”，要将每月节约下的钱以最佳的方式来保值和增值。曾小姐，学校毕业后在一个事业单位上班，月收入1800元。她平时勤俭节约，每月能余下500元。她就用这500元订个基金定投计划，巩固了勤俭节约的成果，使勤俭节约的成果得到最大限度的增值。
　　全面发展。生活要节俭，但也不能耽误了职场的前程。新鲜人刚参加工作，前程的好坏在目前能起一个决定性的作用。因此，在努力积钱的情况下，要把握好充分积钱和过度积钱的度，不要有短视行为，不能做个一毛不拔的守财奴。要留下一些足够的钱来规划职业生涯，该充电时就花钱充电，该社交时就花钱社交，兼顾财富积累和职业发展。小郑刚到一家银行工作两年，一方面努力积钱，另一方面又用积下的20000元钱去考金融理财师资格证书。金融理财师资格证书拿到之后，跳槽到一家银行的财富中心，收入是原来的3倍。因此，从另一种角度说，花钱充电提高自身素质，是另一种更为有效的积钱，新鲜人要通过参加讲座、补习、进修等方式来不断提升自己，以便在职场中更加游刃有余，获取更高的薪金收入。
　　

新鲜人理财5要点（1）
新鲜人刚参加工作，会面临一些理财困难。解决理财困境的方法多样，但只要掌握了如下5个要点，一般就能轻松应对日常的理财问题。
　　要点之一：迅速偿还债务
　　现在的大学校园，助学贷款较为普遍，许多大学生在学校有助学贷款，在毕业时还未能还清贷款。因此，走出校门获得收入的第一件事就是立即还贷。别以为还贷之事拖拖无大碍，但因此留下的不良信用记录，会让你日后的理财生活埋下隐患。
　　另外，新鲜人刚参加工作，可能在生活中会碰到手中无钱但却要开支的情况。在这种情况下，就会向同事或是朋友借钱。而有一些新鲜人在拿到工资后，不是想着立即归还欠款，而是抱着别人有钱、欠欠没事的想法，先消费后还钱，结果给别人留下了不良的印象，给日后的再融资造成困难，而且会影响日后与同事之间的和谐相处。所以，延迟还钱，自造了融资困境，很不明智，切不可为之。
　　要点之二：马上申办信用卡
　　新鲜人刚参加工作，难免遭遇财务上的“青黄不接”，这个月的工资还没有发放，但口袋已经空空了。此时，怎么办？老向别人借生活费是件有损面子、有损形象的事。因此，求别人不如求银行。因为别人不太愿意借钱给你，而银行却很愿意借钱给你。银行愿意借钱给人的最佳方式就是信用卡。信用卡的“先消费，后还款”功能能很大程度地解决你的燃眉之急。因此，一旦工作单位确定，立即就请单位开具资信调查函向银行申请信用卡。
　　大学毕业后落户北京的王开来，工作第一个月，还没发工资却要先缴3个月房租，不好再向穷困的农村父母开口要钱，刚到单位又没有熟悉的同事可借。在困难之际，他想到了口袋中的大学生信用卡，透支1500元支付了房租，睡上了安稳的觉。
　　要点之三：划分需要与想要
　　新鲜人刚步入社会，比“职场老人们”会有更多需要添置而花钱的地方；但可供花销的钱却远没有“职场老人们”多。这时，你要清楚地划分“需要与想要”的界线：哪些是你所真正需要的，哪些是你能力所及范围内的需要，哪些是你想要但实际上却是可有可无的东西。分清需要与想要，并谨慎满足“需要”，努力扼制“想要”，那么你将远离“财务困境”。
　　在划分“需要与想要”的界线时，你要清楚地明白：如果你以为超过能力所及的花费可令你达到更好的生活方式，那么你已经忽略了一个最重要的理财规则——控制自己的财务。新鲜人永远都不要让那些“想要”的欲望掩盖了你的理性，永远都不要让那些可有可无的东西浪费了宝贵的财力。
　　要点之四：减少小额开支
　　新鲜人在校园里已经习惯了小额开支，而那些小额开支的消费，其实很多时候都是可以节省下来的。例如，每天晚上吃宵夜的钱、早上先到咖啡店喝杯咖啡才去上班的开销、一小段路程也打的的费用、吃完饭后喝杯果汁的开销，等等。这些小额开支没有必要，而且有些还不利于身体健康。很多富人都是很会理财的，他们对钱的态度，第一是很尊重钱，第二他们很爱惜钱，很多有钱人的生活比好多没钱人的生活更加节俭。因此，你一定要减少甚至杜绝不必要的小额开支。
　　。　最好的txt下载网

新鲜人理财5要点（2）
要点之五：学习理财知识
　　目前，我国大学基本上没有普及讲授理财知识。因此，目前的大学毕业生对理财知识很欠缺，有的甚至一无所知。对理财知识一无所知，必然影响理财效果。因此，作为初涉理财的新鲜人，学习理财知识是迫切的事。在充实理财知识方面，除了多多留意报纸、杂志的理财信息外，各个专业领域的公司或机构，也经常会举办一些免费讲座活动，可以多加利用；若对于某一特别投资工具有兴趣，则可以去找这方面的相关书籍，或直接向提供这方面理财服务的公司索取资料。学习理财知识，特别要做到如下两点：
　　一是要与时俱进。理财知识的学习如果没有与时俱进，那么你学习到的东西将会是无用、甚至