重生之幸福时光-第82部分

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　　　　“请一号龙腾公司做准备。”主持人说道。

　　　　闵祥瑞开始准备回答问题。他选择的地点都是中心区。不知道专家会提出什么问题来。毕竟他以前这方面的经验太少，况且这次会议的形势有变化。

　　　　“根据龙腾公司的所选，我问一个问题。你的计划书上所讲的规划建设的系统都包括哪些？”一个专家问道。

　　　　“如果我来开发那片地，会做高层的建筑。包括商场，娱乐设施。因为从长远的角度来看，这是势在必行。且中心地段繁华，将来的购买力会相当的大。而这样会更推动整个大环境的发展。回答完毕。”

　　　　不管专家怎么看。潮笙觉得不尽然。闵家所说的这些就是只注重商业价值，而忽略了其他。

　　　　然后是匡家的人被提问。回答人是匡祖业。老将出马了。看来是重视非常。怕儿子搞砸了。

　　　　“广厦所选也是中心地段。请就所选的区域在绿化问题上加以说明。”有人提问道。

　　　　“如果是广厦开发此次，那么首要的一项重点就是绿化实质的建设，城市的发展离不开环境的建设，在开发的同时，绿化空间，美化环境，保持好的生态是关键…”

　　　　“可是你的规划书上面却没有此项，这么说有些临时起意。不知道是什么原因呢？”那位专家说道。

　　　　“当时笔下粗糙。未曾写上去。还请专家予以重新审议。”

　　　　“那么，如果广厦开发此地，绿化面积的比例是多少？”这个问题提得不错。

　　　　“这要看具体的现场规划核算才能最终定下。”

　　　　匡祖业没有正面回答。这个时候的商家考虑这些的应该不少。还没有达到那种疯狂的程度。不晓得匡祖业在想些什么。

　　　　其实，这是关于绿地率的说法。绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70％，　且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1。5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30％。而绿化覆盖率则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。匡祖业的回答显然是差强人意。

　　　　接下来又问了两家。都是根据城市整体规划相关的内容。在潮笙看来都缺少大局观，都是围绕着自己的设想。这就难免吃亏了。

　　　　“请五号国为公司回答。你们所选的区域，不只是中心地区，还有周边的二区，三区。如果这些区域都由国为开发，将如何做到，标书上所说的‘从规划上将开发区的土地，榨干用净。’”

　第一百三十五章　吃着就是香

　　　　因为之前的计划案，潮笙已经整理的非常的细致。所以竞标书上所有的规划都是按照上面的步骤完成的。可以说是结合了前世后期发展的精品开发实例，当然是完美无缺。杨华山从并没有过多的叙述。而是把潮笙事先的预备图拿出来，让专家们过目。预备图与设计的图纸不同。潮笙写画的都是标志性细节。这也是潮笙长心眼，细密的地方。准备的完全。开始并不没有完全的优势。到现在的机会就在眼前，自然会全力以赴。对这些土地，她再熟悉不过了。所以她充分的利用了每一个角落。尤为突出的是，有一些代表性的东西，在这个时代是属于新兴的，比如绿化带的休闲区，健身区。景观区等等，潮笙都一一的列举其中。商务中心街也是极尽潮笙知道的所能，做到了商业完美化。几位专家都看的惊呆了。在杨华山做完了讲解，还沉浸在思索当中。

　　　　其他的几家也都震惊了。他们没有聊到现场的讲解这么的重要。毕竟他们没有潮笙的先见之明，从前的竞标可多是走形式，只要资金充足就可以说话。看来这次不同了。相较于杨华山的国为公司。他们粗糙的不是一点半点。

　　　　匡祖业此时人心交战，想着如何来扭转下局面。另外几家也是同样的想法。

　　　　“各位评委，请允许我提起疑问！”泰成公司的经理洪源说道。

　　　　“请讲。”有疑问可以提出来。这是下发的竞标细则里所讲的。

　　　　“我认为，理论与实际有一定的差距，经验才更可靠。而国为公司作为刚成立不久的公司，在理论上无懈可击，但是经验上，令人不信服。”

　　　　“我认为泰成公司说的有道理。一个工程的实施，需要的不是纸上谈兵。而是稳定的实施。”匡祖业说道。正好有人先提出来。他就敲敲边鼓。

　　　　潮笙微微一笑，原来是她想搅混水，现在是另有其人了。

　　　　“新公司不假。但是，我们正在开发的工程已经获得了省级的标准工程。正在上报更高的级别评定。我们申请了全程监理跟踪。如果这样的施工经验被称为纸上谈兵，那么请问什么样的工程才是放心工程？”杨华山说道。声音洪亮，铿锵有力。多亏他们工作够细。还是老大有先见。有自己的人巡视是一方面，另外也要从官方入手。保障越多越好。

　　　　“各位，目前评比还未结束。这样的疑问稍后。”主持人得到了指示。

　　　　接下来，是其他的投标讲解。专家一一的记录。最后公布评选结果。

　　　　国为公司得分最高，其次是鹏飞公司。接下来依次是匡家的龙腾公司，闵家的广厦公司，泰成公司潮笙觉得分数上面给的合理。鹏飞公司。可谓是不声不响了，讲解的时候不见多么的出色，应该是标书做的好，原来是藏了一手。这个分数是综合评定。所以潮笙这么以为。

　　　　“下面有疑问的可以提出。”主持人说道。

　　　　“经验与能力是工程开发的重要一项。请评审参考。”匡祖业说道。

　　　　“责任胜于能力。”杨华山说道。

　　　　国为公司成立的时间短，但是这不在这次招标的范围之外。因为此次的大会没有注明参加的年限。但是这确实是一个弱点。所以被拿来说事。很正常。

　　　　“那不能代表就能建好工程。靠花边取胜。“泰成公司洪源说道。

　　　　“我不这么认为。一个领导者首要的重点就是责任。没有责任，其他都是空谈。有能力，有经验，态度不端正，工程如何开展？”鹏飞公司的孙长平说道。这话说的不错。潮笙不禁多看了他几眼。很普通的一个人。外表根本看不出什么。鹏飞公司不是本土的，而是外来户。如此说话是示好。还是因为别的？

　　　　接下来倒是没人继续说下去了。几个小队伍只为分得一点好处，都在观望。只怕是没有可能了。因为这些地不可能搞得太零碎，没有看好的利润。谁还愿意去做。所以，这其中隐藏着技巧。

　　　　“如果没有意见，那么就请评审团公布结果。”

　　　　本次竞标的标价都是按照各家自己选择的区块，进行报价的，都写在了标牌上。所以一目了然。专家们几方面结合，评出了结果。

　　　　国为公司为首的前五位公司中标。只是大小区块不同。并不是谁报价什么就中标什么。各家对结果也不再议论。最后由严泽做总结。

　　　　这次的大会完成。潮笙也没去管严泽那边有没有放水的嫌疑。而是自己拿到了想要的开发权。非常的满意。

　　　　“恭喜杨先生！真是生花的开端啊！”匡祖业走过来，说道。

　　　　“匡老承让。杨某不过是侥幸得之。匡老的所得何尝不是如愿以偿？”杨华山说道。这只老东西能安什么好心。

　　　　“相较之下，欠缺不少，杨先生能否借一步说话。关于那块地的开发，可否能出让部分，价格不是问题。怎么样？”匡祖业这是半途收购了。想得挺好。

　　　　“目前还没有此类的想法，如果有一定第一时间通知匡老。”

　　　　“好，有这句话老朽心感了。呵呵”潮笙心中暗道，你就死了那条心吧。

　　　　与匡祖业不咸不淡的说了几句之后，对方走了。匡长明临走朝着这边看了几眼。

　　　　“想不到杨兄如此的深藏不漏啊，恭喜！”闵祥瑞说道。身边不见闵祥均。

　　　　“哪里，是各位承让了。”杨华山对此人印象不佳，出于礼貌不得不应酬着。

　　　　“谦虚。呵呵…如有二次出售，龙腾预先定了。”肥肉真是香啊。出售嘛，不是不可以，但绝不会是现在。这批的投资耗费几千万。现在无利可图，那不是赔本的买卖吗？

　　　　“好说，好说。”

　　　　“我说兄弟，没得出息了。人家脑袋有病吗？不挣钱卖给你！”闵祥均不知道什么时候过来了。说话不好听起来。

　　　　“大哥。我说什么不要紧，你还是想一想，怎么把篡改标书的事情和父亲交代吧。”潮笙听到耳朵里，才明白为什么闵家没有中的更多，而是被闵妖孽给搅合了篡改标书。哈，亏他想得出。

　　　　“我稳坐在此，让他拍马来吧。”闵祥均一副不在乎的样子。风姿妖娆的出了会场，扬长而去。

　　　　“恭喜杨先生！”鹏飞公司的负责人孙长平过来说道。

　　　　“同喜！”两人握手。又寒暄了几句。不得与严泽说话。只见他在与会场上的人说着什么。那位女子端庄贤淑的样子，立在一边。

　　　　她同杨华山一同出了万隆酒店。

　　　　“今天时间充裕，去看看兄弟们如何？”潮笙征求杨华山的意见。

　　　　“那当然好。正巧这些天人员比较集中。也好一睹老大的风采。呵呵”

　　　　“好。我还不晓得兄弟们都在哪里训练呢。”

　　　　“保准潮笙想不到，走吧。呵呵…”杨华山让潮笙上车。他自己坐上了驾驶位。车子开出去。

　　　　“好吧，见识一下。呵呵”

　　　　“潮笙。你觉不觉的今天的得标顺利？”

　　　　“是比预期的强太多。原因之一已经知道，我大表哥放水了，把闵家的标书篡改了。还应该有其他的原因。那个匡祖业也有些不对劲。不知道为什么？”潮笙说道。一个经验丰富的家主，竟然在问题上面模棱两可的感觉。实在是想不通。

　　　　“是这样，呵呵反正这天上掉下块大肥肉。吃着就是香。”杨华山此时放松道。

　　　　“是啊，你争我抢的，让咱们占了便宜。”车子继续行进。出了市区。来到一处普通的大型的院落。潮笙看地形，这里比较隐蔽。靠着树林区。

　　　　“潮笙，这里就是。”

　　　　“这里？”好像没人吧？潮笙四下看看。

　　　　“跟我来。”

　　　　且说匡家回到大本营之后。

　　　　“爸，这次的投标是不是有猫腻？”匡长明说道。他是觉得凭借自己家的实力。成绩不会这么差。最少也得拿下两块中心地段。

　　　　“恩，水在哪里都会泛花，的确是出了些岔子。你别管这些。还有那个姓杨的，暂时别动。可以转移下其他的目标。工程那块你要尽快的熟悉。盯紧了。”

　　　　“是，爸，那警犬袭击的事件呢？”匡长明知道后，全身的热血都跟着沸腾了。

　　　　“这恐怕不是人为的。你也不必再过问。另外。匡云澜那里先不要接触，那丫头心思不简单。”

　　　　“恩。我知道了，爸，还有个事，帮我看病的医生是哪位？之前有两个人以为我受伤很深，能不能帮个忙？”

　　　　“你说的是那三个女孩？”

　　　　“正是，她们毕竟跟我过”匡长明说道。他是被不知什么人给告发到人家的家里头。有两个与那位万隆的经理吴晨有关。便找到他。

　　　　“这件事，要我问过再定。”匡祖业忖道。

　　　　“那几人与万隆的吴晨有些关联。”找上他的时候，只说拜托帮忙，没有说其他的。匡长明虽然不知道附在自己身上的东西是什么，但是也不是一点记忆都没有。

　　　　“我知道了，长明下去吧。”匡长明径自走了。

　　　　“今天这个结果就是你说的，不要长他人的锐气，灭自己的威风？还是说命数？好个该是谁的，就是谁的…你口中的霸业在哪里？”

　　　　“你急什么，我不过是一时不晓得那些说法而已。这才刚刚开始，肥肉虽好吃，可惜太油腻，未来的时间里，鹿死谁手才是至关重要的。”

　　　　ps：

　　　　悠悠感谢亲们支持！冬安！

　第一百三十六章　如此美人计

　　　　潮笙这边来到了“秘密”基地。其实大院再普通不过了。

　　　　“杨大哥，这里的地方简陋了些。虽然不好抢眼，但是不能将就了。”潮笙就得该过今日子的时候，决不能来费，有条件了，就不能苛待了下属。

　　　　“潮笙等下就知道了。”杨华山笑道。他知道潮笙的想法。

　　　　难道内有乾坤？车子开进了院里。潮笙下来，在杨华山的带领下，进入房子里。

　　　　里面收拾宽敞明亮。早有人过来招呼。杨华山介绍了潮笙。

　　　　“潮笙，前面走。”房子一间挨着一间，走到最里面的一间，杨华山停下。有人过来把炕上的炕上的席子揭开。是平板的炕面，什么都没有。潮笙正纳闷之际，杨华山按下一个触点。整个的炕面向两侧分开。中间露出一个方形的洞口。可容身两人左右大小。

　　　　杨华山又按下一处开关，原本黑乎乎的洞口顿时亮起来。

　　　　这是像美姿舞厅一样的地下场所吗？看来是了。

　　　　杨华山一步迈上了炕。伸手拉潮笙。

　　　　“秘密就在这里。”

　　　　“怎么想到的？”

　　　　“看武侠书学的。呵呵”

　　　　“杨大哥厉害。”看来书不白看，这也是学有所用了。

　　　　“呵呵，不得不为了保命下功夫。下面的地道可是一直挖到市区了。有两条。很方面。”杨华山说道。以前他基本上就在此坐镇，一些消息的传递都是通过那个渠道传回来的。速度很快。

　　　　这成了地道战了啊。不怪前世里杨华山能做大，没有头脑是做不到的。

　　　　“真不简单。”潮笙由衷的说道。

　　　　“和潮笙比相差远了。”杨华山现在是拼命的学习。生怕自己落后，拖后腿。

　　　　“杨大哥不必自谦，你的成绩无需我说，就摆在那里。谁也不是完人，都在学习中不断的进步。你做的很好。”变压力为动力固然好。但是过分的压力却使人容易生变。潮笙不希望将来发生这样的事。上下级的关系其实很微妙，有时候没有必要堆砌那些表面光。一个好的上司绝对要有其人格的魅力。令人信服，尊敬，而不是靠着打压一路的走下去。

　　　　“潮笙，谢谢你。”

　　　　“要说感谢也是我来说。哪天地主还请你。呵呵”

　　　　“好，当心些，楼梯有些陡。”楼梯的尽头是一间屋子。状似一个小的休息室。里面有水杯若干整齐的摆放在一处。几排椅子均是摆放的整齐。

　　　　这时，有喝喊声传了进来。应该是大家在练功。这么秘密的地方，不知道找来的武术师父是否可靠。最好是拉过来入伙。

　　　　“大部分的弟兄们都在。等下就见到了。”杨华山说道。

　　　　“好，兄弟们练功也辛苦。回头让乔林再带些补品，调理身体。”

　　　　“应该还有一些。受伤的几个兄弟已经完全恢复了。潮笙的要真是神奇，我住院的时候。医生连连称奇。”杨华山只难受了一个晚上，其他的时候眼看着伤口见好。后期几日是大夫留下观察，估计是想研究下他为何好的那么快。

　　　　“我外公认识一些特别的人，会弄这些。我从小就是跟着学的。虽然不精，但是比一般的药