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开发商-第4部分
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此时，售楼部打开了广播：“请大家不要着急，不要着急，我们会充分考虑大家的需求，马上就组织排队。”话音刚落，保安即关上了售楼部。很快，售楼部外就用绳子拉起了曲折萦绕的通道，并摆起了密密麻麻的塑料凳，凳子上还贴着选房号。凳子一摆好，人们就飞一般地跳了进去，有的被绳子绊倒，有的一脚踩烂凳子还刮伤了腿，有的一脚踏空摔了个仰面朝天。又是一片混乱。在保安长达半小时全副武装的维持下，现场才慢慢安静下来。
而一丈之外的全发售楼部，虽没有如此夸张的场面，却也是蔚为壮观。一些在龙天吃了败仗的人立马杀了过去；更有甚者派专人奔走在两个售楼部之间，一边吆喝一边比划。
如此热烈的场景让龙天和全发都大感意外，于是对此次过于悲观的市场预期和凶猛的价格策略就有些后悔了。尤其是全发，发现龙天公布的价格比海粟提供的资料还低，就有点上当的感觉。黄金虎问海粟怎么回事，海粟也无法解释，瞪大眼说：“资料来自最权威的地方啊，不应该有问题的。”其实他心里也很虚，担心中了套，但他打死也不愿相信李铮铮会故意诱他深入。如果这样，兄弟江一凡岂不是已经露了马脚？这算什么呀，偷窃情报？出卖恋人？他想着想着就有点为江一凡担心起来。
尽管黄金虎对此事很冒火，但也不好怪罪海粟。他想，放号时又不签合同，价格嘛好说得很，真正签合同时，龙天早提价了，到时优惠点又算什么？因此，针对客户是否就优惠作出书面承诺的疑问，黄金虎的指示是：原则上不书面承诺，叫嚣很凶者，可以让其在指定的楼层内先认购，注明两万元定金不退，要多套者则需缴多个两万。这看起来很公平，相互约束嘛。不少购房者也想，不退就不退，反正是炒，房子还垮了不成？于是就争先恐后要交钱。
有了当天的非正常火爆，龙天对开盘秩序担心起来，连夜在各个楼盘抽调了20多名保安增援，还盛邀派出所来维持秩序，面上的费用自然没得少，出勤者又每人一个信封。果然；凌晨5点，世纪银河售楼部前就黑压压一片。整个步行街一下就截断了，行人只得绕道而行。没过多久，环线也堵塞了，弄得交警很恼火，跑过来问怎么回事，一看有警察在，就想：凭什么你们拿钱，我们受累啊，于是也就懒得管了。眼看交通瘫痪，一片混乱，在现场督阵的白楠就赶紧让人装好信封，挨个撒了过去。
开盘时间原定10点，见此情形不得不提前到9点半，事先准备的仪式也草草结束。头戴钢盔的保安三步一哨五步一岗，而银行的运钞车更是派重兵把守。当广播宣布选房开始时，仍然出现了骚动。幸亏警察及时出现，场面才又恢复平静。
然而，就在选房临到70号时，突然有人进去大闹起来，说：“怎么才50多人就有百多套房子被选了？那后面的怎么办？”这一闹，场面立即混乱起来。有的说狗日的故意把房子囤起涨价，有的说肯定是内部炒房。众人一边骂骂咧咧，一边往里面涌。保安挡也挡不住。
置业顾问赶紧向客户解释，说有的人一下买了多套，后面还有的是房子，别着急。客户哪里肯依，非要老总出来说清楚。无奈，白楠只得拿起麦克风，对着汹涌的人浪喊起来：“朋友们，别着急，别着急，后面还有很多单位，我们很快会加推……”
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第七章 售楼部血案（3）
闻听此言，有人更加兴奋了，一边左冲右突一边叫道：“你们就是为了哄抬房价，别以为我们是猴子，想耍就耍。”
后面立即有人附和道：“对，龙天从来都这样，把购房者当猴耍。”
“不是说摇号吗，为什么突然改成排队了？”
“为了制造轰动，购房者的命都不要了。”
“我们要控诉，要控诉！”
随着一阵歇斯底里的叫喊，人群中“刷”地飞出一块砖头，直端端砸在玻璃大门上。“哎哟！”有人应声而倒。大家一看，倒下的不是别人，正是站在门口的白楠。现场一下疯狂了。几个平头立即冲进售楼部；见桌子就掀，见沙盘就砸。置业顾问喊叫声一片。保安、警察全都冲了上来，一阵乱棒打下去。很快，110来了，120来了，卫视来了，电台来了，各大报纸的新闻记者、房产记者也来了。
经过半个小时的紧急行动，现场才基本恢复平静。而此时，整个售楼部已是一片狼藉。龙天宣布紧急封盘。董事长段小若正在出差，一听此事，立即给区长马向前打了电话：“显然是有人幕后指使，不查个水落石出，龙天决不罢休。”马向前刚刚惊闻此事，接到段小若的电话后更觉脸上无光，连称“立即查办”。搁了电话，马向前将桌子一拍：“操他娘，老子非宰了这些人不可。”他分别给刘副区长和公安分局安局长去了电话，要求特事特办。
安局长听说现场还有警察在，就把派出所所长喊到办公室一顿臭骂，还一把抓掉他的帽子。所长吓得两腿直哆嗦：“安局长，已……已经逮着了一个肇……肇事者，正……正在调查。”安局长拍着桌子说：“查什么，现场几个，还有你，全部停职反省，结果还得一天内拿出来。”
所长点着头从局长眼前消失了，一回所里就踢开黑屋，揪住那平头一阵猛打，让他老实交代是受谁的指使。这平头似乎已经麻木了，笑笑说：“买房要受谁指使？”所长又一巴掌扇到他脸上，平头嘴角立即流出血来。他用舌头舔了舔，又笑了笑，气得所长哇哇大叫，铁门一摔，出去了。一夜的轮番审讯，这平头仍是滴水不漏，还坚决否认自己丢了砖头。派出所把砖头拿来验指纹，还真不是他。无奈，直接将他弄了个拘留。
一块砖头引发的血案，让黄金虎大为紧张。但当天的放号却形势喜人，由于龙天突遭暴乱，不少购房者立即丢盔弃甲，转战全发，弄得全发一口气放掉了300多个号，仅定金就进账600多万，其中相当一部分还注明了不退。这意味着全发已经初战告捷。不过一想起价格被套牢，黄金虎又心有不甘，面对很以为功的海粟也就不咸不淡，弄得他怪不舒服。
就在黄金虎忧喜参半的时候，他的头上悬起了利剑。正如他所料，段小若绝不会轻易罢休。销售部血案一出，段小若就想到了黄金虎。一个保安后来的描述也印证了这一点。据他所说，当时那几个平头一开始并不在队伍中间，而是趁乱插进去的，事发后，有一个还朝全发那边跑了，似乎进了售楼部。
公安局办案不力，让段小若很没面子。但毕竟别人也处理了那平头，一个治安案件可大可小，再说龙天自身也有责任。他表面不再说什么，暗地里却开始了他的复仇计划。他特地将陆海峰约了出来，说：“现在市场秩序被一些不法分子所坏，政府明明三令五申不能违规放号，有楼盘刚出地面就大肆收款，并以优惠之诱饵强迫消费者放弃退订；同时还不惜以下三烂的手法为患对手，残害同行。虎患一日不除，楼市一日不得安宁。”他没有点名，但陆海峰早已心知肚明。
果然，市土房局很快又发出了严查违归经营的“斩首令”，还披露了一批黑名单，全发赫然在列。当然，其罪状仅限于违规放号，处罚条件一视同仁：处以收取金额10％的罚款，消费者与开发商签订的任何协议无效，消费者可以无条件退款。此令一出，全发售楼部即遭到了消费者连续3天3夜的围攻。 结果，有将近一半的人要求退款，还有不少人坚决不退，要求立即选房并按协议保证优惠。全发一一答应。
第七章 售楼部血案（4）
直到天色微明，这场风波才算平息。
第八章 血色里的追问（1）
一块砖头飞向售楼部大门，可能发生的危险有多大？结果让人震惊。
当时白楠正在大门前，对群情激愤的客户们耐心讲解，现场的混乱和一夜的疲劳作战，让她本就有些恍惚，不料一块砖头从头顶飞过，玻璃“嘭”地碎了，一大块玻璃齐正正落在了她的后颈，血立即涌了出来。她本能地摇了摇头，眼前一黑就倒了下去。
当她醒来的时候，已经躺在了急救中心的手术室里。手术室外站满了公司上上小小几十号人。他们或蹲或站，或跑上跑下，或哭丧着脸，或捶胸顿足，几位满身鲜血的保安更是一脸的惶恐，不知道等待他们的会是什么。每有一位护士走出来，都会引起一阵骚动。在手术进行的一个多小时里，他们不知发出了多少祈祷和诅咒。终于，主刀大夫从里面走了出来。他摇头说：“太险了，差一公分就伤了颈大动脉，不过病人已脱离危险，幸亏抢救及时。”过道里立即响起了掌声。
听说白楠受了伤，文侠非常紧张。他本想连夜赶往医院的，又觉得不合适。一夜辗转之后，天刚亮就爬了起来，跟邱妹说有点急事要去处理。邱妹问：“什么事呀那么急？”文侠懒得搭理，睁着血红的眼睛就往医院跑。当他手捧鲜花推门而入的时候，病房里已经站了几个探望者，似乎还有点面熟。他朝他们点点头。对方看他像刚痛哭过一样，就闪到了一边。他见白楠僵着脖子侧卧在榻，艰难地用眼神跟他打着招呼，心里一酸，眼睛更红了。他笑了笑，将花放在她床头。
“还痛吗？”他问道。
“好些了。”白楠深深地吸了一口气，仿佛那浓郁的花香可以缓解疼痛。
“哦。”文侠不知道说什么好，只是呆呆地站着。众人见他这样，就打个招呼走了。李铮铮也知趣地出去了。这一走，文侠更局促了。他很想摸摸她的伤口，或者握握她的手，但怎么可能呢？尽管上次的见面让他们离得很近了，但他清楚地知道，他们根本还谈不上什么交情。这不是在酒会、洽谈室，而是在床边。他搓着手，就像在热身，过了很久，却把手伸向了吊瓶，摸了摸，仿佛他的体温可以通过点滴传到她体内。
只一周的时间，白楠就出院了。在这一周的时间里，白楠的病房成了会客厅、公关场、礼品展览室。每天一拨拨的人来来去去，此起彼伏。先是公司内部的人来，上至总裁下至秘书。其次是合作单位的，建筑公司、广告公司、设计公司、设备安装公司、园林公司、演出公司、公关公司、各大媒体……不少材料供应商也趁机而来，电梯、防盗门、铝合金门窗、消防器材等，不一而足。其礼品也极尽创意。
江一凡在这一周里，去了4次，一次比一次放肆，最后一次，就干脆以李铮铮男友的身份主持现场工作了，弄得其他几个媒体很是嫉妒。现实版癞蛤蟆吃天鹅肉的奇闻，很快在楼市传播开来。
相对而言，文侠就要低调得多，他只来了两次。第二次是在一个深夜飘然而至的，白楠劳累了一天正在昏睡，迷迷糊糊中感觉有人来到床边，以为又是哪个公司的，就佯装睡熟。此人却不言不语，忽然鼻息紧张起来，一把抓住她的手。睁眼一看，竟然是他。她怕被人看见，欲抽出手来，却被紧紧捏住。她正忐忑着，果然就有人推门而入，一看是江一凡，两人赶紧松开手。江一凡装着没看见，大大咧咧地跟文侠打起招呼来。他与文侠心照不宣，彼此掩饰着内心的震惊。
对江一凡而言，除了震惊，还有一份担忧。很简单，按照最初的谋划，文侠应该是黄金虎的盟友，是海粟战略布局中的一颗棋子。然而，现在这个棋子突然闯入了敌方大本营，不是直捣黄龙，而是与之言欢。这意味着“双城记”搁浅，一单生意化为乌有。同时，他也很为铁哥们海粟担心。一旦文侠反戈一击，与龙天联手，全发必遭重创。那样，上了贼船的海粟非但利益不保，还可能被恼羞成怒的黄金虎秋后算账。黄金虎可是什么都做得出来的人。
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第八章 血色里的追问（2）
作为兄弟，他不能坐视不管。但他又能如何呢，一切都还是个未知数。大不了把这个情况透露给海粟，但海粟若反过来又让他以特殊的身份，去利用误导文侠，那该怎么办？凭他对海粟的了解，完全有此可能。他实在不想卷入这场战争了。
现在，他必须在漩涡的边缘全身而退。但是他能吗？
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第九章 一个人的战争（1）
这天早上，黄金虎把海粟叫到身边，一边拍着胸脯，一边笑着问：“鬼狼，我胸部都憋大了，你到底怎么说？”海粟想，我头还大了呢。
黄金虎折腾了半天，却弄了个两败俱伤。他没想到政府那帮人真给了他颜色，平时的打点都喂狗了。但一想到差点闹出人命，他又觉得心虚。他一个人想来想去，总觉得他妈的晦气，就叫上海粟、胡大维几个去了趟华福寺。
出了庙门，黄金虎一把拍在海粟的肩上，说：“兄弟，现在有菩萨保佑我们了，大胆整。”他让海粟尽快想点高招，以挽回面子，打破僵局。海粟立即陷入了痛苦中。
在闭关几日之后，海粟在一个深夜主动踏进了黄金虎的豪宅。
就在海粟深夜献计的时候，龙天也开始了新的计划。
为了这个大手笔，等白楠一出院，段小若就亲自主持召开了一个营销方面的紧急会议。
他声音哽咽，表情凝重，看了看白楠，再看看大家。会场里一片沉默。他一连提出了几个问题：一、为什么会发生如此令人震惊的事件？现场是怎么组织的？二、为什么开盘前的说法是市场很冷，而一开盘却一发不可收？三、为什么全发会突然想到放号？我们对竞争对手到底了解多少？四、我们的营销推广是否还存在问题，若没有这样的价格又会怎样？五、接下来我们的工作该怎么做？
每个问题都是一个炸弹，在众人心里一次次引爆。过了很久，白楠发话了。
“首先，我要作出检讨。我对形势的判断出了偏差，没想到在冷淡的市场反应下，还隐藏着这么热切的需求。此外，在销售的规范性上，我考虑得也不够周全。我有直接责任，请段总给予处罚。”白楠一字一顿说着，声音低缓而疲惫。
“白总，也不能把责任都揽到你头上吧。我们只能根据市场的反馈做决策呀，当时客户积累确实很糟嘛。 当然，我也不是说我们工作就没问题，至少没有了解市场的真实情况。这更多得销售一线来掌握呀。”萧樯说着，不由自主地瞟了瞟斜对面的李铮铮。见她脸上有些挂不住，就停了下来。
“好吧。前面的问题下面再说。”段小若冷冷地说，“萧樯，你说说接下来怎么做吧。这段时间工作是你在抓。”
“这个……”萧樯被突然点将，喉头有点堵。
“怎么？没考虑过？”段小若直勾勾地盯着他。
萧樯赶紧道：“段总，我有一个想法，不知成熟不成熟。现在A栋已一抢而空，不少购房者扑了个空，恼火得很，我想，不如趁热打铁，顺势推出第二栋，一解大众之渴。当然，价格涨个两三百也没问题。”
听这一说，那位愣头青又激动了：“对，就应该以热烘热，以暴制暴，像连环炮一样放下去。”
有人点头称是，有人笑出声来。唯有段小若毫无反应。他看了看白楠，说：“白总，你觉得呢？”
白楠深知他要的是什么，当需求已经不存在问题的时候，利润就变得异常迫切。她 淡淡一笑：“段总，就把你的想法说了吧。”
段小若说：“那好吧，就说我的想法。不正确就声讨啊。现在呢，经过一�
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