重生之小老板-第317部分

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她语气不淡定的说道：“原来北河村在这里占了这么大一片地方，怎么一栋高层和五六栋多层就给分完了？”

“哈哈，这就楼房啊！”马云庆得意的哈哈大笑起来：“这么说吧，弟妹你算一算，一栋多层盖七层高，一层两户，一栋楼五个单元，这是多少户？”

“七，二，五，这一栋楼就是七十户了！”许雨欣瞪大了眼睛。

马云庆得意的连连点头：“对对对，一看就这么点一片地方就足足分出七十户来，就算再加上这一块的绿化面积，又能占多大个地方，再说说这一栋高层就是二十六层，这个咱们就不算了具体多少户了，反正是足足的够他们的了。我想的是，咱们就把一期三分之一的开发面积当做是给北河村原来的居户补偿的楼房，剩下的三分之二就可以在开发的时候就开始往外卖，这样既可以缓解咱们自己的资金，还能顺便把一部分资金给回笼，接着这部分回笼资金再支持着下一步的开发，咱们自己的资金就能够抽出来了，对不对！”

第五百九十九章　第一炮

“高，马总这法子可真是精彩之极，高明之极。”方浩伟由衷的给他竖了个大拇指。

当然，实际上的操作比马云庆刚才所说的要复杂很多，可就算是再怎么复杂，当这个项目中掺杂了另外两个人的身影时，很多事就变得非常简单了。

就像马云庆刚才所说的，很有可能不用等到一期项目建完，方浩伟四个多亿的投资就能够全部撤出来了，更不要说随后紧跟着建设的二期和三期项目了。

许雨欣直接不说话了，和这个一比较，欣华商场再怎么操作好像都上不了台面，她真心受到了打击。

当然，这个打击仅仅是片刻的工夫，再一想到这个项目里有方浩伟的四成，而方浩伟的就是她的，她又莫名兴奋起来。

与之相比，北河村此前发生的事情，甚至是方浩伟的车被砸了的事情都不算个事了，许雨欣很想直接给马云庆说车的事就算了，大不了咱自己再重新买一辆新的，这话终究是没有说出来。

不是她贪财，也不是她财迷，她明白那一辆不到二百万的车根本都看不到二人的眼里，可它是二人的脸面，这就比钱更重要了。

看完路北里的工程情况，又看了看路南里的，二人两张嘴不停的开合，方浩伟也不再隐藏，他说了自己的规划。

路南里这一片地方不准备全都盖成住宅区，要在这块地方划出一半的土地来，要在这一半的土地上盖一所小学，盖一个机电城，再开发一个汽配城。

挥手指点江山，挥斥方遒，道不尽的豪迈，说不尽的风情万种，许雨欣看着方浩伟的侧身影，不免有些痴迷了。

便是连马云庆都没有想到方浩伟会有这么多的心思，不过方浩伟说的一点都没错，盖一所小学，划出一片区域开发成机电城，再划出最后的一片区域开发成汽配城，这样以来，这一整片地方的附加值就增高了三个台阶，等到楼房卖的时候，价格相应的也比单纯的盖楼房要高很多很多。

“高明，果真是高明，方总不愧是奇才，我叔叔就一直再给我唠叨，从商的事还得多跟着方总学习学习，我以前总是不服气，现在我没话说了。”马云庆很服气的说。

方浩伟呵呵一笑：“这算什么，我不过就是拾人牙慧，看着别的地方也有这么搞得，我就有样学样呗。”

“拾人牙慧吗？这可不见得，方总还是太谦虚了，我怎么就没想到过。”马云庆摇头：“不过有一点我很奇怪，为什么这里要盖机电城和汽配城，而不是盖成大型购物广场或者大型超市，这样岂不是更好？”

方浩伟直接就摇头了，他抬手指着东边说：“马总，你该知道那边是什么吧！”

“嗯，火车道！再往东就是化工区了。”马云庆说。

方浩伟点头：“没错，这个地方可以说已经发展到头了，咱们目前脚下踩得这块土地也可以算是这片地方往东开发的最后一块土地了，这里盖成购物广场不合适，超市也不合适，就算把一二三期工程够给建完，再加上周围的几个小区，也凑不出消费的氛围来，地理已经限制住了它往那一方面的发展。”

说完后，方浩伟又抬手指着难免说：“我没记错的话，那边有物流园，另外还有一个小汽配城，对吧。”

“没错，方总说的一点都没错，难道就是因为这个原因？”马云庆好像也反映过来了，他试探性的询问道。

方浩伟给了他一个肯定的答案。

“没错，就是因为这个，天时、地利都占住了，再不搞的话就真要天打雷劈了。”方浩伟呵呵一笑，显得特别憨厚。

可真了解他的人就知道，他这个人一肚子的心思，你根本就猜不到他心里到底在想什么。

马云庆除了佩服还是佩服，他想不出别的赞美的词来。

虽然这只是一个临时的规划，可他相信叔叔知道了也只会大力赞成，甚至会把最初的规划图给改了，三期规划图就按照方浩伟说得来，这不仅仅能够赚到更大的利润，同时也是给马德邦在任期间的功绩薄上又添了浓重的一笔。

聊到后来，马云庆突然感慨：“方总，如果你以后不做房地产了，我敢说那只会是房地产这一行里的一大损失，真的。”

他还特意强调了一遍。

方浩伟听罢，莞尔一笑，这话可当不得真，要是真信了，那就傻帽了。

反而是许雨欣听到别人夸方浩伟，总是美滋滋的。

不知不觉到了中午，马云庆非得拉着方浩伟去吃饭，说这也是道歉的一部分，让方浩伟无论如何都不能拒绝。

方浩伟是没法拒绝了，不管什么名堂，一块吃顿饭总能更好的聊一下下一步的计划，不过许雨欣就没法去了，她得回家去喂孩子。

之前让小孙子吃了几回奶粉，老马黄静馨就老大的不乐意了，他们小两口可不敢再给儿子吃奶粉了。

马云庆倒是有些可惜，许雨欣不在，这算是一个遗憾。

想想，征求了方浩伟的意见之后，他又给周金鹏打了个电话，把他也给约出来一块吃饭，这样以来，给方浩伟赔礼道歉的酒宴就改了性质，马云庆他小舅子就不能再跟着去了。

马云庆给他小舅子说了几句话，挥挥手就让他回去了。

马云庆开车带着方浩伟找了个饭店，又等着周金鹏过来之后，三个人边聊着就喝了起来。

喝得多了，话自然也就多，马云庆就把方浩伟说的那个规划又给重新说了一遍，这恰恰是对了周金鹏的胃口了。

他听着这个主意，连连称妙。似马云庆和周金鹏这样的人根本就不笨，相反，因为家世或者其他方面的原因，他们见过的事或者经历的事情就更多，自然这想法也不是普通人能够想到的。

周金鹏怎么会察觉不出方浩伟这个规划的美好未来，他甚至想到了日进斗金的画面。

深深的吸了一口气，周金鹏举着酒杯敬了方浩伟一杯。

分开后，马云庆特意开车把方浩伟送回家，然后才回自己家，周金鹏也回去了，他们都要把北河村改造项目的三期规划给各自身后的长辈说一说。

确定方浩伟说的规划是个好主意，这是一码事，但如果背后的长辈们不支持，再好的规划，再好的主意都不行。

马德邦肯定是同意的，这已经是毋庸置疑的，周淮立那边就纯粹跟着吃一嘴的，他和马德邦会私下里通气，也就不会反对。

说是一个星期，实际上第四天的时候，马云庆就开着一辆奔驰S600的最新款豪华型新车来找方浩伟了，他来给方浩伟送车的。

这一辆可比方浩伟那一辆还要值钱，配置也更高，不过谁都没有提钱的事情，就像之前说的，他们更注重的是脸面。

方浩伟脸面上看起来挺高兴的，马云庆也送的乐呵，这就行了。

又过了些日子，一直到十二月中旬快结束的时候，重新装修过后的欣华商场开业了。

不，不应该说再叫欣华商场了，应该是欣华商城。

绝对是奔着高档次、高端大气这个框架去设计装修的，而这也是吸引高端品牌入住商城最重要的一个前提。

在欣华商城重新装修之处，商城企划部就开始策划着商城以后的发展了，同一时间，对外业务部也早就开始和很多知名品牌展开了接触、洽谈等一系列的工作。

其中自然也包括了最主要的意大利某一世界知名品牌入驻欣华商城。

这一次洽谈顺利的超乎了许雨欣的想象，而方浩伟对这件事情就不再关注了，他要忙的事情又多起来了。

公司上市，公司股票最后交易已经进入了尾声，马上他也要召开公司第一次全员股东大会，在公司第一次全员股东大会召开之前，他还要准备很多资料，包括怎么想办法在公司刚上市之初就把公司的股价给拉上去，股价拉上去还不是最终的目的，最终的目的是在股价拉上去的同时又要保住这个优势。

话说这年头的股市就是一滩浑水，新发行股票第一天无限制上涨，有的股票刚开始涨势的确是喜人，可接下来就跌的能让人脸都绿了，再有的股价一直平稳的兴不起半点波澜，这都不是红星实业准备去重新走一遍的路子。

方浩伟要一炮就把红星实业这一只股票给打响了，可是该怎么打响哪？

要知道股市里几千只股票，红星实业论实力连前一百都排不上的，这个时候自然就得另想其他的办法。

而且还要奇招迭出才行，否则热乎劲过去了，股价肯定还会落下来的。

涨涨落落本就是正常的发展变化，方浩伟也不会硬要做什么违背自然规律的事情，更何况他也没有那个本事，所以他就琢磨着最短的时间之内先把股价给拉高到一个很离谱的价格上，第一炮一定要开门红才行。

第六百章　身家飙升

红星实业有限公司重新改建后的综合性大会议室里，此时整个红星实业有限公司及其下属各分公司的高层管理都在这里了。

本来中层管理也要全部过来的，但这个会议室面积有限，哪怕是重新改建了一次，依然容不下这么多人。

今天也是开会，可是和以前任何一次开会都不一样，今天是要召开公司第一次股东大会。

方浩伟今一早上就正儿八经的打扮了一番，许雨欣也盛装打扮，跟着他过来了。

夫妻俩刚一进来，就听到山呼海啸般的呼唤声。

“董事长好，董事长夫人好！”

足足喊了三声才停下来，方浩伟的耳朵都被震得嗡嗡响个不停。

双手虚空往下一压，呼喊声没了，会议室里坐着的，如席婧媛，方宇翔，向振天，赖明鹏，唐兴利，李富城等等，一个个都激动的不能自已。

“哈，大家伙马上都成富翁了，期待不”方浩伟很不靠谱的语调说道。

众人表情顿时都滑稽无比，谁也没想到方浩伟在这么严肃的时候竟然是这么一副嬉皮笑脸的模样。

真心接受不了。

席婧媛瓮声瓮气的开口：“董事长”

她还没说其他的话，方浩伟就打断了她，抬手说道：“我还是喜欢你们称呼我方总，顺耳，董事长怎么听怎么别扭。”

众人直接就不干了，这不是胡咧咧吗，今天是什么日子，第一次股东大会，是要对外报道的，怎么能让外人觉得公司不够严谨哪？

如果真那样了，岂不是让万千股民对公司失去了信心，要是股民对公司失去了信心，岂不是公司的股票就直接没希望了？

这可不行。

方宇翔向来是一个很严谨的人，他一摆脸：“董事长，咱们红星实业现在也正式算是上市公司了，有些事就必须照章来办。”

“得，不给你们说这些，坐坐坐，老方你也别站着说话，就像以前那样就行。”方浩伟握着许雨欣的说，二人在最中间的两张椅子上坐下，方浩伟又说道：“股东大会怎么了？只要公司经营的好，难道股民就真会因为这个问题对公司失去信心了，我可不信！”

不光他不信，其他人也不相信，但形象问题有时候就必须得注意才行，这个可没有商量的余地。

话说堂堂上市公司的董事长要是穿一身满大街要饭的乞丐装来上班，公司的股价第二天绝对是直线下跌！

抛过这个有讨论性的问题不说，等方浩伟坐下后，梅盈霜就开始宣读今天会议的各项内容。

方浩伟作为公司董事长致辞是免不了的，向振天作为公司财务总监，汇报公司的经营情况及上市后各种可能性面临的财务情况，也是必须的，席婧媛公司整合之后的红星实业副总经理，除致辞之外，她还要就公司下一步的发展做一个简单的陈述，而后由方浩伟来做详细的解说，这个也是必须的。

等这些忙完了，时间上就过去了快两个小时了。

要是搁在以往，在座的大多数人都早就不耐烦了，可今天没有，谁都乐滋滋的坐在那里，看起来听的非常投入。

一直等这些条例性的会议内容完毕，时间刚过九点半多一点，梅盈霜就把会议室里影像投影大屏的控制遥控递给了方浩伟。

实际上方浩伟只需要摁下遥控上的开关按钮就行，其他的自然是早已经准备好了，直接把电脑里显示的影响投影在大屏上就可以了。

方浩伟也是这么做的，他很干脆的就摁下了遥控上标示着开关按钮的红色按键。

下一刻，本来什么都没有的大屏上立马出现了各色的颜色，而后一个证券交易软件显像在了大屏上。

“呼”

这一刻，众人都屛住了呼吸，有的人还使劲的吸了一口气，以免看到过会儿的一幕再激动的抽过去了。

有人已经开始按照事先安排好的，操作着电脑找出了红星实业这一只股票。

再映入眼帘的就是一条红艳艳斜向上猛拉的红线，这就是表示当日交易周期中股价上涨的阳线。

“我靠，开盘价就十六块多，我要晕了，晕了”会议室里突然一声怪叫响起，却没有人去斥责他，其他人也不比他好多少。

接着又有一声怪调响起：“哇哇哇哇，涨一倍了，看到没有，涨一倍了，再涨，再涨啊”

这话就说出了会议室里大部分人的心声了，会议室里这些人根据职位高低和投入资金的不同，当时换购公司内部股的时候，价格也不太一样，不过最高的也没超过五块钱一股，这也就说光是开盘价的基准来算，他们的身家就已经翻了三倍了，接着根据新股无上限上涨幅度的规则，股票价格又翻了一倍，这就是说他们的身家直接就翻了六倍了。

六倍啊！

举个例子，买上十万块钱的股票，这短短一会儿的工夫就变成六十万了，哪怕是公司股短时间内没法交易，可这个数字也让他们激动的控制不住了。

一道道粗重的呼吸声响起，随着时间的推移，红星实业这一只股票的股价还在继续上涨，代表着股价的红线还不停的继续上扬，有几个人直接受不了了。

‘咕咚咕咚’的喝水声响起，太渴了，太过于激动，以至于觉得身体里严重缺水了，好像心脏的跳动也快达到临界点了。

席婧媛也控制不了自己了，会议室这些公司高层及公司的大股东里，除去方浩伟不算，就数她手里掌握的股票数最多，而她当时换购公司股价的价格同样也是最低的，按照开盘基准价来算的话，她的身家就翻了快五倍了，更不要说现在。

都说一个新的上市公司在上市的瞬间就会造就多少个百万富翁，多少个千万富翁，亿万富翁，不知道的人可能会觉得这话太离谱了，可实际上这是真的。

真的！

席婧媛已经亲身感受到了亿万的魅力，她的肌肤已经真切的感受到亿万在往她身上爬，遍布了她的全身，那种巨大的突如其来的幸福感让她突然有些无所适从了。

反观方浩伟就要好的多，