弄潮(全本精校)-第894部分

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算是一次性消费到底，说掏空家底不为过。而且随着经济发展，民众消费水平也出现了差异和细分化，对于住房的要求也不一致，导致在需求上的差异，怎样繁荣房地产市场满足不同层次需求，又要切实保障中低阶层收入的基本住房需求。这就是一个平衡掌握的问题，我赞同钟市长的意见，在这一点上政府是大有可为的。”

　　　　赵国栋饶有兴致的微笑着倾听，他听出来了，这是对方先给自己在抹蜜呢，不过下面的转折是什么，还得听其言观其行。

　　　　“但是我觉得政府大有可为并不代表就是要全面介入房地产市场，更不可能取代住房的本质属性——商品属性，归根结底住房是商品，当然它也是公共产品，某种特定情况下，需要政府来干预和保障，但这不是主要的，我一直这样认为。”

　　　　马道成感觉到赵国栋有些不以为然，但是他还是要坚持把自己的观点说出来。

　　　　“宁陵在保障房建设上动作很大，我觉得这是好事，但是为什么却对房地产市场的发展造成这么大的冲击，我觉得政府在很多方面还是可以做一些工作，而且也完全可以做到既繁荣了房地产市场，同样政府也保障了中低收入阶层的住房需求，这不矛盾。”

　　　　“唔。马主任，这一直是困扰我们的问题，既然马主任有高招能解决，我可是洗耳恭听。”赵国栋将身体微微一仰。

　　　　“解决问题不敢说，我只是从发展第三产业上来谈我自己的一些观点想法，未必适用于任何地方，也不一定正确。”马道成平静的道：“关键还是细分化，细分住房需求阶层，困难的用廉租房来保障，低收入阶层买商品住房有困难的，可以用经济适用房来解决，但我个人更倾向于主要依靠廉租房来解决，这样既可以解决的确没有购房能力者的住房问题，又可以不对商品房市场构成太大冲击。”

　　　　赵国栋微微点头，实际上他对经济适用房也并不太认同，而且经济适用房也很容易滋生腐败现象。

　　　　“事实上我觉得以宁陵目前经济发展状况，房地产市场不应当是目前这种态势，宁陵经济高速增长，大量项目已和企业涌入建成落户，也就自然生成了中高收入阶层和白领阶层这些群体，他们在整个社会阶层中也占到了相当比例，商品房对于这些人来应该是具有相当吸引力且他们也具有购买实力的，但是现在房地产开发商们囿于对政府决策的不理解和担心，所以出现目前这种状况，我觉得政府可以在比如出面澄清政策，稳定市场，也可以在一些比如本来就应当由政府投入的公共基础设施建设上表明态度，我想宁陵房地产市场是完全可以走上健康和谐的发展之路的。”

　　　　赵国栋笑了起来，虽然他也认同这为马主任的很多观点。但是他可以肯定对方肯定是受人之托来充当说客了，当然不排除这位马主任本人也赞同这些观点，一拍即合，借着这个能和自己交换意见的机会来阐明观点，交换意见，也算是一个大家都能接受下台阶的方式。

　　　　“马主任，与君一席话，胜读十年书啊，嗯，我看我们政府的确还是有些工作可以做，繁荣而健康的房地产市场既符合民众利益，也是我们政府乐于见到的。”赵国栋笑着道：“我们会认真研究这方面的工作。”

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　　　　送走了马道成一行人，赵国栋和曾令淳回到办公室里，曾令淳注意到赵国栋若有所思的表情，试探性的问道：“赵书记，这位马主任是不是说客啊？怎么感觉好像是专门为这件事情而来的呢？”

　　　　赵国栋瞅了一眼曾令淳，这位秘书长性格应该算是比较淡泊的了，虽然当初自己一心想要把他扶上市委组织部长的位置，但是最终未能如愿，包国威来了，但是曾令淳并没有太多情绪，甚至和包国威也处得挺不错，在赵国栋看来。这年头能保持这样胸襟和情怀的领导干部，真的很罕见了，就连自己都无法做到这种境界，就凭这一点，就是一个值得信赖的同僚。

　　　　不过曾令淳对于赵国栋强力推进保障房建设这一计划也有些异议，但是他能够很好的把握分寸，只是在两人在的时候交换意见，提出自己的不同看法，当赵国栋阐明自己观点并且表示要坚持己见时，曾令淳最终还是站在了赵国栋一边。

　　　　倒不是说没有立场，而是对赵国栋他有一种天生的信赖感。这已经被无数次的例证所证明，尤其是洪水之前西江江堤的建设那一事例，更是给曾令淳留下了相当深刻的印象。

　　　　“嘿嘿，多多少少有那么一点味道吧，能够理解，但是也不能不说马道成的观点还是有些道理的，萧条的房地产市场不符合市场规律，尤其是宁陵经济处于高增长期时就更显得格格不入，当然这也同样不符合我们宁陵市的愿望，我们也希望找到一个两全其美的解决办法。”赵国栋吁了一口气，“就像马道成所说的，我们的确有些工作可以做。”

　　　　“不过赵书记，有不少人也在批评我们，说我们宁陵在开住房商品化的倒车，应该把精力放在怎样提高中低收入阶层的收入上来，而不是一门心思来考虑怎样在住房上贴补中低收入阶层。”曾令淳在赵国栋面前没有啥遮掩，“言辞很尖利，很有点痛心疾首的味道啊。”

　　　　“哼，那是坐着说话不嫌腰疼，提高中低收入阶层的收入说易行难，我们为什么不可以两头都作呢？”赵国栋淡淡的道：“我国基尼系数不断攀升，现在有数据表明已经到了一个相当危险的境地了，怎样来解决这个问题，单从哪一方面就想达到目的不现实，只能是多管齐下，既要提高收入，但是对那些限于自身能力无法改变自身命运的弱势群体，政府就是要承担起帮助他们改善条件提升生活质量的责任来，让他们感受到社会主义社会的优越性，我觉得在我们宁陵市财政已经具备这方面能力的情况下，就是要大张旗鼓旗帜鲜明的推进这些惠民政策！”

　　　　“华西村一个农村能够做到，吴仁宝一个村支部书记就能带领一帮人干起来，为什么我们宁陵不可以做到？就算是一时半刻无法完全实现，难道我们不可以一步一步去尝试？”

　　　　赵国栋最后几句话已经有些慷慨激昂的味道了。


弄潮　第十六卷　雄姿英发　　第九十一节　旧部
　
　　　　月日，宁陵市人大、市政协组织即将赴安都参加省两会的代表视察了宁陵市房地产发展情况，代表们视察了中洋地产宁陵项目部工地、金地集团江东新区滨江佳苑建设工地以及九鼎地产鼎力城建设工地，以及城投集团河南新区廉租房建设工地，市委书记、市人大常委会主任赵国栋、市政协主席毛萍亲切慰问了仍然战斗在工地一线的建筑工人们。

　　　　月日，市委常委、副市长竺文魁在接受《华中都市报》采访时表示宁陵经济高速发展需要一个健康向上的房地产市场，宁陵房地产市场充满了机遇，热情欢迎省内外大型开发商来宁陵开拓市场够谋发展。

　　　　月日，宁陵市规划建设局就保障房租住和申购条件提出了更加细化的实施细则，明确保障房除了在面积上不得大于六十平方外，其他居住条件都要与普通商住小区达到一致。

　　　　这一连串的动作又将已经沉寂良久的宁陵房地产市场搅动起来，原本一直在观望的房地产商们又开始蠢蠢欲动，一些已经有些等不起的房地产开发商开始重新启动自己的项目建设计划，而有些原本打算拖后开盘的楼盘也纷纷打出让利酬宾的好消息，重新启动销售。

　　　　如涓涓细流汇入已经有些枯寂冰冷的宁陵房地产市场，迅速变成一锅热气弥漫的鲜汤。

　　　　月日，安原省人民代表大会第三次会议将会在安都市梅江大剧场开幕，审议政府工作报告，赵国栋作为宁陵市人大常委会主任和宁陵代表团团长，当然要参加这次会议。

　　　　这次会议结束，基本上也就宣示着全省一年工作的基本结束。

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　　　　宁陵代表团与唐江代表团一道下榻在梅江饭店。

　　　　梅江饭店是安都的老牌三星级酒店了，十多年前就是安都大名鼎鼎的三星级酒店了，只不过这酒店评上三星级之后就一下子沉寂下来，这么多年就一直不冷不热的样子，一直到前年换了控股方，这才投资进行了全面装修，评上了四星级，这一次也不知道是通过谁的关系总算是争到了一个省人代会的代表驻地。

　　　　坐在赵国栋房间里，赵国栋和桂全友正谈得热络。

　　　　桂全友是提前预约了赵国栋，知道赵国栋下榻梅江饭店，才从怀庆代表团驻地赶过来的。

　　　　这段时间桂全友心情有些落寞，虽然归宁经济增速继续保持着较高的发展水准，甚至去年还压了怀州一头，高出怀州两个百分点，但是前年怀州是迎来了一个发展高潮，一举超越了归宁，虽然两者差距极小，在去年归宁甚至又反超了回来，但是怀州超越归宁这个印象已经颠覆了历来归宁第一怀州第二的传统，带来了相当大的影响。

　　　　桂全友不知道这是不是自己在这一次竞争怀庆市委常委失利的一个重要原因，但是市委书记谭立峰的确在市委常委会上谈及了这一点，认为怀州发展走上了一个良性发展轨道，确立了怀州作为怀庆中心的核心地位，这让桂全友心中很不是滋味，但是又无话可说。

　　　　归宁和怀州一直在争夺怀庆核心的位置，虽然归宁并不属于怀庆市属区，但是由于地处怀庆和安都之间，从某种角度上来说受安都影响更大，归宁口音和归属感都更倾向于安都，所以很多归宁人一直不认为自己属于怀庆人，而更喜欢直接称呼自己归宁人，甚至对于属于怀庆城区的怀州区和庆州区都不太看得起，至于怀庆其它下属县就更不怎么瞧得顺眼了。

　　　　当然归宁人之所以不怎么把怀庆看得上眼也是有些底气的，地理因素和风俗习惯是一方面，另一方面则是归宁经济素来甲冠怀庆，稳稳压过怀庆其他区县一头，怀庆市尚未撤地建市之前，怀州和庆州合称怀庆市（县级市）经济也一直没有能够超越归宁，后来撤地建市，怀州庆州分家，怀州分得了老怀庆市精华部分，有些类似于宁陵的西江区，但是与归宁距离却越拉越大，一直到上世纪九十年代末本世纪初怀州发展才开始发力，渐渐赶了上来，到桂全友担任归宁县县长时，两地差距已经相当小了。

　　　　不过一直到前年，怀州都从来没有超越过归宁，而归宁则是在王丽娟出任怀州区委书记之时实现了超越归宁，而那个时候也是桂全友刚刚出任归宁县委书记的时候。

　　　　这样一个微妙的反差发生在两个人都在一门心思想要争夺怀庆市委常委的时候，就显得格外引人瞩目了。

　　　　桂全友虽然一直认为自己失手怀庆市委常委关键还是在市委书记谭立峰对自己的偏见和对王丽娟的青睐，但是他也要承认怀州区在年GDP超越归宁也给了谭立峰一个再好不过的借口，虽然年归宁重夺全市第一的桂冠，但是那又能怎么样呢？十月底省委关于王丽娟任市委常委的文件就下来了，一切都于事无补了，这一切只能说是天意。

　　　　这让桂全友在这一两个月里心情都不太好，虽然外人很难看出桂全友心思变化，但是与桂全友关系密切的人却约莫能感觉出来。

　　　　“这个时候到新加坡考察？你们怀庆市委可是选得好时机啊？”赵国栋漫不经心的道：“两会召开在即，也不怕耽搁了？”

　　　　“卡准了时间的，今天下午他们就飞回来，令狐也不是省人大代表。”桂全友乐呵呵的道。

　　　　“令狐不是，难道其他去考察的都不是？”赵国栋摇摇头，“若是让苗书记知晓，老谭和付天又得挨刮。”

　　　　“嘿嘿，市委是向省委汇报了的，两位主要领导也没有参加，只是秋臣书记带队，秋臣书记也不是省人大代表。”桂全友也是知晓谭立峰、付天以及吕秋臣和面前这位的心结的，所以说话也很小心。

　　　　“你告诉令狐，多沉下去干点实际工作，别一天老想着往外跑，出去考察是可以开阔眼界，增长见识，不过你们选在这年前出去，容易给人感觉你们是出去度假购物一般，新加坡、香港，多半还得走走马来西亚和泰国吧？你说人家会怎么看怎么想？”赵国栋淡淡的道。

　　　　“呃，赵书记，您说得是，我没有考虑周到，我也是想到令狐他们两口子新婚燕尔，令狐也没有怎么休息，一直在忙工作，也没有出去过，所以就让令狐去了，不过楚莉没有去，这一点分寸我知道。”见赵国栋目光瞥过来，桂全友赶紧解释：“下次我一定注意。”

　　　　“算了，这事儿也怪不了你，那是你们怀庆市委的安排。”赵国栋摇摇头，突然想起什么似的，似笑非笑的道：“听说你这段时间心情不太好，怎么，连这点挫折都经受不起？”

　　　　桂全友有些不好意思的道：“又是令狐这小子在您面前多嘴饶舌了？”

　　　　“你才担任县委书记多久？一年吧，竞争市委常委是好事儿，但是也不要稍遇挫折就沮丧，你和王丽娟谁上谁下都很正常，不必太计较，以后机会多的是。”赵国栋知道桂全友的心结所在，王丽娟和他几乎是同时担任区县委书记的，但是王丽娟却能一步登上常委位置，自己却名落孙山，的确面子上有些过意不去。

　　　　“嘿嘿，赵书记，前段时间是有点情绪，不过现在已经没事儿了。”桂全友也很坦然：“就像你说的，人一辈子哪能没点挫折？”

　　　　“嗯，有这份心思就好，我被挤出怀庆不也是昂首挺胸的出去，有本事那就得光明正大走回来，那才是真男人。”赵国栋勉励道：“我都有些后悔不该把令狐这小子给直接放到归宁，而是该让他到青坪或者靖县这些县份上去打磨打磨，当秘书能学到一些东西，但是在实践中还需要多夹磨，尤其是能跌倒两回或者遭遇一两次挫折最好，那真的能够让人成熟许多。”

　　　　“呵呵，令狐这小子听到赵书记您这番话可真要哭了。”桂全友笑了笑道。

　　　　“现在哭比将来哭好，我就是担心他太顺了，对他成长不利。”赵国栋摇摇头，不再多言，“呆会儿莲香市长要过来，晚上一块儿吃顿饭。”

　　　　“好啊，好久没见到尤市长了，今年他们唐江经济增速又夺了亚军，仅次于宁陵，听说省委对唐江今年工作相当满意，她该请客才对。”桂全友也高兴的道：“呆会儿令狐下了飞机，我就让他过来，咱们原来老宁陵一帮人一起坐一坐。”

　　　　正说间，云睿敲了敲门进来，“赵书记，有位姓蓝的客人，他说他是青坪县政府的。”

　　　　“蓝有方？”桂全友有些讶异瞅了一眼赵国栋，他不知道赵国栋居然和蓝有方有联系。

　　　　对不起，晚了点，但是还要请兄弟们把支持一下啊，不能落后啊！


弄潮　第九十二节　旧部（续）
　
　　　　赵国栋也没有想到蓝有方会在这个时候来。他去年在京里学习时，蓝有方来过，还替自己带来了几包青坪青针，让赵国栋颇为感动。

　　　　这个青坪县的常务副县长在与当时还是常务副市长的自己第一次见面就顶牛，让自己很不是滋味，但是后来这个人表现还是让自己逐渐改变了对此人的看法，他当时曾经有意推荐此人出任古