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暴富人生-第41部分
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不给他们几分颜色看还真以为老子治不了他们了！”
旁边一个带着黄色工程帽，跟个光头强一样的家伙，正一脸谄媚的拍着马屁道：“还是高总有办法，稍微使点手段这帮刁民就乖乖就范了……”
高洋本来就对自己的手段很得意，又被手下一顿马屁拍的眉开眼笑，正臭美的时候，突然手机响了，看了一眼后奇怪的自言自语道，“咦？老妈这时候找我干嘛？”
接通，高洋找个安静的地方笑眯眯的说道，“妈，我在工地拆迁呢，找我什么事啊？”
“你还有心情搞拆迁啊？自己去看看马东的新闻！”
高洋一惊，“什么？马东的什么新闻？”
“自己看去！嘟嘟嘟嘟……”
高洋听着手机挂断的嘟嘟声，眼皮直跳，难道出什么幺蛾子了？
带着满心的疑惑，他打开门户网站一搜，“卧槽！这狗东西还录视频了！！”
看着自己调戏强吻白依静的视频，再到被马东一个侧踹撂倒在地，胯下本能的一凉，隐隐还有一股疼痛感……
“完了，起诉不下去了！”
高洋虽然纨绔，但是不代表他脑子傻，恰恰相反，作为商人家族，他脑子明白的很，马东这部分视频完全能够证明他是在见义勇为，自己去法院起诉完全是自取其辱……
但是一想到自己差点被断子绝孙，高洋一脸的蛋疼，这事绝对没完！
…………
腾讯徽州分部
陈毅斌看着张萌萌提供的魏雄视频，心里一阵痛快，没想到这混蛋也有今天啊！
张萌萌见陈毅斌心情愉悦，笑着问道：“陈总，那我去写一个新闻稿了，你看看怎么写合适？”
不料陈毅斌却摇摇头否决了张萌萌的提议，心里叹了口气，都是做新闻的，虽然两人以前又过节，但也没有到不死不休的地步。
而且他刚刚已经得知魏雄被网宜新闻开除的消息，难免有点兔死狐悲的意思……
张萌萌脸色微变，迟疑道：“陈总，这……”
陈毅斌摆摆手，坚定的说道：“魏雄已经被开除，这件事到此为止吧，马东那边会明白我的意思的。”
话已至此，张萌萌也不好再说。
没到半小时，陈毅斌就接到了马东的电话，顿时眉头一皱，心里有点不高兴，自己和张萌萌暗示的已经很明显了，马东怎么还打电话？这位太不识趣了吧？自己帮他只是处于朋友间的帮忙，可不是欠他的……
过了七八秒，陈毅斌才接通电话，语气有点冷淡，“喂，你好。”
马东听着一愣，什么情况？
“额，陈总你好，我是马东啊，有个事又要麻烦一下……”
“嗯，什么事？”
听着陈毅斌有点生硬的口气，马东有点莫名其妙，自己好像没得罪他吧……
不过想到陈婷的事，马东也是头疼，只能硬着头皮继续说道：“陈总，有个事麻烦拜托一下，我有个朋友以前在网宜新闻，现在辞职了，麻烦问问你们还缺人吗？”
陈毅斌听着脸色一滞，自己貌似想错方向了……
赶紧换了个语气笑着道：“哦，这是事啊，缺人倒是缺人，不知道你朋友以前在网宜做哪一块。”
马东更奇怪了，怎么语气又变了？这变脸也太快了吧？
不过隔着电话他也不好多问，把陈婷的情况简单介绍了一遍，陈毅斌一脸坏笑道：“马总，这不会是你新的小女友吧？”
马东有点尴尬，这个陈毅斌嘴巴太毒了！
不过他可不会承认，“没有的事，只是普通朋友而已……”
马东这话绝对不算是撒谎，虽然两人有过一日夫妻，但是他对陈婷真没太大兴趣，也不准备再有任何瓜葛，承诺履行后各奔东西，从此各不相欠……
第六十一章 新的篇章（）
陈婷看着马东的短信，心里五味嘈杂，既有能进入腾讯新闻的喜悦，也有对马东表达出来意思的失落。
许久，她自嘲的笑了笑，自己不对在先，又收了他三十万，本来就不该再有多余的幻想，马东选谁也不可能选她的……
看着寝室外夕阳西下的黄昏景色，陈婷内心终于释然，一天结束了，自己的人生也该翻开新的一页，不能再纠结于过往的对与错，毕竟生活还是要继续的。
…………
掀开新一页的不只是陈婷，马东的工作生活也发生了巨大的变化。
连续ko了几个恶心的苍蝇，马东终于可以抽出手，把更多的精力放在自己的事业上。
还有个重要的原因是马志成出院了……
大包小包的搬了一堆行李，看着128平米的房子被一堆人愣是挤的满满当当，马东一阵头疼。
千算万算，没考虑到这么多人的住宿问题……
自己倒是还有个158平米的房子，但那是自己的私人空间，马东不喜欢和别人挤在一起。
无奈之下，马东又找到了陈晶，一口气把同一栋35层的2套房买了下来，这可把鲁大成高兴坏了！
这才是真正的下金蛋的母鸡啊！隔三差五的买几套房，这钱已经不是钱了……
马东走后，鲁大成亲自给陈晶到了一杯水，语重心长的说道：“小陈啊，这个马总你可一定要维护好了，他一个就比你其他客户加起来还要重要，以后马总买房的提成我给你上浮30！”
鲁大成为了调动陈晶的积极性真是下了血本了！
眼瞅着天降馅饼，陈晶笑眯眯的道：“鲁总你放心吧，只要马总想买房，我一定让他落户在我们小区！”
…………
马东出去一趟没到半小时就买了两套房，看的一群亲戚眼珠子都瞪出来了。
以前只知道马东中了两亿大奖，说实话，他们连两百万都没见过，更别说两亿了，完全没概念……
但是现在，他们终于看到了冰山一角，买房跟买菜一样啊！
李恩慧搂着胡晓萍的胳膊，一脸羡慕的看重新买的158平米大房，“婶婶，你看这房间好大好漂亮啊！我可不可以跟你们一起住啊？”
总共四间房，马东住36层的大房，马家几兄弟住对面的128平米三室小房。
老马两口子住35层大房，冯家三兄弟住对面小房，最后发现多出来一个人，李恩慧一个女孩子没地方住了……
胡晓萍摸摸她头笑着道：“那正好啊，两个人住这么大的房子还有点不习惯……”
虽然说着不习惯，但是胡晓萍从进门就没合拢过嘴，这么多房子都是自己的家的了！而且是全款，没有任何贷款的！
哪怕是知道马东中了两个亿，但是那都是虚的数字，当数字转化为房子的时候，他们才真切感受到了踏实和心安……
几千年来对房产和土地的依赖，深深地烙印在了华夏老百姓的基因里，就连马东也不例外。
…………
恒成汽车公司
陆恒正一脸惊讶的看着对面的周倩茹，“什么？暂停谈判？现在进展不是挺顺利的吗？”
周倩茹眼中闪过一丝讥讽，不过她毕竟久经商场，很好的掩饰住了自己的情绪，轻笑道：“陆总，公司资金有限，最近又多了几个投资项目，所以必须有个先后顺序，经过我们内部深入讨论，和贵公司的合作只能暂时终止，等以后有机会我们再联系……”
陆恒表情有点尴尬，不过他也没有就此放弃，和周倩茹谈了一会无果，又给马东打了个电话。
“马主任你好，我是陆恒啊，恭喜你官复原职了，这两天有空吗，出来喝一杯庆祝一下怎么样？”
马东听着一阵好笑，这个陆恒经营管理有一套，就是有点急功近利了。
前段时间马东被坑的惨不忍睹的时候也没见他打过一个电话，入股谈判提的条件也一点没有诚意。等马东有翻身的迹象，又恢复了建行的职务，陆恒谈判口风顿时就软了，现在马东要终止谈判，他立马就急了……
不过马东暂时真的没有精力继续推动入股恒成公司的谈判，他有一个天才的想法要去实践，至于恒成，只能排队了……
“陆总真不好意思，我最近事情太多了，等我忙完这一阵咱们再聚吧。”
失望的挂了电话，陆恒苦笑的摇摇头，“自己还是太沉不住气了！眼光的长短已经制约了恒成公司的发展……”
他已经明显感觉到了恒成公司遇到了发展瓶颈，不止是资金和人脉，更重要的是他的高度已经不够了，这次搞砸了马东入股的事就是最直接的表现……
…………
工作进入正轨，马东花了一天时间捋顺了市场部的工作，然后把部门日常工作委托给了夏勇和吴珍，美其名曰是“市场部副主任助理”职务……
夏勇听得差点吐血，“副主任还有助理？东哥，那能不能再给我配一个助理啊？”
马东坏笑一声，“想的倒挺美，努力干活吧，过年给你发个压岁红包，哈哈哈……”
“滚……”
“开个玩笑都不行啊？”
两个老同学嬉笑怒骂开开玩笑，然后马东正色道：“老夏，我跟你说真的，市场部这块阵地目前来说对我很重要，决不能出事！
我现在需要分出去很大一部分精力去搞我自己那一摊子事，现在把很多事委托给你，你需要在市场部逐渐树立威信，等过段时间我做了主任，会把你提成副主任，到时候我可能就不具体管理事务了……”
夏勇闻言一惊，有点难以置信道：“东哥你不会开玩笑吧？你马上要升正职主任了？这才多长时间？还有陈主任他……”
难怪夏勇这么惊讶了，马东副主任屁股都还没坐热，居然说自己快要变成正主任了！
建行的职务升迁怎么可能这么快？
如果只是说马东有钱就能升职那是不可能的，有些事不是你有一两亿就能解决的……
马东没有说具体原因，只是神秘的笑了笑，然后拍着夏勇肩膀，“好好干吧，以后你就是在建行的代言人，有些事我出面不方便的时候就靠你了！”
夏勇有点明白马东的意思了，坚定的点点头，不说两人同学加兄弟关系，单就马东这么帮他，他也要懂的知恩图报……
…………
东方超市庐州分店
小小的会议室挤进去七八个人，感觉有点拥挤，空气也有点混浊。
李东略显尴尬的自嘲一下，“不好意思，让马总见笑了，这是我们东方超市在庐州的第一个分店，这边租金成本比fd县高了不少，我们也是省吃俭用，把能用的地方都用在对外营业上了……”
马东笑眯眯的点点头，从李东的一句简单的话语，他得出了两条信息。
第一是东方超市初入庐州，这两年不断扩张，资金紧张，不然也不至于把办公环境搞得这么寒碜。
第二是东方超市，或者说李东的经营管理能力不错，超市这个行业就是积少成多，每个地方、每个产品都要计价，每一处剩下一块钱，量变就能引起质变。
反之，如果管理粗糙，大手大脚，那就麻烦了，不说倒闭，最起码是赚不到什么钱的……
美帝的沃尔玛为什么能把一个超市做成《财富》世界五百强第一位，年营业收入几千亿美元？
靠的就是管理，科学、精细化管理，从货源、物流、仓储等全方位的不断降低成本，做到了同样的价格我最优，同样的产品我最廉，永远立于不败之地。
这是马东第一次正式参加对东方超市的谈判，李东也很重视，放下所有的工作全程参与谈判。
拿着周倩茹一周的谈判成果，马东对东方超市的经营情况已经有了清晰的认识。
11家门店，2万多平米的营业面积，其中10家门店在fd县，庐州市门店1家，面积3000平米。
公司总资产1。9亿，负债1。4亿，净资产5000万，资产负债率73。6，负债主要是各种应付货款，还有部分银行贷款。
看着东方超市的财务数据，马东终于知道他们为什么急着找自己投资入股了………
缺钱是一方面，另外这么高的资产负债率，没有强大的银行人脉根本不可能再从银行贷到款了，有房产抵押都不行，更别说李东已经没有房产抵押了……
“李总，你们这个负债有点恐怖啊，这两年告诉扩张后遗症还是不小的……”
商业谈判嘛，不管是多希望能够买下来的东西，也要挑出几根刺，能不能压价另说，最起码气势上不能弱了！
李东年纪不大，但是商业经验丰富，能在短短三四年把东方超市扩张了6倍，说他没能力，马东自己都不信。
对于马东的惯用套路他也不在意，笑脸不断，一本正经的说道：“马总有所不知啊，我这资产负债率在其他行业算是比较高的，但是在超市领域也只是中等偏上，特别是高速发展中的超市都有这个情况，这也正说明我们东方超市的发展速度快，前景良好啊……”
马东差点笑喷了，这家伙脸皮还真够厚的，一本正经的吹牛逼本事比马东强多了！
见马东失笑，李东也不在意，一脸笑盈盈的，完全没觉得自己牛逼吹大了……
关于超市本身资产的收购，双方基本上已经谈妥了，五千万出头的净资产，去掉零头后按照溢价30估值，双方都比较满意。
入股后东方超市在工商银行肥东支行的800万贷款转到建行宾湖支行，马东初步估算了一下，承诺贷款不低于1100万，相当于公司又增加了300万流动资金。
现在双方拉锯战商谈的问题集中在两个方面，一个是入股的比例，马东提出的是入股49，但是李东的想法是不高于30。
如果马东入股49，李东虽然还是实际控股股东，但是东方超市已经没有回旋余地，今后如果还能遇到合适的股东，李东就尴尬了……
如果引入的股东突然和马东达成协议，李东就更惨了，公司创始人被其他股东联手踢出局，绝对是一大悲剧！
第六十二章 入股东方（）
第二个问题就是马东要把会员卡、购物卡的权利收归己用，这一点双方产生了一点分歧，马东给周倩茹的底线比较高，但是她有自己的想法。
通过分析东方超市营业额增长率和购物卡增长率曲线，周倩茹发现随着东方超市门店和销售额增长迅速，年化增长不低于40。
但是购物卡销售增长率远远低于营业额增长率，2008…2011三年的购物卡销售额，分别是1亿，1。2亿，1。45亿，复合增长率只有20。
这种情况，周倩茹通过李东的解释还有市场上的调研了解，得知主要原因还是超市大鳄纷纷推出同质化的购物卡服务，这种类似于信用货币的东西，小超市和大型连锁超市是没有可比性的。
东方超市能够一年卖出一个多亿的购物卡，一方面得益于门店数量的增长，另一方面就是采用小超市通行的低回购费率战略。
例如合家福的购物卡回购费率是3，东方超市就降到2。
但是哪怕是这样，东方超市的购物卡销售额还是被营业额增长远远的甩在了身后。
在摸清了超市购物卡市场底细后，周倩茹直接给陆恒开出了一个非常苛刻的条件，以2010年1。75亿为基数，马东每年按照20的增长率给东方超市支付收益。
这个收益，周倩茹也是精打细算，经过一周的持久战，她已经把李东老底都扒干净了……
2010年，东方超市销售1。45亿购物卡，累计回�
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