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暴富人生-第44部分
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陶林庭低头皱眉，嘴里喃喃自语的反复嘀咕着，“免两年租金……”
陶林庭一会欣喜，一会心疼，两年租金啊！
这可是一千多万的租金啊！
他一个商场负责人哪里有这个权限啊？
但是之前牛逼已经吹到公司大老板那里，自己要是再跑过去申请政策大老板同不同意另说，更大的可能却是认为自己又在胡扯八道……
但是如果自己先斩后奏把事情坐实了……
陶林庭突然打了个寒战，这么多钱自己要是敢乱来，说不定第二天巢湖里面就多了一个溺水身亡的倒霉蛋了！
又是一阵纠结，陶林庭表情突然坚定起来……
马东两人在简餐厅刚刚说完华隆商场的事，李东的手机突然响了，看了一眼来电显示，李东表情古怪的看了马东一眼，“是华隆广场商场负责人的电话？”
“接吧，看他又想说什么。”
“喂，陶总你好……嗯？这样啊……那好吧，我等会过来……”
李东的手机声音调的比较大，马东也听的清清楚楚，两人相视一笑，“有点意思了……”
两人故意压了压时间，半个多小时后才到华隆广场。
再次见到陶林庭，李东也是一阵奇怪，看他一副胸有成竹的表情，和第一次谈判毫无二样啊！
就连马东看的也有点糊涂了……
不过既然都来了，自然要听听他葫芦里到底卖的什么药，“陶总，不知道你又把我叫回来是什么事？”
马东在旁边一边装模作样的喝着茶，实际上已经竖着耳朵在等了……
“李总，租金继续按照原来我们谈好的不变！”
李东脸色一变，朝着锅底的颜色转变，这老东西耍猴呢！
陶林庭仿佛没看到李东表情一样，又悠悠的补充了一句，“不过，前两年租金全免！”
“噗……咳咳咳……”
马东嘴里一口茶全喷了出来，旁边的李东却一无所觉，直愣愣的看到陶林庭，过了两秒才不可思议的说道，“陶总，你说的当真吗？免两年租金！？”
不怪李东失态了，两年租金，那可是一千多万啊！
陶林庭一脸严肃的点点头，李东的反应完全在他的预料之中，这也是他要的震撼效果，“没错，免两年租金，不过第三年租金要预付，前两年各付200万，不二价，李总要是同意，我现在就去拟合同签约！”
这么好的条件李东要是还不答应那就是傻逼了，和马东对视一眼，李东当即拍板道，“没问题，就按照陶总说的！”
…………
陶林庭走出会议室，自信的笑容突然拉下来，纠结的一会才拨通了一个电话，“喂，华总您好，我是小陶啊……”
…………
华隆商场的人都出去后，李东和马东面面相觑的看了半晌，真是太意外了！
“马总，我们不会遇到骗子了吧？”
马东咧嘴笑了笑，“要不是你把我带过来的，我也要这么认为了，一张口就免了一千多万，太任性了！”
又想到了什么，马东笑的更欢了，“不过这样一来我岂不是白赚了三百多万！这钱赚的舒坦！”
“我赚了七百多万……”
两人在那里愉快的聊了半个多小时，也没见陶林庭回来，李东也急了，对着第n次进来倒茶的尚莹莹问道，“你们陶总呢？怎么合同还没好啊？”
陶林庭去干嘛了，尚莹莹心里有数，但是她不能说啊，面对李东这个金主，她只好扯了一个貌似靠谱的理由，“陶总他们拟完合同后给总部法务部审核了，还请您稍等一会……”
李东认不住吐槽了一句，“搞一份租赁合同还要法务部审核，你们这也太小题大做了吧？”
尚莹莹表情有点尴尬，正在想着怎么回答的时候，办公司门终于打开了。
只见陶林庭满头大汗的拿着几份合同进来，嘴里直说着，“抱歉，让李总久等了，合同刚刚拟好，你们看一下。”
李东接过合同，看着满头大汗的陶林庭笑着道，“没事，也没那么急，陶总你辛苦了……”
“啊……”，陶林庭这才发现自己额头都是汗，知道李东误会了，“哈哈哈，你看我平时是缺少锻炼，走几步就喘……”
李东把合同拿到手，分了一份给马东，两人认真的逐条内容看了起来。
这时候陶林庭才突然意识到一个问题，坐在李东旁边的年轻人貌似大有来头啊！
“李总，这位是……”
见陶林庭突然问起自己，马东无奈的笑了笑，自己这张脸也不是人尽皆知嘛……
不过在合同正式签订前，他也不想有什么闪失，对着陶林庭卖了个关子道，“等合同签好了，再和陶总正式认识一下吧……”
陶林庭被马东搞得有点莫名其妙，不过好不容易获得了大老板的同意，他也不想签合同再横生枝节，只是看着马东的脸心里一阵疑惑，“好像在哪里见过……”
过了十几分钟，双方确认无误后正式签订了租赁合同，占了这么大便宜，李东心情大好，直接一个电话安排公司会计给华隆广场的租金账户转了两百万首付租金。
等两百万到账，陶林庭终于放心了，能够轻轻松松拿出来两百万的公司，实力绝对不弱了！
给李东竖了个大拇指，陶林庭笑道，“李总办事效率果然高，希望以后我们能合作愉快！”
“必须的啊！以后还请陶总多多关照了！”
陶林庭这时迫不及待的问了一个他最关心的问题，“李总，不知道东方超市什么时候能够开工装修？预计什么时候开业？”
对于旗舰店的急切程度，李东也不下于陶林庭，见他问起来，李东也没有犹豫，“动工随时都可以，开业嘛，预计十月中旬吧……”
听了李东的安排，陶林庭大喜，拍着李东的肩膀，主动送上一份大礼，“好！我就喜欢李总这么高效的风格，这样吧，我明天就安排人做几个大宣传海报，在我们广场外墙宣传一波，也算是给李总提前打了广告了！”
李东听着一阵咋舌，这陶林庭怎么比自己这个正主还要急切啊！
难道是因为自己榜上了马东，连运气都爆棚了！
看了一眼旁边淡定自若的马东，李东更加驽定了，这个马东气运太强！
陶林庭欣喜过后，终于想起来马东的事，笑着调侃道，“这位老弟现在可以让陶某认识一下了吧？”
马东这才站起身，很正式的和陶林庭握握手，“陶总你好，我是马东！”
陶林庭被这个没头没尾的自我介绍搞得有点糊涂，“马东……？”
见陶林庭看着自己半天也没有认出来，马东表情一囧，还是旁边李东站出来解围道，“陶总，马总就是前段时间两亿大奖的得主……”
陶林庭终于想到了什么，上下打量着马东良久，这才目瞪口呆的说了一句废话，“马总，你居然是马东？！”
“没错，再认识一下，我是马东！”
“马总你好！”
再三确认，此马东就是彼马东，陶林庭突然问道，“马总入股了东方超市？”
都是合作伙伴，李东也没隐瞒，爽快的点点头，“没错，所以对于东方超市的资金实力，陶总可以放心了……”
李东其实偷换了一个概念，马东入股并不代表着东方超市就有一个多亿的资金，不过陶林庭也没有在意，他只想着怎么才能把这件事利润最大化！
也不知道是不是会议室隔音效果太差，反正没过多久“两亿大奖得主马东”现身华隆广场的事情在商管公司就传开了。
一群小女生结队冲进了会议室，争先恐后的都想一睹马东“仙容”！
“天呐！你真是马东！”
“太帅了！”
“好有钱啊！”
三个女人一台戏，看着六七个办公室女戏精在哪里恨不得把自己生吞活剥了，马东发了一个冷颤，“果然蜘蛛精都喜欢唐僧肉！”
第六十六章 入股山水（）
成功入股东方超市和庐州市旗舰店落定，李东还没来得及庆祝一番，又收到了孟凯之传来的好消息，“马总，山水装饰公司入股的事已经谈妥，什么时候有空过来把合同签了……”
马东听得好生意外，这算是双喜临门了吧……
不对，应该是三喜临门，还有一喜是超市旗舰店省了一千多万租金！
马东接电话的时候也没刻意回避李东，挂了电话后笑眯眯的问道，“李总，现在有没有空？我跟侯勇的入股问题也谈好了，你也去见证一下吧……”
李东也是一阵意外，这还真是巧了，等李东正式入股山水装饰公司，远东超市和山水装饰某种意义上说也算是“亲戚”关系了……
“没问题，晚上正好一起庆祝一下！”
…………
来到山水装饰公司
孟凯之、侯勇和徐安辉都已经等在楼下，见马东下车，一群人笑着迎上前，“马总，李总，以后咱们就是一家人了！”
李东笑眯眯的握个手，“恭喜恭喜，以后合作愉快！”
“同喜同意！”
马东看着最终入股谈判的结果，公司总资产1。65亿。
从分项来看，流动资产1。35亿，但是账面现金只有260万，资金确实够紧张的。
应收账款高达1亿，这应收款压的有点大。
库存的装修材料3000万。
固定资产3000万，办公楼价值1500万，其他车辆、工程器械等合计1500万。
负债1亿，银行贷款1000万，欠材料款8000万，做工程装修的果然都是各种赊账。
这还不算，山水装饰公司在小贷公司还有一笔1000万贷款，这部分贷款没有抵押物，全靠公司两个背景强大的隐藏股东信用！
但是利率也是够狠，一年30的利息看的马东一阵蛋疼，单单这一笔贷款山水公司每年都要支付300万的利息！
60的资产负债率对于装饰公司来说并不算高，但是山水公司的负债结构需要调整，这要等马东入股以后再具体商谈了……
公司净资产6500万。
上年销售收入1。7亿，毛利润3600万，看着挺不错，但是净利润就有点寒碜了，才1000万！
最后的谈判结果是溢价23，按照8000万估值，对于这个溢价山水装饰公司的股东是比较满意的。
但是马东也不吃亏，入股山水公司主要是为了拓展人脉。
另外，山水装饰的发展潜力也是很充足，目前盈利不高主要是因为短板太明显，等马东入股帮他们解决了这个问题后，公司盈利必然会有大幅度增加！
经过反复的磋商，最后马东入股的份额确定在20，虽然不多，但是也算是公司第二大股东了。
变更过后，侯勇占35，马东、张闻言的小舅舅洪潇、庐州市公安局实权副局长赵尔玺的弟弟赵海峰各20，最后5是侯勇的几个老兄弟。
马东入股的20股份作价1600万，其中1000万补充公司流动资金，600万作为其他股东的补偿。
波澜不惊的签完合同，不过就是走个形式。
马东第一次见到赵海峰，好好打量了这个三十出头的年轻人，感觉有点玩世不恭的样子，“赵总，以后就是一家人了，有事还请多关照啊！”
赵海峰笑眯眯的点点头，不过说话的语气有点狂，“小意思，在庐州遇到点什么事找我绝对没错的！”
马东笑了笑，没继续接他的话，两人又不熟，而且马东不喜欢也懒得拍人马屁。
“侯总，今天过来一是为了签约，第二嘛，也是把李总拉过来，我从中牵个线，希望两家公司能达成战略合作，我相信在李总的带领下未来东方超市的店面必然会铺满徽州大地，以后店面装修这块蛋糕肯定是不会小的！而且我和李总刚刚在庐州华隆广场签了一个一万二千平米的店面……”
侯勇本以为马东提的战略合作暂时只是个概念，万万没想到他上来就送了这么一份大礼！
一想到公司能拿下一万多平米商超的装修大单，侯勇嘴都笑歪了，“真是太感谢马总了！李总，希望我们今后合作愉快！你放心，华隆广场这一单作为我们首次合作，我一定把质量做到最好，性价比保证最高……”
马东一看侯勇说到业务合作就停不下来了，赶紧出言打断道，“侯总，矜持一点嘛，合作的事你们可以找个时间详谈，具体的我就不参与了，毕竟手心手背都是肉，总之要互惠互利，合作共赢就好了！”
“哈哈哈，马总说得对，互惠互利才是王道！”
接二连三的喜事发生，庆祝一番自然是少不了的，不过这次参加的人员可真不少，马东这边就有五个人，再加上山水公司的股东和高管，东方超市的高管，二十人的大桌坐正好坐满。
马东过来吃饭，还是这么大动静的聚会，自然瞒不住东道主李少辉，“吆，马总你也太不够意思了，这么大的庆祝活动也不通知我一声……”
马东笑着摇摇头，这家伙鼻子还真够灵敏的，“李总也是大忙人，我也不好每次过来都打扰你啊，今天我们主要都是公司内部聚会。”
马东都说是公司内部聚会，李少辉也不好再厚着脸皮不走，不过临走还说道，“那马总你们先开始，我后面过来敬大家一杯酒。”
李少辉看了一眼意气风发的侯勇和李东，心里有点不是滋味，马东愿意入股这两个人的公司，却拒绝了自己的入股邀请，难道铜庆楼就这么差劲？！
作为一个富二代，一个留学海龟，他平时虽然表现的谦虚好学，但是内心还是很骄傲的……
…………
李少辉走后，剩下的都是自己人，但是这群“自己人”好多都是第一次见面，马东只好再次充当话事人，给大家做一一介绍。
酒过三巡，不同人的性格此时就表现了出来，因为是第一次吃饭，有的人比较矜持，有的人比较豪放。
侯勇拿着酒壶就找上了李东，先干了一大壶，然后开始对自己公司工程建设水平大吹特吹。
“李总，你的华隆广场项目交给我们保你放心！你要什么时候搞好，我就能什么时候搞好！”
李东一壶酒下肚，头晕眼花，被侯勇这么豪迈的话一激，当即大呼厉害，“侯总，有你这句话我就放心了！我准备11月11日开业，你看照不照？”
“嗝……，没问……”
侯勇大手挥到一半突然停下了，眨着眼盯着李东看了半晌，这才竖着一根手指头道，“还剩一个月时间？”
“没错，侯总，确切地说不到一个月，我还要布置货品……”
侯勇酒顿时就醒了，再三确定李东不是在开玩笑，抓耳挠腮的想了好久，有心说搞不定，但是刚刚牛逼已经吹出去了，最后只能咬咬牙道，“好，我就是拼了老命也要让李总在双十一开业！”
赵海峰率先起哄来了一句，“哇喔！此处应该有掌声，侯总牛逼……”
侯勇气的吐血，“你也是山水的股东，这个项目就交给你全程跟进了，搞不定自罚一瓶伏特加！”
“额……”，赵海峰脸色一变，赶紧转移话题，“大家吃菜吃菜，我刚刚什么都没听到……”
马东在也乐了，他已经通过侯勇了解过，这家伙就在山水公司混个头衔，平时什么都不干，一年到头就干两件事，一个是拉一点和警察局有关系的工程单，一个是山水公司和别的装修公司抢�
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