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暴富人生-第70部分
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公司业务副行长又聊了聊房地产行业的发展前景，比较乐观……
该吃的吃了，该逛的逛了，下午终于进入正题。
李国民简单说了一遍金徽银行的发展史，其实也简单，一家小农商行被政府选中大力扶持，不断兼并各地市小信用社，最后发展成遍布全省的大型城商行，目前总资产3000亿。
3000亿啊！
听着确实也不少，但是实际上净资产并不多，也就150亿……
“大而不强！”
这是马东对金徽银行的第一映像。
“马总，我们金徽银行作为省政府直管的最大金融机构，固步自封肯定是不行的，所有我们准备三年内实现上市！”
三年上市？
马东眉头一***我玩呢？
城商行想要上市怕是没那么简单吧？
李国民知道马东是误会了，紧接着又补充道，“是去香江上市。”
“哦……”
马东轻笑一声，原来如此，香江上市确实比癌股上市要容易，不过反过来说，其吸引力又更弱了。
不过你一个银行董事长跟我说这个干嘛啊？
我又不是港交所主席……
要说人家李国民作为领导眼力就是好，一看马东的表情就知道是时候亮出底牌了。
“马总，你可能对于上市的具体要求不太了解，我们金徽银行目前的股东结构中，国有股东占比过高，不符合港交所上市规则，因此需要引入一批民营股东……”
说到这里，李国民适时停住，然后一脸笑盈盈的看着马东。
这是啥意思？
马东听完当即就懵逼了，啥情况？
邀请我做金徽银行的股东？
当我是三岁小孩吗？
马东也是混银行的，银行的股东看起来高大上，说起来都是泪啊！
如果是控股股东，说话算数的那种，自然是大吉大利，天天吃鸡！
但是很明显，李国民没有让马东说话算数的意思，这点b数马东还是有的……
让马东投资，然后每年拿一点分红养老，想法也太天真了吧！
“哦……”
马东脑袋小马达快速旋转，想着怎么才能溜之大吉，“李董事长，我觉得你们上市这一步选择很好啊，金徽银行以后的发展前景肯定很远大……”
马东啪啦啪啦奉承了一堆好话，然后不等李国民开口，马东一拍脑袋，“哎呀，李董事长你看真不好意思，我这下午还约了人，今天过来也学习了不少东西，大开眼界……”
李国民也没打断马东的推脱之词，直到马东说完了，也没半点让马东先走的意思。
难道想赶鸭子上架来硬的？
马东后背有点凉凉，估计是湿身了。
这在别人的地盘上，情况大大滴不妙啊……
回头看了一眼张闻言，马东鼻子都气歪了！
这家伙居然低着头悠哉悠哉的品着茶，半点站出来圆场的意思都没有。
这就是你说的不会坑我？
麻麻鼻的……
第一百零二章 双雄首会（）
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最终，马东还是竖着离开了金徽银行总部办公室，不过脸色却一点也没轻松。
倒不是李国民逼着马东入股，而是他提出了一个足够诚意的条件，马东心动了……
购入不低于5的股份，按照净资产9折的价格入股。
如果就这点条件，马东肯定头都不回的走了。
大a股市净率低于0。9的银行股一大把，而且买已经上市的银行股票还能随时变现，凭什么马东要买入金徽银行？
为了吸引马东的投资，在此基础上，李国民又给了一个承诺：
马东可以用金徽银行的股份做质押在金徽银行做贷款，打折率不超过80。
换句话说，马东花90块钱买价值100块的股份（净资产），用这个股份可以在金徽银行贷款80块钱……
这里马东需要付出两样东西，一是贷款的利息，二是马东需要用实体公司来贷款。
银行毕竟不是民间借贷，需要接受银监局等监管部门的监管，贷款自然不可能有股权质押就能放款，必须有正当合规的用途。
最起码纸面上要合规！
付出了这么多，马东能得到什么呢？
第一是金徽银行的股份，这部分股份会随着银行的发展逐渐升值，并且每年可以享受一定的分红。
而且这里面有个好处，银行发展了，股权升值了，马东能贷的款就变多了，马东投入的100块几年后可能贷的款都不止100块……
但是这里面有个前提，金徽银行必须稳定发展，要是亏损倒退了……
不过这个想法在马东脑海里也就闪了一下就被排除了。
作为一个银行从业一年多的老鸟，马东基本上也看透了。
在国内金融市场还未完全开放的时间里，传统银行的日子还是很舒服的。
特别是地方的城商行，都是地方政府的亲儿子，要财政存款有存款，要政府项目有项目，基本上就是躺着挣钱！
金徽银行作为徽州省政府在金融领域的亲儿子，还是长子，目前也还处于成长阶段，应该还有几年好日子……
第二，拿到金徽银行5的股份，马东就能在金徽银行董事会拿下一个席位，虽然不能左右金徽银行的决策，但是有很多不可描述的事办起来确实会很方便……
还有最重要的一点，马东做了金徽银行的干爹，和省政府这个亲爹关系就紧密了，说出去也是亲家啊！
马东虽然有钱了，但是从来没想着立刻杀进北上广深。
人生地不熟的，冒冒然跑进去被活吞就不好玩了……
有了和徽州省政府的亲密关系，马东以后再徽州混必然是如鱼得水！
…………
到底要不要入股，确实要好好权衡一下利弊。
一夜无眠，脑袋生疼。
虽然心里已经有了预案，但是这么大的事，马东还是想找个人商量商量。
张闻言是不可能了，这家伙已经被马东列入不可信的叛徒行列……
等入股了金徽银行，一定要狠狠地宰他一顿！
…………
鼎东投资公司办公室
马东把金徽银行的事和孟凯之简单说了一遍，孟凯之静静的听完，犹如老僧入定。
马东一拍脑袋，张闻言肯定已经和他通过气了……
“你已经知道了？”
“嗯，张闻言昨天和我说过这个事。”
孟凯之也够光棍，嘴一歪就把张闻言给卖了。
马东失笑一声，“这家伙还真有敌特潜力，居然把策反工作都做到你这里了……”
孟凯之摇摇头，又诚实的说道：“那到也没有，他只是把事情说了一遍，没说其他的。”
“哦……，还挺自信。”
马东也没再纠结这个事，然后对着孟凯之问道，“那你觉得我应不应该投资？”
孟凯之没有直接回答，而是认真的看了马东一眼，“马总心里不都已经有答案了嘛，我的想法应该也是一样的……”
这场景有点诡异，如果孟凯之能换成一个美女就完美了……
“好吧，如果真的入股了，我们需要做哪些事情？”
入股金徽银行毕竟不是直接买入上市公司股票，马东也不知道需要哪些手续。
对于这一点，孟凯之已经考虑好了，“把钱拿出来，其他的政府会帮我们搞定的……”
这话说的……
马东还是选择相信了！
和政府合作，有时候就是这么叼，拿钱出来就行了，别管太多。
这样也好，省事省力。
马东又不是想篡权夺位，他还没那个胆子，更没那个能力。
“然后呢？”
“买！”
果然，和自己想的一样，是时候启动买买买战略了！
马东必须买入一批企业作为融资平台，把投入金徽银行的资金套出来。
而且必须买实体产业，高新技术企业或者互联网企业都不行，银行贷款基本上不进去这些领域……
既然要买，马东自然要关心一下买的事情了，“肥西老母鸡连锁餐饮公司入股的事谈的怎么样了？”
“山水装饰公司方面已经同意了，不过他们不准备投入太多，侯勇手上握着一个亿，已经卵足了劲准备大干一场了……”
马东点点头，多少无所谓，能拉进来就行了。
“明天庞宝隆会过来，我带你和他见一面，如果一切顺利的话，你这段时间压力就比较大了……”
马东的意思孟凯之当然明白，一口气要入股金徽银行，肥西老母鸡公司，又要收购德信担保公司和宝隆集团拟出售的两家公司，确实够忙的！
不过孟凯之却一点退缩的念头也没有，打鸡血的药效还没退，准备大干一场的可不只是侯勇，孟凯之也准备把马东手里的钞票都梭哈出去……
事实证明有钱就是任性！
财大器粗的马东挥舞着钞票，本来就郎情妾意的朱晓天立马就拜倒在了淫威下。
鼎东投资联合山水装饰公司斥资4900万入股肥西老母鸡公司49股份，其中鼎东投资持股40，山水装饰公司持股9，朱晓天持股51仍然是绝对控股大股东。
也就是说，肥西老母鸡快餐连锁公司估值一亿。
但是有两个前提条件。
首先，这笔4900万元是作为投入资金，朱晓天一分钱也没有套现。
签完合同，朱晓天终于松了口气，“马总，有了这笔钱，我有信心在半年内把门店数量扩充到100家！”
对于肥西老母鸡公司的支持力度，马东是认真的！
“放心大胆的开店吧，另外那个肥东老母鸡要是继续打价格战我们也不用怕，拼着不赚钱也要耗死他们！”
因为马东入股的第二个条件，肥西老母鸡公司需要作为马东的融资渠道。
只有规模做大了，马东才能把金徽银行的投资慢慢套现出来……
至于面对山寨货肥东老母鸡的竞争，马东并不太放在眼里。
山寨毕竟只是山寨，得其形却不得其神，现在不缺钱也不怕事，朱晓天要是还搞不过山寨货就有点说不过去了……
10月28日，马东终于等来了宝隆集团董事长庞宝隆。
第一次见面的地点就选在宝隆集团徽州分公司，马东正好借此机会好好参观一下自己的投资对象。
“马总，欢迎来公司指导工作，一直听说你的名字，幸会幸会！”
隔着老远，庞宝隆就迎了上来，那一脸的笑容让马东差点以为两人是多年未见的老友一样。
好深的城府！
马东发现自己对庞宝隆的了解还是太少了……
不过想想也是，能把一家建筑和房地产公司搞上市，怎么可能是一般人！
马东这次港股大获全胜完全是抽了个冷箭，要是庞宝隆准备充分马东十有八九要铩羽而归的。
不过从第一次见面看来，马东想要再从宝隆身上抢下一块肉估计是难了……
几个念头在脑海中一闪而过，马东脸上瞬间笑出了两朵花，“哪里哪里，庞总的大名我也是如雷贯耳，要不是我最近确实太忙，一定亲自去浙省拜会庞总！”
两人虚情假意的客套一番，庞宝隆指着旁边一直板着脸的一男一女介绍道，“马总，这位是徽州分公司总经理高军和财务总监高莉。”
高军见马东看过来，脸上挤出一丝笑容点点头，不过高莉就有个性了，狠狠地瞪了马东一眼就撇过头。
要不是被庞宝隆训斥过好几次，高莉现在一定叫上保安让马东横着出去！
宝隆集团这次股价腰斩，百分之百就是眼前这个笑容满面的小年轻干的，最惨的还是他儿子高洋，差点成了通缉犯，现在还躲在香江不敢回来……
但是现在说什么都晚了，最让她难以接受的是马东现在居然是公司大股东了！
更扯蛋的是，现在双方居然要笑脸相迎的讨论如何促进宝隆集团健康发展，稳住并提升公司股价……
“看来高总监对我有点意见啊，有什么不满可以说出来嘛，现在大家都是一家人了……”
对于高莉甩脸色，马东也不会吃闷亏，反口就调侃了一句。
庞宝隆在旁边脸色一变，不过还没等他开口高军就站出来打圆场了，“哈哈哈，马总误会了，高总监只是最近身体不太舒服。”
“哦……”
马东笑着点点头，示意自己明白了。
女人嘛，总有那么几天脾气暴躁不可理喻，很正常。
特别是像高莉这种坐地能吸土的年纪，还是个寡妇，火气大一点也正常……
没再理会高莉的不爽，马东心情愉悦的参观了一遍宝隆徽州分公司，花了整整一个多小时。
本来马东对宾湖的那块地比较感兴趣，但是参观之后，马东发现自己好像忽略了一个真正的好东西……
宝隆住宅产业化分公司，拥有完整的住宅产业化研发和施工能力，并且拥有多项专利技术。
住宅产业化技术，说的直白一点就是房屋建筑预制技术。
再形象一点就是搭积木，把要建的房子的各个部件通过模具批量生产预制件，然后进行组装。
盖房子就像搭积木，方便，高效！
而且通过住宅产业化技术盖的房子还具有保温，抗震的效果……
马东突然疑惑的问了一句，“这么好的技术，怎么看庐州的各大小区楼盘没有哪个用？”
“额……”
刚刚说的吐沫横飞的工程师立刻哑火了，支支吾吾了半天也没说个所以然来。
眼瞅着马东就要不耐烦，作为分公司总经理，高军果断坦白道，“马总，因为住宅产业化技术在国内还属于建筑领域的新兴子行业，技术上面还是有点缺陷的，目前我们只能建五层以下的楼……”
第一百零三章 暗中协议（）
你妹的，五层以下，那不就是最多只能盖四层楼？
现在城市地价那么高，开发商哪个不是拼命往天上盖？
知道了住宅产业化技术有这么大缺陷，马东有点兴致缺缺了，“有点鸡肋了，难道你们的市场在农村？”
见马东兴趣大减，高军吓了一跳。
这家公司已经被介入出售名单，马东就是目前最大的潜在买主，他要是都没兴趣了那还谈个屁啊！
关键是董事长庞宝隆特地嘱咐过，一定要把这家公司卖给马东！
虽然他搞不懂庞宝隆的意图，但是不妨碍他坚定的执行老大的意见……
“马总，我们现在主要还是做工业类办公楼，这一块市场空间还是很大的，我们每年的订单都做不完，至于农村市场，目前还没进入……”
“工业类办公楼，那利润率有点低了……”
高军讪讪一笑，轻轻的点点头，算是承认了。
同样是办公楼，哪怕是同样的地段，商业用地上面的房子可以卖5000一平米以上，工业用地上面最多就2000出头。
房产评估价都这么便宜，建房子自然没有什么利润了……
结果也没出马东预料，通过住宅产业化子公司财务报表显示，企业年销售收入高达12亿，净利润才2500万，勉强2出头……
“这利润率真是够薄的，要是再有点烂账，一年岂不是就白干了……”
高军又站出来解释道：“马总，主要还是我们目前执行的是薄利多销策略，住宅产业化技术还处于培育�
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