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娱乐宗师-第498部分
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慢慢的，我会把自己初次来澳洲旅游、升入研究生课程学习、移民生活分享在这里。特别希望生活在悉尼的亲们，有机会一起分享生活。
先来更新关于在澳洲学习的部份。其实，我的经历是在国内一所211大学本科毕业，工作了一段时间才到澳洲留学＇微博＇的。起因有2个，1是周围本科的同学都陆陆续续开始回炉深造mba这类的在职课程；2是我自己是做教育咨询工作，对国外教育并不陌生。选择来澳洲读书，是因为毕业后来澳洲为期1个月的自助游，各方面都感觉不错加上有朋友在澳洲定居。
选择在工作后全职读书特别是在国外留学，我觉得并非一般人可以尝试。抛开经济方面的因素来说，最难的心态的调整。周围的同学都是处世为深的孩子，享受家里提供的条件，和你的交际真的会比较少。另一方面，真的是无法百分之百投入到学习中。国外是典型的宽进严出的教育体制，虽然很多人都听过这类说法，但是我的个人感受是教育的独立性和公正性导致。评分制度一视同仁，老师对作业的要求严格，所以不要想混混出头；平时阅读量大、课业繁重，平时成绩又占据重要的比例，所以你时刻不能掉以轻心；期末考试难度加大，不是按死记硬背可以过关的，需要理解且熟练掌握。
但是，我觉得国外硕士2年的学习确实让我发觉了自己的潜能，2年的学习量远远大于我在国内本科4年的学习。而且这段经历也是无法用金钱是衡量的
一夜沉婚。我觉得人活着得各种事物都尽自己所能去尝试，这样才有底气和别人交谈。
谈谈我选择读书的程序：
1、选地点
先确定了澳大利亚后，那么我选择的读书的城市就一定是以后自己要生活的城市，先甭管以后是不是要移民留下。因为我觉得读书是让你了解一个城市、适应一个城市国家的最佳方式之一。
因为当时考虑过各种因素，加上对大城市的留恋，所以悉尼当时是不二首选。回国方便、生活便利、气候适宜等等。
2、选专业
我彷徨过是否学mba，因为我有工作经验，所以好的商学院＇微博＇mba可以申请。但是呢，费用啊。当时算过，读个mba下来抵上读2个普通硕士。另一方面，mba也不在移民清单里（想着万一要技术移民呢）。
所以呢，我又投降会计专业了。因为本科是学商科，所以读会计也不是什么难事。加上本身也觉得了解一下财务、税务的知识，总不会吃亏，所以很快把专业敲定在会计了。
3、选学校
悉尼有的本地大学就是新南威尔士、悉尼大学、麦考瑞大学、悉尼科技大学、西悉尼大学。综合了学费、校区位置和专业，最后敲定了麦考瑞大学。对于选择学校，如果有朋友有兴趣我可以再以后单独写写我的心得。
4、走程序
确定了1，所谓走程序就是申请录取信、缴纳学费、办理签证、订机票、成行。坦白讲，我当时也是冲着一股劲，以至于那天临行登机都不知道是最后一名乘客，为此还丢了一件随身衣物。
给大家看看我学的课程，部分我读的课程，供参考。2年在澳洲读书的日子，其实真的是给自己放的一段假期，工作后你就会感同身受了。虽然有点疲于应付各种、quiz、essay，但是我觉得参与这个国家的教育制度并成为其中一员，是对这个国家文化、社会了解的一种步骤。如果你考虑移民澳洲，再有条件的前提下，哪怕读个短期课程或者tae的资格证书，也是学习的一个过程。听别人讲，真的不如自己感受来得真真切切。
最后分享下我毕业后，和留学生社团浅谈的个人感受的文章。
年岁渐长，如果没有什么太狗血的跌宕人生经历，那么一切都是可预期的。你会在20多岁离开大学；30岁创业或有点小成就、开始为小家的生计奔波；40岁开始进入事业的新阶段；50岁开始为退休或孩子规划；60岁开始关注养生。不管是每天忙忙碌碌还是原地打转，脚下的烙印愈发清晰，像那只仰头看天的青蛙一样，一切都是可以预期的。
我坚定的认为，价值观必定是主观的东西，谁也不必改变谁的认知和判断，只求尊重不求理解。我喜欢西方社会，这里亲切友善又冷漠无情，昂扬又理智，空气里弥漫了自由主义和个人主义的味道。在家门口修剪花园的人会对偶然经过的路过热情的打招呼、公交车会等行动不便的老人慢慢坐稳后才开走；但是每个人又都是陌生又独立的个体、权利与利益明码印记在每个角落。但是，我还是喜欢，因为在这里谁也不用被别人的价值观绑架，再乖张离奇的行为也会被尊重。国人活得太累，有太多的不得已和为别人而活。
如果说外国的月亮更圆更亮的话，确实，只是因为这里没有什么雾霾，看得更加清楚而已。
如果说外国的月亮更圆更亮的话，确实，只是因为这里没有什么雾霾，看得更加清楚而已。
如果说外国的月亮更圆更亮的话，确实，只是因为这里没有什么雾霾，看得更加清楚而已。
人生，经历大于学历（。）
第804章 林尘怒了，运作（4爆）（）
二十分钟后修改
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这时候心态很重要。很感谢出来的时候造访我们的老师，他说——研究表明，美国人平均要换5次工作才知道自己喜欢喝适合干什么。有了他的鼓励，我也不会担心找不到专业工作怎么办，因为我还不知道我喜欢和适合干什么。所以刚来的前半年，我们都是以适应和扩大朋友圈为中心，每天到外面走走，认识朋友和别人交流，通过认识世界来来找到自己的定位。
这些考察让我们发现了一些很有趣的的文化现象，当然老移民深谙其中之道，但对我们这些新移民来说还是很新奇的，和目前传统的中国人想法大相径庭。
于是乎我开始留意各种小生意和小投资。看看这里面有没有可以让我立足的地方。
物业管理，在这里叫做ht。顾名思义，就是在一个小区里管理的工作。各位可以想象，国内小区里面管理什么，基本这里就是管理什么了。当然区别还是大大的有的。
西方物管和中国物管的区别：
1中国物管的客户是开发商，顾客是业主；西方物管的客户是业主，顾客是租客。
2中国物管要负责保安巡逻、收物业费；西方物管没有这样的责任。（治安很好一般有事各自找警察，物业费由另外的专门的公司负责收取，这个可以另文讨论）
所以在澳洲做物管其实很简单，把小区的卫生搞好，园林保持好，设施维护好，搞定！当然还要把业主恭维好，把租客（敏感词被屏蔽）好：）
现在细说一下昆洲物管的特别之处。首先回答一下之前有朋友提出的问题，对的，物管在全世界都很普遍，但是昆洲的物管是独一无二的。特别之处在于：
1昆洲物管可以个人或者家庭的名义担当；
2昆洲小区多数规定物管人员必须在小区里面居住；
3昆洲物管的合同期可以长达25年。
这个特别之处就给我们这些新移民打开了方便之门：
1个人可以干也就是门槛不高；
2必须是在小区住那就限制了大公司的垄断；（澳洲人力价格很高众所周知，没有多少雇员愿意到工作的地点居住）；
3长年限的合同使得银行可以介入贷款而大幅降低了介入的成本。
在昆洲做物管有什么好处呢：
1技术门槛不高，培训领证后即可上岗；
2资金门槛不太高，卖掉中国的房子基本上就可贷款买了；
3收入合理，资金毛回报率在2545％（税前），换句话说，投入越大，收入越高
他知道风从哪个方向来。
4收入稳定，银行愿意仅仅用生意抵押的方式就可以给贷款70％，亏损的风险极低。
有人会问既然有那么多的好处为何华人能轻易进入呢？这个问题我也想了很久，给出我个人的解答：
1这个生意需要启动资金，西人绝大多数没有储蓄的习惯，就算是首付的钱一下子是拿不出的；
2拿的出那么多钱的西人，早就有生财之道，富一代懒得搞，富二代也看不上。
这是昆洲物管生意的简单介绍，其实有兴趣的朋友可以自己google一下，兴趣不大的就权当看看热闹
要说如何选上这个生意，就要从我们为何出国谈起。回到最早说的，触发移民的梦想什么？
不知道各位的梦想是什么？我的梦想或许比较简单。
1希望生活的环境好；
2希望工作的关系简单；
3希望小孩获得很开心的童年。
这些看似简单，但是各位应该很清楚，在国内真的不容易得到。于是我们决定离开祖国，去给那万恶的资本主义国家添乱！
经过这一年的工作生活，简单列一些体会：
什么人适合来澳洲？
1在中国无法显富的官二代，在中国尽量隐藏自己财富的富二代。这里没人认识，大可摆显。要感谢这批人，正是有这些人的存在，中国人目前地位提升不少！
2一穷二白的体力劳动者。别以为不会英文就寸步难行，只要肯劳动，就是在华人圈内干干体力活，都会活的很滋润。可惜这些人99。9％来不了。
3努力学习，愿意融入西方文化的留学生。这就不多说了，留学生如果有很好的心态，要留下来好好工作生活是比较容易的事情。不过这里喜忧参半：努力提升自己，积极向上的留学生我认识不少，每个留下来的都过的较为潇洒；混日子，每天玩的纨绔子弟我也见过，从高中就过来读书，大学毕业还考不过雅思的竟然不是一个两个。
4依靠自己，心态摆正的移民。
这里重点说依靠自己的移民一代如何对待工作。（带着巨额投资而来的移民不在此讨论范围）
我这里说心态一点定要摆正，就要摒弃两个误区：
1初来乍到干什么都可以，但人生最终要干一份体面的工作；
2移民可以提高收入，从而改变生活品质。
这样的思路是完全错误的。
在西人眼里，工作没有贵贱之分（或许有但是嘴上决不会说）——有一次学校的老师副校长和我们新生家长开会，说起她一副校长朋友的丈夫是建筑工人，嘴里充满赞美之词。
如果在这种误区中，移民之后长时间做不了以前熟悉的专业技术工作，就容易烦躁郁闷，总感觉没有稳定工作，陷入自己否定自己的困境。所以有了很多人来了一两年后觉得各种不开心，各种彷徨的情况。之前我也提过，美国人需要换5个领域完全不一样工作才知道自己喜欢什么。他们大胆的换工作除了文化不一样外，强大的社会保障体系也给了他们有力的支持。然而国人来到这个体系里还彷徨，生怕有朝一日失业就很不体面，这样的观点就作茧自缚，瞻前顾后，结果也是为自己所伤（。）
第805章 景线传媒傻。逼了（5爆）（）
二十分钟后修改
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全家移民到澳大利亚刚刚一年出头，想当初刚抵达这个美丽而安详的国度，内心怀着种种憧憬也很忐忑，担心立足不了要打道回府。
一年匆匆过去了，回头看一点也没有后悔来到这个陌生的国度！这里多美，多快乐，多人文关怀，多活动，多爱！
看看最近的日程表，很充实，除了工作上占据部分时间外，还要打网球，爬山，划龙舟（端午节比赛），朋友户外亲子活动，聚餐，短途旅游（女王生日假期要来啦）。活动太多，只恨没有分身！这些是在国内没法想象的。
6年前，我们一家得以diy申请技术移民，以及其低廉的成本申请成功，现在回想还是非常的感恩！
一年以来发生了很多事情（很多是美好的事情），我们最终立足在布里斯班这个舒适的城市，经营一个不大的生意，没有太大的压力，获得高于澳洲平均的收入，感觉是心满意足了。现在工作比较稳定了，我想应该将一些以新移民视角的经验分享出来，给有需要的朋友看看，可以让一些像我们一样的新移民能少走些弯路；同时也欢迎有经验的人来指正，让我们也能迅速成长。
我打算以生意为主线，和各位探讨在澳洲的居家，工作，投资，旅游等值得讨论的话题。
家庭背景
我们一家三口，小孩出国的时刻6岁不到，既不是官二代也不是富二代，所以只能搞技术移民。我和媳妇都是理科生，毕业后到了国有单位工作，享受的各种稳定和福利。但是工作实在太忙啦，家里成了旅馆，每天和媳妇见面就是睡觉前那点时间了。这种状态持续了好几年之后，我们决定要改变！所以有了今天。
感谢媳妇，所有的移民手续都是她办的；感谢所有diy教程。早在2009年底我们就拿到了签证，但同时我的事业也在发展。到了去年，不出国签证就快过期了。还在我瞻前顾后犹豫之际，媳妇毅然辞职，把自己的铁饭碗给锉破了，没辙，我只好也离开工作了10年之久的单位，漂洋过海来到了布里斯本。
目前状况
目前我们在布村西南的地方经营着一个物业管理的生意，距离布村华人区不远
我的除灵日常。每天的工作的是维持小区清洁和秩序，搞搞园艺，管管房子的出租。周天好好工作，得准机会就翘班打球，周末参加各种活动（驴行、户外、一日游、聚餐等）。生活过的还是比较充实的。
说回怎么选的布里斯班。
当时选落地点的时候，可是纠结了好一阵，不过布里斯班没有在选项里。
当时像大多数国人一样，只知道悉尼和墨尔本，另外由于有朋友的朋友在阿德莱德，所以也有考虑。
最初选的是悉尼和墨尔本两个城市来短登各一周，都有朋友接待，下了飞机有人接到餐馆先吃一顿，然后安顿在事先短租好房间，没有遇到什么挫折。由于是走马观花似的半旅游性质，对两个城市也只是感性认识。按照论坛的指导，短登该办都办了，这里不展开说。后来回国，回想起来还是想不清楚该去哪个城市，真是很纠结。
最后想来想去就定悉尼吧，因为气候好一点。于是乎在勇敢的媳妇义不容辞的打头阵（是她比较好请假啦），抵达悉尼考察落脚点，经过她每天起早贪黑的不懈努力，最后将落脚点定在西悉尼的学区arlingord（想想当时该区的3房联排别墅是50万刀，还可承受的起，现在看那已经成了70万啦，天哪）。
然而，命运的拐点却在她这次考察中出现了。和她同住一间house的两个留学生，都是从布里斯班读完高中到悉尼读大学的，每天唠叨说毕业后一定要回布村工作。从此，以前没有留意过的布里斯班进入了我们的视野。
完成了这次考察，媳妇回来，我们打算整装出发。
但是去哪呢？原来打算去的悉尼现在发生了动摇。布里斯班看来也不错哦。
当时认为布里斯班和悉尼相比：
1气候比悉尼好，暖和很多。
2房价比悉尼低，工资在那个城市都差不多，起步容易点。
3专业工作从seek来看需求量都差不多。（现在�
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