暧昧透视眼-第38部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　　　秦远方思绪了一下就问道：“陈鹏，那二手的呢？新别墅即使买下来也需要大规模的装修，时间和精力很是浪费。”
　　　　陈鹏点了点头，说道：“所以我特地对天鹏花园做了详细的调查，发觉这里居然还有两套二手别墅要出售。这两套别墅分都不小，使用面积都不低于800平方，而且装修都很不错，毕竟他们的原主人都是很有身份的，所以每一套的出售价格都不低于2000万。”
　　　　秦远方急忙追问道：“你说说看，这两套二手别墅的原主人都是什么人？”
　　　　陈鹏的准备工作真的很充足，回忆了一下就说道：“那套使用面积高达860平方的别墅原主人是一个大工厂的老板，只不过国际贸易形势太过差劲，他今年的资金紧缺，所以想卖掉这栋多余的别墅来套取流动资金。他的开价是1800万，估计可以砍到1600万左右。当然的，因为他的紧缺，所以他需要的是现金，不是股票、期权抵押什么的，比较麻烦。”
　　　　顿了一下，陈鹏就继续介绍道：“至于那套使用面积高达1660平方的别墅原主人是鹏城相当有名的炒楼投机者，不过听说他最近得罪了人，以前那些不干净的交易被人查了出来，鹏城不少的基业都遭受了打击。心灰意懒之下，他想出售鹏城的所有业务，转战他地，而这套走功能主义风格的别墅正是其中之一。不过这一位倒是比较好说话，股票、期权什么的都接受，只要有效就行了。”
　　　　“功能主义风格？”
　　　　秦远方倒是纳闷了，表情十分迷惑。
　　　　陈鹏真的很能耐，直接打开笔记本电脑，将搜索到的资料展现给秦远方看。
　　　　功能主义建筑是认为建筑的形式应该服从它的功能的建筑流派。自古以来许多建筑都是注重功能的，但到了十九世纪后期，欧美有些建筑师为了反对学院派追求形式、不讲功能的设计思想，探求新建筑的道路，又把建筑的功能作用突出地强调起来。而到了近代，追求舒适和效率的都市生活刺激了这个流派的发展，使得这个流派在现代社会蓬勃发展，甚至有不少电视节目就是在宣扬这个流派的建筑风格。
　　　　这个建筑风格很容易理解，不过秦远方还是想眼见为实，所以问道：“陈鹏，不知道我们可以亲自去看下吗？”
　　　　陈鹏马上回道：“当然可以，我就早约好了地产经纪人了。”
　　　　“那我们出发吧！”
　　　　“等等！”
　　　　秦远方就想去开车，陈鹏却阻止道：“车停在这里就好了，因为那套走功能主义风格的别墅就在这条路的拐口，我出现在这里只不过是怕你们找不到而已。”
　　　　“好的，我们这就过去。”
　　　　秦远方也不计较，马上带着双亲跟着陈鹏过去。
　　　　很快的，一行四人就来到了目的地。
　　　　“完美！”
　　　　秦远方目瞪口呆地看着眼前的别墅，心神开始涌动。
　　　　这里没有奢华的设计，有的只是简单流畅的线条；这里没有富丽堂皇的摆设，有的只是经过精心修剪的花草灌木在点缀；这里也没有华老师的别墅那种古色古香的味道，却有一种舒适、自然、协调的韵味。
　　　　简单、自然、实用。
　　　　这是秦远方对他们的评价。
　　　　“请进！”
　　　　地产经纪人邀请秦远方一家进去观摩。
　　　　他对这一次的买卖很是期待。之前他已经失败过几次了，每一位都对这里很感兴趣的准客户一听到这里的出售价格后，当即打起了退堂鼓，让他遭受了不少的非议和指责。
　　　　这一次无论如何都不能失败，即使秦远方一家看起来不是巨富之家，他也不愿意放弃这个机会。毕竟介绍者是国内着名律师行的区域负责人，有这样的保证，相信是没问题的。
　　　　“这”
　　　　走了进去，秦母当即被内里的装修惊住了。
　　　　里边的装修虽然不错，却称不少奢华，但问题是这里的环境给人一种扑面而来的自然与和谐，特别是那如同树藤一般的屏风，如画龙点睛一般给秦母一个强烈的视觉效果。
　　　　“空气很流畅！”
　　　　“采光度十足！”
　　　　“布局很和谐，一点突兀感也没有。”
　　　　秦父毕竟是见过市面的人，在房间里走了一圈之后就连续给了三个评价。不用说，他对这里很是满意。
　　　　陈鹏想及一事，连忙提醒道：“远方，听说其原主人也是收藏界里的小名人，为自己建造了一个专业的储藏室。”
　　　　秦远方听得眼睛一亮。
　　　　储藏室不仅可以用了储藏古董、艺术品，也可以用来储藏石头啊，比如珍贵的翡翠毛料什么的。
　　　　地产经纪人见秦远方起了意思，马上说道：“是的，这里有一个非常专业的地下室。那里格局一点也不比地面的居住面积小，不仅拥有专业的停车库，还有通风系统和安保系统很好的储藏室，可以用来储藏各种贵重东西，甚至还可以当成杂货间使用，用途很是广泛。”
　　　　“地下室不比居住面积小！”
　　　　秦远方心动了，真的心动不已。
　　　　他就早就想拥有自己的独立空间，比如偷偷解下石头，藏几块高档翡翠什么的。毕竟老是靠卖翡翠过日子也不是长久之计，秦远方也包不住自己的透视能力会突然消失。
　　　　还有的，缅甸那边的老坑矿区的翡翠矿藏要枯竭了，高档翡翠会越来越少，越来越难遇到，而其行情肯定会日益提升，所以秦远方早就有储藏高档翡翠，慢慢等升值的念头。
　　　　而地下室的出现，不仅解决了秦远方想要秘密解石的问题，也解决了翡翠的储藏问题，可谓是一举两得啊。
　　　　想到这里，秦远方终于忍禁不住，问道：“陈鹏，我很满意这套别墅，不知道它的出售价格是多少呢？我希望一样能令我满意！”


第89章买别墅（下）
　　　　地产经纪人难得遇到如此急切的买家，自然要小心应付。
　　　　只是秦远方看起来不像是极端有钱的，他只能向陈鹏求助，希望陈鹏能给自己一点提醒。
　　　　陈鹏沉思了一下就问道：“这房子原主人住了多久？”
　　　　地产经纪人马上回道：“原本别墅的原主人想把这里定位新的主居之所，不想遭遇了变故，不得不离开鹏城，使得这里的一切布局都没怎么使用到。可以说，这里的布置都是新的，只不过长时间没人居住和保养，有点荒废罢了。”
　　　　秦父秦母听得眼睛大亮。
　　　　这里一切都好，就是二手的身份让他们有点刺。不过听到这些话，他们心中最后的忌惮也随之消失。
　　　　不仅是秦父秦母，秦远方也是激动不已。
　　　　陈鹏见秦家三口的表情，就知道事情有戏，马上问道：“伙计，你我都是中间人，就不搞那些虚的。直接点，那位老板的底价是多少，你直接跟我们说吧，如果合适我们就爽快签约。”
　　　　地产经纪人苦笑不已。
　　　　他之前是希望陈鹏看在同是中间人的面子上相互帮忙，多赚一点佣金。但现在看来，陈鹏是站在买家那边的。
　　　　地产经纪人也没办法，再拖延下去，别墅的主人就要改换经济人了，于是只能无奈地说道：“郑总之前给出的限制是三个月内，可是我不努力，长年半年都没一点成绩。最近郑总的口头也松了一点，愿意以单纯的购买价格转卖，价值千万的装修和家具布置就当是免费增送。”
　　　　“价格还是很高啊。”
　　　　陈鹏虽然高兴，但也有点不舍，说道：“根据资料显示，这套别墅是前年年底购买的，当时的房价虽比现在低，但也不是一般人所能接受的，算上内部优惠什么的，我估计它的购买价格至少是3000万。”
　　　　“3000万！”
　　　　秦父秦母有点失态了。
　　　　他们本以为这里至多就是千来万而已，不想数字比他们预计的要翻上一倍。
　　　　地产经纪人听陈鹏连内部优惠的折扣也计算了进来，只能无奈地说道：“陈大律师算得真准，当时郑总的总购买成本是3688万，因为郑总跟这里的总监是生意场上的老朋友，所以拿了不少的折扣，总成本一共花了3388万。”
　　　　此时的秦父秦母都麻木了，目瞪口呆地看着自家儿子，看他要怎么处理。
　　　　而秦远方也是陷入沉思，不住嘀咕道：“我现在的总现金是900来万，剩余的还有几百万的欠款，以及几块高质量的翡翠。即使把一切都算到极限，也凑不到3388万来。”
　　　　可是秦远方怎么也不甘，不愿意错过这么好的别墅。
　　　　想了一下，秦远方就问道：“3388万可不是一笔小数目，不直待郑总那边可以给予多长的筹款时间？”
　　　　地产经纪人见秦远方没拒绝，马上回道：“这方面我可以为诸位做主，最慢一个月，毕竟郑总说过可以用股票、期权、古董、珠宝什么来抵押的。”
　　　　“一个月，足够了，两、三块高价值的翡翠就可以拿来！”
　　　　秦远方想到元旦要与何明朗、林立去一起参加在帝都举行的最大规模个人赌石展，以及明天准备去平洲参加一个玉石公司组织起来的小公盘，有两次搜刮翡翠的难得机会，怎么也足够了。
　　　　秦远方不是盲目，而对自己的透视能力很有信心。
　　　　于是秦远方点头说道：“好的，那我会在一个月内将所有的款项筹集完毕。我们现在需要签订购买意向合同？或者支付订金什么的吗？”
　　　　陈鹏惊讶问：“你真的确定了？”
　　　　秦远方点了点头，说：“我很喜欢这里，那就买下吧。”
　　　　他真的没想到秦远方有钱到如此地步，喜欢就拿3388万来买心头好，这样的作为比自己手头上的那些所谓大客户不知强悍了多少倍。想到自己能与这样的富豪结交，陈鹏真的有一股压抑不住的激动。
　　　　陈鹏与地产经纪人交换了一下意见之后，就跟秦远方说道：“远方，你现在可以交纳一百万的订金，让他们为你争取一个月的时间差。不过你也可以交纳五百万的订金，他们不仅会给你多争取一个月的缓冲时间，你甚至还可以提前入住，提前享受这里。”
　　　　“我交五百万吧！”
　　　　秦远方想到自己马上就能入住，想也不想就选择第二个条件。
　　　　地产经纪人激动得几乎要哭出来。
　　　　这是他半年来听到最好的消息了。先不说五百万的订金能让他赚到多少佣金，就说最近心情不是很好的郑总听到这个消息会高兴成什么样子。如此购买意向，几乎是十拿九稳的了，地产经纪人仿佛看到庞大的佣金在向他招手。
　　　　秦父秦母连忙将自家儿子拉到一边，小声询问道：“儿子，你究竟去哪弄到这笔钱啊？即使我们把老家卖了，也筹不到如此夸张的数字。”
　　　　秦远方笑着回道：“爸妈，你们放心吧，一切有我。你们儿子的能耐可不是你们知道的，我放在你们那里的那两块石头都是两块难得一见的翡翠，估计能卖个千来万的，剩余的那点钱，我去找朋友借借就行了。”
　　　　秦母差点跳了起来，惊问道：“那些石头真的那么值钱？”
　　　　秦远方认真地点下头来。
　　　　“我的天哪，我将价值千万的石头当成摆设，弄在大厅里摆着玩了。”
　　　　秦母的脸色不是很好看，想到那安全性，连忙拉扯着秦父就往外走，嘴巴还不住地说道：“老伴，我们快点回去帮儿子看住那两块宝贝！鹏城的治安可不是很好啊，我前些日子就听说隔壁小区的富家人被小偷入室，偷了不少钱呢。”
　　　　原本以为老伴是小题大做的秦父听到后边那句话，脸色也不大自然了，显然也想急着回去看家。
　　　　秦远方想了一下就说道：“爸妈，你们别急，等我交割完这里的手续就跟你们回去，那两块翡翠也要找合适的卖家才行，我得拿去给行家看看。”
　　　　秦母梳理了几下胸口，自我安慰道：“也好，让我老俩口看着这么宝贵的东西，心里还真不塌实。”
　　　　秦远方听得连连苦笑，不知道用什么话来回应才好。
　　　　而与地产经纪人商议完毕的陈鹏将草拟的协议拿出来，开始追问开来：“远方，你那五百万什么时候交齐？”
　　　　“马上！”
　　　　秦远方得意地回道。
　　　　如此表现，让陈鹏和地产经纪人越发高兴，毕竟谁都不是傻瓜，会拒绝送到跟前的金钱。


第90章佛山平洲
　　　　佛山平洲。
　　　　因平洲公盘而闻名全国，甚至名动整个珠宝界的繁华之地。
　　　　不过秦远方来平洲不是仰慕而来，而是工作需要。平洲不仅有举国第一的平洲公盘，还有各大玉石公司的筹办的内部小公盘，金固、杰玉、凯亨、福记、长龙等都在这边有公盘，基本每月都要开两三次，这种不是会员就不能参加的内部小公盘虽然没什么影响力，但在小圈子里却总能引起不少的话题，比如这个公盘出了一块高档翡翠，那个公盘出了一个很厉害的新星等等。可以说，这些小公盘是赌石界的八卦源头，十分有趣，也对国内的玉石界有积极的意义。
　　　　严老板和秦远方联袂到此，不是冲着八卦而来的。严老板是听说这个小公盘有块住高档的翡翠要出售，所以急忙过来争购；而秦远方，自然是过来赚钱，筹集足够的买房资本。
　　　　伴随着最近跟赌石圈的接触越发深入，秦远方的玉石知识也是水涨船高，早就不是以前的吴下阿蒙。虽然秦远方在价格估测方面还有许多的不足，但最基本的分辨，特别是水头和颜色的甄别，秦远方绝对是驾轻就熟，游刃有余。
　　　　“价格和销售方面，有现成严老板，我还有什么担心的呢！”
　　　　秦远方看向正与公盘组织者交谈的严老板，笑容很是狡猾。若不是严老板没去注意，否则还真会以为秦远方在想什么阴谋诡计。
　　　　“好了，你的身份搞定了，我们进去吧！”
　　　　严老板解决了问题，拿着一张临时的身份卡递给秦远方，一边走一边说道：“这里没有会员身份是不会给人进来的。也幸亏我早给你安排，否则即使有人情也不好操作。”
　　　　秦远方点头道：“我知道，能来到这里的都不是一般人，而且这里的毛料都异常珍贵，安全问题自然要小心了再小心。”
　　　　对于秦远方的理解，严老板很是欣慰。
　　　　秦远方也不浪费时间，看着这间像是工厂又像是工作车间的小公盘，问道：“严总，这个公盘会持续多久？我以前听说大型的公盘总要开上几天，而且销售方式也是五花八门，什么明标暗标的。”
　　　　严老板说道：“平洲公盘一般是7天，国内其他的公盘一般是3至5天，而像缅甸公盘这样的世界性玉石盛事更至少是7天。至于这里，因为是单独一间玉石公司组织的，能力和影响都有限，能维持3天就算不错的了，不过我估计是往常的两天时间。”
　　　　秦远方追问道：“你往常在这里呆多久？”
　　　　严老板压低声线回道：“看公盘的质量吧。如果气氛热烈，又有值得出手的翡翠，自然要多逗留一点时间。但若是让我看不过眼，我会稍微转一下就离开，毕竟我的时间可是金贵着呢。”
　　　　秦远方会心地点了点头。
　　　　严老板想了一下继续补充道：“我们参加的这个小公盘有点特殊，据说这玉石公司的老总很有力量，能拿到不少的走私毛料，寻常那些罕见的老坑高档毛料，在这里偶尔能遇到呢，这也是我拉你过来的缘故。”
　　　　秦远方惊问道：“不会吧，走私毛料！我记得我国跟缅甸的贸易联系不错啊，关税什么的并不是很重，怎么这些还要走私呢？”
　　　　严老板也不知是有意还是无意，居然将秦远方牵引到相对偏僻的地方，看到周围没什么人后才悄悄解释道：“关税是问题之一，最严重的问题是缅甸那边压缩了翡翠的出口