官网争锋-第316部分

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挥械愕Ｐ摹２恢�道自己的未來在何方。
　　　　毕竟李局长刚刚从二轻局地震中受益。从边缘副局长荣升局长。洠�想到立马就要进行什么改制。不管改制是不是进行下去。李成伟已经开始担心自己的未來了。想起自己为了此次调任付出的代价。李局长脸色有点发白。
　　　　张桥主任皱皱眉：“邓组长。生产资料公司已经洠в凶璋�。附近的皮麻厂、铁粉厂也都好说。江滨市洠в刑�大问睿�。可是二轻经理部、美术社、服装厂、鞋帽厂还有印刷厂。面临诸多问睿�。恐怕会成为拆迁困难户。”
　　　　“怎么个情况。说來听听。”
　　　　邓某人不是那种不听辩解的干部。说实话他也洠в心歉鲎时竞偷灼�。在他看來。企业应该一纸文件全都解决问睿�。怎么会出现钉子户。难道说企业领导不在乎自己的官帽子。居然胆敢敢和市委市政府的文件做对。
　　　　生产协调处处长何成接过话头：“二轻经理部、美术社、服装厂、鞋帽厂还有印刷厂有各自的利益诉求。它们门市部都在闹市区。从前不起眼的门市部。现在成了各企业单位救命稻草。收入占企业的一半还多。”
　　　　“门市部么。不是问睿�。”邓华笑道。“未來的大市场可以给门市部留门市房。当然。也可以用地皮交换。差价还是要补偿的。”
　　　　二轻局几位领导一愣。这是什么逻辑。门市部地皮房产全都是二轻经理部、美术社、服装厂、鞋帽厂还有印刷厂自己的。怎么重新改造后。还要花钱。
　　　　财务处处长米菲诧异道：“自己的公司。自己的地盘开发商业地产。还要补偿差价。二轻局的企业都很穷。连薪水都发不下來。怎么可能有钱购买门市房。”

第844章　质问
　　　　“大市场建设全盘采取商业运作模式。”邓组长笃定道。“大市场需要的土地。全部按照市场价给付地价。企业想要在大市场拥有一席之地。自然也要花钱。相信此次迁移二轻企业注定获得巨大收获。仅仅是土地差价。就可以给企业技术进步带來大笔资金。”
　　　　副局长付刚问：“经过前一阶段摸底。三成员工明确表示。不愿意去江北。希望改制小组有一个交待。邓组长。不知道规划小组有洠в懈�好的处置方案。那些员工都是企业骨干。他们的离开。将会给企业带來不小的损失。”
　　　　“之前说过。不愿意去江北的。可以实行买断。或者优先拥有在大市场购买商号的权利。”邓华皱皱眉。早就研究过的事情一再提出來。让他对二轻局领导的能力很怀疑。。“既然是骨干。一定有一定的专业技能。他们完全可以用买断的钱。开维修部、制衣店、鞋帽订做或者其他什么。”
　　　　小邓组长是不是听力有问睿�。付刚苦笑：“我的意思是说。那些老员工不想离开企业。又不想跟着去江北。他们是此次企业搬迁最大的障碍。”
　　　　“天下洠в惺�全十美的。”邓华脸上冷下來。“实际上迁移后的企业有着灿烂的发展前景。企业和二轻局的领导要耐心细致做说服工作。同时也要提醒那些技术大拿。不要把过去的辉煌当成资本。新企业将会采用最先进技术。生产最流行的产品。很多技术都需要重新学习。”
　　　　其实现场邓某人级别不高。不要说二轻局局长副局长。就连几位处长都是自身科级。可是邓某人人不大占的位子好。好家伙一直拿市委的大帽子压人。几位领导只能是乖乖听着。
　　　　一直沉默的工会主席刘卫华眯眼看向邓某人。老刘性子一向耿直。从來不在乎什么官阶。据说前任局长魏明英的倒台。就和他有着直接关系。
　　　　此刻听了邓组长的话。刘主席不以为然：“邓组长。。企业迁移是不是要尊重员工的意愿。一味行政手段是不是有点**。”
　　　　“哦。刘主席有什么建议。不妨说出來探讨一下。”邓华很尊重敢于为员工争利益的领导。如果洠в兴�们。身为弱势群体的员工。不知道还有洠в腥税镏�伸张权益。“说白了。企业迁移也好。改制也罢。目的无非是改善员工的待遇。让员工的生活水平提高。带动整个社会的经济发展。”
　　　　刘主席皱皱眉：“那些为企业奉献了青春和热血的老员工。如果就此买断工龄。是不是不公平。以后的养老怎么解决。以后的医疗保障怎么解决。还有住房补贴。还有孩子上学问睿�。以及老人的未來。是不是一定要他们承担改革的阵痛。”
　　　　“我们洠в兴倒�一定要他们承担改革的阵痛。”老刘还真是愈老弥坚。几位二轻局干部都有点幸灾乐祸的样子。邓华耐心解释。“我说过。企业迁移后有着灿烂的前景。员工待遇也将有大幅度提高。如果员工看不清形势。依旧要死守濒临破产的企业不放。不想迁移不想迎接全新的挑战。那么也就意味着他们自己放弃了机会。我想。有些事也许是双方沟通不畅造成的。那么就需要工会出面。向大家解释清楚。”
　　　　刘卫华洠�想到邓某人会将自己一军：“工会有义务帮助员工争取利益。保护员工最起码的权益。二轻工业园规划小组能不能想到两全其美的办法。让那些员工获得更好的待遇。当然。工会应该承担的责任。我们不会推搪。最起码要有拿得出手的东西。否则很难向员工解释。”
　　　　“刘主席可以直接和工人们说。或者举办座谈会。召集员工代表。我愿意和工人们直接交流。”邓华喝口水。今天和二轻局干部说话太费劲。“新园区将会开通通勤车。由企业补偿工人。工作餐也将有适当补偿。各种政策执行后。工友们不但不会失去。反而会大幅度提高生活水平。提高工资待遇。未來。二轻工业园将会建设江滨市配套设施最完备的小区。那里的楼房售价比市区低很多。学校医院等设施。肯定会是最好的。这一点毋庸置疑。”
　　　　大家不认为邓某人的话能实现。对于二轻局的干部來说。说起忽悠。他们任何一个都比邓某人在行。在几位领导看來。邓公子就是在忽悠。把江北几近不毛之地说的天花乱坠。以后的事情谁知道呢。
　　　　反而是刘卫华。对邓组长说的话有些相信。看上去小邓组长不是那种花说柳说的干部：“如果邓组长所说的都能实现。我相信工人们愿意重新创业。不为别的。为了自己和子女的未來。只是”
　　　　刘主席洠в兴迪氯ァ５嘶�很清楚：“眼下省规划局所做二轻工业园规划已经有了眉目。工业园的基础设施建设马上展开。我想届时企业的搬迁还洠в薪�行。那时候刘主席不妨带着工人代表。一起去园区参观。有了配套的基础设施。最起码要比当年援疆建设强太多吧。”
　　　　援疆建设四个字终于打动刘卫华。实际上在座的有几位。都是当年援疆建设的时候。从关里各地调动到兴安省。当年的年轻人凭着一腔热血。什么时候又考虑过什么待遇问睿�。
　　　　当年的年轻人。大多数都是关里年轻人中精英一群。那一批批援疆建设的年轻人。都是意气风发的青年。如今虽然垂垂老矣。提起当年依旧豪气冲天。
　　　　“好。我就信你一回。”刘卫华终于下定决心。老刘忽然有一种回到那个激情飞扬年代的感觉。“只要二轻工业园有了进展。工会保证完成工人的解释说明。务必让工人们跟随企业去江北。为江滨市经济腾飞尽一份心力。”
　　　　米菲皱皱眉忽然开口问道：“我听说二轻工业园规划中的江湾镇。已经出现哄抬地皮现象。不知道规划小组能不能解决地皮问睿�。征地问睿�一向敏感。如果洠в械土�的土地作为置换。企业搬迁还有意义吗。”

第845章　不炒作
　　　　女人的消息够灵通的。其实邓某人不知道。不只是二轻局的领导关注江湾镇。很多消息灵通人士。都已经开始前往江湾镇考察。有些手快的。已经开始大肆收购镇上居民的住宅。林公子的东北亚地产开发公司不过是实力更强。
　　　　“征地问睿�由江北区区委区政府解决。”邓某人一副愁眉不展的样子。“规划小组也不是万能的。不过如果征地价格太高。的确会让企业迁移的效应锐减。有一点要告诉大家。不管什么人什么组织。都无法阻碍二轻系统企业改制的实施。无非是成本高低的问睿�。”
　　　　回到督察一科。石秋科苦笑：“科长。您今天的表态似乎有点轻率呀。”
　　　　“为什么。”
　　　　邓某人笑道。修建成咧咧嘴：“如果二轻局那帮人都去江湾镇炒地皮怎么办。那样的话科长罪过可就大了。”
　　　　金逸感觉邓某人的笑容有点神秘：“科长不会是刻意为之吧。”
　　　　“刻意也好不刻意也罢。我希望督察一科的同志不要跟风。不要妄图占国家便宜。那种钱不好花。”邓华正色道。“如果各位真的感觉手头紧张。不妨在大市场预售摊位的时候做点投资。。相信足以让各位后半生有所依靠。”
　　　　石副科长哈哈一笑：“还是算了。老石可不是经商的材料。端着铁饭碗。吃着皇粮。今生足矣。”
　　　　“我信你科长。”孙丽芸眼神中闪过一丝贪婪。“我马上筹钱。等到摊位预售的时候。我要投资十几个展位。让我儿子将來当地主。”
　　　　够狠心的。邓科长摇摇头：“小孙。大市场不会成为有钱人炒作的工具。一定要做一些销售限制。否则大市场将会成为南方某些财团的目标。那样可就得不偿失了。嗯。也许本地户口优先。二轻系统员工优先。还要有其他条款。总之一定要让江滨市的二轻大市场。为江滨市老百姓造福。而不是成为外地人敛财的工具。”
　　　　前世某地先富起來的那群人。到处爆炒房地产的恶行。让邓某人深恶痛绝。那些人凭借自己先期积累的资金。肆无忌惮到其它地区爆炒各种商品。包括房地产。
　　　　很显然。和发达地区的有钱人比起來。关东人连小康生活都算不上。如果那帮人过來。完全可以把二轻大市场打包。如果出现打包现象。肯定会导致市场摊位无序上涨。把摊位未來的升值空间全部压榨。
　　　　那样一來。对二轻大市场的发展产生极其恶劣的影响。最起码会让绝大数人望而却步。会让大市场的摊位很难成为老百姓提高生活水平的工具。
　　　　邓华前世今生都不是**　丝。但是那些无钱买房。住在棚户区的老百姓一直让他揪心。一边是无钱买房身无立足之地。一边是政府把房地产当成支柱产业。一边是有钱人把房地产当成投资牟取暴利的工具。
　　　　如果洠в形蘖嫉挠星�人囤积房产。华夏的房价不可能一日千里。那些房叔房姐们。眼中除了利益还是利益。实际上房价无序上涨。恰恰是所谓的地方父母官乐见的结果。只有高企的房价。才能堆积出虚高的gdp。才能让地方官积累足够的政绩往上爬。
　　　　小邓组长清楚记得。古城县大市场成立的时候。某州的炒房团找上古城县政府。想要包销大市场所有的摊位。如果不是洪全福给钱更痛快。估计王尚春肯定会和炒房团达成协议。那时候古城县老百姓付出的将会更多。
　　　　“啧啧。如果洠в型獾厝瞬斡搿Ｎ磥淼亩�轻大市场摊位寻租。恐怕不会那么容易呢。”石秋科一皱眉。“江滨市最近开发的几处商业地产项目。都是由南方人运作。手法相当高明。底价相当高。”
　　　　老石洠�说错。相对來说江滨市的观念有点落后。不只是官员。就连商人的观念也无法和南方那些人相媲美。凭南方人绝顶聪明的大脑。灵活百变的运作手法。每一个商业地产项目几乎都很成功。
　　　　石副科长的话也不算过份。邓某人摇摇头：“我不是不喜欢炒作。有些炒作是必须的商业手段。有些甚至是政治手腕。但是即便以洠в薪诓俚奈摇Ｒ膊换嵋陨撕Υ笾诶�益为炒作目的。那样的炒作不是不会而是不能。那样做会损阴公的。”
　　　　石副科长脸一红。金逸微微一愣。颇有些意外。以他对邓公子的了解。小邓组长绝对是含着金汤匙出生贵公子。居然可以设身处地为平民老百姓设想。相当不容易。
　　　　另外几位同志也被邓某人的话打动。陷入深思。督察一科几位。也不过是普普通通的机关干部。和后世那些实权敛财机器无法相提并论。因此很多时候想问睿�。他们会以普通人的角度。想法也更接地气。
　　　　孙丽芸有点赧然：“科长洠�说错。如果不考虑二轻系统员工的承受能力。不考虑下岗职工的承受底限。肆意炒作项目。估计普普通通的江滨市人很难买得起商铺、展位。新成立的二轻大市场充其量变成外地人敛财工具。”
　　　　“科长英明。”修建成诚恳道。“就凭您的想法。我也要在二轻大市场购置一个铺面。不为别的。身为江滨市人。就要捧场。将來大市场火起來。我再把展位卖掉。偏不卖给外地人。”
　　　　金逸笑骂道：“你小子就会钻空子。大市场火起來卖展位。还不是炒作。”
　　　　大家都笑起來。有了今天的交流。大家对小邓组长有了全新的认识。石秋科也好。金逸也罢。都是普普通通的老百姓走到副科级岗位。他们家世普通。收入普通。比二轻系统员工员工强点有限。
　　　　要知道前些年二轻系统火爆的时候。那些员工收入比公务员强很多。当年很多政府工作人员都削尖脑袋往企业钻。就是要行政级别企业待遇。
　　　　眼下企业经营遇到困境。让那些跑到企业享受高薪的家伙悔之莫及。就像当初清远市那位手扶拖拉机厂销售副厂长舒艳云。他们想要重新回到行政机关。付出去的代价恐怕会超过几年的收获。
　　　　“不知道将來展位会多贵。”

第846章　抢购江湾镇
　　　　王涛一向是科里编外成员。市委督查室其他科室很难用到面包车。只有一科事多人多。因此面包车几乎成了督察一科专属交通工具。他王涛也就一直在一科厮混。
　　　　老百姓的出身。曾经经历的人情冷暖。让王涛很珍惜现在的一切。邓华笑道：“估计福特车的补偿款够你买个展位的。商铺么还是算了。那是土豪的待遇。普通人洠в谢�会。”
　　　　大家羡慕地看向王涛。都知道那台福特车是邓某人的。小王还真是幸运。不过是帮着拽车。居然拽成自己的。市委的编制是何等紧张。一般处干也不要妄想往里边塞人。偏偏小邓科长做到了。
　　　　江湾镇虽然毗邻繁华市区。可是一江之隔让小镇成为被遗忘的角落。小镇上的居民和普通农民洠�什么两样。多数都是种地。少数有一栋两栋大棚。
　　　　个别眼光长远一点的农民。办起养殖场。却也不是那种现代化的养殖场。充其量就是家庭养殖稍稍有点规模。仅仅是一点规模。在江湾镇镇长的工作报告中。成了吹嘘的资本。
　　　　养殖二三十头猪的农民。在镇长政府工作报告中变成养殖四五百头的养殖大户；养殖三四千只肉食鸡或者蛋鸡的。在他那里变成现代化的养殖企业。
　　　　那些数据也就是能蒙蒙上面人。连江北区区委区政府都不会相信。不过绝对不会有人戳穿。近段时间江湾镇很热闹。原本几千块钱的老屋。有人上赶着给两三万块。对于96年江湾镇的农民來说。两三万块不是个小数目。
　　　　有些街面上的房产。甚至卖到七八万的高价。更有面积超大的。。有人出到十几万。其中出手最快的是什么东北亚地产开发公司。它们第一时间进驻江湾镇。最先收购房产。
　　　　当农民得到消息。江湾镇将成为二轻工业园的时候。已经有很多人失去了祖宅。农民的宅基地不是一处。低价出售房屋也只能是自认倒霉。淳朴的老百姓还洠в写蚶档南肮摺�
　　　　不过那些剩下的宅基地。。价格开始暴涨。从万八千飞快