重生之超级富豪-第2部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


“我今年14岁啊。”那个小姑娘说。

“那怎么来大学报到了？”李穆问。

“跳级啊。”杨淑说。

还是个天才美少女呢，李穆说：“好了，我现在要去宿舍，你也要去宿舍的吧？先这样了。”

事实上李穆这一次不打算住宿舍了，上一辈子李穆贪新鲜在宿舍里住了一个学期，结果忍受了一个学期的不方便，却一个朋友都没交到。他即将被分配到的宿舍，一共是四个人，除了他以外是三个，一个从来不出现，一个只顾着打DOTA，还有一个一学期报了8门课，早上5点起床背英语，晚上12点才做完作业睡觉。一个学期下来，半个朋友都没交到。

这一次李穆打算在外头买个房子住好了。想起来，在宿舍的时候，热天没空调，冷天没暖气，到底是怎么熬过来的？没暖气还好说，穿多两件衣服也就是了。可要是超过35度不开冷气，这简直就是非人的生活啊！2008年的夏天又特别的长，现在还只是8月份，不找个有冷气的房子怎么活啊。

“等一等嘛，”杨淑说，“我不打算住宿舍，我想在外面租房子住。”

“你年纪这么小一个人在外面租房子住？”李穆忍不住问。

“天气太热了啊，”杨淑一边拿手绢擦汗，一边说，“宿舍没空调，我会被热死的。”

这倒也说的没错。“可还是太危险了吧。”李穆说，“省城这里治安不怎么样啊。”省城人多，治安自然就不是那么好。子乌以前号称夜不闭户，当然现在也不行了，可总比省城好一些。

“我5岁就一个人上学，8岁开始自己做饭洗衣服，12岁就一个人住了。”杨淑说，“我们那儿治安还没有省城好呢。李穆哥哥，为了感谢你帮我拿回了包包，中午我请你吃饭怎么样？”

“吃饭就免了吧。”李穆看看已经走到校门口了，不远处刚好有一个杂货店，于是说，“我还有事，请我喝瓶可乐吧。”

“那怎么能行呢。”杨淑说，“你有没有手机啊QQ什么的？”

李穆当然有手机，还是联通移动各一部呢，他把自己的其中一部手机的号码告诉了杨淑，“这个是我的电话。”

“怎么这么多8啊？”杨淑一边说一边打了过来。

“这个号码原来是我爸的。”李穆说。李富贵当年花了八万块钱买下了这个号码，过了几天，有个“高人”和他说这个号码和李富贵生辰八字不和，李富贵就把这个号码转给李穆用了。这时候电话响了，李穆记下了杨淑的号码，就和她分开了。

打车来到富贵地产省城分部，李穆见到了分部的经理王平，“王叔叔，你知道在省城大学附近，有什么房子出租吗？我想租下来。”

“这个嘛？太子爷等一等，我找人问问。”王平打了几个电话，“出租房子倒是很多，不过大多数都是租给学生的，条件很差。只有几间还不错，一个是小区里面三房两厅的公寓房，热水空调都有，不过要买家具。走路的话，去你们大学大概20分钟。一个是私宅，三层半，每层200平，家具家电都是齐的，就在你们大学的后门。本来一二层租出去当学生公寓，第三层和天台房东自己住。现在房东出国去了，所以打算把第三层也租出去，租这个房子有个附加条件，要替房东收房租。一个是”

“等一等，说说三层半那个。”李穆忽然说。

“三层半那个？我觉得没什么好的。”王平说，“虽然地方不小，不过附近的设施不怎么样。那个房子说是别墅，其实就是以前乡下农民自己起的房子，水电都是自己拉的，装修也很差。”

“屋主叫什么名字？”李穆问。

“好像叫做施什么的”王平一时想不起来。

“施大石？”李穆问。

“对！就是这个名字。太子爷你怎么知道的？”王平问。

“你帮我问问屋主有没有意思出售房子。”李穆说。

“嗯？这栋房子没什么好的啊。”王平说，“屋主的确有意向要出售，不过他开价太高了，要五百万，而且房产证上面只有400平米。”

“没关系。”李穆说，“我想买，你帮我做个按揭吧，我手头有200万现金，其他的钱也很快就能够凑齐。”

真是个一点品味都没有的死暴发户！王平在心里给李穆加上了这个标签。“好的，我立即就给你办。”他说，“我觉得可以砍到400万，一平米一万在这个地方已经很不错了，再说这个房子一年的收入也就是15万元上下。”

“砍价当然要砍，不过一定要保证时间，我一个月内就要把它买下来。”李穆说。三层半、在后门、一层200平方，再加上屋主叫做施大石，李穆确定了，这就是他在上辈子知道的那所房子。半年以后大学要起几栋学生宿舍，征收了后门一块地方，就是这栋房子所在之处，记得当时大学是花了1600万买下来的。再过两个月，学校要收购这栋房子的风声就要传出来了。“还有这栋房子附近的其他房屋，你也打听打听屋主卖不卖，要是卖的话我也买下来。”

“恕我直言，太子爷，”王平有些迟疑，“公司的现金流有些紧张”

“用我自己的钱，你只要帮我搞定银行做个按揭就行。”李穆说。

“好吧，既然是太子爷你的决定，我一定全力配合。”王平说，“难道太子爷你想把那块地方买下来做学生公寓？要搞定省城的规划局可没有子乌那么简单啊。”

第三章．房子

王平自己还有事，于是叫了司机，送李穆到了那栋三层半的小楼。到了的时候，房主已经在等着了，李穆让司机先回去，自己去和房主先谈一谈。房东是一个40多岁的中年人，戴着黑框眼镜，穿着的确良衬衣，自有一股带着土气的书呆子模样，到不太像是农民。他身后的屋子，就是李穆这一次的目标，是一栋不是很典型的农村自建房，钢筋水泥外加砖头，外面贴瓷砖，不过只贴了三面，背后还是原色的红砖。有一个很大的院子，有两个很大的花圃，大概本来是种了花的，但是现在却种了两排蔬菜。李穆对于蔬菜不是很在行，餐桌上盆子里的都认不全，种在地里的就更加认不出来了。

“你好。”房主施大石握着李穆的手说，“你想买我的房子吗？”

“是的。”李穆说，“不过我认为500万这个价钱太高了。”

“好吧，我们上去一边喝茶一边说吧。”施大石说。

“好啊。”李穆指着花圃说，“那里面种的是什么？”

“生菜啊，”施大石仔细看他的花圃，“这些生菜有什么问题吗？”

“没有，当然没有什么问题。”李穆不好意思说其实是自己没有认出来这些是生菜。他安慰自己说认不出生菜没什么大不了的，反正他也不喜欢吃生菜。

“你不用安慰我了。”施大石打开铁门，楼梯有些窄，只能一个人上。“我就知道，现在我们国内的环境越来越差了，连生菜都长得不像生菜了。”他继续说，“我就要移民到国外去了。国外青山绿水、环境比中国不知道好到哪里去了。”

“那你要移民吗？”李穆问，“哪一个国家？”

“阿摩尼亚。”施大石说。

“那是哪里？”李穆没有听说过这个国家，倒是氨的英文名字差不多是这个读音。“怎么想移民去那里呢？”

“是一个欧洲的国家，比较小。”施大石一边爬楼梯一边说，“本来我打算移民去美国的，不过美国国籍太难进去了。后来我打算去加拿大，也被拒绝了。还有澳大利亚、新西兰、英国、法国、德国最后终于找到了阿摩尼亚。中介给我办的是投资移民，要140万阿摩尼亚币，换成人民币是480万。所以这就是我的底线480万，不能再少了。这栋房子是我唯一的财产，我的所有吃穿住行都要靠这栋房子。要是这栋房子不能卖到480万，我就不能移民，那我就不能卖这栋房子了。”

“嗯那个国家是在欧洲哪里？”李穆问，“说的什么语言？你过去能习惯吗？”

“说的好像是阿摩尼亚语吧，我也不太懂。”施大石爬上了第三层，这里又有一个铁门，比楼下的大门更加结实，他打开大门，里面是红色的地板，绿色的墙，颜色对比十分强烈，让李穆觉得有些刺眼。“管他说什么语呢，到时候肯定能解决的。”

“以前我去过加拿大。”李穆说，“那时候我很小，不会说英语那可真是太困难了，好在我年纪小。我觉得你应该去一个嗯至少语言障碍不那么严重的地方。”

“咦？李先生你也到过国外去啊？”施大石一边说一边在客厅坐下，用一个电壶开始烧水，“国外好啊，山清水秀人又好，又干净，又守法律，读书不用钱，上医院也不用钱，不去上班还能拿失业金，老了还能白拿养老金李先生你干嘛不移民国外呢？”

李穆被噎得半死，有心要纠正一下施大石的错误认识吧，一下子还不知道从哪里开始说起，只好说：“我有加拿大的绿卡。”因为李穆的母亲是个加拿大华裔，所以李穆很容易的就弄到了加拿大的绿卡。

“那你怎么还在国内呆着？加拿大多好的地方啊。”施大石一边说一边用开水洗茶壶和杯子。洗完以后先在茶壶里面倒入一些茶叶，然后冲开水，把第一遍的茶水倒掉，又倒进去开水，闷了半分钟，这才倒出来给李穆喝。

“这个我觉得国内的机会比较多。”李穆说，“我们还是先说说房子的事情吧。”

“房子的底价是480万。”施大石坚持说，“低于这个价格，我没法子移民出去啊。最多我把全屋的家私家电都送给你！你看我这装修的多好啊，和城里的房子装修都不差，拎包带几件衣服就可以入住，一个月收入一万多，又能自己住，又有钱收入，买下来就什么都不愁了。”

其实这个价格，李穆也不是不能接受，不过谈一谈总是好的，“这栋房子，房产证上面的面积是400平方吧？480万的话，就是一平方米一万两千块钱。这附近的房子，有这么高的价格吗？我可以给你一平方一万。这已经是最高价了。”说完一口气喝了一杯茶下去。

施大石又给李穆倒了一杯茶，说：“怎么样？我这大红袍够味道吧？”李穆点了点头，他才继续说：“我这房产证上面是400平米，可是实际面积是600平米啊，算下来才8000块一平，很便宜了。我这栋楼可是6层的基础，到时候你往上可以建多三层，那就是1200平了。再说我这里还有400平的花园呢，都是有国土证的，这些都是住宅地，以后升值空间大着呢。”

“但是房产证上面只有400平米对吧？”李穆说，“要改建的话，就要搞定规划局和城建局，这可就难办了。现在三层半，已经有一层半是不受法律保护的，如果被人告了，我还得自己把那一层半拆掉，风险太大了。”

“这个你放心，我们这儿绝对没有这事。谁都是房产证上面写一两层然后起五六层的。城建局什么的绝对不敢来管，更别说来拆了。”施大石说。

“你是本地人，当然不怕，我可是外地人。”李穆吐苦水说，“我只能认房产证上面的那些。多出来的，你可以有，我没法子有啊，降一点吧。”

“要不这样吧，我在后山还有两口鱼塘，都有10几亩，塘边还有几栋猪舍什么的，这些东西都是新签的合同，还有35年的，转给别人，也要几十万，也一起送给你了。”施大石再次加码，这些东西加起来几十万是没有，除以十，几万还是有的。

“我又不会养猪，也不会养鱼，要了也没用啊。”李穆提出了自己的条件，“投资移民，不是说就是把钱给那个国家吧？只是投资下去而已，钱还是你的。我可以借你80万，再加上那400万的房款，你就够钱投资移民了，等你办完手续，再把钱还给我好了。”

“这样啊？”施大石喝了一杯茶，摇摇头说，“太麻烦了，我可不愿意欠别人的钱。还是等一等吧，也许有别的买家愿意出480万呢。先喝茶，喝茶吧。”

几百万的买卖，李穆也没指望一次就谈下来，于是喝了一口茶，说：“你这里1，2层都租出去了吗？”

“是啊，走几十米就是大学后门，特别好租，都是学生来租。”施大石说起这个来滔滔不绝，“学生好啊，文化人，按时交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你听我说，可千万别租给打工的，特别是那些到处跳槽的，没文化，粗鲁，整天弄坏东西。他自己都吃了上顿没下顿，每次催房租都好像打仗一样，要是想赶他走，那可真是八年抗战了。有一次有个家伙半年没交房租，我没法子只好赶他走，结果被他和他打了一架，最后把警察叫来才把他赶走。他走之前还在床上大便！大便啊！搞得我只好把那张床都扔了。”

“这么利害？”李穆也没法子想想床上的大便。

“还是租给学生好。”施大石说，“以前大学远，没什么学生来，我迫不得已才租给那些打工的，后来大学扩建了，后门直接开到我们村前边，大学生就都来了。现在我这里特别好租，都没个空的时候。我一直想着建六层，这样可以租5层出去，一个月能有2万多。我估计马马虎虎30万应该够了，起好一点的，五六十万怎么也够了，可惜我还没凑够钱。李先生你这么有钱，建六层不费吹灰之力。到时候一年能收30万，500多万很快就回本了。”

的确很快就能回本，李穆想，快的会超出你的想象。“这事还是以后再说吧。”李穆说，“对了，我看你的花圃很漂亮啊，为什么没有种花呢？”

“哎，都是我老婆。”施大石说，“种花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要种上菜。真是胡闹，我们家又不是没有地种菜，鱼塘边那么多地。”

和施大石闲谈了一会儿，李穆就告辞了，他出去找了一家学校旁边的旅馆，开了房间住了进去。这家旅馆一间单人间一天要300块，是学校附近最好的了，还提供免费的网络。李穆打开手提，连上网络，先是上了QQ，和网友们东拉西扯一会儿，又看了一会儿小说，临睡觉之前，忽然兴起，查了查施大石要去的那个欧洲国家阿摩尼亚。

一查吓了一跳，这个国家根本不在欧洲，而是在非洲，人均GDP比中国还要高一点，可惜都是外国的石油公司拉起来的，消费倒是欧洲水平，爱滋病多，政局不稳。最关键的是这个国家根本不是移民国家啊，要移民进去非常困难。

第四章．买下了

第二天一大早，李穆赶紧去找施大石。到了房子前面猛按了一通门铃，没人来开门，又打了施大石的电话，前两次都是无人接听，第三遍才有人接电话：“喂？谁啊？”说着还打了个哈欠，李穆表明了身份之后，施大石才下来打开了门，还一边揉眼睛一边说：“李先生你怎么这么早啊，我还没起床呢。”

上了楼，施大石又给李穆泡了茶，说：“昨天喝了大红袍，今天试试铁观音吧。李先生你吃了早餐没有？要不我们一起去喝早茶？”

李穆和他说：“这个先不急，施大哥，你要去的那个阿摩尼亚，究竟是在哪里啊？”

“啊？是在欧洲吧。”施大石说，“不喝早茶啊？我这里有些面包和蛋挞，来一起吃吧。哎呀，移了民，以后是不是都要吃面包什么的当早餐了啊？外国虽然什么都好，可是吃吃喝喝什么的，还是我们国家强啊。”

“嗯我昨天查了一下，哪个国家似乎不在欧洲啊。”李穆小心翼翼地说。

“噢，”施大石打开一个抽屉，从一叠证件中间拿起一张盖了红印章的纸，看了半天，才说：“是在AFRICA，那不是欧洲吗？”

“Africa？那是非洲啊！”李穆说，“欧洲是EUROPE，E开头的。”

“哦，原来是非洲啊。”施大石