财运-第93部分

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　　在去康云皮革厂的路上，长安村的三个、姜涵开着赵志强的那台普桑，霍、赵二人坐在后面。
　　霍竹轩一脸的不解。
　　“志强主任，你就算慈善也不用把这一百五十多人扛到肩膀上吧，这个事情很明显，当地政府是要甩包袱，一定是个负资产，虽然他们评估了那块地就值四百万，厂里的东西价值四百多万，存货和备料还有二百多万，五百万转给咱经营，他们好像是亏了，可是这其中的差异太大，如果他们说的二百亩土地不具备商开的条件那我们买来也是没用”
　　姜涵也是持保留意见，不过她没说话，因为她感觉赵志强似乎一直就没错过，这个投资应该也不会打水漂吧。
　　“呵呵，志强主任，我这么多年还是头一次见政府的反应这么快的。半天的时间干了原来三个月都不一定干下来的活。奇了！”
　　“没什么奇怪的，他们一定是要狂甩包袱，我们连人员、工厂都没看，就接手过来，这其中的猫腻一定大的没边。我，我只能认为志强主任是想做慈善救济那些需要帮助的了人。”霍竹轩摇头不已。哪个收购工厂不是要考察多次，谈判n圈才会弄妥的？还真没见过这么快的。
　　赵志强笑笑，“我说我赚了，你们现在也许不信，以后就知道我今天的决策是多少的正确了。”
　　两人齐摇头。
　　工厂的位置距离三中不太远。和长安村相对，在另一个村子新井村的边上，后边靠山，侧边还靠海，占地不止二百亩。可是这里离城南新区十多里路，发展房地产是没门了。厂区盖的还成。五栋厂房。加上一些附属设置，有模有样的，甚至都是彩钢屋顶。厂里的工人都是残疾人，他们已经很久没有开支，也听说工厂正在寻求投资商上门，当然他们更担心的是失业。在这个地方，他们就算少赚点，可是能够得到社会上没有给过他们的尊重。
　　顾、庞和残联主任何彩，厂长张艳军等人齐至。厂长亲自向全厂职工解释了工厂转包、改制之后工人得到的好处和改变的地方，特别是重点申明，工人们一直担心的工资、交社医保的钱，全部由新老板赵志强负责，一直负责到每个人退休，并且区政府会提前一年将这笔钱督促落实时，工人们长长的出了口气儿。这个厂因为不是老国企，工人们也没有股份，甚至土地都和他们没有关系早就被转成了国有土地转给了残联，所以矛盾问题并不多。
　　最突出的是其中十余人的伤病医疗问题！
　　这个，在之前所有的档案资料里都没有明显的表现出来，直到进行人事交接的时候，这十几人才被张艳军给提出来，这十几人一年就得花区里近两百万的治疗费用！
　　一大堆的文件站在了桌面上，就等着签字了。
　　沉重的大包袱，加上不赚钱的买卖，一片没有开发价值的土地，难怪以前连有意向的人都没有！
　　难怪区里一声令下，从区委书记、区长到各个衙门的办事员都随叫随到，别说吃拿卡要了，就算赵志强现在要他们请两顿，这些家伙也十分乐意。因为卖掉这个不但没了包袱，还会得三百万，每个部门都能沾点啊以前全看人家国企卖了，现在咱区里也卖一个坏资产！
　　顾美云看赵志强就像看救世主，真心感谢啊。
　　庞文显等以下几十个大小部门的负责人，看赵志强就像傻瓜，五百万干什么不好，弄个包袱背上，有特殊爱好吧？不过，这些人就盼着有这样的傻瓜呢。
　　姜涵没什么反应，霍竹轩只当他是要做慈善，几百万对他来说无所谓，至于赵志强的钱从哪儿来，她现在也只能认为这家伙真的是在用玄学赚钱，最近她也特意打听过，在香港、东南亚等地，真正的风水大师出手一次动辄就是上千万的收钱这家伙也很诡异的，没准也是个亿万富豪呢？她再也不把这家伙当普通人，敢把一块玉卖给朱家七百万的，这人能简单了才怪。
　　只是她实在看不出来突然收这么一个小作坊式的企业有什么好处。
　　对赵志强来说，好处简直太多了，甚至最大的好处是这其中几十个有病的残疾人终于有了长期可以产生天地精元的消耗钱的大户了，几百万这还算多？
　　不过，赵志强当然不会给出自己发达了的脸色。
　　看着这些，他的脸就成了苦瓜一般的脸色，“顾书记、庞区长，这考察完了，厂子完全不似你们说的那样啊，这就是个小作坊，而且还有这么大的人员医疗负担重新谈谈吧，我得加些条件”
　　“小狐狸”顾美云这个气啊。
　　现在谁都知道，赵志强真心要这个厂，而现在他就属于半渡而击，或者说坐地还钱儿，没在开始的时候谈，马上要签字了再谈，那就不是我没诚意，而是你政府是不想让这一百多个残疾人包括他们的家庭活不活的问题了。
　　永久免税、费等一切政府行政管理费用。
　　区残联不再拥有人事管理权，各部门年度检查一次，历行检查必须通报区委立案方可实施。
　　残疾人社区用地政府另行征用，建一条柏油路通向市区，征地由政府解决，修路由工厂负责，区里给补贴。
　　不给扶贫贷款可以，不过正常的商业贷款要给予优惠。
　　后来也不知是谁无意中说了一句，残联每年有50万的财政扶助，这钱也被赵志强抢过来，该是自己的，肉少也得要。这钱是给残疾人的，赵志强包办了区里残疾人的工作问题，这钱不给也不成。
　　不过，赵志强了不是只入不出，为了给自己树个强大的保护伞和保护人，在得悉何彩主任是顾美云的表姑之后，临时决定，如果企业盈利会上交残联一分的利润，这一成利润做为政府持股权，将企业仍然定为区办直属企业。
　　而这些条件，对于顾美云来说没什么，她急需的是摆脱这家企业压在她头上的麻烦，这些可怜的残疾人可真是难对付啊，有钱还好说，没钱
　　其实，她对于赵志强接盘了这个活心里很是愧疚的，现在人家又反贴出一分的利润，虽然这厂根本不盈利了，可是人家心意到了不是？而且利润好处给了她的姑姑，大伙都有政绩。
　　你好，我好，大家好工人笑，政府机关的人笑，赵志强更笑。
　　到了晚上八点左右，一切安排就续，连一百五十多人的工资都如数补发到位，工厂易主，并没出现工人闹事上访之类的麻烦，工厂还在几名工人的组织下放了鞭炮，迎接新的老板。
　　一番折腾，半天的时间，赵志强扔出五百万，不但得了五百倍丝的天地精元，手上竟然有了一个具备70年土地经营权、二百三十亩土地，成套的皮革、皮鞋制造设置、一百五十名工人的工厂。
　　“太好了，以后就这么干才成。有了这个，等于有了一台合法转钞机啊！还不带上税的”
　　赵志强越想越得意，这个新的法子可比直接扔钱强的多了。
　　顾美云高兴、是因为老大难问题莫名其妙的解开了，似乎一中午的按｜摩带来的好运吧。政府机关的人高兴是因为这个好处各部门都有均沾，头头们分点好处费太正常了，几百万啊，就算区里建房分，正科以上的也都能分一套了！
　　只是，霍竹轩实在看不出来赵志强为什么格外的高兴。（未完待续。。）


第165章　买卖

　　（纠正下：主角现在手上没有500万现金人民币，只有一百四十万，前文改为一百万兑换一百丝天地精元，特注，给您带来的不便，敬请谅解）
　　晚上，赵志强按惯例，以投资人、企业家的身份，请了区里大大小小的从顾、庞的正处级领导，到一些实权部门的副科、正科级的各位头头们，到金尊大酒店安排了十几桌子，大家吃的其乐融融。
　　俨然间，从未经商的赵志强已经是成功的企业家。
　　在这个场上倒是很少有人叫他赵主任，这让赵主任自己也有些不适应。
　　后来，凑热闹的李尚博告诉他，官场皆如此。
　　当你几个头衔并用的时候，一般是见什么人就什么话，而别人也是办什么事提什么称呼。
　　席间，主管法｜人证等的部门报告了顾书记和赵企业家，法｜人证什么的都特事特办，在市里办齐变更完了。
　　名字也已经变更成了赵志强，虽然他不是残疾人，却也不耽误成为福利企业的头儿。
　　周顺章、顾全友、柳霜等人也都出现在了这个场合上。
　　官与商之间互相敬酒，喝的不亦乐乎。
　　时下官员工作，商人人脉都在这酒场上集中体现。
　　顾全友第一时间就知道赵志强弄来这么个大包袱企业是干什么用的。
　　暗地里连呼：高人就是高人啊！
　　以后有了这个厂，只要好好运作，那赵大师得到的钱，还不得源源不断地变成现金流？
　　而且，现在他也认为，赵大师显然不只是收取算命钱这么一项收入。或者也在给国外的人算命？
　　外国人好像不信这个啊——
　　不过原理一样，他们不信命，却信预言。
　　赵大师的预言更准。
　　酒席过后，送走了政商界的客人。
　　赵志强突然拥有了一个工厂，虽然只是一个作坊，工人连基本的培训都不到位的小工厂，可是对于霍竹轩来说，还是有些惊讶。
　　现在她比较认可赵志强的能力，至少做起慈善来绝不含糊。搞起事情来，雷厉风行。
　　“你的钱是从哪里来的？”
　　霍竹轩看了许多次那只旅行包了。可是一百万现金怎么可能就在那包里？
　　“呵呵，政府都不问，我的钱是从哪里来的，你也就不要问了好吧？”
　　赵志强笑笑。
　　心说，要是手里的美元可以直接用。我就更省事了。
　　“那，那。你可以说说你收了这个康云的福利企业会有什么好处啊。我不在国内，对于一些非商性质的利益还是不太清楚。”
　　霍竹轩直言。
　　看着同样闪着期待目光的姜涵，赵志强说道，“就像投资一样，有的投资需要的并不是这个项目带来利润。我看的是这个企业的未来。当然，现实的好处是。免税费政策加上少了那些婆婆们天天这管那管的各个部门经常打秋风，这个也很有实际好处。”
　　“啊，也是，在国内。有关部门多如牛毛，现在康云挂上区直属的牌子，加上文件里对福利企业的硬规定，检查什么的会比其它企业少很多。”
　　姜涵立即明白过来。
　　赵志强点点头。
　　他当然不能说，他的资金经不起严格的审核。
　　不挂靠到政府身上会有无穷的麻烦。而现在，他非常手段得来的钱可以直接用来投资，残疾人这个需要帮助的群体却可以为他带来转化天地精元的好处。
　　一举多得，多花的不过是一些钱财而已。
　　当然，安置更多的残疾人和贫困人口就业这个条件，简直被区｜委机｜关的人视为**条件，却是让区里一路绿灯通过的另一个重要原因。
　　他们很多人实在无法理解赵志强的举动，而聪明点儿如顾美云等人，都以为赵需要的是免费税等政策从中玩猫腻，或者建立企业家的良好口碑。不过，这个企业不管怎么说就是用来烧钱的，至于口碑什么的，现在根本谈不上。
　　笨点或者根本不想事的人，却是一边吃着赵志强的，还一边骂着他傻。
　　这些，赵志强不在意。
　　财眼观测从未失手，那个厂子的地界儿不出三年就会有大的变动，这是将来的收益，而现在赵志强有了销钱机器，这才是最大的收益，一百多个员工才能够吃用多少钱？
　　
　　送走了区里领导，各路部门主管科长，局长之类的，赵志强这次也不再犹疑，寻了自家的兄弟吴兵带上十万美金，让他去办理该办的事儿。以后这些衙门都是用的着的主儿，先塞上点儿通通气认认门儿，用美金呢，却是时下时髦的做法，谁都可能出国考察什么的啊，美金是官员都喜欢。
　　这事儿自然不能让姜涵知道。
　　因为还要和周顺章说点事儿，三个人在等的时候还在讨论。
　　“那就是说我们办福利企业，无形收益要高于有形收益，广告效应的确不错！不过我们需要大力的宣传，是不是这样，长安村那边儿可以借康云这只鸡来下蛋，成立康云的分支企业，安排部分残障人士之后，拿到政策可以构成一定的吸引力，毕竟在区里的文件上并没规定康云只能在新井村这里，只要是在城｜南｜区的地界上，这条法令就有效。”
　　姜涵立即明白了。
　　她当然知道这钱是怎么来的，也十分支持赵志强这个做法。
　　天！
　　霍竹轩这个海归美女也明白了政策优惠之后的差异要有多大。
　　“这么说，假如我们把企业做到年利100亿的话，区里也只能拿到1亿的分红，而我们却不用交纳更多的利税，这在英国，福利企业要是盈利的话也是有不少的上缴利润的——还是社会主义国家好啊！”
　　赵、姜二人相视之后。只给偷偷的苦笑一下。社会主义虽好，可是也得有好人来落实它的好政策才行。
　　“最好不要到一百亿，或者到了也不能让政府知道，不然这企业一定死定了。”
　　赵志强摇摇头，笑道。
　　她是没见过各种部门那付婆婆样，有的部门比如城管之类的可是比二郎神还牛逼的主，现在有了尚方文件在手，至少这方面的干扰会少很多。可真的要做大到那种程度，怕是他的命运就和许多民营企业家一样了，要么出逃。要么认罪
　　顾全友过来恭贺了一番。
　　却说道，“志强，这要是办成市属或者省属的企业，那才叫牛，在本地可就可以横着走了！”
　　“呵呵。以后有机会再说。”
　　赵志强心说，这个我哪会不知道。
　　只是现在要不是抓了顾美云一个空子。哪有那么好的事儿。省、市两级人家也没这方面的需求啊？
　　要不是财眼看出这是一笔可做的大买卖，他也不会将计就计的收了这家小作坊。
　　再说，一个市的残疾人安置，那可和一个区的完全是两码事了，上千人和上万人的差距那可就不是小数字，赵志强现在还没有那么大的实力安排。
　　周顺章过来先是寒暄了几句。之后进入正题。这几天的收获也极大。
　　原本被侄子弄走的人脉正在慢慢的回到他的手上，特别是滨城地区这个方向上的人脉因为赵大师的关系，便得周顺章是说一不二的话语人。
　　所以，单独和赵志强说话时。他提到了是不是可以去香港、韩国也走一趟的想法。大师也得有相应的影响力啊。
　　现在最大的问题是以前太过于信任侄子，周氏集团内部很多都是他的人，真的斗起来，周顺章已经处于弱势，所以一切得从长计议。
　　赵志强未置与否。
　　“周先生，感谢您在新村建设的几次大事上的帮助，为了感谢您，我们村有一个项目您可以来做。长安村改造上级批了一百亩可以让我们做主卖的地，用来筹集村民回迁安置款的置换用地款，地点就在两条街这2。1平方公里外侧的三岔路口，您要有兴趣可以考虑一下。”
　　周顺章的确已经赞助长安村不少钱了，特别是新村住宅建设他可是没打算能够盈利，在他的想法里，那儿能够回本就烧高香了，反正是用来拉赵志强人情的，没在意过，不过，赵志强提及这一百亩却完全不同。
　　“啊，赵主任，多谢多谢了。唉，不瞒你说，金日地产是我自己手上为数不多的优质资源，十亿资金规模是有的，可是，这次林｜州地产建设上，我们该烧的香都烧了，而且绝对不少，但是就私下打听着来看，我们怕是拿不到新｜区你们两条街那里的优质