绝品医神-第452部分

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　　　　当然了，咱们杨董拿地的目的，自然是在盘算看能不能打包将川域国际集团卖掉？
　　　　若是不能卖掉，也没有关系，因为毕竟跟银行有战略合作，所以也是不用去担心什么。

第0855章　玩的是数字

　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　在第二天，也就是周日的下午，主管这次建筑用地竞拍的副市长郭夯顺给咱们川域国际集团的杨董来了个电话。
　　　　这个来电，显然是令咱们杨董有些意外。
　　　　待电话接通之后，咱们杨董便半似打趣似的言道：“不知道郭副市长有啥指示呀？”
　　　　电话那端的郭副市长也是微笑道：“杨董，咱们就别整那些客套的了。”
　　　　说着，郭副市长话锋一转：“那个是这样的，杨董，关于下周的用地竞拍活动，还有一些细节方面的东西，我想跟杨董沟通一下。这样吧，要是杨董有空的话，那今晚咱们定个地点，边吃边聊吧。”
　　　　听是这么个事情，咱们杨董也就忙道：“那成，那今晚就我做东吧。”
　　　　“”
　　　　事实上，关于所谓细节方面的东西，也就是郭副市长想提醒咱们杨董，那些竞价地皮，都是哪些是地产商特想得到的，预计的最终竞价大约在什么范畴。
　　　　这样的提示，无非就是想告诉咱们杨董，你应该还要做那些方面的心理准备。
　　　　终极目的当然是希望咱们杨董最终获胜。
　　　　说白了，也就是郭副市长想要帮帮咱们杨董。
　　　　之所以突然间会冒出这么一个环境来，那是因为郭副市长得知咱们杨董与市纪委刘书记的关系之后，他也想通过咱们杨董与市纪委的刘书记搞好关系。
　　　　怎么说呢作为像郭副市长这样的，自知自己存在一些问题的，那么自然也就想提前做做功课，寻找一下保护伞咯。
　　　　向来不都是有关系好办事么？
　　　　要是能跟市纪委刘书记搞好关系的话，那么有些问题也就是睁一只眼闭一只眼的事情了。
　　　　事实上，在这晚上的饭局中，咱们杨董完全的捕捉到了郭副市长的信息。
　　　　也知道郭副市长是抱着什么样的目的。
　　　　因为就这种事情，对于咱们杨董来说，自然是非常敏锐的。
　　　　毕竟咱们杨董以前可也是混仕途的不是？
　　　　若是咱们杨董不是因为低调的话，怕是有很多的官员都来巴结他了？
　　　　怎么说呢，因为要是那些个官员知道了他与市纪委刘书记的关系的话，那么肯定是会来巴结他的。
　　　　毕竟他们不能直接的与市纪委的刘书记攀上关系不是？
　　　　那么他们也只能间接的通过咱们的杨董不是？
　　　　但是，关于这些方面，咱们杨董还是很低调的，在没有必要的情况下，他从来都是不会拿自己与刘阳的关系来做文章的。
　　　　
　　　　竞拍活动是在周二的下午，在周一的上午，万科那边，有人给咱们杨董来了个电话。
　　　　在这通电话里，对方明确的跟咱们杨董说，要他放弃哪块地的竞价，并承诺给他多少钱让他弃权。
　　　　显然，这种操作，咱们杨董也是懂得。
　　　　他们的目的无非就是确保自己想要得到的地。
　　　　但是咱们杨董还是婉言的拒绝了。
　　　　不过咱们杨董也知道，这样的婉言拒绝，日后定会遭到他们那些大鳄的挤压。
　　　　毕竟他们那些大鳄们所掌握的资源远远超出了小公司，所以他们若是想要联手打压某小型的地产商，那可是一打压一个准。
　　　　不过对此，咱们杨董并不惧。
　　　　其实咱们杨董就是想通过地产为噱头，从中捞得第一桶金。
　　　　因为咱们杨董本来就没有打算长期致力于地产业的发展。
　　　　他现在所有的策划什么的，都只是为了寻找一个好的买家，最终将集团打包给卖掉。
　　　　就目前来说，川域国际集团的运作还是非常成功的。
　　　　仅仅通过‘城市花园’地产项目，就将集团在地产业打响了一些小小的名气。
　　　　
　　　　事实上，就这周，嘉誉国际也是在高度的关注川域国际集团。
　　　　他们也想看看，看川域国际集团能这次的竞拍中得到几块地？
　　　　若是这次他们在竞拍中非常抢眼的话，那么就更加的让嘉誉国际坚定的想要收购川域国际集团。
　　　　其实，那些大鳄的方式都是各有不同。
　　　　他们为了想要得到一些好的资源，都是不择手段的。
　　　　比方说，保利这边就策划，若是这次竞拍没有什么收获的话，或者是这次竞拍的大赢家如果是川域国际集团的话，那么他们也是打算会考虑采取并购的方式来吞并川域国际集团。
　　　　关于这一点，咱们杨董的心里很明白，在资本市场里，那些个小打小闹的新起之秀，最终的命运都难以逃过被并购的命运。
　　　　因为小公司终究是玩不过他们那些大鳄们的。
　　　　比方说，要是保利想打打压他们川域国际的话，那么完全通过他们恶意的减价活动。
　　　　因为在川域国际的‘城市花园’项目的斜对面，就有保利的一个地产项目同时在做。
　　　　所以只要保利恶意的搞一下，那么就够川域国际受的了。
　　　　毕竟资金方面不如人家，所以怎么玩都是玩不过的。
　　　　咱们杨董非常的明白，在资本市场里，玩的不是钱，而是数字而已。
　　　　所以他知道自己是玩不过那些大鳄的。
　　　　所以他有他的经营之道。
　　　　
　　　　在第二天，也就是周二的下午，竞拍活动如期举行。
　　　　首先要竞拍是原市三中的那块地。
　　　　也就是原广珠市第三中学的旧址，因为市三中已经搬去了新的校址，所以旧址也就空出来了。
　　　　这块地，可绝对是一块肥肉！
　　　　所有参与竞拍的地产商都想要争得这块地。
　　　　竞拍的起步价是2000万起价的。
　　　　市府预计最终的成交价在5000万的样子。
　　　　但是刚一起拍，就立马飙升到了6000万，大大的超出了市府的预计。
　　　　这个时候，咱们杨董扭头冲坐在他身旁的周喻芳周副行长说了句：“我一定要得到这块地！”
　　　　听得这话，周副行长也看到了竞拍现场的白热化，于是她便是在咱们杨董的耳畔说了句：“只要不超过1。5亿，我都支持！”
　　　　这个时候，台上正在喊话：“6000万一次、6000万两次”
　　　　忽地，咱们杨董一举牌，直接加到了7000万
　　　　不由得，台上的主持人打鸡血似的一阵惊呼：“哇——7000万！现在川域国际出到了7000万！”
　　　　这个时候，现场所有的人员都将目光聚集在了咱们杨董的身上
　　　　而咱们杨董则是笑嘿嘿的在周副行长的耳畔说了句：“这种举牌的感觉还真爽呵？”
　　　　那些个大鳄的地产商瞅着咱们杨董，是目光焦灼的！
　　　　若是眼神可以杀死人的话，那么咱们杨董估计都死了几百回了？
　　　　无奈之下，万科那边的负责人瞪了咱们杨董一眼之后，最终一咬牙，举牌7050万
　　　　这个时候，保利与海伦堡等几家大鳄相互对了对眼神，那意思好像是不参与了。
　　　　因为这个价格抬得太高了。
　　　　价格高，意味着风险高。
　　　　毕竟大家都是生意人，终极目的是要赚钱，而不是赚面子。
　　　　但是，咱们杨董又是再次举牌，直接提到了8000万！
　　　　这等霸气，震惊所有的地产商！
　　　　可以说，川域国际集团绝对的黑马！
　　　　参与现场报道并监督的媒体人全都将镜头集中在了咱们杨董的身上
　　　　这要是完事后，报道一出来，保准咱们杨董帅爆了！
　　　　就这个时候，周喻芳周副行长都忍不住在咱们杨董的耳畔小声的提示道：“你别那么狠好不？人家都是50万的递加，你一下子就递增了近千万，你这那是竞拍呀，你这纯是来这儿耍流芒的不是？”
　　　　咱们杨董则是乐嘿嘿的在周副行长的耳畔说道：“反正这都是花你们银行的钱不是？我也不心痛呀。再说了，这举牌的感觉真的是很爽。要不你帮我来举举？”
　　　　周副行长便是故作娇嗔的白了他一眼：“算了吧，我可不想成为焦点人物，我怕被雷焦。”
　　　　而咱们杨董听着，依旧是乐嘿嘿的
　　　　此时此刻，台上的主持人又是在大喊大叫的：“8000万两次”
　　　　忽地，万科那边气不过，一咬牙一跺脚，再次举牌8050万。
　　　　这回没等主持人鬼喊鬼叫，咱们杨董就直接举牌1个亿！
　　　　顿时，万科那边的负责人差点儿被气晕过去
　　　　这个时候，都抬到了1个亿了，显然，万科那边也是要慎重的考虑了。
　　　　因为这玩意，川域国际集团的那个杨董就像是疯了似的，他们也是害怕了。
　　　　尤其是看着那个杨董那诡异的笑意，他们也怕再次提价之后，中了杨董的圈套。
　　　　虽然对于他们这些个资本家来说，玩的都只是数字，但是那也得考虑值不值呀？
　　　　况且万科那边来参与竞拍的只是一个项目总监，他作为代表的。
　　　　而人家川域国际这边，公司虽小，但是直接是董事长在参与竞拍，所以是可以当场拍板的。
　　　　而他们万科那边，要是超出了预计，还得汇报给上司，然后才能定夺。
　　　　所以这场较量，明显是川域国际这边占据了优势。
　　　　这时候，咱们杨董则是在想，也过足了一把资本家的瘾。
　　　　因为这举牌的感觉的确很爽，感觉那钱都不像是自己的似的。
　　　　这价格抬到了一个亿，台上的主持人更是像是打了鸡血一样的亢奋：“1个亿两次”

第0856章　初谈收购

　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　最终咱们杨董以1个亿拿下了原市三中的那块地。
　　　　通过这次，可是让那些个大鳄们明白了一个道理，那就是无论在什么地方，光脚丫的都是不怕穿鞋的。
　　　　因为就川域国际集团来说，目前也就一个小破公司而已。
　　　　但是人家却是敢用1个亿拿下原市三中的那块地。
　　　　这可是真狠呀！
　　　　接下来，竞拍的则是原市纺织厂的那块地。
　　　　关于这块地，也是一块大肥肉呀，那些个参与竞拍的地产商也是可想得到这块地了。
　　　　这块地的地理位置虽然偏了一点儿，但是面积大呀。
　　　　所以起价仍是2000万。
　　　　这回，咱们杨董更加的流芒，直接举牌就是1个亿！
　　　　顿时，他们那些个大鳄们都傻了！
　　　　他们都在想，这家伙还真流芒呀！这就是商界的一流芒头子呀！
　　　　因为就没有这么玩的。
　　　　按照他们那些大鳄们的预计，能在7000万左右拿下这块地。
　　　　但是咱们杨董一举牌直接就是1个亿，这怎么搞呀？没得玩了不是？
　　　　但是这回，保利那边发力了。
　　　　因为关于这块地着实是蛮值钱的，现在看起来好似很偏，但是根据城市的规划，马上就发展那边了。
　　　　再说，就广珠市的发展也是日异月新的，所以大家对此都是有信心的。
　　　　因此，保利那边也玩了一回狠的，举牌加价，1。1亿。
　　　　这个时候，保利那边在想，都1亿1千万了，想必川域国际不会再玩狠的了？
　　　　毕竟川域国际来说，大家都知道，他们的家底子并不厚。
　　　　但是意外再次发生了，咱们杨董举牌1。5亿！
　　　　顿时，保利那边彻底的傻了！
　　　　这会儿，保利那边心想，你妹的！不带这么玩的吧？这么玩，咱们还搞个屁呀？
　　　　咱们杨董又以1。5亿秒杀了一片！
　　　　最终，咱们杨董又夺得了原市纺织厂那块地。
　　　　完事后，咱们杨董便是在周副行长的耳畔说道：“成了，剩下的我就不举牌了。你来吧，帮市府哄抬一下价格就好了。”
　　　　因为最好的两块地，他已经夺到手了。
　　　　其它的，就没有什么意义了。
　　　　再说了，银行方面给予川域国际集团的战略合作资金总额是不能超出3个亿的。
　　　　这两块地，就花掉了2。5亿。
　　　　所以接下来，也没得玩了。
　　　　毕竟集团的资金有限。
　　　　关于这两块地，反正都是银行先掏钱，所以咱们杨董也不着急。
　　　　当然了，赔本肯定是赔不了的。
　　　　只是利润空间的问题了。
　　　　那些大鳄们也只能是心想，估计川域国际集团是想通过这两个大项目来迅速提高自己集团的品牌以及知名度，所以才肯狠狠的砸钱进去？
　　　　事实上，他们这么想也是对的。
　　　　作为一个新起之秀，总得制造一点儿噱头出来不是？
　　　　所以在这次的竞拍中出风头，回头通过媒体的肆意报道，那么川域国际集团自然而然就提升了在地产界的地位不是？
　　　　
　　　　在竞拍过后的第二天，也就是周三的上午，果然，嘉誉国际的卫慧卫总联系了咱们川域国际集团的杨董。
　　　　这次联系、约见，也就是要嘉誉国际要伸橄榄枝了。
　　　　就在这天下午，卫总约了咱们杨董一起喝咖啡。
　　　　当然了，喝咖啡只是个噱头而已。
　　　　在喝咖啡的时候，卫总也就谈及了嘉誉国际对内地市场的看好，同时也提到了对川域国际集团的青睐。
　　　　意思就是想要并购。
　　　　并购的话，就是还保留川域国际集团的牌子，仍旧由杨小川来出任川域国际集团的总裁。
　　　　关于川域国际集团的原班创始人，依旧保留。
　　　　这种并购方式的话，嘉誉国际只需要出一小部分资金就OK了。
　　　　咱们杨董听着，心想，川域国际集团又不是支撑不下去了，想廉价并购，肯定是不成的。
　　　　于是，咱们杨董也就言道：“卫总，谢谢你的好意！谢谢你为咱们川域国际集团的未来着想！但是，我想说的是，咱们川域国际集团正是新起之秀，目前也不存在资金链的问题，所以就不考虑被并购了！当然了，既然卫总你跟我提到了这事，那么我倒是想说，我的确是有打包卖掉川域国际集团的想法，因为我现在看中了别的领域的发展前景，所以的确是有点儿想退出地产业，所以呢”
　　　　没等咱们杨董说完，卫总就迫不及待的问了句：“那你打算打包卖多少钱呢？”
　　　　听得她这么问了，咱们杨董则是皱了皱眉头：“这个嘛我还真的想想？就目前来说我们集团的‘城市花园’项目就已经市值10个亿了。还有就是，我昨天又拍得了两块地，所以呢”
　　　　又是没等咱们杨董说完，卫总再次迫不及待的说了句：“我给你15个亿，怎么样？”
　　　　忽听这个，咱们杨董又是皱了皱眉头：“15个亿的话我还真有些不大想这么快退出地产业呀！”
　　　　这听得咱们杨董这么的说着，卫总则是暗自怔了怔，心想看来这个杨董并非我所想象的那么傻呀？
　　　　显然，就光是‘城市花园’项目，就市值10个亿了。
　　　　昨天咱们杨董又拍得了两块地，要是撑一撑，自己开发的话，那两个大项目落成，至少市值近百亿呀！
　　　　所以现阶段收购，尽管目前那两块地还是毛坯地，但是想以15亿的价格收购，显然是太廉价了。
　　　　其实呀，咱们杨董心理预期的理想被收购价位也就在20个亿的样子。
　　　　当然了，也是看情况而定了。
　　　　若是能要价到30个亿的话，咱们杨董自然是开心了。
　　　　其实，这卫总也有心理预估的，所以她便是故作爽快道：“我看杨董也不是那种墨迹的人，那么我虽然是个女人，但是我也是蛮爽快的，这样吧，我们嘉誉国际直接出价20个亿收购了你们川域国际集团，怎么样？”
　　　　忽听这个，咱们杨董暗自一怔，心想这么好卖呀？那可得再提提价才成！
　　　　事实上，作为收购方来说，嘉誉国际觉得20个亿绝对是物超所值！
　　　　因为在外行人看来，似乎有些傻，但是人家嘉誉国际可不是这么想的。
　　　　因为他们本身