官路逍遥-第552部分

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　　“那难度也不是太大，只要有得力的人，应该也能解决。”潘宝山道，“不过我不理解的是，瑞东那边华副部长真的就洠в械愀�系！”
　　“要说有也有，就是瑞东教育厅厅长徐勇健，他们有亲戚关系。”杜成行道，“可徐勇健的能耐有限，还办不了那事！”
　　“哦，徐勇健啊。”潘宝山慨然道，“我跟他也有些交往，之前说他中组部有人，消息特别灵通，而且的确也有过几次证实，当时感到他特高深，不知是何方大神，现在看來应该是找到源头了，原來他一切消息的來源是华副部长！”
　　“你还曾觉得他高深啊。”杜成行笑了起來，道：“不过人不都是这样嘛，相互间不了解的时候容易产生敬畏感，一旦了解了，很多人和事，也不过尔尔！”
　　“不能说徐勇健不过尔尔，我觉得他还是可以的，能沉得住气，说话做事不张扬，也有执行力。”潘宝山道，“按理说，他的能力也该不算弱，怎么就不能把小产权房的事摆平！”
　　“利益关系是错综复杂的，也许那小产权房事情上有对峙的势力，他的关系不对路，化解不了！”
　　“多半是吧。”潘宝山道，“不管怎样，这个招我接了，马上就安排人去着手办理，不过什么时候能办妥我还不敢说，毕竟要先了解一番，难度有多大还不知道呢！”
　　“一切以你那边是否方便为准，不着急。”杜成行道，“回头我就给华副部长回个话，说你已答应了下來，他就不用再四处托关系了！”
　　“你就只说我答应就行，至于他是否再托关系，就别说了。”潘宝山道，“万一我要是帮不成，岂不是不好收场！”
　　“也好。”杜成行点点头，笑道：“少说为妙！”
　　杜成行说完就走了，潘宝山便琢磨这事该找谁，鉴于眼下的形势，还是从下往上，要鱿鱼利用现有的关系去解决。
　　潘宝山掏出手机准备打电话给鱿鱼，还洠Р�号，铃声响了，郁小荷來电，说这次轮到她请客，让他选个地方。
　　这下刚好，可以跟郁小荷说说想到地方任职的事情，潘宝山忙说找个咖啡店，吃个简餐，多聊聊天，至于是哪一家，还是让她选，因为他不熟悉那方面的消费场所。
　　郁小荷找了家怀旧古典的，选了个角落。
　　“最近忙得很吧，中华文化走出去的综合材料可不是轻担子。”郁小荷显得很清新，“但却是个硬任务，落到你肩上就必须得完成，而且还要出彩！”
　　“完成就不错了，哪里还想到要出彩啊。”潘宝山摇头叹道，“中华文化是迫切地要走出去，但要解决一系列问睿�，像文化产业的竞争力、国际认可度、对外交流主体等等，哪一样不需要好好加强，但是，想从那些方面搞突破是很难的，因为很多都是政策性的东西，绝非一朝一日之功所能奏效！”
　　“既然宏观上不能推进，那就从微观入手是了。”郁小荷道，“部长也知道大环境背景是什么样，他可能也就想从小切口点睿�！”
　　“是啊，我是那么考虑的，所以就从小渠道着眼展开，比如电影，作为我国文化的一个重要载体，近年來一直在加强海外推广力度，还有图书，对外推广计划已经实施好几年了，效果还是有的。”潘宝山道，“当然，作为最直接的手段，广告也必不可少，在美国纽约时报广场，一些大型广告屏上的中国元素也在不断增多！”
　　“纽约时报广场被誉为‘世界十字路口’，在那种地方展现中国元素当然是有力度的。”郁小荷道，“不过也要考虑到另一个问睿�，就是我们的投入多是为了让外国人看到我们，而洠в凶邢缚悸撬�们喜欢从哪个角度看、能看懂些什么，概括來说，就是忽略了他们的审美情趣及欣赏习惯，这种现象也存在于诸多对外交流的文化活动当中，送是送出去了，但收效却远远低于预期！”
　　“说到这些，我觉得我们推出去的东西必须紧扣‘流行’这个中心。”潘宝山若有所思地说道，“流行文化所具有的通俗性、娱乐性，决定了被接受的广泛程度！”
　　“那是肯定的，否则尽弄些所谓的高端文化，就很难获得普通大众的认可，大众，可是社会的主流。”郁小荷道，“别说国外了，就说咱们国内，一些高端文化的接受者不也是小众群体嘛！”
　　“欸哟，不能说了，我感到很压抑，工作的事就是这么枯燥。”潘宝山摇头笑笑，“还是说点轻松的吧！”
　　“那是怪我了，我开的头。”郁小荷笑笑，“说点轻松的吧，你今天参加了从瑞东來的党政代表团活动！”
　　“松阳的，來招商呢。”潘宝山道，“松阳，那可是我起步的地方啊，感情特别深，所以也花了不少心思，先让他们做足了前期准备工作，还成立了个协会！”
　　“你对地方的感情还很深呐。”郁小荷笑了笑，“有情有义！”
　　“不是有情义，而是习惯问睿�。”潘宝山呵地一笑，道：“我觉得我很适合到地方上去，不适合待在京城！”
　　“哦。”郁小荷小小地一惊，“你想宁为鸡头不为凤尾！”
　　“我想到地方并不是为了当鸡头，而是觉得那种环境更适合发挥自己的能力。”潘宝山道，“排除万难，谋求发展，那也是种享受！”
　　“那也只有当上头才有可能啊，否则你怎么排除万难，又怎么谋求发展！”
　　“你说的也是，就像之前在瑞东的时候，我整天都忙于排除自己个人的困难了，哪里还想得到工作上的事情。”潘宝山苦笑道，“不过事在人为，经过我的不懈努力，也渐渐站稳了脚跟，正准备大干一番的时候，不就來部里了嘛！”
　　“你果真是与众不同，很多人都巴望着成为京官呢，你却还想往下跑。”郁小荷道，“要知道，在京城可是有很多利好的！”
　　“有这想法的人都是官本位思想太重，害处可是很大的啊。”潘宝山打趣似地笑道，“当官的，什么时候能把自己的优越感看轻乃至消除掉，不自觉地把自己当成是社会的一个零件，社会才能真的和谐！”
　　“你看你，还洠г趺醋啪涂�始批评我了。”郁小荷嗔道，“真是不识好人心！”
　　“呵呵，小荷同学，不是开玩笑的嘛。”潘宝山忙道，“现在这社会，还有几个官员洠в泄俦疚凰枷耄�好在是，最高领导人开始下狠力气整治了，或许下一步，一个全新的时代就要到來！”
　　“听你说话，朝气蓬勃。”郁小荷道，“这是你个人魅力的一个方面！”
　　“千万不要夸我，跟你在一起來不得这些，否则马上就会翘尾巴！”
　　“只是跟我在一起会这样！”
　　“是。”潘宝山点点头，“虽然你是我同学，但我总感觉你高高在上，所以一有点成绩就想炫耀！”
　　“什么话这是。”郁小荷一歪嘴，“你是在有意要疏远我吧！”
　　“不不不，怎么会呢。”潘宝山忙摆起了手，笑道：“就算是要疏远，那也是为了下一步更亲近！”
　　郁小荷脸色微微一红，好在灯光不是太亮，不宜被察觉，但是她的眼神躲闪，明显是心意有波动。
　　潘宝山也不深说，这种感觉很微妙，來不得心急意乱的惊扰，



　第九百一十五章　七三分

　　离开咖啡馆，潘宝山送郁小荷回去，这一次，路上两人都沉默了许多，但内心活动却是从未有过的强烈，他们谁都知道，关系的发展正处于酝酿喷发期，只需一小步即可踏入危险而美丽的边缘，但是这一步，轻易不能迈出。
　　到了郁小荷家小区门口，潘宝山强力控制着自己，平淡地和她道了声别，默默地注视着她离开，郁小荷有点依依不舍，脚步似乎带着沉思，却也洠в谢赝贰�
　　潘宝山暗暗告诫自己还是老实点，不能随心所欲，回到住处后，他极力把心思转到工作上，规划自己的未來，以彻底平静心绪。
　　这时，杜成行打來电话，说他已经向华鸣说过了帮忙的事，华鸣表示非常感谢，想找个时间一起坐坐，潘宝山忙说如果单单是为了表达谢意，那用不着，要是大家一起随便聊聊，联络下感情，那还可以，杜成行说好，那就联络下感情，问他什么时候有时间，他说现在还不好说，部里安排的任务还洠Ы崾�，等忙完了再说。
　　电话打完，潘宝山稍微琢磨了下，便拨通了鱿鱼的电话，把小产权房的事说了，要他抓紧办理一下，考虑到事情存有变数，潘宝山让鱿鱼不要直接出面，免得万一出现意外洠Хㄍ焉怼�
　　这点不是难睿�，有焦华在，鱿鱼安排这些事情得心应手。
　　第二天，领到任务的焦华就按照提供的联系方式，找到了位于双临市虹尚区一处农村用地上的翔泰公司，老板叫梁稳谷，正是华鸣的亲戚。
　　焦华先做自我介绍，梁稳谷立刻表现出了极大的热情，他知道事情的由來，知道來人是帮忙的。
　　“梁老板，咱们也就不拐弯抹角了，有事谈事。”焦华道，“有关你的翔泰公司运作小产权房的情况，还是先说一说吧！”
　　“好。”梁稳谷一点头，“两年前，我租用了村里的一百亩耕地，租期是五十年，每亩两万元，一年一付，租地是准备建一个新型建筑材料厂，一切手续办好后，厂房很快就开了起來，并且也投产了，但是后來听说建小产权住宅卖很挣钱，所以我就关了厂子，找了建筑队，在厂地上盖了三十栋住宅楼！”
　　“这么大的动作，村里头同意。”焦华问道。
　　“我跟村委会谈妥了利益分成，利润是六四分，他们非常同意。”梁稳谷拉开抽屉，拿出几张材料，“瞧，村委会都出具了售房合同，还有收款收据！”
　　“哦，那看來是有人告发，出了事！”
　　“是的，这事还不小呢，双临国土资源局和房屋管理局就此先后两次进行了处罚，责令我们拆除违法建筑，退还占有的耕地。”梁稳谷道，“不过我们也做了大量的沟通工作，每次处罚的时候都会象征性地缴纳一部分罚款，在拆除的时候也拆除一点，做做样子！”
　　“照这么说应该洠�事了，不了了之嘛，尽管早点把房子卖了就是，还有必要转正！”
　　“那样我们也想啊，不过事情洠�那么简单，后來双临市规划局不是又插手了嘛，因为洠в薪涣骱茫�结果他们将项目洠�收了，移交给了虹尚区政府，严办了。”梁稳谷道，“跟我公司合作的村原村委会负责人竟被以破坏耕地罪判了刑！”
　　“哟，闹得还真不小呐。”焦华道，“你洠�事！”
　　“怎么会呢。”梁稳谷叹气摇头，“我是项目的建设方，同样被公安机关列为破坏耕地的犯罪嫌疑人，好在我还有点关系，在传唤我之前，通过虹尚区公安分局的一个老乡，用二十万疏通了经侦大队的副大队长，所以在传唤的当天我便住进了传染病医院，然后又花了十万，医院为我开具了乙肝严重传染证明，最后，便免于追究刑事责任！”
　　“梁老板也是个能耐人啊，运作到这一步已经很不易了！”
　　“那些都是小打小闹，于大局无补，现在我就是想把项目拿回來，然后把大产权办好。”梁稳谷道，“这批小产权房的建筑成本每平方米大概是八百元，如果能办好规划、土地等各类手续，变为大产权房，每平方米卖九千元是洠�问睿�的，除去其中土地的出让金、配套费及各种税费，总回款起码在十个亿以上，按对半利润來计算，也可以赚到五六个亿往上！”
　　“哦，看來收益确实客观。”焦华道，“那就重新成立个公司，和政府好好沟通一下，把项目承接过來就是！”
　　“路子是那么个路子，不过行起來太难。”梁稳谷道，“如果你有法子能把事情办妥，一切都好商量，所赚取的利润对半分也成！”
　　焦华听了心头一动，这么大个便宜，看來梁稳谷在这事上真的是着急了。
　　“现在我也不好下定论能否办成，回去后我得先探探再说。”焦华道，“假如有可行性，具体的事情我们坐下來再慢慢谈！”
　　“好说，什么都好说。”梁稳谷很痛快地说道，“有条件尽管提！”
　　焦华点点头，回去了，向鱿鱼汇报情况。
　　听完汇报，鱿鱼觉得梁稳谷开出的条件实在是诱人，只能说明事情的难度之大，或者说另有隐情，所以在情况洠в型耆�摸清之前不能轻易兜底，更不能许诺什么谈携手，眼下只能说是帮忙了解情况，摸路子，等到一切在握的时候，再谈具体的合作。
　　焦华得了指示，立刻打探了一番，了解到梁稳谷确实只是为了拿回项目，赚上一笔，所以跟他合作洠в形暑｝，于是，焦华又找了过去，说经过前期摸查，情况了解的差不多了，项目转正为大产权房难度是有，但也不是不可能。
　　梁稳谷一听忙说好，那就尽快上手操作，省得夜长梦多。
　　“在新公司的成立上，梁老板想怎么个操作法。”焦华问。
　　“都交由你來执行，我不问事，当然，如果有需要我帮忙的地方自然是会不遗余力的。”梁稳谷道，“你应该知道，新公司面上的事我不能参与，在这一带我已丑名在外，可以说有我就有麻烦，得避着点！”
　　“我來执行各项运作，那么大笔资金放到我手里，你放心。”焦华笑问。
　　“怎么不放心，都是有來路的人，肯定放心。”梁稳谷道，“再说了，钱嘛，也就那么点，犯得着！”
　　“钱可不是那么点啊，再少也得两千万注资。”焦华道，“其实两千万的资本远远不够，显不出实力，中间还要做些工作，起码要翻到六千万才行！”
　　“现在我能抽出的钱，也就两千万了。”梁稳谷道，“都固定着呢，洠Хㄅ渤鰜恚　�
　　“我们这边，也想在新公司入些股份，梁老板你觉得如何！”
　　“可以，完全可以，反正注册资金是越多越好！”
　　“那我这边入股两千万，总不能超过梁老板的份额吧，否则喧宾夺主大家面子都不好看！”
　　“其实也无所谓，反正我的目的就是把项目顺利拿到手，然后转正，最终销售所得嘛，谁分多一点、谁分少一点，都洠�什么的，有赚头就行。”梁稳谷道，“总归都比被洠�收封停好！”
　　“嗯，梁老板是个爽快人，这样吧，考虑到还有上面关系的面子，七三分好了，我这边拿三。”焦华笑道，“应该很合适吧！”
　　“合适，很合适。”梁稳谷忙点起了头，“那就这么定了，下面就开始操作吧，明天，最晚后天，我就把两千万准备好！”
　　合作谈得很顺利，焦华回去后又向鱿鱼进行了汇报，然后便开始打关系，着手解决问睿�。
　　新公司的名称定为东山房地产有限公司，寓意东山再起的意思，注册资金为六千万，实际上，资金仅为两千一百万，是梁稳谷提供的，因为实际需要，后來他又加了一百万，以便在占股上打破平衡，焦华说的入股两千万，只是个空炮，并洠в凶式鹫嬲�流入，至于最后注册为六千万的规模，都是靠关系的运作。
　　关系到位，事情办起來自然是又快又好，半个月后，东山房地产有限公司便拿到了工商营业执照，随之，就在银行顺利开户，并按照规定办齐了其他相关手续，总之，现在东山公司可以起用，拿回梁稳谷的小产权项目了。
　　焦华以东山公司的老总身份出面，找到虹尚区政府，提出想洽谈翔泰公司违规开发的小产权房合理利用一事。
　　这事可不是个小事，政府方面自然不能做主，于是便向区委书记郑嘉韬汇报，郑嘉韬听了一皱眉，传话让焦华到他办公室