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重生之地产大亨-第131部分
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进去，还有就是省城中学刚开财务不能独立的时候提供一些运作资金，其他管理还是能免则免吧。
建筑的事情，黄文斌也不懂，只能请建筑公司来具体负责，然后让监理公司负责督查。当然他们一定会勾结起来贪污建筑款，不过这是常有的事，设计院给学校做设计的时候，早就考虑了这种情形，会留足余量，只要黄文斌隔三差五的抽查一下，问题不会很大。
于是黄文斌能做的准备，就只剩下钱了。现代社会科技发达，只有有钱，建起东西来是很快的。相反，要是钱不够的话，就会拖拖拉拉，随便一个几层高的房子也能建个几年。就好像市中心那个二十多层高的烂尾楼一样，从奠基算快十年了，拖到现在都没完成。
侯市长说的也是这个，他的意思，就是让黄文斌把钱准备好，千万不要耽误了工程进度。相对于学校的寿命，副市长的任期可短得多。侯市长这一次的任期还有两年就满了，到时候不一定能留在省城。万一要是自己拉来的政绩，被别人领了去，那侯市长会心痛死的。
黄文斌当然也不在乎，他早就知道侯市长的前程了——他会留在省城，还当上常务副市长了呢，虽然级别没升，实权可是大大提升了，还进了省城的常委会。建立省城中学的政绩，自然没人敢抢。
另外呢，黄文斌现在虽然没多少现金，可是省城中学也没这么快动工，还要走程序，还要划拨土地，还要做各种前期工作。等到真正动工，那已经是好几个月之后，快到零八年了。那时候黄文斌把沪西重工的股票卖出去，资金就很充裕了。
回到别墅，丁诗诗已经等了好一会儿，温柔地问：“今天你和侯市长见面怎么样？”
“很好啊。”黄文斌说，“侯市长很和气来着。”
“优惠都拿到了吗？”丁诗诗又问。
“拿到了，教育中心一千亩地可以转成商业用地，还可以另外划拨一千亩地给我，这些可以做商住混合用地。”黄文斌说，“学校建成以后，全市的校长主任老师都可以随便我挑，我想要外面聘请也可以，只要有教师资格就行。招生的话，我可以从全市统考里面优先挑选成绩最好的学生，不论他们在哪一个区！”
“比一中还优先吗？”丁诗诗问。
“是啊，现在一中大部分都是区域招生，跨区域就很麻烦，一班只有三四个是跨区域的。”黄文斌说，就是因为这样，一中的教学质量才会逐渐没落。老师再好，也不能把一群常人教成天才，只能稍微提高他们的成绩。
另一方面，很多适合读书的孩子因为区域的关系，只能去比较一般的学校读书，那里的老师没有教导天才的经验，也就只能把他们当一般人的加强版来教，没法子发挥他们的潜力。
现在大家都觉得，国内的教育系统很有问题，学生课业负担太重，教出来的学生只会读书考试，没有动手能力。所以应该让学生度过快快乐乐的学校时光，同时还要提升他们的素质，让他们不但会考试，还能真正学会知识，有动手能力，可以学以致用。
很遗憾的是，这两个目标完全是背道而驰。要让学生快乐，就不能让他们太辛苦，要减轻压力，不给或只给很少一些作业，考试也不能太难，相应的，教科书上当然也不能有困难的内容。
而要让他们真正学会知识，必须要先填鸭填进去，然后做各种试验测验让他们理解，等于就是在以前死记硬背的基础上，再加一个理解消化的阶段。要是记都没记住，根本不可能理解消化。这样的结果，就是学业更加重，学生更加辛苦。
国外发达国家的学生，的确是很轻松，又素质很高，能够真正学到知识，可以学以致用。不过这是两拨人，一拨很轻松，上课随便混，睡觉泡妞上网什么都行，老师根本不管，毕业了去上个社区学院，然后当工人。
一拨人比国内的小孩更努力的学习，上学天文下学地理，拉丁文希腊文尖端科技研究结果无所不涉猎，这拨人是精英，是统治阶级，是素质教育的受益者。国内教育改革的方向，也只能选择两者之一。或者让那个学生轻松，放低要求，或者让学生辛苦一点，提升素质。
可是现在教育改革区却是两方面不讨好，既想提升素质，又要降低学生压力，现在直接植入科学知识的机器又没发明出来，这怎么可能实现呢？所以教育改革是越改越差，不可能有改善。
这情况也不会持续多久，过几年大家都会醒悟过来——要说究竟应该放松压力还是提升素质，在高考还存在的情况下，大家都知道要怎么选。于是重视成绩的风气又风靡起来，学位房的价钱也就越来越高。
不过丁诗诗关心的可不是教育，她关心的是钱，“我们能开多少后门收人啊？一个能收多少钱？”
“每次招生收几十个就差不多了吧。”黄文斌说。收太多了会影响教育质量，到时候把牌子砸了，更加划不来。
“一个最多收几万，一年才收一次新生，也就是一年才几十万，这什么时候才能把投资收回来？”丁诗诗感叹说，“算了，反正建学校是好事。还搭上了侯市长的线，以后做生意也算是有了依靠。”
侯市长这依靠还不错，总比严局长好。侯市长一直在平平安安的做官，直到黄文斌穿越之前。之后发生什么事，黄文斌就不知道了。“那可是五亿元啊！”黄文斌故意逗她，“这么多钱，值得吗？”
“你做的决定都是对的啊。”丁诗诗靠过来缩在黄文斌怀里。
这状态不正是小鸟依人吗！黄文斌十分激动，“我的决定当然都是对的。”穿越回来的嘛，怎么可能不对呢。至少在黄文斌记得的事情里面，肯定是对的。
“以后我全都听你的。”丁诗诗说，“你怎么说我就怎么做。”
这也太那什么了吧，黄文斌顺手就把手伸到了丁诗诗的身体上到处乱摸。现在还没洗澡*，丁诗诗一般是不肯亲热的，多半会把黄文斌推开。谁知道这一次丁诗诗只是笑了笑，反而把身体贴过来，还主动现在黄文斌身上摸索。
“还真的这么听话？”黄文斌把丁诗诗的耳垂含在嘴里，这里是丁诗诗的敏感带，平时是绝对不能碰的，一碰就发火，比胸部和臀部还要厉害。除非是已经到了欲生欲死的关头，为了助兴才让黄文斌亲一下。
“酸死了。”丁诗诗娇嗔，可是却没动作，任黄文斌乱来。
“你给我吹一下。”黄文斌还是不很相信丁诗诗真这么听话。
“好啊。”丁诗诗趴了下去。
“等一会儿。”黄文斌觉得十分不对，以前也不是没这么做过，不过丁诗诗一向都扭扭捏捏的，最近这一段时间也很少这么玩了，今天怎么忽然态度大变？有一样东西是从来没玩过的，黄文斌试探着说，“我要走后门！”
“好啊。”丁诗诗一点为难的神色都没有，立即就答应了下来。
第228章 ． 买房子
这下子黄文斌肯定确定一定是有什么事情不对，难道这不是丁诗诗，而是伪装成丁诗诗模样的妖怪，魔鬼，法师，忍者或者其他什么东西？既然穿越都成真了，再加上玄幻异能什么的，也不是不可能。
黄文斌摸了摸丁诗诗的脸，一点破绽都没有，再摸摸胸部，果然露出破绽了，比丁诗诗的大了一些不对，好像最近都大了一些，毕竟黄文斌弄了那么多会，一手带大了。“你今天怎么了？”黄文斌问。
“今天我高兴啊。”丁诗诗说，“沪西重工正式改名叫做中华船舶了，当天就涨停板。”
原来是这么一回事啊，金钱的魔力果然很大。黄文斌说：“还有得涨呢，你就慢慢等着吧。不到三百块不要卖。”说着觉得这话好像太托大了，“不到三百块附近不要卖，二百**十左右就差不多了。”
“我是三十块买的，三百块卖出去的话，不是赚了十倍！”丁诗诗说着就动情了，“三千万变成三亿啊！三亿！我自己赚了三亿啊，到时候买什么都行了！车子房子首饰化妆品，都可以随便买了。”
“你现在也是买什么都行啊。”黄文斌说，“你爸这么多钱。”
“那怎么一样，我父亲的钱是我父亲的，我自己赚得是我自己赚得。”丁诗诗说，“老公你真是太好了，眼光太准了。中华船舶要借沪西重工整体上市呢，大家都说肯定会大涨，说不定会成为沪市第一股呢。”
“反正有得涨。”黄文斌说，“慢慢等着就行。”
“老公你是买了一亿啊，要是全卖出去，那不是有十亿的收益？”丁诗诗说，“这么快就成了十亿富翁！应该是前无古人了吧。”
“也没有那么多，我差不多是四十块钱买的。”黄文斌买的时候迟了一步，“而且我手里头股份多，二百七八十就要卖了，免得到顶逃不出去，大概能赚七八亿左右吧。”要不是有这笔前，黄文斌怎么会轻易把建中学的事情答应下来。就是因为手头资金充裕，所以才敢大胆投资。
“加上其他资产也有十亿了！”丁诗诗说，“有这么多钱，除了赚钱不想想其他吗？”
想什么呢？黄文斌看了丁诗诗一眼，忽然明白了，他还和丁诗诗打赌来着，到年底有三亿的话，就公开关系。现在是三亿到手，十亿也在眼前，丁诗诗等不及了？黄文斌故意吊她的胃口。
“股票的事情怎么说得准呢，现在几亿几亿的，那都是虚数，不到退市拿钱那一天，都不能算数。”黄文斌说，“而且才十亿，怎么能这么快就享受人生了呢，怎么也得弄到百亿身价，才能告一段落。”
他自己估计，到一三年穿越回来的时候，能够弄个几十亿就很不错了，一百亿只怕没什么指望。这一年是运气好，所以赚了这么多，以后几年，本钱是多了，可运气不一定还能这么好。
“谁叫你自己享受了。”丁诗诗说，“你自己当然要锐意进取，永不停步。可是你家里人的生活要照顾好才行啊。这话我忍着很久没说，总以为你可能已经有了安排，可是看来看去，你还真是忘记了。你自己住别墅，让父母住**十平米的旧楼房，好意思吗你。你在这儿可是有两栋别墅的！”
原来是说这个啊，黄文斌当然有考虑过父母的问题。松山别墅这儿什么都好，就是距离市区太远。别说现在没修好路到市区要一个半小时，就是以后修好路了，那也得三十分钟啊。
省城最好的医院，那都在市区。老人万一发生了什么事，当然要第一时间送过去医院，一分钟都耽误不起。黄文斌父母那个老房子，其他也没什么好的，就是距离省城最好的医院只有十分钟的步行距离，让黄文斌舍割不下。
要是搬到别墅那边去，生活条件是好了，大房大厅大电视，还可以请保姆伺候着。可万一有什么事起来，没赶上去医院，黄文斌一辈子都不会原谅自己。所以他一直都没有和父母说搬家的事情。现在连丁诗诗都看不过去了，黄文斌仔细想了想，也觉得自己这么做很不应该。
“我父母他们在老房子附近住习惯了，不喜欢搬家。”黄文斌说，“搬到这边来，一个老朋友都没有。我想着在市区里面给他们买一套房子。可是找来找去，都没有合适的。市区里面的房子，要么老旧，要么偏远。”
“林语风诗不是很好吗？”丁诗诗问，“市中心，交通方便。”
“离我家比较远啊。”黄文斌说，其实是离医院比较远。
“一定要在你家附近吗？”丁诗诗仔细想了想，“好像还真的没有新建的小区。你去找地产中介问问呗，他们手里的房源比较多。总之这件事情你得尽快办好，要不然自己发了财，父母还住旧房，别人会说闲话的。”
于是第二天黄文斌就去找房地产中介了，当然还是一向光顾开的家家地产，上次接待他的董伟已经升值做了经理，接待黄文斌的又换了新人。地产中介这个行业，看着钱不少，不过门栏低工作辛苦，人员淘汰率很高，也没多少人能够一直干下去。
“黄先生您好！”接待黄文斌的是一个大学刚毕业的美女，身高腿长，样子干净漂亮，一双大眼睛，看着很是赏心悦目，一见面就递上了名片，名字叫做包雪，“您是我们家家地产的vip客户，中介费有八折优惠哦。这次是想要什么呢？”
“我想买房子。”黄文斌说。
“不知道您想要什么样的房子呢？”包雪问。
“我想要好一点的房子。”黄文斌一时间也不知道应该怎么形容，“面积不用很大，一百六十到两百平米就够了。主要是住两个老人加上一个保姆。”黄文斌自己那么忙，没法子好好住家里。
“我明白了。”包雪认真的记下来，“一百六道两百平米对吧，要是稍微小一点或者大一点可以吗？”
“大一点可以，小一点不行。”黄文斌说。他们现在住的房子就是90多平米，还是三房两厅的呢，要升级的话，至少也要弄个一百六才算合格吧。反正现在房价还便宜，买大一点也不算什么。
“是要电梯房还是楼梯也可以呢？”包雪继续问。
“当然是电梯房。”黄文斌说，“给老人住的啊，现在身体还健康，以后腿脚不方便了怎么办。”再一想，电梯也不妥当，万一停电了或者坏了呢，关键时刻可不是要抓瞎，“算了，你还是给我找个一楼的吧，二楼也行，三楼就算了。”
“那最好还是找个带院子的平房吧。”包雪说，“给老人家养老最好了，还可以种种花草养养猫狗什么的。”
“有那是最好，”黄文斌说，种花草可以，养猫养狗就算了，谁知道会不会惹什么病毒回来，“平房的话，一定要做了现代化改造的那种，上下水要齐，电线要安全。”算了，还是自己找人重新装修一次比较稳妥。不过装修的话，建筑也不知道结构怎么样，不如买块地自己建房。问题是城里哪里有这样的地可以建房啊。
“那当然。”包雪答应下来，“一定找个好房子。不过这种院子的话，可能会比较大，不一定有正好两百平的。一般都要三百平以上才有，这还算小的。多数都有四五百平方以上呢。”
这种院子一般是七八十年代建的家属院，那时候建高楼还是一种奢侈，各单位只能建平房。平房也不是随便就能建起来的，一个院子要住六七十人的，小了当然不行。于是就在老城区留下了一大堆这样的大院。
“四五百就四五百吧。”黄文斌咬咬牙，决定答应下来，反正市中心的房地产一半不怎么掉价不对，自己住的房子，还管什么掉价不掉价，反正不会卖出去的，“大约要多少钱呢？”
“这要看什么地段，您想要什么地段？”包雪问，“我们房地产最讲究的就是地段，地段不一样，价钱当然也不一样。要是您想要核心区域，价钱自然会贵一点点，比如说黄桃区，天长区这样的地方，普通楼房都要一万五一平米，这种带土地的稀缺资源，就更加贵了，可能要到一万七，一万八左右。新区的话就比较便宜，光明区就比较便宜，你要是肯去松山的话”
“松山就不用说了。”黄文斌在松山有四千亩地呢，虽然说其中三千亩还没过户。
“松山其实很不错的啊，山清水秀的，很适合老人家养老。而且还有专门的别墅呢，设备先进，管理完善，价格低廉，只要八千块钱一平米，两百平米的话，也就是一百六十万而已，除了一个四百平米的的大花园之外，还带全套家具家电的哦。”
这是谁放出来的盘啊，消息也太�
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