重生之地产大亨-第141部分

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　　“到底是怎么瞒天过海的？”侯市长问。
　　“他老婆儿子都在乡下，自己一个人住，很不方便，于是找了个保姆。”丁六根说，“要是女保姆，那大家当然会怀疑，不过男保姆就没人问了。很多人都去过我亲戚家，亲眼看过这个男保姆，谁都没察觉出异常来。”
　　“后来呢？”侯市长兴趣大增，“难道你这个亲戚其实喜欢男人？”
　　“那当然不是，他就是一个色鬼，怎么会喜欢男人呢。”丁六根说，“那个男保姆其实还有一个妹妹，长得很漂亮，两个人也有点像。白天有客人的时候，就是哥哥在，晚上妹妹在。偶尔被人撞见了，穿着厚衣服，人家也不会仔细看这保姆究竟长什么样。”
　　“好心机，好计谋！”侯市长一拍大腿，“可惜，还真是只有基层干部才能这么搞。我那儿人多眼杂的，晚上也经常很多人在，没法子搞。”
　　“这个也很简单啊，您先去医院开个神经衰弱的证明，说需要静养，没有特别重大的事，千万不能打搅。然后在松山这边弄个房子，里面放一个保姆，那不就完了。”丁六根说。
　　“可这个保姆也不一定靠得住啊。”侯市长还是胆小。
　　“那个盲人按摩的小妹妹正好有个弟弟就是长得不太像，年纪差了八岁。”胡老板这时候才找到机会插嘴。
　　“胡闹！找个盲人做保姆？这是我照顾她，还是她照顾我啊！”侯市长自己想出办法来了，“我倒是有个人选算了，以后看看有没有机会。住所倒是可以先置办下来，这附近有没有什么好地方啊？”
　　黄文斌出场了，“暂时还没有呢，附近的房子都很破，设施又不好。”
　　“你小子！”侯市长哈哈大笑，“就是想早点让我把土地批给你，你早点开发，然后就可以给个好房子给我是不是？”
　　“当然不是给您了，我是给胡老板。”黄文斌才不要行贿呢，“他们是建筑商，按照我们的合同，要给房子他们抵消部分建筑费的。”这样就是胡老板行贿了，和黄文斌没关系。
　　胡老板听到这个消息，还要暗暗朝着黄文斌树大拇指，果然是好哥们，拍马屁还不忘记一起上。投桃报李，胡老板也给黄文斌刷出场率，“神经衰弱的证明可以找黄老板开，他打算在这边建一个医院呢。”
　　“不是建医院，他要承包松山妇幼保健院。”侯市长当然早就知道了，“也难为你想出这么个办法来。罢了，我就帮你多用点心吧，土地转移手续我就去催一催国土局。医院的承包手续办好没有？”
　　“差不多办好了。”黄文斌说，“就是这个新建大楼的工作比较磨蹭。赵总说设计工作不能马虎，一定要精雕细琢，还请了他老师袁教授做设计呢。”
　　赵天成一听这是自己要成罪人啊，立即站起来说：“黄老板你放心，我老师其实快要设计完成了，只要再等几个星几天就能行。等设计图出来，我们加紧施工，两三个月就能建好！”


第245章　．　诞生

　　“那可不要赶工，百年大计，质量为本。”侯市长亲切的说，“一定要确保安全的情况下才能施工。”这话的意思，那就是你们赶紧给我坐起来，只要别出死人塌楼的事故就行。
　　赵天成很是无奈，可也只能答应下来，这个工程不好干啊，原本看着黄文斌是个新手，可以往死里敲竹杠。可是现在都还没下手呢，丁六根就跑出来了，三言两语，就把这工程和侯市长的性福生活拉上了关系。
　　这下子可惨了，在里面玩什么花样，那可就是把侯市长往死里得罪。虽然说侯市长不怎么管基建，也不管投标，可毕竟是个副市长，要是得罪了他，肯定没有好果子吃。甚至都不需要侯市长真的做什么，胡安亭可也在这里，到时候加油添醋把这事宣扬出去，董事会那帮老家伙还不把他给挤兑死。
　　“对了，今天吃完饭，侯市长有什么节目没有啊？”丁六根又问。
　　“在城里还能有什么节目，就是冰冰诗诗亦菲来了，我也不敢上啊。万一被人发现了怎么办。”侯市长说，“哎，以前当处长的时候，有上头看着，干什么都百无禁忌。现在自己成了上头，反而这不敢那不敢，真是无趣。好想快点退休，可以过无拘无束的生活。”
　　黄文斌忍不住撇了撇嘴，退休了倒是无拘无束的，问题是也没人给你送女人了啊。就算自己去找，你敢找那么多吗，腰不要了？“等我这边建好，侯市长至少可以在松山无拘无束啊。”黄文斌说。
　　“我再强调一遍啊。”侯市长一本正经的说，“千万不能为了赶进度，就忽视了质量。我也是要住里面的，尽快住进去固然要紧，可是住得舒心，那就更加要紧了，你们说是不是？”
　　更加要紧的当然很要紧，固然要紧的，难道就能放松了吗？固然要紧不给人家要紧，人家就要跟你要紧了。于是没几天功夫，这个医院的设计图就拿了出来。“我们的这个主题，叫做诞生！”赵天成介绍。
　　黄文斌过去看了一眼，什么诞生，就是生蛋吧，这个设计是一个很大很大的蛋，拥有一个很大很大的底座，耸立在地面上，顶端还有几条裂缝，就像是就像是一个破了的鸡蛋。
　　“设计理念来自小鸡即将破壳而出的一瞬间，你们这是妇幼保健院嘛，主要业务就是生孩子。用诞生这个主题，可以说是十分的贴切。”赵天成说，“建起来以后，一定能够成为松山地标，甚至是省城地标，成为本地最富盛名的建筑！”
　　这建筑黄文斌其实见过的，果然很有名气，上辈子的时候是做了高新科技软件园区的主体建筑，不过大家都管他叫做臭蛋——因为形状太过奇葩，内部很多地方清洗不方便，总是散发着一股说不清道不明的味道。
　　虽然外面很光鲜，可实际上压根没人喜欢在里面干活。除了那些实在没钱的，大家都搬了出去。软件园没法子，只好让行政机构搬了进去，当然也是恶评如潮，不但公务员们很有意见，黄文斌这样要去办事的，也十分不满。
　　“按照你的设计来看，这儿，这儿，这儿，都很难做清洁。”黄文斌毫不客气的指出这一点，“而且窗户少，封闭严重，就算抽风机二十四小时开着，也没法子保证全大厦的空气新鲜。而且全年都要开着中央空调，一天不开都不行。”
　　赵天成以为这个方案一拿出来，黄文斌这种外行人还不被奇特的外形唬住。没想到黄文斌只看了一眼，立即就找出了这个建筑的最大弱点。难道黄文斌是一个行家？这不可能啊。
　　“其实问题也不是很大。”赵天成还想忽悠过去，“黄老板，你看这里，这里，还有这里，都是风道，只要我们换装更大功率的抽风机，空气方面应该不会有问题。”
　　这个想法早就试验过了，黄文斌没好气的说：“你能用多大功率？你这里之所以用这个功率，就是因为这是能允许的最大功率了吧。再大的会发出不可忍受的噪音，整天嗡嗡嗡的，谁能干活？”
　　“这个”赵天成没想到黄文斌对抽风机都有了解，“其实呢，有中央空调在，没什么问题的。况且还有空气清新机呢。”
　　“问题大着呢。”黄文斌在图纸上指出，“你们的设计，第十二，十三，十五层的中央空调，机房位置都是不够的。别的不说，这三层你要怎么办？我这可不是普通建筑，我是医院来的。住在这儿的可是病人，抵抗力本来就弱，还让人家呼吸这种不新鲜的空气！”
　　“这三层可以做办公室嘛。”赵天成脑袋上出了一层冷汗，面对的不像是一个20岁出头第一次做地产生意的年轻人，倒像是在设计建筑行业浸淫了好几十年的老专家，一眼就看出了设计图纸上的各种毛病。
　　“还有，你这样的设计，每平米的造价起码要3500块吧。”黄文斌说。
　　“没那么多，”赵天成诺诺的说，“3400左右吧。”
　　“这是建筑成本，使用率呢，我看最多也就是55％左右，没错吧？”黄文斌又说。
　　“54％，”赵天成更加佩服了，“黄老板以前学过建筑？”
　　“没学过。”黄文斌说，“就是自己学了一下。”这些数据这个鸡蛋建好以后实际产生的，黄文斌可听过很多人抱怨。“也就是说，我想要获得一平米的使用面积，需要拿出差不多6000块钱来。这还光是建筑成本，装修机器什么的还没算进去。”
　　“可是您不觉得这很漂亮很引人瞩目吗？”赵天成说，“说不定还能得奖呢。以后您多有面子，一说起这个诞生，大家立即就知道是松山妇幼保健院，就想起黄老板来，等于是一个巨大的，可以使用好几十年的广告啊，比您上电视划算多了。，”
　　得奖有个屁用，根本就不实用，黄文斌又不想出名，他只想着干几年然后赚一笔快钱，然后享受一辈子。“可是您这个设计，根本就没法子通过消防验收。”黄文斌给出最后一击，“根本没法子符合防烟排烟要求！”
　　“啊？”赵天成仔细一看，“防烟排烟？”
　　“不具备自然排烟条件的房间啊，全都要加设机械加压送风设施，你说要怎么布置。”黄文斌说，“这里，这里，这里，都要加。还有这里，这里，这里。简直就没有不用加的地方。”其实要不要加，也就是消防局验收的时候松松嘴的事，可认真检验的话，这的确违反了消防法规。
　　“额我回去再改。”赵天成说。
　　“原来这是十层的建筑吧。”黄文斌说，“十层的话，这样设计是没问题的。但是你为了切合妇幼保健院的需要，硬是放大成了三十层，又没有好好修改，当然是处处都是破绽。”
　　“这都能看出来！”赵天成不得不服气，这世界上真的存在天才，难怪短短一年，这个黄文斌就从大学毕业生做到丁六根的助理，然后自己独立出来做生意，“黄老板真是厉害。”
　　袁教授这个设计不是抄的，以前也没给别人看过，黄文斌不可能是提前做好的准备。居然就这么看了两眼，就知道通风换气的问题。再看两眼，连赵天成没觉察出来的消防法规都知道了。
　　“也没什么厉害的。”黄文斌自己知道不过是穿越福利而已，真的说起建筑，他就是一窍不通，“只是你们这个设计实在是不行。还是采取普通一点的方案吧。建三栋10层高的普通楼，一栋行政一栋门诊一栋住院，实用为主，不必在外形下太多功夫。”
　　“这毕竟是您两千亩大型小区的头一个建筑啊，好的开始是成功的一半，建三栋普普通通的楼，这怎么能行呢。”赵天成苦劝，“不，加上学校的话，这是四千亩其实这根本就是整个松山区开发的第一声春雷，普通楼怎么配得上如此重大的历史使命？”
　　历史使命黄文斌才不想背负着这种东西呢。他背负着自己还有家人就已经够辛苦了。历史使命这种伟大的东西，谁爱背着谁背着去。“你自己也说了，好的开始是成功的一半，要是第一栋楼坏了，多不吉利。还是来个容易点的算了。”
　　“这个诞生是我老师的心血啊，只收十块钱一平米的设计费，简直就是送的。要是不采用，真是太可惜了啊。”赵天成说，“我做为一个设计师，要是这么优秀的设计不能出现在世间，我一辈子都不得安宁啊。”
　　这人真是烦死了，为什么盯准了黄文斌来忽悠呢，就算黄文斌这儿不用，以后软件园迟早会用的嘛。“赵总，你这么热心，不会是和你老师商量好了，以后这个生蛋算是你设计的吧？”黄文斌问。
　　赵天成再次大吃一惊，“你你怎么知道？”
　　黄文斌只是猜的而已，要不然这个赵天成这么着急上火干嘛，肯定是想借着这个设计拿奖，以后更好的坑钱，“行了行了，头三栋还是朴实一点，以后有钱了要扩建再说吧。我这两千亩呢，你的生蛋肯定有机会。”
　　“那也行。”赵天成点了点头，“不过不是圣诞，是诞生。”
　　“都一样！”黄文斌没好气的说，过两年软件园就会把这个设计抢了去，不用黄文斌担心了，现在先拖一下时间好了。就让生蛋大厦遵循历史，寓意着高新科技软件公司诞生好了。


第246章　．　平平无奇

　　加紧施工之下，松山妇幼保健院的三栋大楼很快拔地而起，工人们努力干活，木模板一层一层搭上去，大楼一天一天增高，充足的资金喂养下，钢筋水泥不断蔓延，很快就成功封顶。
　　接下来就是装修队进场，丁辉这时候已经有能力拉起大队，黄文斌把其中一栋的装修交给了他。贴外墙砖，做装饰顶，然后就是装电梯，墙壁天花刮朔，铺设水电，建洗手间，铺设地砖，几个月不到，三栋大楼就完成了。于是这一天黄文斌就约了洪院长等人来看。丁诗诗正好也在，于是就一起来了。
　　“这个就是我们的新医院？”洪院长看着这三栋楼，“似乎有些，啊反正就是，啊可能会不会，啊就是那个，啊”
　　“怎么这么普通啊！”丁诗诗替他把话说完，“效果图上面不是很漂亮的吗？”
　　“那个生蛋啊？”黄文斌问，“那是第一次的效果图，后来不是换了吗。”换成非常朴实刚健的三栋楼，方方正正，十分正常。建筑成本800块一平米，使用率85％，通风采光良好，冬暖夏凉，很是环保，节省无数空调费用。
　　“生蛋？人家叫做诞生吧。”丁诗诗说，“诞生大厦多漂亮啊，真建起来，谁路过不得多看一眼，就算不是路过，专门来看也值啊。我们是省城从来都没有这么漂亮的建筑呢。你看看这三栋，方方正正，一点个性都没有，谁路过都不会多看一眼。”
　　“便宜啊，建这三栋，加起来都不够一千万。”黄文斌说，“要是建生蛋，没有几千万肯定下不来！”更不要说以后的运营费用了，诞生大厦这种东西，运营费用比普通大楼高十倍以上。
　　“广告费都能赚回来了。”丁诗诗说，“你现在又不是没钱。”
　　“有钱也得省着花啊。”黄文斌说，“光是建省城中学就得五六亿。”
　　“可还是太平常了啊。”洪院长叹了口气，“本来还想着一举压倒省城第一人民医院来着。算了算了，毕竟是个新医院，比我以前想的好多了。”
　　“是啊是啊。”医生们都说，“怎么说也是新屋子，不错了。”
　　这种差强人意勉强将就的口风是怎么回事，明明比松山妇幼原来的楼好多了。别说松山妇幼，就是省城第一人民医院，也没有这几栋楼新啊，虽然说人家有些高档设备黄文斌是买不起。
　　“大家进去看看吧。”洪院长说，“医院嘛，最重要的还是医术，只要我们好好干，做好了，名声就出去了。以后一个传一个，口碑越来越好，总有一天，我们的名气会比第一人民医院还大！”
　　那些医生们应付几声，听着就没士气。黄文斌摇了摇头，“不就是想出名吗，那还不简单，直接做广告就行了嘛。”
　　“大医院很少做广告，只有私人医院才热衷于上电视吧。”丁诗诗说。
　　“是啊，我们既是公立医院，又上电视，还发愁没人来吗？”黄文斌说，上电视做广告，可比建那个诞生大厦节省多了，“到时候我们开业，先把电视台请来做个专题，然后连续打两个月广告，把我们的事情公告天下，一定让大家风风光光。”
　　听到这个好消息，士气才旺盛了一些。打铁趁热，洪院长就把医生们领了进去，介绍那里是门诊，哪里是外科，哪里是内科，哪里是儿科，哪里是妇产科。又一一分派职业，这个做科长，那个做主任。