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重生之地产大亨-第187部分
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更何况，城建三局这种几十年的老公司，股权复杂，内斗严重，偏偏黄文斌又不怎么懂建筑的事。虽然知道建筑业在房地产行业的带动下能赚大钱，但是不清洗整理一番，谁知道赚的钱回落到谁的口袋里。先把城建三局搞破产，然后挑选优秀资产优秀项目优秀员工来重建，掌握绝对股权，也就掌握了绝对的控制权。这样赚了钱，才能保证落到自己的口袋。
第309章 ． 杜新振
“十几亿我本来想着能赚到一亿的话，就可以安心退休了。黄老板的胃口真是大。”赵天成说，争董事长的时候，他连蒙带借弄到了一亿，不过里面他自己的真实资产只有几千万而已。
“也不算很大。”黄文斌说，“赵总你究竟要不要来当我的总经理？”
“要，当然要了。”赵天成说，“我能不能预支两年的薪水，我要把自己的房子赎回来。哎，那帮高利贷可真不是人，平时赵总前赵总后，一知道我们公司破产，立即就上门要债了。”
“可以啊，没问题。”黄文斌安慰他说，“只要你好好干，很快就会变回千万富翁了。只要不起二心，在退休之前肯定能成亿万富翁。接下来是地产行业大发展的年代，地产怎么来的，那都是我们建筑公司建设出来的嘛，以后的前景大大的有。”黄文斌拿出一份合同来，“赵总你签了合同，以后我们就是好朋友了。”
赵天成仔细看了看，苦笑起来：“这可真是名副其实的卖身契啊。”
胡安亭和康雅儒也凑过来看了看，胡安亭连连摇头说：“条件太苛刻了，要不老赵你还是去做设计师算了。你不是老跟我们吹你老师多厉害人面多广，还说你要是做设计师的话，肯定是最顶尖的那种，做一次设计就能要十几万的。”
这显然就是调侃了，赵天成就算原来天资不错，现在都四十多岁了，专业早就扔到爪哇国去了，还转行做设计师，怎么可能呢。“老胡啊，现在我们同是天涯沦落人，还开这种玩笑，有意思吗？”赵天成说。
“我就是感叹一下，黄老板这招工条件太苛刻嘛。”胡安亭讪讪的说。
康雅儒却又不同的看法，“现在这什么时候了，有工作就不错了。”他对黄文斌点头哈腰的说，“黄老板，其实我也不错，对建筑方面了解很多，管理方面也颇有经验，财务方面更是熟悉。不如让我也加入您的公司吧。”
这人就是一个万金油，样样通，样样稀松，所以混到副董事长，可也没能染指大位。要知道城建三局的大位一点都不贞洁，是个人尽可夫的荡妇。在赵天成坐稳之前，董事会好多人都轮过董事长位置的大米。只不过都不能扭亏为盈，所以一会儿就被人赶下台。就这样康雅儒都没能坐上董事长的位置，可想而知能力怎么样。再说他年纪也大了，黄文斌实在不想要。
“康总想来的话也可以，下从普通职位干起怎么样？”黄文斌说。所谓的普通职位，就是那些两三千块的位置，这个档次养几个闲人也不要紧。
“黄老板，您是要收购城建三局的优秀资产吧？”康雅儒连忙给自己增加筹码，“什么样的资产好，什么人能力强，什么项目能赚钱，这个我最清楚，我就是董事会里专门负责资产评估的。”
“这事赵总也很清楚吧，就不用麻烦康总了。”黄文斌说，赵天成的掌控能力可不是假的，连公司名字都改了，对什么样的资产项目员工更值钱，他当然很清楚，要不然的话，黄文斌怎么会给他开一百二十万的年薪。
“有些事情，当然是赵总比较清楚，但有些事情则未必。”康雅儒说，“比如说市政府那个下水道工程，光从表面上看，一点难度都没有，做完了就等着收钱，赵总应该也是这么看的吧？黄老板要优质项目，赵总你应该会推荐这个吧？”
赵天成回想了一下，这个下水道工程不是他接的，但是好像没什么问题。老城区的基础建设不行，有一片地区一下大雨就水淹，人民群众对此意见很大，市政府经过调查研究，决定挖几条下水道，把雨水导入十几公里外的河流中。
这个工程挺麻烦，又不能扰民，又有时间限制，工程量还比较浩大。但是预算充足，城建三局的技术力量也足够，只要按进度完成，就能大赚一笔。这是政府工程，预算早就拨了下来，不会有干完活拿不到钱的问题。要说优质，能够超过这个工程的还真没多少，光是能够按时收钱这一条，别的工程就比不过。
“下水道工程有什么问题？”赵天成问。
“问题可大着呢。”康雅儒得意洋洋的说，“这个工程是由杜新振负责的，这家伙是个愣头青，办事太实诚，人家要求二级钢，他就给上二级钢，人家要50mm粗，他就真上50mm，一点变通都不会，工程势必大大超支，别说赚钱，不亏本就算好了。”
“杜新振？”赵天成吃了一惊，“这家伙不是财政局那谁的小舅子吗？”
“是啊。”康雅儒说，“读书读傻了，那谁偷奸耍滑的本事一点都没学到。做事老老实实，吃在工地睡在工地，用料全都按照设计来，也不知道书都读到哪里去了。没人告诉他在中国要怎么做建筑吗？”
“这也太奇葩了！”赵天成也说，“你们都没教他吗？”
“当然教了，我找了老王去指导，老王经验最丰富了，什么地方下什么钢筋，用什么水泥，余量都是掌握得刚刚好。做的工程又漂亮又结实，造价还能压到最低。多少人想和他学本事，可那杜振新那家伙呢，居然拒绝了，还说什么他做工程，就一定要按照设计来办，还说国外怎么怎么样国内和国外能一样吗真是！他一个省城大学的毕业生，又没留过学，好意思说国外怎么样，真是笑死人。”说着康雅儒大笑起来。
国内的建筑商，一向都是能省则省，设计标明了要50mm的钢筋，胆子小的建筑商就给你上45mm的，胆子大的就上40mm的，胆大包天的25，20都有可能。设计要一百根钢筋，胆子小的给八十，胆子大的给六十，胆大包天的给三四十。
胆子小的可能没事，胆子大的也可能没事，胆大包天的，还是可能没事——因为设计单位也知道他们这么搞，为了不让自己设计的建筑垮塌进监狱捡肥皂，所以设计的时候就留下了巨大的余量，钢筋水泥标号都调高了，数量也加多了，减掉一点也没事。
既然没事，建筑商能多赚点钱当然是多赚点钱，折扣越来越大。设计单位怕垮塌，余量越加越多，恶性循环之下，现在的设计已经完全不符合实际，真按照设计书来建设，修出来的建筑和碉堡都差不多了。加的余量，就是让建筑商克扣的。
建筑商能不能赚钱，就看技术好不好。技术好的能够刚好把设计余量用完，技术不好的，要么用不完余量多支出少赚钱，要么就把房子弄垮了。房子一垮，不但建筑商自己被抓，连设计单位都会被连累。政府可不会管设计有没有问题留没留余量，反正社会影响巨大，把一条线上所有人都抓起来再说。
即使如此，也没有不克扣的建筑商。完全不克扣的建筑商根本活不下去，别人做一单工程能赚大钱，你做一单得赔大钱。别说不克扣，就是克扣少的，也会被淘汰。竞标的时候克扣多的能开低价，克扣少的只能开高价，一开标就出局。
在这种社会环境之下，老老实实按照设计书干活的，那当然就是奇葩。这个杜新振三流大学毕业，靠着姐夫的权势进了城建三局，还包了这么大个工程，居然老老实实按照设计书来做，更加是奇葩中的奇葩。
“这样啊。”黄文斌点了点头，“项目就不要了，这个人请回来做项目经理，我会亲自考察他，要是没什么问题的话，让他负责松山的项目。赵总你看怎么样？”
康雅儒笑声未落，听到这话，差点没呛死，项目经理就是包工地的，自由度很大，风险也大，不过利润也很高。要是黄文斌这种两千亩的大项目，做一单就能赚上千万，就算是以前康雅儒当城建三局副董事长的时候，也没碰过这种机会。
“这个啊？这么大的项目，也不知道杜振新能力够不够。”赵天成说，“下水道的项目因为赚钱多又没难度，才交给他的。松山项目涉及到一个建筑群，里面有高楼有平房，有道路有围墙，还有上下水，电路，围墙绿化等等，规模比较大，让他这么个新人来负责，似乎那个不太合适。”
“但是他能够严格按照设计施工。”黄文斌说。任你千条理由，也敌不过这一条。现在的建筑都有规范，只要按照规范施工，绝对不会有问题。所谓的经验丰富，并不是说建得多了就能建得质量更好更漂亮，而是建得多了就更会偷工减料节省开支。再说人家吃住都在工地，日夜盯着，更加不会出问题。至于经验不足什么的，配些经验丰富的施工不就行了。
“这个”赵天成没办法，“好吧，到时候我也一起住工地，保证不出问题。”
“我也住工地！”康雅儒说。
要不是城建三局破产，这些人哪里会这么听命令。多数是嘲笑黄文斌不懂装懂吧，说不定还会在董事会里面投票阻止黄文斌这么做呢。就算表面听了，那也是阳奉阴违当面一套背后一套。当然现在他们也可能这么搞，但是新公司新同事，没那么多关系，搞完了想要不被发现，可没那么容易。被发现了要面对的报复，也没这么简单。
第310章 ． 宝藏
“大家一起努力，光明的前途在等着你们。”黄文斌勉励他们说。
两人立即颂词如潮，也不嫌丢脸。黄文斌十分满意，他知道这两人心里肯定不是口中那么驯服，自己在她们一人身上赚了一亿，还把城建三局弄破产，让他们变成游魂野鬼，毁掉了他们一生的事业，没怨气就奇怪了。
但是黄文斌不在乎，只要他们能够老实干活，心里有怨气就有怨气被，反正还有把柄抓在手里呢，也不怕他们翻了天。过几年等房地产热潮过去，建筑业也会跟着进入低潮，在那之前，可以把这个新建的房地产公司高价卖出去，再赚一笔，那时候赵天成他们心里怨气再大，也和黄文斌没关系了。
“那个，黄老板，到底我怎么安排？”康雅儒舔着脸问。
“普通职位，工资两千块钱。”黄文斌欲扬先抑，“奖金的话，每年60万，做得好还有更多。奖金年底发，不可让别人知道。你要给大家做个榜样，到了新公司就有新规矩，大家站在同一条起跑线上。”
“我明白了，就算是原来的副董事长，也只能从普通工人做起。”康雅儒说。
“要是没什问题的话，就把合同签了吧。”黄文斌打了个响指，就有人拿上一份合同来。黄文斌和康雅儒说话的时候，手下已经把合同改好了。
“没问题。”康雅儒在别的地方肯定找不到六十万一年的工作，再说还有那个干得好再加的承诺。只要保住工作，钻进新公司，凭着自己的关系和实力，过几年又能爬上去贪污**了。
“黄老板，你看我这个能不能”胡老板欲言又止。
“你不是说条件太苛刻吗！”黄文斌没好气的说。
“是啊，光是那个竞业禁止我就受不了啊。”胡安亭打蛇随棍上，“我在外头那么多生意，按照条款可不能做了。我是很想追随黄老板的，要不给我网开一面，我跟您鞍前马后伺候着，您随便给我些小项目干着？”
“小项目？”黄文斌想了想说，“好啊，反正我要把杜振新挖过来，那个下水道的工程你就接过去吧。反正才干了一半，剩下的你认认真真的偷工减料，应该还能有些利润吧。”
“黄老板你开什么玩笑啊。”胡安亭苦笑着说，“要偷工减料那得从头开始偷，杜振新都建了一半，再偷工减料就很麻烦了。算受力很麻烦的，特别那还是下水道，前一半和后一半差太远的话，两下就坏了。”
“下水道不是比较结实的嘛？”黄文斌逗他，“又不像楼，下水道本来就在地下，就算损坏了一些，漏几个窟窿，别人都不知道。”
胡安亭也不知道黄文斌真不懂假不懂，“黄老板你不知道，这下水道的要求可多着呢。特别是那些节点，一个不好下大雨的时候把节点冲垮了，整个市区的下水道网络都会受灾。”
“是这样的吗？”黄文斌被他说糊涂了，省城有下水道网络这种东西吗？下水道不都是一条一条的从楼道连河道？省城也好几百万人口，但没有西方那种地下水道交汇形成的可以住人长鳄鱼满地跑忍者神龟的地下世界。下水道这种东西又不能拿出来当政绩，领导们当然能省则省。
“当然是的。”胡安亭不想深入探讨，连忙转换话题，“既然黄老板不喜欢我，那我就自己在外面混着好了。有黄老板这几百万做本钱，赚个生活费应该没问题。对了，黄总其实你不用买30点股票，只要买27点就可以了。交割给我的那三点，我再卖回给你，只要150万就行，您就可以把这些股票交割给别人，足足省了150万呢。”
黄文斌扑哧一声笑了出来，这胡老板还真有意思，瞬间就想到这么个法子来赚钱。不过黄文斌愿意给一百万，可不是真的要完成合同。这只是给那十个人一笔钱，免得他们狗急跳墙做出鱼死网破的事情来。
他们为了凑足这一亿，都借了不少钱。要是全吞了，他们一无所有，有些人就可能走上犯罪道路。但如果手头还有几百万，他们就会想着怎么利用这些钱过后半辈子。有能力的就好像胡安亭，重新捡起生意来。没能力的就卷款跑路，总之有一条生路，就不会有人去走死路。
“我的也”康雅儒抢着说。
“还是算了吧。”黄文斌说，“你们做好自己的事情就可以了。”
“黄老板你的新公司什么时候开张啊？”胡老板问，“到时候我送个花篮对了，黄老板你都还没说新公司叫什么名字呢。”
“文斌建设。”黄文斌对于想名字实在是没什么天赋。
“好名字！一听就是五德俱全，大富大贵，特别是用来做建筑公司名，更加是相得益彰。”胡老板竖起大拇指说，“文斌建设，文武双全，我要建房子做工程，一听这名字，也不用找别人了，就文斌建设。”
“你这也太夸张了吧。”黄文斌说，“无事献殷勤，非奸即盗，你究竟想说什么？”
“还是黄老板了解我。”胡安亭尴尬的笑了笑，“城建三局就要破产了，剩下的那点东西，对黄老板来说是一片废墟，不过对我这种小商人，却是一个宝藏。黄老板能不能照顾一下，处理机器资产什么的时候，有看不上的，便宜便宜小弟？”
“破产清算自然有程序。”黄文斌说，“到时候是破产清算小组先把财产清算出来，然后拿出来拍卖，还有债权人盯着，要走后门没这么容易。”
一般来说，大公司的破产是一场盛宴。每当一个大公司倒下，无数在空中盘旋的秃鹫就会蜂拥而下，想要在尸体上大发横财。眼光厉害的可以找没被人注意的优质资产，有权有势的可以尝试勾结清算小组。
不过城建三局情况不同，他是一个大公司，与之打交道的自然也是大公司大银行。而城建三局的经营情况十分良好，贷款的的大公司大银行本来以为在城建三局的投资是十拿九稳。
谁知道这公司居然破产了，这些�
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