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重生之地产大亨-第225部分
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黄文斌脸上微微一红，他干什么都行，就是起名字实在是没天分。“我这是名副其实嘛。既然叫做翡翠城，以后在我们这儿买房子的，全部都送一块翡翠原石，再送一套首饰。”
“送一套翡翠做的首饰？”丁诗诗问。
“没有啊，送一块翡翠原石，再送一套银首饰，银戒指银项链什么的。”黄文斌说。
“切，银戒指银项链才多少钱。”丁诗诗鄙视他，“原石肯定也是最便宜那种吧，加起来才一百多块，一栋房子少说好几十万，你就拿这么一百块的东西当礼物，实在是太小气了吧。”
“总比人家送管理费好啊，先加价几万，回头说送五年十年管理费，根本就是在骗人，一年的管理费才多少钱。”黄文斌理直气壮的说“还是我送翡翠实惠，说不定解出翡翠来价值好几十万呢。一下子就把首付赚回来了。”
“要开发这么大一个小区，你的资金有没有问题？”丁六根问。
“没问题的，建筑公司是自家的，只要给成本价就行。”黄文斌说，“又不用出土地转让费。没了这两座大山，其他的费用也没什么了。现在我手头十几亿现金，怎么算都足够了。”当然，如果把松山那一万亩算进来，则肯定不够。
第375章 ． 电视直播
“可是你还要建学校吧，那里就要五六亿。”丁六根给他算，“你要建的还是个超级中学，运营费用也要好几亿，起码得三四年才能开始回本吧，回本之前，这就是快十亿的资金被压住。你这翡翠城可不是两百亩，是两千亩，就算建筑公司是你的，工人工资你还是要出吧？原料机械钱省不了吧？也就是少出些利润而已。”
“够的，肯定够。”黄文斌说。
“你原来是肯定够，现在做翡翠生意，还把摊子铺这么大，不是又要好几亿？”丁六根语重心长的说，“你还买了明珠大厦吧，这里起码也是十亿八亿的。小黄啊，做生意最重要的就是保持现金流，现金流断了，可就什么都完了。你要做地产，就好好做地产，不要这么东一榔头西一榔头的。万一窟窿太大，我都堵不上。”
“爸放心吧。”丁诗诗说，“我这儿还有好几亿呢。”
“谁说你了！”丁六根等了她一眼，“以为有几亿就了不起啊！”
“爸你现在手头都没有几亿现金吧。”丁诗诗说。
“我是没有！可是我随时都能从银行借几十亿出来。”丁六根吹胡子瞪眼的说，“谁像你啊，我的钱都投入到运营去了，一分钱也没浪费。把十几亿现金放手里，那不是浪费吗，一通货膨胀得损失多少。”
“那不就是没流动资金嘛。”丁诗诗说。
“你”丁六根一时间也被绕糊涂了，好半天才反应过来，“流动资金又不只是现金，还包括随时可以动用的借款，票据，债权等等，你这根本就是强词夺理。总之呢，做生意一定要小心，特别是你现在规模这么大，现金流千万不要断，断了很麻烦，那些不那么核心的生意，就不要浪费资金了。”
“这个你就放心吧。”丁诗诗说，“翡翠生意压根就没用钱，本金都是小蝶出的。”
“小蝶？”丁六根问。
“以前我在美国留学时候那个室友刘香蝶啊。”丁诗诗说，“你不是见过的吗？”
“哦，那个刘省长的侄女。”丁六根想了起来，“原来翡翠生意是你们合作的啊。”
“是啊，本金全是小蝶出。”丁诗诗说，“文斌负责具体运营，分一半利润。”
“果然是长江后浪推前浪。”丁六根感叹了一句，“和别人合作，居然能够让别人全出本钱，还能分一般利润去。这刘香蝶我也听说过，出了名的心狠手辣看来我是老了，现在是你们年轻人的天下。”
“什么心狠手辣啊，小蝶本性很温柔的，只是社会的逼迫，不得已才化身修罗。”丁诗诗说，“她一个弱女子，父母都老了，刘省长又病得下不了床，孤身一人运营着一个价值亿万的企业，不长些刺出来，早被人吃干净了。”
听了这话，黄文斌忍不住撇了撇嘴，那不是一些刺吧，明明浑身都是刺，还是粘上就死的毒刺。“我是全靠老板的提携，以前的就不用会所了，这次也是全靠老板你的团队才能把这个展销会办起来。”其实就是过年游园会的那帮人做的，所以游戏积分什么的都差不多。
“大家自己人，就不要说这么见外的话了。况且我又不是免费借给你，要分一成的利润呢。”丁六根又看了看酒店外黑压压的人群，感叹说，“这一成利润起码得上百万了吧，我一向以为，翡翠就是摆在商场和珠宝店里面等人买，真没想到翡翠生意还能这么做。真是不认老都不行。”
“现在人民群众有钱了，以前高大上的东西，慢慢都会沦为大众消费品。”黄文斌说，“电脑，手机，冰箱，大彩电，小汽车，珠宝首饰，名人字画，古董玉石，都是这样。可是我们的商业环境还没有适应过来，这就留下了很大的炒作空间。”
当然了，还有最重要的房子。都说以前房子便宜，还有福利分房，可房子是便宜，工资更低。90年代的时候，国企正式员工才几十块工资呢，一两万的房子，那可真是天价。
至于福利分房，轮到了当然是好，没轮到的呢？多少人为了一件五六十平米的房子奋斗终生而不可得。黄文斌的父母等房子结婚，可是足足等了五年，这也是没办法的事情，总不能在上下铺的集体宿舍成亲。
现在房子贵是很贵，不过还可以银行贷款，可以跟亲戚朋友借钱，就算买了房等于卖身给银行，总比以前想卖身都卖不出去的好。其实从改革开放到现在，华夏的人均住房面积一直在上升，就是房价暴涨那几年都不例外。
“后生可畏。”丁六根欣慰的说，“诗诗总算没有看错人。”
“那当然！”丁诗诗一点都不害臊，反而很骄傲。
丁诗诗不害臊，黄文斌可有些脸红，他是全靠穿越才有这番见识，并不是自己的能力，要不然上辈子他就不会在东升混了好几年，连个小组长都混不上，“电视转播就要开始了，我先去准备一下。”
电视转播的阵势很大，六台摄影机各就各位，几十个电视台的工作人员遍布大厅各个角落。被数百名观众包围着。这些都是至少扔了几万去解原石的大客户，还有一部分是黄文斌的托，当然都在高谈阔论自己怎么花了好几万一颗翡翠都没弄到，正想放弃的时候用最后几百块买了最后一块原石，解开来就赚了几十万。
一片吵杂声中，主持人仿佛什么都没听见，微笑着站在大厅中间，展示着三百六十五度无瑕疵的美丽。可惜只有视觉美，嗅觉实在不怎么样。黄文斌站在主持人旁边，只觉得一阵一阵的汗臭味透过来。这也是没法子的事，天气实在是太热了，又挤满了人，空调开到最大都没用。
这种直播，都有固定程序，一番寒暄之后，主持人进入正题，“黄先生，翡翠这种东西，当然人人都喜欢，不瞒黄先生说，我也很喜欢翡翠呢。不过我从来都不知道，翡翠是从这种貌不惊人的石头里面解出来的呢。”
黄文斌骂了一句，这主持人非但知道，还是赌石的老手，偏偏技术又不行。出外勤来这里，钱都不肯要，非要翡翠原石，解开来以后当然屁都没有一个，人家跑过来做主持，一点回报都没有当然不行，否则心情不好直播的时候出个错什么的，那可就糟了。
黄文斌只好给她一块半明料保证出产率。谁知道人家不干，非要开赌料，还是全赌料。可是黄文斌这些矿石都是下脚料，里面翡翠本来就少，连开十块，只有两块里面有翡翠，还都是狗屎料，根本不值钱。最后没办法了只好作弊，让解石的师傅在袖子里面藏一块，切割的时候装失手，切得碎石乱蹦，趁机把翡翠混进去，这才让女主持满意。
“和氏璧的传说，相信大家都听过。”黄文斌呵呵一笑，把和氏璧的故事简单说了一遍，“玉石玉石，玉从来都是藏身于石中，只有目光远大的人，才能看穿表面，看透本质，找出真正的精髓来。”
“黄老板真是讨厌。”主持人娇嗔，“这肯定是在取笑我。”虽然样子很漂亮，可是味道实在是难闻，让黄文斌一阵恶心。
“怎么会是取笑你呢。”黄文斌强笑着说。
“我也曾经买过几个原石，开出来一点翡翠都没见到。”主持人对观众解释。
“神仙难断寸玉，赌玉的事情，可千万不能执着。用零花钱玩玩是无所谓，可是有些人倾家荡产去赌，那就不好了，赢了当然是好，万一输了呢，老婆孩子怎么办。”黄文斌语重心长的说，“我有一个朋友，就是沉迷赌石，本来有百万家产，全都败光了。老婆离他而去，孩子没钱上学，差点想要自杀。幸好，他的最后一块毛料出了帝皇绿，卖了两千多万，才挽救了他的生活。”
这压根就是明目张胆卖广告，主持人一点异样都没有，按照剧本表演下去，“黄先生，什么叫做帝皇绿啊？怎么这么厉害呢？”
“帝皇绿那是翡翠身上最好的绿色。”黄文斌招了招手，金队长就拿出一个很大的黄花梨木盒上来，打开木盒，天鹅绒上面，是一整套的的帝皇绿首饰，“这就是帝皇绿。”黄文斌拿起一个手镯展示。
摄像急忙跑上去，拿着摄像机对着手镯猛拍特写，拍完手镯，再拍项链，戒指和耳环胸针，纤毫毕现，要多清楚有多清楚，要多明白有多明白。这也是表演的一部分，先让大家看清楚帝皇绿是怎么样的。
“好漂亮啊。”主持人感叹，“真想买下来，这套帝皇绿翡翠首饰要多少钱呢？”
不要998，不要888，只要688这当然是不可能的，黄文斌说：“三千万！”
“三三千万？”主持人惊讶得嘴都张圆了，让人很想把什么东西塞进去（说的当然是香蕉，你胡思乱想些什么！），“这么贵的啊！”
“好东西，从来都不便宜。”黄文斌呵呵一笑，“别看它贵，你想买还买不着呢，这样的极品，是可遇不可求的。现在翡翠价格飞速上涨，好的翡翠，大家都留着等升值呢。光是去年一年，翡翠原石和制品的价格，都上涨了20％以上！”
第376章 ． 奖品
“实在是太厉害了。”主持人惊叹，“要是我有这么一套帝皇绿翡翠的首饰，那不是一辈子都不用愁了。现在三千万，一年涨20％，那可就是600万啊，每天花一万，还能剩下两百多万。可惜，我根本就买不起。帝皇绿啊帝皇绿，我们有缘无分啊。”
“柳小姐你真想要的话，其实也不是没机会。”黄文斌说。
“莫非黄先生要把这套首饰送给我？”主持人嫣然一笑，“当然这是不可能的，我只是开个玩笑而已。”她是真的想要，如果黄文斌肯送的话，她也不介意做这种那种事。可惜黄文斌一点都不在乎她的暗示。
“这是一个奖品，”黄文斌说，“凡是在我们翡翠之城买了房子的客户，都可以参加抽奖，每拾万元可以抽一次。比如说你买了一栋八十万的，就可以抽八次。奖品十分丰富，有全套装修，全套家具，全套家电等等，这一套帝皇绿首饰，正是特等奖。如果运气好的话，你买了八十万的房子，抽八次奖，第一次全套装修，第二次全套家具，第三次全套家电，什么钱都不用出。要是抽到了特等奖，那更加是发家致富，打断腿都不用愁。”
“是不是真的啊，三千万的翡翠首饰，真的拿出来当奖品？”主持人继续发问。
“这当然是真的。”黄文斌说，“我已经请了公证处进行公证。”
镜头一转，就拍到在旁边待命了好久的公证处两个人员身上，他们穿着制服，脸色严肃，看起来很像样。两人还读了一份声明，说黄文斌整个抽奖程序都在公证处的监督之下，保证没有问题。
“实在是太厉害了，居然拿价值三千万的东西出来当奖品。”主持人说，“听得我都很心动呢，在翡翠之城买房子的话，去市区好像不太方便啊。”
“很方便的，现在去市区，人少的时候只要二十分钟，等以后新路修好了，十几分钟就行。”黄文斌说，当然他们自己没有超级跑车跑不出这个数据，也不能怪黄文斌，“来的路上大家也看到了，这条新路正在加紧修建中，大概今年年底明年年初这段时间就会通车，一旦通车，房价肯定要涨一节。”
“您这是坐地起价啊！”主持人表情夸张的说，“不行，等一会儿我就去订一套。”
“你再考虑考虑吧。”黄文斌说。
“不用考虑了，立即就买！”主持人很是坚定，“等新路通车的多花好几十万呢。”
“买房子真的不要着急，仔细调研之后才能决定，这可是关系到一辈子的大事。虽然我们这儿环境清新，配套措施完整，网中带静，距离市中心只有十几分钟车程，又比市区房子便宜30％以上，但毕竟是新开发的地区，大家还是看仔细想清楚。”黄文斌说，“我们还是先来看看解石吧。”
“好啊好啊。”主持人说，“解石究竟是怎么弄的呢？”
镜头再转，一台巨大的切割机出现在屏幕中，上面一个大师傅，朝着大家点了点头。主持人上去采访：“王师傅好，王师傅，您就是负责解石的嘛？”
王师傅点了点头，“是的。”
“解石容易吗？”主持人问。
“说容易当然容易，说不容易也很不容易。”王师傅背稿子背的结结巴巴，“只要把石头放好，对准了一刀下去，就可以切一片石头下来。但是怎么切，从哪里切，怎么保持刀片稳定，切出最干净利落的线条，最大的展现原石内部的情况，最小的伤害翡翠的质量。”
“原来如此。”主持人说，“我这里正好有一块原石，你帮我切出来看看？”
“好的。”王师傅接过拳头大小的原石，看了看说，“这是一块很普通的原石，您想怎么切？”其实这块原石一点都不普通，是精挑细选出来还切开看过，里面确实有翡翠，才拿上来切的。现在被切下来的部分粘了回去，除非拿在手上仔细看，否则肯定看不出来。而主持人和王师傅都很小心的避过了切割过的那一面，呈现在电视上的，就是一块完全没动过的毛料。
“这我就不懂了，应该怎么切呢？”主持人问。
“如果只想看看里面有没有翡翠，那中间切一刀最容易。”王师傅说，“但这样很容易把一块完整的翡翠切开，导致价值变小。如果想要最大限度的保存翡翠，我建议先从这里切一刀。”
说着他在那块原石上画了一条线。这可不是随便画的，这是阿瓦将军带来的五个翡翠切割大师，仔细查看认真斟酌商量之后才画出来的线。这些大师傅过手的原石，那都是成千上万，经验丰富的要死。国内的师傅没他们的条件，天资再高也比不上。
“那我们就从这里切好了。”主持人说。
嗡的一声过后，王师傅拿起石头用水一泼，露出里面绿油油的内芯，“涨了！正阳绿！恭喜恭喜。”他把石头交回给主持人，“里面的翡翠质量很不错！正阳绿是仅次于帝皇绿的颜色，虽然种不太好，但是也很难得了。”
周围议论的声音更加大了，不少人站起身想要冲过来看，都被保安拦住了。帝皇绿没什么人见过，一般能够捡到的最高级翡翠，就是正阳绿。这时候居然当着摄像机的面切出一块正阳绿出来，这不是奇迹，什么是奇迹？
“正阳绿？能值多少钱呢？�
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