重生之地产大亨-第254部分

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上市的公司大多从事高科技业务，具有较高的成长性，但往往成立时间较短规模较小，业绩也不突出。创业板市场最大的特点就是低门槛进入，严要求运作，有助于有潜力的中小企业获得融资机会。
　　“要开创业板了？”方天和问，“你哪里来的消息？我怎么没听说？”
　　当然是穿越来的消息，黄文斌大言不馋的说：“我自然有我的渠道，你的渠道可能还没收到消息。创业板会在零九年开，不是九月就是十月。”当然是十月，黄文斌记得是创业板是过了国庆节才开的。
　　“真的？”方天和站了起来，在包厢里面走来走去，企图消化这个消息，“，要是我们能够真的包装出一个上市公司来，那可是赚翻了！零九年的话，那只有两年了啊，时间很紧张！”
　　“上市啊！”刘香蝶也吓住了，“这可真是大生意。”
　　“上市的好处，大家都知道，也不用我多说了。”黄文斌正想忽悠。
　　“我不知道啊，上市有什么好处？”肖蕾举手问，“我觉得上市没什么好处的啊，本来是自己的生意，一上市，股票就全卖出去了。想做董事长，还要股东会来选。随便做个什么决策，都要告诉大家，一点都不自由。”
　　“你傻啊。”刘香蝶说，“公司上市，我们这些原始股东都能赚一大笔。手里头的股票能涨几十倍的价格，你不上市自己做生意，做到死也赚不了那么多啊。再说了，你有个上市公司什么总监什么经理的头衔，出去和人谈事情容易多了。你看诗诗，根本不是读财务的，硬要做财务总监，难怪呢。我不管啊，到时候我要做我要做董事长秘书！”
　　“那我做什么？”方天和问。
　　“你做人事总监呗，人事总监名头多好听啊。”刘香蝶说。
　　“不要，表妹，你把财务总监让给我。”方天和说，“你去做人事总监吧。”
　　“等上市了再说。”丁诗诗才不会这么快就把财务总监让出来。
　　“真能上市，我这个董事长总经理让出来又何妨。”黄文斌的目的根本就不是上市，他之所以要把蔓莎服装搞大，是为了名正言顺的收购神弓集团。当然，要是真能把神弓集团收购了，别说创业板，上主板都没问题。
　　“现在就是要尽量把蔓莎服装的规模撑大，两年后才好上市。”丁诗诗说。
　　“不止业务要多，而且成长性要好。”方天和说，“创业板的话，大家买的是未来。光是进口翡翠和木头，成长性还不够。小蝶，你也别吝惜你哪一点利润了，把翡翠销售也一起捆绑进来，弄个缅甸翡翠进口直销。从原料的进口到加工到销售，一条龙服务，这算是新的模式。”
　　“要我为大家做贡献不要紧，可也不能光是我做贡献吧。”刘香蝶说。
　　“小蝶你连我都信不过吗！”丁诗诗会所，“怎么会让你白白让出利润。这样吧，销售算到公司名下，利润还是归你。我们再蔓莎服装下面再设一个公司，专门负责翡翠销售的业务，这个公司股份分两半，你占49％，蔓莎服装占51％，怎么样？”
　　“这样倒是很公平。”刘香蝶一算，她本来就是和黄文斌合伙，利润一人一半，现在占了49％，也差不多了。何况她还有蔓莎服装1％的股份，算起来还多了呢，“既然有分公司，再叫蔓莎服装就名不副实了，不如改名字叫做蔓莎集团好了。”
　　“以后再说吧。”黄文斌摇摇头，这名字是绝对不能改的，合同上签约单位是蔓莎服装，可不是蔓莎集团。改名一般不影响合同，但涉及到这么大的交易，任何波折都可能会被放大成为巨浪，麻烦能少一点是一点。。
　　“还有赌石，提供赌料，再给解石，要是涨了出翡翠了，再提供回收服务。要是不想回收，还可以提供翡翠加工，做成首饰给顾客，这也算是新模式吧。”刘香蝶出谋划策，“解出来的翡翠很多都是不值钱的，与其一百几十块卖掉，我相信很多人愿意加工成首饰自己带当作纪念。”
　　“新是新，赚不了什么钱啊。”方天和说。
　　“我们只是需要一个名头嘛，赚多赚少还不是我们自己说了算。”刘香蝶说。
　　“说的也是。”方天和说，“上市公司啊！诗诗，你这男朋友还真是敢想。”
　　“那当然。”丁诗诗骄傲的说，“不是敢想敢干，怎么能够一年功夫就成亿万富翁。”哼哼哼，等过几个月你们知道他真正的目的，那才叫敢想。一招蛇吞象，说不定就把神弓集团给吃了！
　　“我们这儿五个人，年纪最大的也没到三十岁，要是能够搞出来一个上市公司，也可以算是传奇了。”方天和说，“人生好像忽然充满了意义一样，终于不用整天都借钱还钱借钱还钱，放款收钱放款收钱了，你说放高利贷有什么意义。”
　　“能赚钱就是有意义。”刘香蝶说。
　　“庸俗，实在是太庸俗了！”方天和说，“你说爱因斯坦一辈子赚的钱，可能也没有我一年赚的多，你说爱因斯坦对人类的意义，是我能比的吗？我这种人就算再多十倍，一百倍，对人类进步又有什么帮助。”
　　“你这叫做好高骛远。”刘香蝶说，“还人类进步呢，人类进步关我什么事，我连自己都照顾不好。要是我生活得不好，全人类再进步，和我有什么关系。人类一直在进步，没有爱因斯坦，还有海森堡，狄拉克，薛定谔，根本用不着担心。我们这样的凡人，想好怎么赚钱怎么过上好生活就行了，其他的管那么多。”
　　“你现在起码也有十几亿资产吧，全拿出来，要过什么样的幸福生活都够了。”方天和反驳说，“人活在世界上，总要有点追求吧，不说对人类发展有贡献，起码也该做点实事。整天就是和银行的人分赃，把银行的钱弄出来放高利贷，有什么意义。”
　　“骗股民的钱就很有意义了？”刘香蝶问，“还不都一样。”
　　“这怎么一样，你新结交了朋友，人家问你是干嘛的啊。你说你是开财务公司的，人家一听，哦，放高利贷的嘛。你说我是上市公司财务总监，谁不得高看你一眼。”方天和说。


第426章　．　条件

　　“我也没说不是啊，当了上市公司大股东，除了能赚一大笔，能做的事情也多很多。”刘香蝶说，“到时候和人合作搞生意，拿张名片出来就成了一大半办，不用像现在这样，又送礼又显示实力又表明诚意，真是难啊，连哼。”说着还看了黄文斌一眼。
　　连卖身都干了？黄文斌忍不住脑补她的话，不由有些尴尬，咳嗽一声做总结发言，“总之呢，如果能够上市，对大家都有大大的好处。所以我们要同心协力，把蔓莎服装做大做强。”
　　“我会努力的！”方天和说。
　　“我也是。”刘香蝶也说，“有钱出钱，有力出力，成功了大家都有好处。”
　　“可是我帮不上什么忙啊。”肖蕾苦着脸说。
　　“能帮得上，你是自己人，光是这一点，就胜过其他人了。”黄文斌说，他现在能信任的人太少，肖蕾虽然说没学历没经验，可再怎么说，也是一个可以信任的人呢。等到和张利国正式开战，肯定千头万绪有无数工作，到时候黄文斌丁诗诗都分身乏术，能多一个人手也是好的。
　　可是肖蕾不知道想到什么，脸上忽然红晕满脸，低头玩衣角，轻轻的应了一声：“哦。”
　　幸好丁诗诗没留意，她的心思全都在这组建团队上面了：“表姐，你尽力筹集资金，我们这边随时都可能要用钱，只要一有机会，就要收购别人的生意充实进蔓莎服装。要是自己的钱不够，就要跟你借。”
　　“好吧。”方天和说，“亲戚归亲戚，生意归生意。你要借钱，借条抵押什么的都要有，利息也要给，我最多帮你们把数据做好。那些钱又不是我的，是银行的，赚来的钱我还得分给人家呢。”
　　“没问题。”丁诗诗说，“总之你准备多些钱。”
　　“究竟要多少啊，你手头不是还有好几亿吗？”方天和又看了看黄文斌，“小黄那就不用说了，手头十几亿现金，省城的银行都传遍了，好几个业务科的都说，要是能够把这些钱转到自己手下，豁出去陪睡也值了——说这话的可不全是女的。”
　　“我对男人没兴趣。”黄文斌插嘴说。
　　“诗诗不是说你那什么吗？”方天和问。
　　“那绝对是谣言！”黄文斌义正词严的说。
　　方天和迟疑着说：“可是那时候”
　　“现在说正经事呢！”丁诗诗脸上挂不住了，赶紧打断方天和，“反正我们很快就要用钱了，你先做好准备，能弄多少弄多少，财务成本由我和文斌负责。别说十亿八亿的，就算一百亿两百亿，我们也能吃得下。”
　　“你就拉倒吧，一百亿两百亿，我哪里弄得到这么多钱。”方天和说，“我用尽全力，最多给你拉二十亿，还是各个银行不同条件不同利息不同还款期限，害的把其他业务全部收缩掉。”
　　“二十亿不够啊。”丁诗诗说，想收购神弓集团，钱那是越多越好，二十亿肯定不够，张利国一家都可能凑到二十亿，不要说其他股东了，“能不能弄多几十亿，就算财务成本高点也行。”
　　“你要买什么啊，二十亿还不够。”方天和问。
　　“有很多项目都在谈啊。”丁诗诗当然不会说实话，“也不知道哪一桩能够谈成。反正你给我准备好钱就行了，如果你这边不够的话，还可以联络你的同行。我记得去年你不是和人联手，谈下了一笔八亿元的贷款？”
　　“我可以给你最优惠的利率，还可以帮你做数据。可要是牵涉到别人，就没这么好说话了。”方天和说，“现在到处都在扩大生产，贷款很紧张，你要借钱，财务成本很高的，二十亿两年，光是利息就要两三亿呢，可别闹得鸡飞蛋打，赔了夫人又折兵。”
　　“姐你放心吧，我是不知轻重的人吗。”丁诗诗说，只要能够成功收购神弓集团，多少钱都能赚回来，“总之尽量弄多点钱备用。”
　　“好吧，既然你这么有信心，我就陪你赌这一把。”方天和说。
　　“我手头还有几亿，加上能够借到的，大约能凑出八亿来。”刘香蝶说。
　　“你看小蝶这儿还有八亿呢。我那儿就不用筹那么多了吧。”方天和说。
　　“不够啊！”丁诗诗说，“现在多少钱都不够，你们都给我尽力筹款去。”
　　“你究竟要买什么啊要这么多钱？”方天和问。
　　“是啊是啊，究竟要买什么？”刘香蝶也问，“文斌你给我说实话，不说实话我就不把钱借给你。大家这么熟了，有什么不能说啊？要是信不过别人，那也不要紧，你偷偷告诉我好了。”
　　“现在还没谈好，八字都还没一撇呢。”黄文斌说，“等真的谈成了，肯定要给你们过目啊，你们要是觉得不合适，我肯定尊重你们的意见。到那时现在说出来，对方会不高兴的，这生意也就谈不成了。”
　　“啊，我明白了。”刘香蝶说，“你们是想买丁叔叔手里的生意吧，这倒可以理解。”既然是好几十亿的厂子，那可定是几千上万人的主力大厂。这种工厂最重要的就是保持稳定，泄露了消息说要被人收购，人心惶惶，生产力就会大幅下降。现在正是生产旺季，这么来一下，损失会很大。
　　“其实也不是这么回事，其实也差不多，的确是想并购一家知名企业。”黄文斌说。
　　“很知名的企业呢。”丁诗诗帮腔说。
　　“还真是夫唱妇随呢。”刘香蝶取笑说。
　　“谁夫妇了！”丁诗诗这时候还不忘傲娇一下，总算还记得主题，又说，“先说正经事，我们分头去做准备，你们去准备好钱，我们先把手头这些生意运转起来，等这些生意上了轨道，我们再来讨论下一步的计划。”
　　“明白了。”刘香蝶说，“那正经事说完了，我们来八卦吧，你们什么时候结婚？”
　　“啊？”丁诗诗结结巴巴的说，“谁，谁说要结婚了！”
　　“你年纪也不小了，赶紧结婚吧。”方天和也说，“趁着年轻，可以多生几个，一个姓黄，另一个姓丁，第三个可以跟我姓方嘛。要是你拖来拖去，等二十七八再结婚，三十岁才生孩子，哪里生得了这么多。”
　　“喂喂！你们在说什么啊！”丁诗诗不干了，板着脸说，“都去做正经事！”
　　虽然大家都有很多正经事可以做，但是刘香蝶和方天和两个不约而同的要跟在黄文斌身边——谁都不是傻瓜，这一个项目可是要把身家性命压上去的，要是黄文斌不能够拿出让她们信服的表现来，那也只好对不起了。
　　丁诗诗是方天和的表妹，也是刘香蝶的同学，可是和这几亿十几亿的资金比起来，这一点情谊也只好往后放。黄文斌对此也十分明白，下了十二分的力气，想要说服她们，可是这又谈何容易呢。
　　“方姐，你觉得一个公司要在创业板上市，具体需要些什么条件呢？”黄文斌问。他说的当然不是文件上列举的条件，这种硬性规定只是最低要求而已，谁也不会当回事。他这是请方天和出考题，他好进行考试。
　　“首先，业务要有潜力，有成长性，这是最基本的底线。”方天和说，“然后要占领足够大的市场，自己有足够多的业务，只有个概念就想上市，那是不行的。要我们借几十亿给蔓莎服装，它怎么也得有十亿以上的营业额吧。”
　　“这是当然。”黄文斌说，一般而言，一家公司值多少钱，可以从利润和营业额两方面进行估算。一般成熟的公司，价值大约是年利润的二十倍到三十倍之间（视乎行业而定）。
　　这方式也可以用来给房产估价，如果一套房子价格远远超过它自己的二十年租金，就可以认为房市虚高。用这个方法测算的话，省城从2005年就开始虚高了，到2010年以后更是虚得厉害，那些售价两万多一平米总价一两百万的房子，出租价格不过两千多三千一个月，二十年下来也就是六七十万而已，连售价的一半都不到。
　　不过有些新发展的企业，没有利润甚至是亏本的情况下，说人家一钱不值显然也是不公平的——要是没利润就不值钱的话，绝大部分互联网企业的股票都要变成废纸了，现实情况可不是这样的。
　　所以就有了根据营业额估算公司价值的办法，作为新兴产业，可以认为一家公司的价值约等于营业额的五到十倍。十亿营业额的话，公司可以估价到五十亿到一百亿。这样的公司借十亿二十亿才说的过去。要是你一个做着几百万生意的小公司，愣要跟人家借几十亿，再怎么有潜力人家也不会上当的。
　　现在蔓莎集团一年的利润是500万，按照利润估算法，价值约为一亿。可是要按照营业额的话，还没这么高。张利华给的都是高利润业务。现在方天和要求黄文斌做得，就是把蔓莎服装的营业额吹上去，越高越好，这样她才能够在银行里弄出钱来，借给黄文斌‘拓展’生产。


第427章　．　流转

　　要在国外尤其是国外不怎么发达的地方做生意，第一就是要认识人。黄文斌一个电话就打给阿瓦将军，通知他以后所有的翡翠进口都由蔓莎服装代理，由蔓莎服装负责雇佣船只到缅甸港口把翡翠矿石和成品运过来，不用阿瓦将军这么辛苦，只要把矿石运到港口就万事大吉了。
　　“我是无所谓。”阿瓦将军说，“不过这个蔓莎服装是什么来头，信不信得过啊？”
　　“那是我自己的公司。”黄文斌说，“想要正规化运营而已。”
　　“正规化运营？”阿瓦将军问，这事他倒是说过的，“正