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重生之地产大亨-第323部分
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其实蟛蜞湾就是张利国一直觊觎的港口，黄文斌在开春推广种黄光一号苹果树的时候，挟持着十几万农民的民意，让市政府同意把这里划为工业区，让黄文斌建冷库仓库和加工厂，还建了个小港口，方便黄文斌从海路出货。当然光加工小黄苹果是不可能填满一个工业区的，所以也对外招商，黄文斌抢先把土地拿了下来，分割开，借用其他外贸老板的名义登记，然后卖给史密斯。
张家已经把钱花在黄文斌给他们建立的公司上了，剩下还有几亿，也要留着做流动资金。他们用来入股买地的钱，其实是黄文斌借给他们的。用自己的钱买自己的地，也不过是走了一圈而已，就解除了史密斯的戒心，让他拿了二十亿出来。要知道黄文斌拿地一共只花了五亿不到。
靠，居然上当了！史密斯心里翻来覆去的把黄文斌骂了够呛，脸上却还带着笑容，“就算是这样，那也没什么了不起的，反正这的确是工业用地，配套措施的确很好，而且也有一个港口，让你赚点钱就赚点钱吧，我只要找到合适的地方建厂就行。”
“那地方并不怎么合适呢。”黄文斌说。
“是吗？怎么不合适呢？”史密斯问，“我可是要投资上百亿建厂的，就算有什么不合适，市政府也会让它变得合适。”上百亿华夏币，换成美金都有十几亿了，不论在华夏哪里都算是大投资，政府肯定会全力配合。
“这事市政府也没办法。”黄文斌说。
语音刚落，孙雪峰就来到了候客室，满脸着急，“史密斯先生你在这里啊黄老板也在，那正好，快过来，怎么会发生这种事情呢，真是头疼。”进了书记办公室，孙雪峰立即就问史密斯，“史密斯先生，您不是说要在蟛蜞湾那儿建个配套厂吗？怎么把所有的地都买了下来？”
“我看着看着，越看越觉得那块地不错，很适合建工厂，所以就把地全买了。主要是因为有个小港口，可以减少运输费用。”史密斯觉得莫名其妙，为什么孙雪峰好像在埋怨一样，“既然能够建配套厂，那么把主厂放在蟛蜞湾，也没什么问题吧？”
“问题可大了，建个配套厂可以，建个几万人的大工厂可不行。”孙雪峰说，“附近根本没开发，根本支持不住。要是开发的话，会破坏环境的，蟛蜞湾附近都是黄老板的苹果生产基地，有十几万人要种苹果呢！这是我市重点推广的扶贫工程，绝对不容有失！”
“你那里本来就是工业区啊！”史密斯大吃一惊。
“是无污染低密度工业区！”孙雪峰说，“我不是问过你了吗，那个配套厂有没有污染，你说没有我才答应的。可是要件超级工厂，不说工厂本身了，就那好几万人吃喝拉撒，蟛蜞湾的生态就全被破坏了。”
神弓玩具厂都有三万多工人，这史密斯要建的超级工厂，投资额在神弓玩具厂两倍以上，那还不得六七万人啊，要配合这六七万人衣食住行，附近就非得开发了不可。还有工厂本身，玩具制造可是高污染来的。
“原来是黄老板的项目啊，可是那附近一颗苹果树都没看见啊，怎么就变成苹果基地了？”史密斯有些沉不住气了，说话的声音忍不住高亢起来，千防万防，居然还是让黄文斌狠狠地坑了一把。
“今年春天才开始种嘛，过几天你去看，就遍地都是苹果树了。”孙雪峰说。
“原来如此！”史密斯咬牙切齿的说，上百亿的投资，他可没少在这个地方下功夫，方方面面到处都问遍了，居然没有一个人和他提起过有这么一回事，这可不是没注意能搪塞过去的，肯定有人封锁消息！这个人除了黄文斌还会有谁？
对了，还有张家，蟛蜞湾是他们推荐的，要办苹果种植基地这种事情，就算瞒得住他这个没根基的外国人，也蛮不住张家这种根深蒂固的土著。而他们一个字都没有说，只是不断回报一切正常，除了他们早已站到黄文斌一边，还能有什么解释？
不过这也不要紧，现在是资本主义社会，资本碾压一切。黄文斌挖的陷阱，可以对付老虎狮子，却对付不了坦克飞机。背靠着田中财团，史密斯就是最强的重型坦克隐形飞机，黄文斌敢设陷阱，就把人和陷阱一起碾碎好了。
“孙书记，我想您应该清楚。”史密斯冷冷的说，“上百亿的项目，可不是什么常见的东西。现在我就看上蟛蜞湾这一块地了，希望你们可以给予配合。如果不能配合的话，我只能撤回投资，去别的地方建厂了。”
“哎呀，您这可真是”孙雪峰为难起来。
“我光是在蟛蜞湾买地就花了三十五亿！”史密斯强调说，“买地的时候，只说是工业用地，哪一个部门也没跟我说只能做低密度无污染的环保工业，我全买下来以后，你才忽然提出，这是诈骗！现在地也买了，您就说怎么解决吧。难道要我上法院吗？诈骗投资商，造成的影响可是很坏的！”
“这不可能啊，规划部肯定送了通知过去！这事我亲自过问的，就怕你那边有什么误会。”孙雪峰说，“你们公司的总经理张龙签收的，我还让我的秘书特意和他商量过，如果要建的工厂有污染，就换一个地方算了，张龙一再保证绝对没污染呢。谁知道你们会不声不响把蟛蜞湾所有地都买下来，还要在上面建超级工厂！”
张龙！史密斯捏紧了拳头。只是黄文斌一个人，没可能隔绝这个消息，可是加上张家，终于还是让史密斯上了大当。买地公司的实权都在史密斯手里，没有史密斯批准，张龙用不了公司的一分钱。可对外宣传，张龙还是总经理，政府有什么事，当然是先找张龙这个熟人。有了张龙的签名，史密斯就没法子说他是在不知情的情况下买的地。
“总之我钱已经花出去了，您必须给我一个解决办法。”史密斯只好蛮不讲理，“要么给我赔偿损失，我另外找地建厂。”无缘无故叫人赔三十几亿，政府当然不会同意，这个条件拿出来，只是难为孙雪峰让他选第二种，“要么改规划，不要做什么苹果基地了，反正黄老板的苹果树还没种下去，让他另外选地方种苹果，损失总比我小！”
孙雪峰叹了一口气，“您以为我这么着急找你是为什么，蟛蜞湾附近都是很穷很穷的地方，等着给黄老板种苹果脱贫，已经等了大半年，听说您要建厂有污染，就算种出来苹果也没人要，群情激愤，有的跑到村委，有的跑到乡里镇里，都说不能让你建这个工厂，免得影响大家的生计。总算还没有什么确实的消息，那些农民还没做什么出格的事，要是你真的建厂，肯定会出大事的。”
“啊？”史密斯顿时就傻眼了，这种事情美国也很多，本地人一旦闹起来，不论什么工程都进行不下去。华夏要讲和谐，一旦发生了这样的**，主管官员当然要谨慎处理，不可能冒着政治风险来给他推进建厂，相比之下，就算是百亿投资，也只能往后靠。
这是完完全全被坑了啊！
第545章 ． 解决方案
“我们要赶紧拿出解决方案，立即赶过去安抚村民。”孙雪峰说。
解决方案？这还能怎么解决呢，只能宣布一切都是谣言，其实根本就没有在这儿建立超级工厂的计划，要建的其实只是一点污染都没有的仓库和配件厂。不过史密斯还没放弃。
“说到底，不过是扶贫而已。与其种什么苹果树，不如让我建工厂。工厂建好了，附近的人建出租屋餐厅饭馆小卖部，怎么都能赚钱。我的工厂至少有好几万人，等于建了一个城市呢。”史密斯说。
“您可能对蟛蜞湾附近的地理不太了解。”孙雪峰说，“蟛蜞湾附近山多地少，道路不通。有些地方就是面对面的山头，用眼睛都能看得见，可是真要走起来，一天一夜都走不到。这边山头在路边，生活水平和城里相比也毫不逊色，年收入好几万，住着两三层的洋房，不说开着小汽车，至少也能开个摩托车吧。而那边山头的穷的要死，住着泥瓦房，一年辛苦到头，也只有一千几百收入，有个摩托就算村里的有钱人。你办个工厂，顶多就是惠及蟛蜞湾周围一圈交通方便的村子，其他地方嘛，污染能过去，赚钱机会却过不去。”
“就不能好好开发吗？”史密斯问。
“可以啊，问题是钱从哪里来？这几年我们都在做村村通，光是铺路就不知道花了多少钱，你要把周围种苹果树的农民全算上，开发这么一大块地方，起码要好几年，还得几十亿呢。”孙雪峰说，“我们市政府本来是打算花十五年，每年投资几千万这样的形式来开发的，如果史密斯先生愿意赞助这几十亿，在几年之内给他们搞好开发的话，我很愿意把这个好消息告诉他们，想来那里的农民肯定会很高兴。”
虽然说田中财团可以为建设工厂拿出几百亿来，可是扶贫开发就是另外一回事了。建工厂是投资做生意，扶贫开发只见钱出去，不见钱回来，除了政府，不会有别人做这种傻事。史密斯当然也不会跟父亲大人田中先生提议，这蟛蜞湾附近的农民太苦了，不如我们去扶贫吧。那只会让田中先生怀疑史密斯精神不正常。
“难道就没有其他法子吗！”史密斯怀着万一的指望。
“还能有什么法子。”孙雪峰说，“那些地方，种苹果树是可以的，都是庄稼把式做惯了，种树的话一年能有几千块钱收入，只要把树苗和肥料运进去，每年组织一次车队把苹果运出来就行，投资小见效快。可是你要建工厂把附近污染了，叫人家怎么办呢，除非吧这么多人从山里全搬出来，弄到你的工厂里面做工。”
这当然也是不行的，工厂的确需要很多工人，但那要熟练工人，不是未经培训的山民。把这么多人弄进工厂里，要培训多久？
其实说到底，从长远来说，建工厂对周边的效益绝对比种苹果树大，山里的农民受益也会更多，政府只要耐心解释，善加引导，总能让工厂建起来，过几年农民尝到甜头了，当然也就慢慢理解了。不论是建房子做出租屋，还是在山里种了菜养了鱼拿出来卖，都比以前方便不少。只要有这么个工厂在，总能辐射出许许多多的赚钱机会，慢慢渗透进山，大家都能得益。
但这是从长远来说，短期看，就不是这么一回事了。农民本来马上就可以种苹果马上增加收入，可是换成建工厂的话，苹果树不能种了，要慢慢等工厂建成，建成以后还要招工什么的，不知道要耽误多少时间。而且那边的农民比较穷，建出租屋做生意什么的，都需要本钱，这些钱要从哪里来？
当然，最最关键的是，如果建厂要征地，那总有人可以发财，阻力就没这么大。偏偏这些地是征好了的，看在是要建苹果汁加工厂的份上，被征了地的村子随便收点钱也就算了，毕竟是周围十几万乡民的财路，不好做的太过分。
但是现在忽然说不建苹果汁加工厂了，改建有污染的玩具工厂，这不是政府骗了大伙吗！要是建玩具工厂，怎么收这么少钱就算了？吃亏了，吃大亏了，非得闹一下不可——这才是闹事的主力。至于那些真正山里的农民，本来就消息闭塞，就算听到了一鳞半爪，要赶出来也得走一两天的山路，这时候正是春耕农忙时节，谁会这么有空。
而更更关键的是，建厂长远来说有很大受益，短期却有闹出**的风险，孙雪峰的政绩已经赚够了，不缺这百亿投资的一笔，但却不想承担这个风险，他还想在仕途上更进一步呢。
如果是十几年前，甚至是几年前，市委市政府肯定会把事情强压下来，保证这百亿投资。可现在已经是2008年了，保持社会和谐比百亿投资更加重要。说到底，华夏有钱了，政府有钱了，对这么一百亿，就没这么看重了。
要不然的话，就算孙雪峰不出手，其他市长副市长，乃至于省里的各部门，都会督促下面给外商解决问题。但是现在呢，孙雪峰决定了让工厂挪窝，其他人也就随便看看，根本没人主动上来帮忙。
史密斯会说中文，也经常来华夏，自称中国通，也没人能反驳。但是他的经验已经过时了。华夏进步太快变化太大，几年时间，就相当于国外很多地方几代人。一百亿的投资，在以前的确是可以碾压掉黄文斌设下的陷阱，可是现在已经行不通了。
“其实我有一个办法，”黄文斌说，“我出钱把这块地买下来，史密斯先生可以另外选地建厂，孙书记给多一些优惠就是了。”他对着史密斯笑了笑，“我刚才说过了，那个价钱是很有诚意的。”
“这也是个办法”孙雪峰还没说完，史密斯就叫了一声。
“不行！”这个价钱太低了，五亿？开什么玩笑啊，史密斯这边出的钱就已经是二十亿了，五亿卖出去的话，岂不是亏了十五亿？工厂的影子都没见着，钱就不见了十五亿，田中财团在大方，也不是这么糟蹋的。如果他真的把地五亿卖给了黄文斌，只怕亲爱的父亲大人立即就会翻脸。别说主持这么大的工程，不把他全部财产没收就不错了。
可是史密斯压根没法子指责黄文斌，不能建有污染的工厂，只能建低密度无污染环保工厂，这土地根本就不值钱，五亿算是很合理了。黄文斌说得没错，他出的价格果然很有诚意。
“史密斯先生，我们都很有诚意要帮您解决问题，为什么不好好听黄老板的意见呢？”孙雪峰很不高兴，本来一切事情都是这个鬼佬搞出来的，要不是他贪图便宜土地，怎么会落得这个下场。好好跟政府说要在哪里建厂，政府肯定会全力配合，如果不行，也会尽早告知。说什么没接到通知，谁信啊，肯定是想先斩后奏，用这一招的外商，孙雪峰见得多了。
“我我”史密斯很是苦恼，不知道该怎么办。
倒是黄文斌给了另一个办法，“史密斯先生也可以把土地全部交还给市政府，市政府另外再给史密斯先生找一块地建厂，这样就两全其美了。”
两全其美？史密斯苦笑，表面上看的确是这样，花了三十五亿，最后拿到了建厂的土地，账面上没有亏损，工厂可以继续建设。政府则留住了投资，保住了超级工厂。问题是原来史密斯可以用这笔投资逼着政府让步，给出无数的优惠政策。
现在要靠着政府给他们找地，这些优惠政策势必大幅缩水。而且政府找了什么地，那就是什么地，根本没法子讨价还价。耽误了时间，损失的是史密斯，不是政府。原来是政府求着史密斯投资，现在是史密斯求着政府找地，攻守之势完全不同。
这仍然是两全其美，不过不是省城政府和史密斯，而是省城政府和黄文斌，省城政府保住了投资，还不用出那么多优惠政策。黄文斌从史密斯身上赚了一大笔，转头又可以从政府手里把那片地再买下来一次，照样建他的果汁加工厂。
可是这又怎么样呢，难道还能不管政府的要求在蟛蜞湾建厂？这根本就建不起来的啊。把蟛蜞湾的土地转手卖出去，也根本卖不出价钱，也许连黄文斌出的五亿都没有。这个苦果，史密斯再难受，也必须要吃下去。
“我同意这个意见。”史密斯无奈的接受了现实。
“是吗，那真是太好了。”孙雪峰松了一口气，他还怕史密斯不肯呢，“就这么办吧，黄老板果然思维敏捷，善于解决问题。史密斯先生你放心，我一定会给你仔细挑选一个好地方，保证让您满意。”
“希望如此。”
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