重生之地产大亨-第415部分

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　　“清个鸟！”杨木忍不住说脏话，“你那块地就是用刘自强交换出来的，要不然连十六亿都没有，根本就是永久封存，一钱不值！你给我送到公安局去，那还交个鸟，不如大家一拍两散，你回去把刘自强杀了，看我能不能给他报仇！”
　　说这话杨木是色厉内荏，他要是法宝尽出，当然能把黄文斌灭了，可是杀敌一千自损八百，至少要损失好几十亿，代价实在太大。一个不小心，被黄文斌反败为胜，那就更加划不来。
　　“杨老板你急什么呢，听我说完嘛。”黄文斌说，“我不是把刘自强送到长明的公安局，是送到京城的公安局。杨老板在京城政法系统人面这么广，想来应该是可以把刘自强保住的吧。”
　　“京城的公安局？”杨木抉择不下，他在京城当然人面很广，随便哪里都能说得上话，公安局更是有无数铁哥们，但要说一定能保住刘自强，这可还真说不定。京城乃是天子脚下，特别的讲政治，要是上头压下来，人面再广也没用。
　　“你不能耍任何花样，把人交出来了，我不要见到任何新证据！”杨木提出条件。
　　“那是当然。”黄文斌说，“要是我提出了新证据，你就把我的地封掉好了。这可是价值六十亿的土地，一次就能给我造成六十亿的压力。相反，如果你企图对我动手脚，新证据一定会出现。”
　　“这倒很公平。”杨木说，“黄老板果然思虑周详。”
　　“不敢。”黄文斌说，“为了和杨老板做生意，只好殚精竭虑了。”
　　两个人一起哈哈大笑起来，杨木心想天堂有路你偏不走，地狱无门闯进来。只要把刘自强弄出公安局，杨木立即就可以让刘自强消失，这一单事情就可以一笔勾销。以后就可以放开手脚对付黄文斌了。坐拥主场之利，还不是要他圆就圆，要他扁就扁，把这块价值六十亿的地拿回来，看黄文斌还不心疼死！


第705章　．　历史潮流

　　“那三十亿什么时候到账？”杨木问。
　　“当然没这么快，筹集三十亿资金需要的时间也不少，少则三四个月，多则半年。”黄文斌说，“我们先签合同，交换地块，然后我就把刘自强放出来。半年之内，我一定会把账款付讫，要是不能按时付款，交易自然取消。”
　　杨木觉得不可置信，这条件也太好了吧？杀猪还要花大力气先把猪吊起来再割喉放血扔锅里去毛，黄文斌这简直就是自己烧好一大锅水磨好刀在自己吊了起来，只等着杨木一刀下去。“这个嘛取消交易是什么意思？”杨木问。
　　“当然就是字面上的意思，尘归尘，土归土，三十九亿的地归我，六十亿的地归你。”黄文斌说，“至于已经交付的钱，当然也要退回给我，当然，我会给你十亿元作为不能完成交易的赔偿。”
　　这就是说，黄文斌把损失限定在十亿了，如果杨木有什么异动，那么黄文斌就拼着不要这十亿，取消掉交易。可是这又有什么用呢，杨木拿到那块三十九亿的地，立即就可以转手给自己亲戚，那亲戚可是善意第三人，法院不可能没收，这交易也就没法子取消了。而黄文斌要么付讫款项，等待杨木进一步割肉，要么就是一分钱都不给，等着杨木打官司没收他的财产抵账。凭着杨木的关系，当然可以让法院指定那块六十亿的地没收拍卖。虽然京城大能多，杨木不一定能低价把那块地买回来，但是黄文斌毫无疑问会受到很大损失。
　　“我要求把保证金增加到十五亿。”杨木继续增大黄文斌的损失。
　　“十二亿吧。”黄文斌说。
　　“十二亿吗？半年时间只有十二亿赔偿，太少了啊。”杨木装糊涂说，“反正黄老板筹款能力这么强，不会违约，赔偿金订高一点有什么问题呢？”
　　“这可不只是筹款能力的问题。”黄文斌落落大方，毫不掩饰自己的目的，“京城毕竟人生地不熟的，万一有什么问题，拿出十亿来当破财免灾，要是再多的话，这笔生意就不能做了。”
　　“不能做？那你回去把刘自强杀掉好了。”杨木说，“你手头这块地也别想要了。”
　　虚张声势而已，黄文斌下了判断，他手头这块地，可是位于京城三环之内，杨木的人面再广，也不可能挡着太久，京城是直辖市，位置高影响大，具有很大的权力，不会容忍杨木这么一个商人挡着经济发展。“那好吧。”黄文斌说，“刘自强这家伙，我早就看他不顺眼了，居然想杀我。”
　　“这可是三十九亿啊！”杨木提醒他，“只为了出一口气，值得吗？”
　　“您刚才也说了，这块地已经被封存了。”黄文斌说，“而且我始终要在京城发展的，少不了要去京城活动，要是我自己可以把地块解封，就不用麻烦杨老板，这块地还是我的嘛。您说是不是。”
　　杨木很是无奈，只好退步，“那好吧，十二亿就十二亿。”
　　“我另外还有一个条件。”黄文斌说。
　　“黄老板，出了京城，你还在其他很多城市有土地，难道你认为这些土地一点问题都没有？”杨木只能抛出另外一张底牌，“要是刘自强死了，我至少能让几块地跟他一起陪葬！”一块地几十亿，几块地就上百亿了，不信黄文斌顶得住。
　　黄文斌一点也不后悔自己采用了这个超级展开的商业策略，这几年是房地产行业的黄金时期，错过了就错过了，以后黄文斌都不可能碰上这么好的机会，就算碰上了，黄文斌也不可能像这一次一样牢牢抓住。就算有杨木这个变数在，黄文斌的计划依然能够赚大钱，最多就是赚少一点。“我相信人是不可能阻止历史潮流的。”黄文斌说。
　　“你认为自己是历史潮流？”杨木心想这口气太大了吧，太祖爷都只敢说时势造英雄英雄造时势，这黄文斌倒好，直接说自己是历史潮流，有两个钱就不知道自己姓什么了。
　　“我说的是房地产！”黄文斌当然不会认为自己是历史潮流，他只是一个因为好运而看到了历史潮流的普通人，“华夏累积的财富，已经到了要求大规模改善生活条件，尤其是住房条件的时候，就好像美国，日本，台湾，香港以及其他发展起来的国家和地区一样。”
　　“所以呢？”杨木问。
　　“所以一切企图挡住这个历史潮流的人，都会被撞得粉身碎骨。”黄文斌说，国家早就注意到了房地产过热，连续推出很多措施降低房地产市场的投机行为，也是花了好几年的功夫才让热度下降。就这样房价还没降低呢，只是‘平稳增长’。
　　“也许有这么一个潮流吧。”杨木当然注意到房地产市场很活跃，也知道房地产的价格快速上涨，但他并不觉得是什么大事，快速上涨的行业多得是，杨木在里面玩弄的手段多了，也没看见哪一门生意让他粉身碎骨，“可是这和你有什么关系呢？房地产行业的大开发是潮流，你的这几块地，只不过是潮流中的一点点浪花而已，我不能对抗整个潮流，可是要扑灭一朵小浪花，对我能算什么？”
　　“这可不是小浪花。”黄文斌说，“这是滔天巨浪。我在个城市买的地，每一块都精挑细选，在闹市区中间，一旦开发，可以带动周围大片土地价格上涨，创造无数gdp。要是被封锁了呢，那就只能破破烂烂影响市容，还会吓阻其他有志开发房地产的企业。一进一出，相差的可就是几百亿投资额，上千亿的gdp，几百上千的就业。”
　　“还有个人口袋里面几千万是吧。”杨木说。
　　“没错，你封一块地，就得罪了一地政府，多了一大帮敌人，封两块地，就得罪两个地方的政府，全国封过去，先不说你办不办得到，就算搬到了，也会变成满国皆敌。以后你还想到这些地方做生意？”黄文斌说。杨木的背景再深厚，随时射来的暗箭，也不是那么容易解决的。
　　杨木知道黄文斌说得没错，可是要就这么认输，他绝对不甘心。凭借来自中枢的见识，碾压地方上的土包子，这才是杨木习惯的模式。就算当年和刘自强的父亲，正牌的省部级官员一方诸侯相处，杨木也总是有更多消息更多内幕更加见多识广的一个。现在居然在口舌之争上被黄文斌压倒了，让杨木觉得很憋屈。
　　“你进可以试试看。”杨木做最后争扎。
　　“好啊。”黄文斌一点脸面都不给，“那就试试看好了。”
　　“我们出来做生意，毕竟只是求财，不是求气。”杨木只好后腿，“黄老板你这样怎么能行呢，刚才会所还有一个条件，到底是什么条件，不妨说来听听。只要不是太过分，我们都可以商量嘛。”
　　“其实也没什么。”黄文斌说，“既然决定了要到京城去，那当然要认识当地的有力人士，希望杨老板可以给我当介绍人。要不然就傻乎乎的过去，出了事连找哪一边的衙门都不知道。”
　　杨木被黄文斌的无耻程度震惊了，居然还想借用自己的人脉资源！也好，杨木一想就知道该介绍给他什么人，就是那些夸夸其谈其实一点本事都没有的家伙，让黄文斌浪费时间，说不定还能骗他几百万。京城什么都多，尤其这种夸夸其谈的人更多，出租车司机都好像躲在政治局桌子底下亲耳听人家开会，那些专门钻营的人更不用说。
　　杨木就认识好些这样的人，一说起来这个部委有哥们，那个部委有兄弟，叔叔伯伯在国务院，婶婶阿姨在军委，要是黄文斌不信，还可以带着他进海里逛一圈，这么个土包子怎么可能不上当。
　　这还不够，顶多也就是骗点钱，对黄文斌产生不了什么真正的损害。这些骗子胃口也就几百上千万，对于黄文斌来说这点钱不算什么。要给黄文斌造成真正的麻烦才行。要介绍什么人才能给黄文斌造成足够的麻烦呢？杨木觉得要仔细想才行。
　　“这个当然没问题。”不管怎么样，杨木决定先答应下来再说。
　　“那可真是太好了。”黄文斌微笑着说，“那我们就先把交换土地的合同签下来吧。”
　　“签完合同以后，你先把刘自强放出来！”杨木说。
　　“这个不用着急，刘老板卖给了我好多消息，换了好多钱可以用来消费呢，怎么也得让他把钱花光了再走。”黄文斌知道杨木不懂，给他详细解释，“我和刘老板说了，要是他什么都不说，那就只有馒头和清水充饥。上次刘老板跟我卖了一大堆消息，换了五百多万的额度，正在大吃大喝呢。”
　　“消息？”杨木知道黄文斌肯定会重点询问自己的信息，可是这又怎么样呢。刘自强根本什么都不知道，想卖都无从卖起，“希望他的消息物有所值。”
　　“当然很有价值，五百万能换到，太划算了。”黄文斌意味深长的笑了起来。


第706章　．　上洛

　　黄文斌对这一次的交换成果非常满意，首先把自己价值30多亿的小地块换成了杨木价值60多亿的大地块，在房地产价值飙升的时候，六十多亿的地块当然比三十多亿的地块升得多，不但绝对数量上如此，相对倍数上也一样。如果说从现在到房地产市场最高峰，三十多亿的地块能涨一两倍，六十多亿的地块就能涨两三倍。如果黄文斌能够把购物中心建起来，利润还能翻好几翻。相比起来，补贴过去的三十亿只能算一点小钱。何况这是半年以后才要给的钱，这半年可以发生很多事了。
　　“我就要去京城了。”黄文斌又回到了养狗场，跟刘自强说话。
　　“你居然赶去京城？”刘自强哈哈大笑，“那可是杨木的地盘！”
　　“杨木算个什么东西。”黄文斌说，“他的地盘？问过京城市委书记没有？”就算是京城的市委书记，也不敢说这话，上头还有中央在呢，各实权部门盘踞一方，藏经阁扫地僧那样的人物都不知道有多少，谁要敢在京城横着走，立即就会被教做人。
　　刘自强也知道自己说错话了，尴尬的笑了几声，又鼓起气势：“再怎么说，你也不过是个沿海省的地头蛇罢了，杨木才是强龙。在省城你可以威风几天，到了京城，有你好受的！”
　　“那就看看究竟怎么好受吧。”黄文斌说，“我今天来，就是告诉你，这一次去京城，说不定要多久，三五个月年也说不准。要是你还有什么消息的话，现在就告诉我吧，存多一点过冬的粮食。要不然钱花完了，你又得靠馒头清水过日子。”
　　“我还有五百万呢！”刘自强满不在乎的说。
　　“你一星期就花了五十万呢。”黄文斌提醒他。
　　“那是没规划，我已经够规划了！”刘自强信心十足，“只要兑换那些能填饱肚子的东西，不要花巧玩意儿，多吃辣椒，多吃咸菜，很容易就能填饱肚子。我已经兑换好了十瓶辣椒酱，每天用来下面吃，又能补充维生素，又能过瘾。别说你去三五个月，去一年半载都没关系！”
　　“那好吧。”黄文斌也不去管他，“既然如此，那就此告别了，希望早日再见。”
　　“呸！希望你死在外头，永远都不会再见！”刘自强说。
　　“我死在外头，你也要陪葬的。”黄文斌对此毫不在意，“难道你不希望平安出去？”
　　“领人去杀你，本来就是最后一搏。既然最后一搏输了，死就死，有什么要紧的。”刘自强说，“我的灵魂，已经在长明死在那场大火中。现在的我，不过是一具行尸走肉，死了还是活着，又有什么要紧呢？如果说我还有什么心愿未了的话，也就是看着你怎么被杨木玩死。”
　　“看来养狗场这儿真是很无聊啊。”黄文斌说，“那你就好好看着吧。”
　　刘自强在黄文斌的计划里面，是一个很重要的人物。以前希腊有个哲人说，给我一个支点，我可以撬起地球。要对付杨木，刘自强就是这么一个支点。杨木还以为自己取得了优势，其实黄文斌已经设好了陷阱，只等着杨木上当。很快，杨木就会知道自己惹上了什么人。
　　不过这都要看黄文斌的京城之行到底效果如何，如果效果好的话，固然能够坑杨木一大笔，可要是效果不好，那就难说了。回到办公室，黄文斌首先就去找丁六根和丁诗诗，告诉他们：“我要去京城了。”
　　“去京城？”丁诗诗早就已经知道了，但没想到这么快，“这么快就准备好了？”
　　“快？我觉得实在是太慢了！”丁六根倒是很赞成黄文斌的想法，“浅水养不出大鱼，对于文斌来说，省城这个舞台太小了。现在文斌手中有十几块地，分散在全国个大城市中，在省城遥控，实在是不方便。如果能够在京城建立总部打响名堂的话，就可以成为全国性的大公司！”
　　“原来是这样。”丁诗诗说，“可是我们再京城人生地不熟的，能办得到吗？”
　　“你男朋友刚刚从学校毕业的时候，又对谁熟了？”丁六根信心十足，“还不是几年功夫就做下了这么一番事业。现在他有钱有人，能力经过磨练，带着几十亿资金去京城，肯定能做出一番局面来！”
　　“没错，是我太胆小了。”丁诗诗说，“文斌肯定能做出一番事业来！”
　　你们这是哪里来的信心啊？黄文斌自己都不敢这么说，死在生意扩充途中的大公司多了去。有无数公司自己呆着做土霸王挺好，一旦扩充规模向全国发展，立即就死球了。华夏地域辽阔，各地情况完全不同，不能适应情况的话，扩充出去的分支结构不是资产，而是负担。
　　借着房地产大潮，黄文斌选择的是不会亏本的商业地产开发，可也只能一个地方一个地方来，没法子形成合力。要是在京城建立总部，然后再各地建立分部，统一调配资源和人