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重生矿产之王-第26部分
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了,到时候去京城好好检查治疗。”
周子夜点了点头。心里也内责不已,明知道自己妈妈身体不好,这段时间还是忽略她,要是真出什么问题,自己怎么能原谅自己。
第二天一早,周子夜送了他妈妈去学校,就给秦博打电话。
被周子夜吵醒,他求饶着说道:“我昨天通宵,刚睡下,大哥你就放过我吧?!”
“你说的帮我联系物业管理的事怎么样了?我公司可是已经开了快一个月了,现在还坐吃山空呢。”
“谈物业管理的事,可是不能这么早扰人清梦吧?!中午我们再谈,我一定帮你联系好。”
“我中午没空,你呢,要不现在就给我一个准话,要不我就去找你。”
“别,别,你是我亲大哥行吧!我今天之内一定给你回话。”
挂了电话,周子夜心情美好地驱车前往盘龙公司。他跟林志勋联系好了,准备就上次的话题再深入地谈谈。
除了他家附近那块地的开发,周子夜不会再涉及别的地产开发,主要是因为他不想赚老百姓的钱。至于他家附近的那别墅区开发,可跟老百姓没什么关系,都是有钱人才会住。
他家这个位置虽然不靠海,可是只有他们这些海边的人才知道,海边短时间住住挺好,可是如果一辈子住海边,就不是一件美好的事了。因为海边的潮气湿气太大,时间长了很多慢性病就会出现,都是要不了人命,却又治不好的病。
周子夜家这里,跟海之间隔了一座山,离城市也不远,过两年都能算是市中心区域了。趁现在人们的目光还没有盯上这里,先下手为强,拿下这片区域,以后就坐等赚钱。
除了这个,最主要的原因还是周子夜想把他家周围这里的安全保卫工作抓好,现在虽然独门独院很清静,也有几个马仔天天轮流着看家护院。可是这些人吓唬吓唬普通人可以,真遇到那些亡命之徒,也不顶用。
周子夜不敢想自己如果真的发展起来,会得罪多少有钱有势的人,那些国外的很多人可不会跟你讲法律,如果真牵连到家人的身上,也是他终生的悔恨。在这里建一片高档小区,把他家就整个纳入了保卫体系里面来,那个时候,保安人数众多,摄像头遍布,他在外松内紧布置一番,安全问题就不用太过于顾虑了。
跟林志勋的谈话进行的很顺利,上次林志勋也只是想拿拿架子,不想自己太主动被周子夜拿捏。现在周子夜主动登门,本来就是郎有情,妾有意的事情,合作的事没费周折就谈的差不多了。除了这个还谈定了以后盘龙公司的所有楼盘,小区,都由广博房地产公司进驻维护物业。当然,周子夜也见缝插针,给还没有成型的装修公司也拉了一点活。
这个谈判断断续续持续了半个月,一直到徐清和都办好了退休手续,才真正敲定,由周广博出面签下了合约。
合约主项确定了翠景湖别墅区的开发事项,预计总投资4个亿,双方各出百分之五十的资金,当然,一半资金是靠贷款的。由盘龙公司出面协调各层关系,接拍地块,而盘龙公司将占据百分之六十的投票权和收益权。开发权和建设权也由盘龙公司负担,而广博公司占据百分之四十的收益权,但是拥有小区以后的管理权和其中的会所所有权。
在合同的附件上还做了背书,盘龙公司和广博公司形成更紧密的合作关系,之前借给盘龙公司的五千万债转股,投入盘龙公司。以后属于盘龙公司开发的楼盘,都由广博公司负责物业。
这个合同是皆大欢喜的,双方都很满意。广博公司没有对盘龙公司的核心利益,开发权和建设权涉足,并且债转股的五千万等于白用一年,就省了一千万,何况还有百分之十的收益属于广博公司的让步。
而周子夜也十分满意。广博公司本来就对开发和建设一抹黑,想做也做不来。那百分之十的利润,也是盘龙公司负责大部分业务,公关应该支付的浮利。虽然少了债转股的一千万收入,可是要知道他们会得到一家会所啊,仅仅是这家会所,在以后的日子里,也不会低于五千万。
此时虽然一些细节还没有确定,可是也规定了这家会所的建设资金不能低于一千五百万,等于他们家只是少收入了两百五十万而已。周子夜可以想象的到,等到两三年后,林志勋就会后悔合同的这一项了。
第42章 选择
处理好了与盘龙公司合作的事,周子夜算是无事一身轻了。物业公司在秦博的帮忙联系下确定了两栋商业大厦的物业管理。最大的惊喜还是尚喜莲带来的,她本身是在市委后勤部工作,各方面的人接触的也多。为了周子夜这个女婿,她可是舍了面子,联系不少商家和小区。特别是在市南区,由于她的背后还有一个蒋金龙,在市南区联系的商家和小区简直可以让周子夜来挑选着入驻。
周子夜也确实是这样做的,低档的小区,周子夜已经完全没有兴趣了。只有物业管理费在两块以上的,他才入驻。他相信自己的保安队伍在本市也确实是最强的,最好的队伍当然要入驻最好的小区。
小区的事情简单,收入相对较少,但是商业单位的保安收入,就相对的高。特别是一些大型商场和超市,根本不是按面积算,直接就是承包了整个区域的安保工作,这种利润相对就比较高。
物业基地的会计和管理人员在逐步增加,而保安员更是不用周子夜操心了。由于和北航的协议,他们的退伍人员只要是没有去处的,都几乎把周子夜这里当成了一个中转站。有些是家庭条件不好,确实想在这里干的,也有一些是骑驴找马的,周子夜也不计较,来了就要。因为他们几乎不用训练,来了就可以上岗。
虽然现在不是退伍的时间,但是来的都是退伍没有多久,被部队了解家庭状况不太好的军人,现在不存在退伍兵不许在驻地逗留的规定了,这些人回家后状况不好,就被部队的人都召集了过来。
先是北航的特种大队,扩充到整个北航,最后扩充到整个北方舰队。来的人越来越多,就算不想长时间干,干上几个月挣几千块钱回家的也大有人在。
在这些人里面,当然会有一些各种各样的尖兵,全部完成周子夜最初布置的考核的也有十几个人,这些人就成了周子夜的观察对象。
关于使用这些人的后果,周子夜也想的十分清楚,即使他们可能有一些另有目的人,不过自己从来没有想过损害国家的利益,也不怕他们查。
这些人的亲属关系被小黑调查清楚以后,周子夜决定对他们开诚布公了。因为要教他们外语,总不能让他们一直训练下去。
对于完成考核,就可以拿双倍的工资,胡成一直觉得有些纳闷。因为他们并没有被放出去,去进行一些比较困难或者危险的工作,纯属于白拿工资。每天就是训练,训练。
与胡成抱有同样思想大有人在。他们完成考核以后,就跟普通的保安区分开了。虽然工厂里的宿舍越来越紧张,普通保安都是八个人一间房了,可是他们却在宿舍三楼拥有两人一间的房间。
他们的训练也跟普通保安分开,就在办公室旁边的拳击台那里进行。办公室另一边的区域,已经开始了装修,据说是给他们预备的专属训练区域。老板花了这么大的代价,不会一直养着他们的,可是究竟会让他们干些什么事呢?
这天下午睡过午觉,十一个人又准时来到了二楼的训练厅。天气越来越热了,训练厅里有中央空调,比在宿舍睡觉还舒服。可惜的是,这毕竟不是自己的家,不能随心所欲。
他们刚活动了一会身体,这里的总经理刘黑娃就过来了,他拍了拍手,吸引了大家的注意力后。说道:“大家停一下,五分钟之后到我办公室来,有点事情要宣布。”说完他就转身回到了办公室。
众人这才议论了起来,这么久了,他们中间最长时间的都待了一个月,白拿了三千块工资了,最短的也拿了半个月的工资,今天终于要知道到底是什么事了。
毕竟是军人,他们很有纪律性地围坐在一起,由军衔最高的胡成先说话。胡成想了一下说道:“来了这么久,我们也都知道了一些事情。这里的总经理刘黑娃实际上就是个摆设,并且他以前是混黑道的,看他现在做的事情,也知道他是想做正经事。可是普通保安一个月只有一千五的工资,我们为什么有三千块的工资?他要用我们做什么事?这些我们需要考虑清楚。我个人认为,违反法律,违背国家的事是绝对不能做的,要是让我们做这些事,我们只有走人。”
众人都纷纷点头,又讨论几条不能逾越的红线标准后,这些人算是统一了思想。
在办公室里,周子夜和小黑透过监视器,听到了他们的每一句话。实际上,周子夜是故意的,他让小黑通知这些退伍兵五分钟以后再进来,就是给他们统一思想的时间。只有他们的思想统一了,跟他们达成共识的时间就越快。
一群前军人踏进办公室的时候,才发现里面多了一个帅气的年轻人。他们虽然也曾见过多次,并且听先来的人介绍说他才是他们真正的老板,可是都没有跟他接触过。想着他的一句话就可以决定自己的工作和收入,他们也忍不住有些紧张。
另一个办公室的文员按照小黑的吩咐,搬进来了十一把椅子,周子夜这才说了自己的第一句话。“大家好,我叫周子夜,可以说是你们的老板。但是我更愿意你们能够在以后的岁月里,成为我的兄弟。现在请大家坐下说话。”
周子夜一直观察着胡成,因为在这些人当中,他的影响力是最强的。而他的资料也显示,他不是个普通的军人,本身就是北航的一级飞行员。像他这样的技术兵本来是不可能到这个公司来的,他可以在军队一直干下去,即使退役,也会安排工作,各大航空公司也会向他递出橄榄枝。但是他犯了错误,飞行训练的时候,由于个人技术原因,导致了一架战机的坠毁。更主要的是,他活了下来,同机的观察员却由于降落伞的原因坠亡,他的这位战友家里也有些权力,造成了他如今的状况。
周子夜重视他的原因不仅仅是他会开飞机,会英语,而是他没有对自身的状况有任何抱怨,仍然寻求战友家属的原谅,寻求军队的原谅。这是一个负责任又乐观积极的男人。
等大家都坐好以后,周子夜才又说道:“我知道,你们之间肯定会有各种疑惑,认为我给你们开这么高的工资却不让你们做事,会不会最后让你们去干一些违法的事情。我在这里先申明一点,你们都是我重视的人才,我舍不得你们有任何的闪失,所以,我绝对不会让你们去做违反法律,违背良心,违背国家的事情。”
胡成点了点头,说道:“如果是这样,我想我们都会继续跟你干下去。不过你也可以给我们安排一些事情做,我们现在除了训练就是训练,人都快憋死了。”
周子夜笑道:“没有目标的生活是可怕的,因为不知道该怎么活了。这一点是我的失误,因为我一直期望你们的人数更多一点,那时候我才会告诉你们要做什么事。可是到年底军人退役的时间太久了,近期我也不可能再一次拥有你们这么多的人才,所以还是要先把你们利用起来。”
一个声音响了起来。“你就说要我们做些什么事吧,天天这样训练,对于我们来说,真不如去做个保安畅快。”
周子夜笑道:“可是一个保安现在收入差不多一千左右,我们公司高一点,也就一千五,你想就赚这么多的钱吗?如果听从我的安排,你们以后的收入最少是他们的二十倍,甚至五十倍,一百倍。”
所有的人都愣住了,胡成张了几次嘴,最后还是说了出来。“你说过不会做违法的事。”
周子夜点了点头,“我说过让你们去做违法的事了吗?做正当生意做好了其实比黑道所以要更容易来钱!而我希望你们能够成为我事业上面的帮手。我现在给你们四条路供你们选择,这个选择由你们自己决定,前两条路如果都不选的话,那也可以选择做一个普通的保安。”
见大家的注意力都集中了过来,周子夜说道:“第一条路,做我的贴身保镖,月工资收入两万起,上不封顶;第二条路做我事业上面的助手,待遇同上。”
众人忍不住连声惊叹。还是那个性子急的军人好像是叫成连柱的,开口问道:“真有这么高的工资?”
周子夜点了点头说道:“我给你们详细解释一下。成为我的贴身保镖,我唯一需要的是忠诚,我会视个人表现开工资,但是最低保证你们每年收入24万。如果避免我受伤,或者提醒我发现险情,都会有不菲的奖金,救了我的命我会保证有不低于五百万的奖金,即使他牺牲了,这笔钱我也会发放给他的家人。”
胡成问道:“难道你被人追杀吗?警察不管吗?”
周子夜淡淡地摆了摆手指,说道:“如果你们选择当我的保镖,第一件事就是要记住,绝对不要打断我的话,不要妨碍我的事,也不要在任何人面前露出你们的表情。”他望了望胡成说道:“今天我就是跟大家开诚布公来谈话,所有的疑问都会给你们回答,你们现在还没有作出选择,所以现在还不是我的人,那我就先给你解释一下。我之所以会遇到危险,不是因为我有仇家追杀,而是因为我会经常出现在一些危险的地方。比如说打仗的国家,内乱的国家,这些全部会是在国外,不是在国内。”
所有人的眼睛都亮了起来,包括一直呆在一边的小黑。不能说他们都是战争狂,但是男人的血液里,总是有那么一丝不安分的因子。
周子夜继续说道:“回到我刚才的讲述。所以说,做我的保安虽然不用做亏心事,但是也绝对不会很安全,你们考虑清楚。这是第一条路。第二条路需要你们个人具备一定的知识储备,不管是管理知识,还是为人处事的情商,以及策划谋略的智商,这适合有进取心或者说有野心的人。如果你们感觉这两种工作都不想做,现在就可以去做一个普通的保安,或者选择第四条路,直接走人。”
胡成点了点头,问道:“我不明白的是你要做什么工作,需要去那些危险的地方?”
周子夜笑道:“我当然会说,不过是在你们做出选择,与我签订保密协定以后。”
“连做什么工作都不让人知道,我们怎么选择,去那些地方除了贩卖毒品和军火还有什么生意?这明显是个陷阱。”
周子夜笑道:“我可以在合同里注明不是这些工作,不会违法国家的任何法律,但是在合同签订以前,我不会透露任何东西。这对你们虽然是一场冒险,也是一个巨大的机会,如果你们连这一点风险都不敢承担,我又怎么敢把自己的命交给你们这些一点风险也不敢承担的人?非要我把一切利益关系都说出来,你们来选择,那我何必找你们?!只要我花钱,黑水公司,法国外籍兵团的人我可以随便挑,你们敢说就比他们强吗?”
众人都不说话了,静静考虑着周子夜的话。
沉默的一会,周子夜又说道:“你们可以回去好好考虑一下,明天我会再过来一次,到时候你们可以给我你的选择,现在解散。”
他们都出去以后,小黑有些担心地问道:“小夜,真有
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