友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生记事簿-第193部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
遥〔⒚挥惺故裁磁矢降氖侄危坏愣济挥校�
不过，如果韩俊通过别的渠道来跟他放对他还真有点儿担心，可要说韩俊想玩儿房地产？田柏坤暗道：“我不介意给你上一课！”
韩俊真的有些恼怒了，田柏坤一而再地给自己添堵，如果自己还不给他点儿颜色看看，还真以为自己是好欺负的？
不过，对于一棍子打死他，韩俊也没那个心情和精力，如果他俩不管以什么方式直接开战，必然会引来干预。而选择进军房地产，温水煮青蛙，一来可以从根本上打击到他，二来，这也是他原本计划中的一个环节！
通过笔记里的记载，滨海的房价将从95年开始飙升。一直升到一个普通的滨海市民想买套房子就要穷极一生的积蓄，甚至还要举债的方式来购买一套70年后还不知道是不是属于自己的房产。
笔记里有个很形象的词来形容这部分人房奴。
虽然笔记里没有把这一条记载到“改写历史篇”里去，可韩俊却想玩一玩！
“老子就要去盖房子！我进来了，还想赚黑心钱的，就去死吧！”放下电话，韩俊嘴角挂起一抹冷酷的笑容。
他是这么想的，而且，也是这么做的！
这场“走私”风波，在吕文和赵书记的联手压制下，并没有造成什么影响，而且。在滨海市甚至连媒体都没有被惊动，证监会的工作组在听取了吕文的解释之后，也没有对此做深入的追究，一切都在顺利的进行着。
但韩俊过了这一关，却没有闲下来，反而做了两件事。
第一件事，因为上市的审批已经几乎可以确定通过了，韩俊便让“空闲”下来的朱培江去注册了一家从事房地产开发和经营的公司，作为海鑫集团新的子公司。对于韩俊这种“不务正业”的扩张，其他人早就习惯了，另外，也因为韩俊从来不会无的放矢，更是没有人质疑韩俊的决定。
他的威望已经在公司内达到顶端，他既然说要做房地产，那么这块生意定然是暴利的。同时，他让白猛暗地里联系一建，市一建此时内部也正在进行股份制改革，只是他们公司的框架跟一般生产性企业不太一样，受到的阻力相对小一些。并不影响他们对外承接业务，而白猛的任务，就是跟他们签订一份协议……
而第二件事，白猛找到了徐中和、吕文、以及市委不少部门的相关领导，同时，也还专程去济南看望了赵书记，而他于赵书记的沟通时间最长。
他之所以这么做，只有一个目的，为父亲跑官！
韩世鹏今年7月份就要毕业了，经过两年的培训，他专科的学历基本上已经确定能顺利拿到手。
而关于韩世鹏毕业后的去向，在滨海他们那个圈子里却是众说纷纭。有的说他会回警界，在万清明之下，担任滨海市公安局副局长，主抓刑侦；也有人说他将跳出警界，进入市委直属部门担任要职，并且会在短期内得到快速的晋升。
可不管怎么说，一个副局级的干部是跑不了的。
只是谁都没有想到，经过韩俊的努力。一切都发生了变化，韩世鹏最终出现在了一个谁也没有想到的位置上去，当然，这是后话，暂且不提。
如过说田柏坤的小动作让韩俊稍微有些恼火的话，那7月4号海鑫集团的股票在沪市顺利上市则让韩俊心情大好！
在此之前，海鑫集团就展开了细致的讨论，商定一下上市之初股票的初步定价。许世勋毕竟再股海中扑腾了一阵儿，加上最近这段时间对此事特别关注，除了麦克代森，也只有他对股票最有研究。
此次海鑫集团顺利上市，首批投放到市场中的股票，占海鑫集团全部股本的15％，总共1000万股，不多，也不少，在定价上，如果按照海鑫集团的实际资产，每股的价格应该在15元左右，但许世勋却告诉韩俊，初上市的股价，故意把价格定的低一些，有利于炒作，也会有较高的涨幅，所以，每股的股价，被定在了9元……
第一百八十一章三喜临门
在网络没有一个广泛应用的时候。想要时时刻刻关注着自己的股票，也只能去交易所。
去年年底，第一家股票交易所在滨海开业。
7月4号这天，滨海证券交易所里，多了一行奇怪的人，很明显，他们是一起的，可为首的那人却是个相貌英俊的年轻人。
9点30分一开盘，韩俊在一个操作台前，输入了代表海鑫集团的股票代码952元高开！
跟身边的老朱等人交换了一下眼色，心里俱是一喜，这股价涨的越高，说明他们汇集到的资金也就越多！公司以及他个人的身价就越高！
不过，这只是惊喜的开始！
半个小时不到之后，“海鑫集团”便封板涨停！
一连4个交易日，一连4个涨停板。周六周日休市两天，除了周一一个小波动之后，股价便如同那施了肥的庄稼一般疯长。
到了7月14号，海鑫集团的股价已经已经突破了17元！而海鑫集团的市值破40亿人民币。
对于这种涨幅，许世勋也颇有感触，许多股民都喜欢追新股。而新股往往会有一个不错的涨势也成了他们喜欢追捧新股最为重要的原因。
只是眼看短短十天不到的时间里，海鑫集团的股票涨幅已经接近100％，实在是一个极为令人吃惊的数据。
不知道有没有炒家从中操作，韩俊也管不了那么许多，反正他感觉，现在来钱，太他**快了！
虽然现金不可能在短时间内的到达，但并不印象海鑫集团在财务报表上的出色表现！
通过这次上市，自行车厂的财务报表已经完成了与海鑫集团的整合，面对上市融资得来的亿万资金，一时间领韩俊踌躇满志。首先，他便给自行车厂几个债主银行，打了电话过去，年底之前会还清所有的欠款，倒让银行的领导乐的合不拢嘴了，不过韩俊如此的忙，他们自然不会放弃这个打探“内部消息”的机会，纷纷询问海鑫集团股票的情况，询问此事适不适合介入进去。
韩俊却只是打个哈哈敷衍过去，却也给他们留了句话：“现在的股价，我们可是要赔本的！”
赔不赔本别人并不知道，可韩俊这句话无疑让他们对海鑫集团的股价充满了信心，而事实，也的确是这样！
飞涨的股价，迅速膨胀的资产，让整个儿海鑫集团也沉浸在一股近乎疯狂的喜悦中去。
高层有高层开心的理由，公司上市。业绩超然，手中拥有公司的股份，虽然不能自由交易，但却是财富的证明。
工人开心，因为海鑫集团大部分的工人，手里或多或少都有些公司的内部股，特别是铜矿刚刚开始建设的时候，工人曾经以10元每股的价格购入了不少的内部股。而公司准备操作上市的时候，对于这部分内部股，韩俊就做出了决定，配股，一送一。
也就是说，如果工人原先买了1000块钱的公司股票100股，那么现在就是200股，而根据市价，这200股可就是3400元了！这等额外的收入，他们如何能不开心？
韩俊的惊喜还在继续！
父亲韩世鹏7月中旬顺利从滨海党校毕业，结束了历时近两年的学生生涯，这段时间里，他对待“学习”上，可比韩俊用功更多了。此时的韩俊也只是在抽空回到学校陪陪白悦的时候，才找到教授恶补一下专业课，并去图书馆充充电，根本不能同老爹这种“全日制”相提并论的。
而通过韩俊前期的努力，韩世鹏的职位，成了滨海市国土资源局的副局长！有了老爹做后盾，自己名下的房地产开发公司想拿地……
当然，韩俊弄地产公司的事情，只是“义正词严”地告诉了田柏坤，其他的外人则知之甚少，加上韩俊留了一手，在地产公司的成立上，并没有依托海鑫集团，虽然那样会让手续简化许多，但日后同样麻烦，毕竟自己老爹在土地局，而儿子开地产公司，传出去总是不太好的，是以，该隐秘的，一定要隐秘！
当然，着一些，都不足以让韩俊兴奋不已，毕竟这些事情都是在韩俊的计划之内的。不管是股价的快速上涨，还是父亲出任副局长，都是经过了他大量的努力和斡旋，自然有了此时的局面。
最让韩俊感到兴奋的，却是麦克代森那边有消息了！
“亲爱的老板，这次总算没有辜负您的期望！”
当韩俊接到麦克代森电话的时候。已经是夜里11点多了。虽然早已习惯了晚睡，但此时的韩俊依然有些倦意，他最近太累了。而听到了他这句话，登时让韩俊兴奋了起来。
“你找到那个皮埃尔奥米迪亚了？”韩俊压低了声音兴奋道。
“是的老板，你可知道其间的艰辛？我整整寻找了他一个多月，好在我的团队里有警局的关系，而且他的这个名字也不是多么的常见。”麦克代森兴奋地说道。
“好！情况怎么样！？你跟他谈的如何？”韩俊接着问道。
麦克代森回答道：“老板，依然有两个消息，一个好消息，一个坏消息，你先听哪一个？”
“靠！”韩俊一阵郁闷，不过从他轻松的语气里，韩俊不难听说，麦克代森这句话的“玩笑”成分能大一些。
“好消息吧，奶奶的！赶紧说！”
“嘿嘿！亲爱的老板，好消息是，皮埃尔同意出售他已经准备的差不多了的拍卖网站。”说道这里，麦克代森呵呵一笑。
“哦？既然如此，为何还有坏消息？”韩俊问道。
麦克代森却说：“当然，坏消息是他不会出售所有的股份，我尽了最大的努力，只能买到51％的股份，不过价格没有多么的贵。他现在很缺服务器，我用500万美元的价格购买他51％的股份，并且需要协助他召开公司……”
说着，麦克把此事的经过详细地告知了韩俊，这个皮埃尔，的父母早先都是伊朗人，让他有着明显的西亚人种的外貌，最终还是让麦克代森给找到了。
在7月初的时候，麦克代森见到了皮埃尔，加盟了GeneralMagic公司的的他正在筹备创建拍卖网！而且，数据测试阶段已经获得了成功！
不过目前的他还很缺钱。但这个时候，各种风险投资公司的确很多，但各种网络公司更是多的惊人，每天都会有各种各样稀奇古怪的公司的资料出现在各大风投公司的办公桌前。
并非所有的项目都能获得风险投资公司的资金的。
更何况皮埃尔此时只能租用别的公司的服务器来支撑自己的网站，可是麦克代森的及时出现，改变了这种情况。
一开始，跟当初雅虎的负责人一样，皮埃尔以为麦克代森是想投资的，可实际上，麦克代森表示他将用300万美元收购你的这个网站的时候，皮埃尔的确动摇了。
“嗨！老板，皮埃尔那个家伙跟我描绘了他的蓝图，他认为互联网是一个人与人进行交流的一种新方式，而交流的同时也可以售卖东西，他认为以后在网路上卖商品将成为非常平常的事情……”麦克代森喋喋不休地对韩俊讲解着他从皮埃尔那里听来的“故事”。
实际上，这些东西韩俊早就知道了。否则，也不会让他去找他。
“老板，并非我不努力，实际上，我考虑您远在中国，如果咱们全资控股这家公司，没有人来操作这家公司对于我们来说绝对不是一件好事，既然皮埃尔那个家伙准备创立这个拍卖网，那么不如就让他来管理，反正董事会的话，我们51％的股份足以控制这家公司，而他49％的还是要给我们打工的，嘿嘿，而且老板……请原谅我的自作主张，为了说服他，我已经承诺把公司的经营权交给皮埃尔了！”麦克代森依然喋喋不休着。
可对于他的分析，却让韩俊有些恍然大悟的感觉，事实的确如此，他海鑫集团是有钱，而且有不少钱，可如果单纯收购这些公司，而没有一个合格、合理的团队来管理这些公司。那么这些公司会不会跟笔记里记载的那样辉煌？
韩俊自问他真的不知道。
万一领导人不合格，把自己辛辛苦苦收购的企业给玩死了，岂不是竹篮打水一场空？
而麦克代森的这个做法完全避免了这种可能性，让原创者成为操控者，而他只当幕后的老板，所有者！多好！？
“哈哈！麦克！我当然不会怪你！你做的很好，实在太好了！我可以告诉你麦克，以后这样的收购还会有很多的，我们都要用这种方式，不需要全股份收购，51％足够！我只要控制权！”韩俊说道，语气中透着浓浓的喜悦。
“哈哈，太好了，老板，我就知道您是如此的通情达理，哦，对了，皮埃尔那个家伙弄的网站总得有个域名，您有合适的吗？”
“域名啊，就ebay吧！”
第一百八十二章房地产的春天？
1995年，改革的大潮一波接着一波。不仅仅是企业，也存在于各行各业，住房制度改革也是我国经济体制改革中的重要组成部分。
3月初，滨海市政府相应国家号召发布了《滨海市出售公有住房暂行办法》为做好这项工作，新建了1500平方米的市房改售房中心大厅，分期培训了近千名公有住房出售工作人员。
滨海市有关银行还建立了辐射全市房改金融业务网络，制定了严格的内外操作流程，充分做好了公积金及建设债券支兑及售房资金归集准备工作，以保证全市居民对购买公有住房的支付需求。
7月底，滨海市政府在召开的全市公房出售工作会议上宣布，即日起滨海市市的公房出售工作正式实施。由此，滨海市公房出售的大幕由此拉开。
简单来讲，就是原本作为企业福利房产的住宅，改每月收取一定租金的方式为住户根据房屋成本、折旧，缴纳一部分购房款，让自己由租户变为业主的一种改革方式。
产权清晰，便于管理，且相对低廉的价格，对于收入水平还不是很高的滨海市民来讲的确是件好事。在政府的宣传下，越来越多的市民纷纷解囊，将原本属于企业的住房，通过公积金以及积蓄、贷款等方式购入到自己的名下，拥有了房屋的全部产权。
可是有着笔记的韩俊却是知道，滨海的房价飙升，正是由此开始。
的确，通过房改，公房发售，原有的“租金”没有了。但却有了一个“舶来”的新名目“物业费”，实际市民们并没有赚到多少便宜，该交的钱，一点儿不会少交。
而且，从那以后，公司企业的福利性住房停止建设，迅速消失。在当时参加工作的工人，单位不会再有福利住房，取而代之的，是“住房公积金”。想有一套自己的房子，好办，买吧！
以往，工人工龄足够，且到了结婚的时候，单位基本都会分配一套住房，这让当时的市民们并不用担心房子的问题，只是房改以后，有一套自己的房子，则成了市民们不得不考虑的问题了。
好在当时滨海的房价并不太高，买一套属于自己的房子，也不是一件多么困难的事情。
可是韩俊却知道，这一切，都只是暂时的。
这项改革之后，房地产业在滨海立刻以一个迅猛的势头蓬勃地发展着，各个黄金地段的住宅建设，开展的如火如荼。廉价的公房会在极短的时间内销售一空，且有不少拥有着极好“投机”眼光的人。凭着自己的手段囤积起不少房产。而第一时间没有出手买房的人，也只能徒呼奈何。想要一套属于自己的房子，只能去买商品房……
也正是从这个时候开始，滨海的房价开始了从缓慢到迅速，再到火箭般的蹿升！
海信集团的股票上市伊始，一直保持了一个迅猛的上升势头，如果不是证监会有规定，公司高层不得参与本公司股票交易，许世勋都想借大价钱来购买自己公司的股票，当然，小打小闹的买上一点，却不会被证监会的人抓住把柄。
韩俊这段时间也是心情不错，不管哪个方面，几乎都在朝着他预想的方向前进着，当得知海鑫集团上市成功的消息，周显光也发来“贺电”，对于这个老头的提点，韩俊还是很感激的。当然
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！