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重生记事簿-第283部分
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“你……你怎么跟首长说的？”
可这个问题，吕文总是想知道的，因为事情实在太诡异了，首长居然会答应他这样的要求？
对此，韩俊却没有做出任何的吕文想要的回应，只是笑笑，如果不是韩俊没有欺骗他的理由，吕文甚至会想这不是韩俊忽悠他来着。
“罢了，罢了，我知道你小子能耐大，说说，你这次来可不是光跟我说说，你找了个大靠山吧？有事儿就说事儿吧。”
“嘿嘿，还是吕书记了解我。”说着，韩俊从随身带着的包里，拿出了一副滨海地图，仔细地铺在了桌子上，说道：“这里，这里，这里……我都要了。”
“呃……”看着韩俊划出的一个个圈圈，吕文只感觉眼前有些发黑，这小子还真会得寸进尺呀？可是他仔细一看，却也发现给了他也不见得有什么不好的。
因为韩俊所划出的这些地方，基本都是些相对偏僻的地方，甚至在吕文看来，有些不太合适作为房地产用地。抬起头来，有些狐疑地看着韩俊问道：“小韩，你到底搞什么鬼，要这些地方搞什么？不管是做住宅楼还是写字楼，都不太行啊。”
韩俊却笑着说道：“嘿，吕书记，这事儿我来办，您就不用操心了，反正这些地方我可是志在必得的。”
“可你总得告诉我，你要来干嘛吧？”
“当然是盖住宅啦！”韩俊故作惊讶地说道，一副“这么简单你都看不出来？”的表情……
第六十九章圈地
7月底的滨海同样酷热。尽管市府大楼里的中央空调将温度始终恒定在24℃，可这会儿的吕文却是一脑门儿的汗！
韩俊又一次让他有些无语了。
看看他都选了一些什么地方？大张旗鼓，煞有介事地在地图上画了这些圈，无一不是交通极为不便，地处相当偏僻的场所。韩俊居然说要盖住宅楼？
有谁会去那里住呢？
可韩俊之前的经营手段实在太惊艳了，吕文知道，凭着韩俊作风，他绝对不可能做那种赔本的买卖，大家都不看好的地段，他就敢要？显然是早就有所准备的了！
同时，这个经营的手段暂且不说，吕文也知道因为这次南方的水灾，韩俊的海鑫集团可是捐了不少的钱，想来目前海鑫集团的经济情况绝对不如以前那么宽裕，自然是急需用钱的。而这些地的价格十分的便宜，如此看来……
想到这里，一副完整的图画显现在了吕文的脑海中。
经济上略微有些紧张的海鑫集团，在韩俊敏锐的眼光下，发现这些偏僻地段的发展潜力。然后低价拿下这些土地，从而进行成本极低的开发，转而获利！这看起来的确是个非常不错的法子。可这些地方……又仔细看了看那张地图的吕文暗自忖道：“这些地方市府也没有规划目标啊？他韩俊就这么大的胆子，敢直接拿下？”
不过转念一想，他都有首长的支持了，市府从侧面支持一下韩俊也没有什么不可以的。那些地方虽然看起来现在比较荒凉，可谁知道以后还是荒凉？谁又敢说它在短时间内火不起来？
“这小子还净玩儿大手笔，这些地方在外人看来，根本没有什么价值，就算公开招标也不会有人跟他抢，呵呵，打的好主意呀！”想通了此节，吕文微微点头。
见吕文似乎正在思考，韩俊呵呵一笑，说道：“吕书记，如果不方便，先给我其中一部分也行，咱海鑫集团资金上没有问题！”
其实，韩俊越说“资金没问题”，吕文越是觉得海鑫集团在资金链上已经十分的紧张了，但可是对于韩俊经营手段的信任，他还是准备给韩俊一个机会，于是，吕文说道：“没问题，不过小韩你也知道，现在国家都很重视地产业的发展，你能看中的地方，说实话我是很信任的，不过咱一切可都得按照程序来。起码在外人面前能过的去，别人人家说什么闲话，那样就不美了，你能理解吧？”
吕文用商量的口气跟韩俊交流，这让韩俊感到很舒坦，或许这就是跟首长见了一面的好处？究竟是不是这样，韩俊不得而知，但是他此时却着实体验到了“扯虎皮做大旗”的好处了。
“公开招标啊！那行，什么时候发标告诉我一声的了。”韩俊点点头，笑着说道。
“好，还能跑了你？”吕文也乐了。不管怎么说，海鑫集团的作用在滨海可以说无可替代了。全滨海加起来有500万人口，仅仅海鑫集团的直属员工就达到了3万，而且，等海龙汽车成立起来了之后，这个人数还要增加，光百分之一的市人口就业率就够恐怖的了。遑论，汽车基地建起来之后对于周边产业的带动？在这样的条件下，更加确立了韩俊“香饽饽”的地位！
送走了韩俊，吕文坐在办公室看着桌上的那张地图，这些地方韩俊选的着实有些诡异了。不过既然他想要，那就给了他，也没啥大不了的，反正都是便宜地方，海鑫集团的房子卖的又那么便宜，要是价格高了，跟他海鑫地产本来的方针也相违背。
于是，吕文拿起了电话，把韩俊想要这几块地的事情，转告给了土地局，说过段时间差不多韩俊就会去找他们申请，让他们直接公开招标好了。
之后，吕文便没有再对这事儿上心，毕竟土地的事情，他只是递个话，又不归他管，他想上心，也没有那个闲工夫。
只不过，吕文忽略了一点，那就是滨海市区本来地方就不大，一有个风吹草动的，如何能瞒得过有心人？韩俊的海鑫地产在滨海的地产界口碑的确很好，但问题是，他的口碑也仅仅在市民当中好。换在其他同行这里，这些人不想着把它挫骨扬灰就不错了！海鑫地产的低价政策，杀伤力实在太大了。
海鑫集团想拿便宜地段的事情在吕文打电话给土地局之后2个小时不到的时间里，就传遍了整个儿海鑫地产界！要问为什么有这么快的速度？身为地产商，难道跟土地局的人没有交道吗？这显然是不可能的。
迟斌率先得到了这个消息，紧张的他立刻联系了田柏坤等人。相约出来商议一下对策！海鑫地产对于他们来说实在是个太过恐怖的存在，简直是杀人不见血的！
韩俊哪次拿地，不是在地价最低，地角最好？或许刚开始的时候，海鑫地产所拍得的土地，看似地处偏僻，可是，很快就能契合到城市规划中去，一来一去，便形成了海鑫地产以极低的地价拿地，过了没多久地价就打着滚儿地上浮了。即便海鑫地产的房价很低，可对于他们来说依然是有利可图的。
这一次，韩俊又做出了这般的动作，他们还能等吗？还要坐以待毙吗？如果这一次，这如此多的土地都被韩俊拿下，那一旦韩俊的海鑫地产大面积盖高层，同样用低廉的价格，至少在很长一段时间内，他们自身的工程规模就要不断地缩小了。
因为仅盖房子却卖不出去，积压的资金会渐渐拖断他们的资金链，一旦资金链断裂，工人的工资支付不及时，公司的声誉也将造成极大的影响。而这一切。都是韩俊造成的！
“事情就是这样，我刚刚从土地局的朋友那里得到的消息，十分的可靠，海鑫集团这次的动作不小。”迟斌说道。
徐金昌跟他们几个人，一手策划了丽景苑的质量事件，此时自然也来到了这里。要说有什么事情可以让几个人关系牢不可破，一起做坏事未必就不是其中之一。
听了迟斌的话，徐金昌的眉头大皱，海鑫地产的实力远比看起来的要厉害的多，在韩俊的眼里，海鑫地产仅仅是个子公司而已。可对他们来说。那就是全部身家，无论如何也不能放弃的。“迟总，海鑫这样闹下去可不是个办法，这些地千万不能让他弄到手啊。”徐金昌说道。
曲伟也点点头附议，可就应要怎么阻止海鑫地产，还是要从长计议的。曲伟知道迟斌在土地局有不少熟人，对情况也比较了解，便问道：“现在海鑫集团实在太强势了，迟总可有办法阻止他们？”
有人归有人，但是谁敢在这个时候掠韩俊的锋芒，却是要仔细思量一番的。他们三个人探讨了一下，却始终没有一个行之有效的法子来遏制韩俊的这种手段。
而田柏坤从来到这里，便一直没有说话，似乎在仔细考虑着什么。以往，田柏坤的主意从来都不少的，可今天怎么如此的沉默？可就在这个时候，田柏坤突然笑了起来，其他三人被他笑的莫名其妙，俱是有些好奇，不由把目光投向了田柏坤，迟斌问道：“田总，都什么时候了，什么事情让您这么开心啊？”
听他问起，田柏坤收住了笑容，说道：“这次想阻止韩俊实在太简单了。”
“恩？”他这样一说，几个人都是来了兴趣，目光灼灼地看着田柏坤。如果韩俊仅仅是个一般商人，不用田柏坤想办法，他们自己也有不下十种让韩俊就范的法子。可问题是，人家韩俊根本不吃他们那一套！
要实力，海鑫集团可不是他们那地产公司能比的，甚至海鑫地产根本就是人家的子公司！要势力，明里韩俊跟市委一众领导走的很近，因为海龙汽车的原因，韩俊不仅仅在市里，哪怕是省里也是领导们眼中的红人！暗里，海鑫集团名下的保安公司。原来是干什么的他们能不知道？几乎沧口、四方一片儿的“打手”都被归拢了，而市内成名已久的小李更是唯韩俊马首是瞻。想从这些地方动韩俊？韩俊不动他们就该烧高香了！
韩俊玩房地产，摆明了就是打着不赚钱的谱，碰上他这样的对手，任谁都头疼的很，毕竟人家是饭后娱乐，而你却要指着这个吃饭，其间根本就没有可比性。可是如果不反击，总有一天会被韩俊玩死的！
死并不可怕，可怕的是明知道要死，却没有任何办法；名知道要死，可过程却是缓慢而痛苦的。这换了谁能不纠结呢？经济实力比不上，玩阴的又玩不过，正无奈间，却听田柏坤说有办法阻止韩俊此次圈地的行为，几个人立刻瞪大了眼睛。
“有些事情，你们可能不知道，这次南方洪灾，你们知道海鑫集团捐了多少钱吗？”田柏坤微笑着说道。
“恩？什么意思？”原本刚才谈论的话题是如何阻止韩俊圈地，怎么突然扯到捐钱上了？这跳跃性也太大了吧？不过，迟斌并不认为这个时候田柏坤还有心情说些无关紧要的事情。
“不是说他捐了一个亿吗？他成立了一个什么基金会？”这事儿媒体都有报道，也没有什么稀奇的，以海鑫集团的实力，一个亿不算什么。
“一个亿？”田柏坤哂笑一声，说道：“告诉你们，海鑫集团计划捐出的20亿！我想那个什么基金会里头，有韩俊所捐的剩下的钱！”
“什么！？”
“20亿！？”
“他疯了？还是傻了？”
田柏坤的一句话，迟斌等三人唬的一愣。曲伟第一个反应了过来，连忙问道：“田总，你是怎么知道的？”
“那话是韩俊亲口说的，在海鑫集团里面，并不是什么秘密。”田柏坤没有正面回答曲伟的话，却如此说道。
他说道这个份儿上，曲伟、迟斌等人也不笨，自然能猜到田柏坤自然有人安插到了海鑫集团里头。不过，在佩服他手段的同时，不由地也有些担心，自己的公司，会不会也被这厮安插进钉子去了？当然，在现在这个时候，很多东西不能表露在脸上，索性刻意地回避了这个问题。
“这可不是个小数目，新闻联播公布的救灾款也就30亿左右吧？他一个人就占了20亿？”说话的是徐金昌，这个时候，他甚至有些打退堂鼓了，跟这样的一位对手交手，实在不是一个明智的选择。
“也就他能捐这么多了吧？谁还能傻乎乎地捐这么多呢？**，他当那钱都是大海潮来的吗？”曲伟嘟囔道。
“田总，韩俊捐多少钱，那是他自己的事儿，你跟我们说的这件事儿有什么关系？难道……你是说！”迟斌对此却没有什么感觉，可说到最后，他突然意识到了一个问题！
“不错！”田柏坤哈哈大笑，说到：“你们想想，海鑫集团规模的确不小，韩俊的能力也的确很强！海鑫集团一下子能拿出20亿，我一点儿都不意外，他有这个能力，可是拿出去之后呢！？表面上海鑫集团的经营不会受到什么影响，但真的是这样吗？一个少了20亿资金的企业，他的资金链真的就那么健康？你们相信？反正我是不信！”田柏坤的脸上带着浓浓的笑意。
“此时韩俊，恐怕已经是外强中干了，呵呵，我现在可总算明白了，为什么韩俊那么热衷卖期房了，你们看，只要韩俊拿下了迟总说的那些地，凭着他跟政府的关系，随后的规划很快就会出台，这样的手段他可玩了不是一次两次了，到时候，韩俊那到地，只要把图纸弄出来，广告一打，滨海的那些市民还不眼巴巴的过来买他的房子？”田柏坤一边在这里分析，迟斌等人就在一边频频点头。
田柏坤说的十分在理，他们认为韩俊此时一定就是这样的心态！二十亿！先不说韩俊究竟为了什么居然冲动地捐了二十亿，这笔钱放在国内任何一家大型企业，都不是一个小数！何况海鑫仅仅是民营，他就不怕一旦出现危机导致整个儿集团崩溃？
而凭着他们对韩俊了解结合他以前的动作，那么韩俊圈地的想法就不难猜测究竟是想要干什么了。
“那……田总的意思是，我们……”徐紧张五指做刀，做了一个横锯的姿势。
点点头，田柏坤说道：“是的，韩俊想要这些地，自然有他的计划，因为这些地看起来地角并不好，目前市区也没有规划，韩俊认为大家都会这样想，的确，我也是这样想的。如果我们都不动，那么，韩俊就会以绝对的低价拿到这些地，迅速的敛财。可是！我们既然想要遏制海鑫地产的发展，就不能让韩俊顺顺利利地拿到这些地！只要这些地的地价成本增多，海鑫地产的房价又怎么会低的了？”
听完田柏坤的话，几个人相视一眼，俱是点点头，的确是这样，如果按照一般的流程，拿韩俊所期望的那些地，价格的确低，但一般的地产商根本就不会去选择哪里。估计韩俊就是想钻这样的空子！只是他万万没有想到，海鑫集团里头，居然还有“卧底”！
“迟总，你跟土地局的人沟通一下，看看能不能从他们那个层面拉高地价，同时，这次不是准备用公开竞标的方式吗？我们就参与一下，如果韩俊志在必得，那么我们就拉高这个地方的地价，如果他放手给我们，我们就自己做，呵呵，说起来，我对韩俊的眼光还是很欣赏的。”田柏坤说完，几个人相视哈哈大笑了起来。
7月30号，海鑫大厦
“小俊，你找吕书记要那些地干嘛？这些地方好像不太行啊，你以前不是说楼盘的交通很关键吗？”显然，韩俊所选的那些地方，连自己人都质疑了。老朱在得知韩俊的计划之后，表示了严重的不理解，当然，他也不否认韩俊会用他诡异的操作手法变废为宝，只是他想要一个解释。
“哦，我是找的吕书记，想要这些地方啊，不过到最后能不能给我，还是两说呢。”韩俊耸耸肩，无所谓地说道。
他的这种态度，让老朱有些无奈，劝道：“小俊，咱们虽然不是一下子拿出20亿，可断断续续地，这20亿总是要出的，现在哪有闲钱去买地啊！”
韩俊看了老朱一眼，微微一笑，说道：“朱叔，这些地，可不是给我自己准备的。”
第七十章玩死他们
韩俊的话让老朱有些摸不到头脑。实际上他的想法跟田柏坤差不多。韩俊已经跟首长打了包票，要捐助20亿，虽然在首长的示意下，没有将这件事公诸于众，可这20亿是一定要出的。
虽然不是一次性拿出来，断断续续地也是个不小的负担。在回来的飞机上，韩俊就表示回到滨海的时候要立刻圈地。
海鑫地产虽然利润不高，那也是相对来说的，如果说有什么能在最短的时间内，�
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