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重生之超级金融帝国-第245部分
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陈珞点了点头，嗯了一声。
贴牌和代工生产，其实在产品在发展初期或者发展后期的一种成熟的趋势，但是这里面有一个很不好的弊端就是产品本身抵御风险的能力会大大的下降，他不清楚董倩是否有看到这方面，点头之后让董倩接着说。
董倩道：“代理和贴牌，短时间内可以大幅度的提升产品的产量，满足市场上的需求，这是一个极大的优势，但是，在同类的产品中，我们的利润和风险能力，会大大的下降，一旦遭遇市场物价波动的话，我们很有可能存在零利润产出的可能性，这对企业的长期发展是极为不利的。”
说着这话，董倩深深的呼出一口气，显然在陈珞面前说这样的话，是需要很大的勇气了。
陈珞眯眼轻笑：“说的很不错。接下来谈文具产扩建的事情，你的打算是什么。”
见陈珞认同了自己的建议，董倩的胆子就是大了许多，道：“我所认为的工厂扩建，其实主要考虑的并不是短时间内的市场行为，而是倾向于长期的市场反应，这是一种消极的防御机制，目的就是为了抵御产品成熟后期的市场波动行为。再者，曙光文具发展至今，我们其实并无真正的核心技术，这就意味着我们的产品创新能力是有限的，这是我们的一个极大的短板。”
“前段时间我看报纸，有看到老牌文具公司晨曦集团进军中低端文具产业，这给了我一个很大的提醒，晨曦集团的进入，一方面是产品本身的竞争，另外一方面则是产品创新的竞争，我们在和晨曦集团作出相应的市场反应的时候，这两方面必须同时考虑到。”
话说到这里，已经足以用精彩来形容了，陈珞情不自禁的拍了拍手，赞赏道：“说的好。”
许是因为陈珞的激励，让董倩有点激动，脸红红的道：“基于竞争对手所带来的危机以及市场方面的不确定性，我认为，曙光文具的改革是有必要的，这一次扩建文具厂，一方面是加大产出能力和库存能力，保证能够满足市场需要，另外一方面，则是建立一支属于自己的产品科研队伍，针对市场的反馈，开发研制各类产品。”
陈珞听到这里，已经是完全听懂董倩的意思了，道：“你的意思是，将云山市这边建成一个工业园性质的厂房生产线？”
董倩用力点头：“没错，云山市是曙光集团起步的地方，作为曙光文具的大本营非常的合适。而虽然这么一来，短期内的资金压力会加大，但是对企业长期的发展是有利的。”
陈珞完全认同，董倩这话，基本上是对他将曙光文具作为曙光集团的核心竞争力的一个完美诠释了。
前段时间在星城的时候，大部分时间他和孙进以及罗汉所考虑的就是这个问题，虽然有想法，但是却没有董倩所说的这么系统，不得不说，董倩的话，完全的打开了他的思路，无意间，让他看问题的角度和视野，变得更加开阔了。
不过董倩能够有这样的眼光，还是让陈珞非常的意外的，对董倩的欣赏之意，更是溢于言表，一双眼睛中精光四射，含义无穷。
董倩哪里会不清楚陈珞那眼神中的含义，又是娇羞，又是小小的有着满足感和成就感，能够帮到陈珞，对她而言，本身就是一件极为有成就感的事情。
而这些想法，其实也是在董冉离家出走之后，董倩寄情于工作，总结和反思来的，福祸相依，说的就是这个道理了。
“小倩，你果真是我的贤内助，来，干一杯。”陈珞举起杯子小道。
董倩娇羞的举起杯子和陈珞碰了一下，泯一口酒，看着陈珞那狼一般的眼神，心儿颤颤的，殊不知道，陈珞此时真是有兽性大发的味道，要不是考虑在公众场合的话，都要将董倩弄到床上好好的怜惜一把了。
两个人都是行动派，在说了一个大概的方针之后，陈珞当即打电话给孙进，将董倩的意思传递了一遍，孙进这段时间本就为晨曦集团的事情焦头烂额，接到这个电话，就是拨开云雾见天日，思路一下子打开了，立即召集罗汉过来仔细商量和确定方针，因为陈珞要他们短时间内弄出一份发展计划书来。而虽然董倩是这件事情的发起人，具体的执行，还是要交给孙进和罗汉来做的。
当然，根据董倩的表现，陈珞此时也是有意加大董倩的工作量了，董倩前期所做的就是统筹和管理全国的曙光文具工厂的生产和市场情况，这时又是任务加身，全权负责这个工业园的发展计划。
董倩也没想到陈珞会将这么重要的事情交给她做，又是惊喜又是有些压力，不过董倩在工作上本身就极富激情，虽然有压力，在短暂的交谈之后，还是很快就化压力为动力，积极的进入角色了。
吃了午饭之后，由董倩开车，二人去了厂房那边进行实地考察，厂房这一块，是云山市的一个老的工业区，不过这一片的工业区原先的规划就很有问题，并不和城市的主体发展方向相契合，再加上这两年随着新城区规划的开始以及生产过程中的污染问题，这一块就更是被废弃了。
在曙光文具厂的周围虽然有其他一些大大小小的厂房，但是更多的则是废弃的生产车间，不过因为市政府方面有过做一些补偿措施的缘故，土地方面目前收归国家，陈珞若是想在这里开辟一个工业园的话，势必得和政府政府那边打交道。
董倩带着陈珞参观了周围的一些厂房，在不远处，有一条河，叫春江河，河水乌黑一片，里面鱼虾绝迹，臭气冲天，完全成了一条废水沟。
春江河之所以会变成这样子是因为上游的一家造纸厂的缘故，造纸厂早在去年就被市政府严令关掉，但是河水的污染一直一直都没有得到很好的缓解，这一点，影响的不仅仅是居民的生活质量，还有厂区的用水情况。
董倩是云山市土生土长的本地人，对这块土地有感情，站在河边，有些伤感的道：“我记得五年前，我还来这里钓过鱼，不过现在不说钓鱼，就连鱼都看不到了，真是可惜了。”
陈珞没有回话，视线看的更远了一点，在春江河对面，是一家破旧的子弟学校，也是围绕着这个工业区而建的，学校目前还在照常上课，不过学校里的学生，大部分都是周边的城乡结合处的农民子女。
这一切，无一不显得这一块地方，是彻底的落败了。
董倩见陈珞深思的样子，没有说话，过了一会，陈珞伸手指了指前面，道：“你说将这一片地全部都买下来，作为员工的休闲娱乐场地如何？”
董倩愣住：“这块地并没有太大的价值。”
陈珞笑着点头：“我知道，但是当工业园建成之后，情况就变得不太一样了。”
董倩听的陈珞这话，若有所思，有些话到了嘴边，又是吞了回去。
陈珞的打算，其实也很简单，虽然随着城市建设的发展，以及千禧年之后云山市打造旅游城市的方针的提出，云山市的经济腾飞发展，旅游带动经济，云山市的土地价值也是一夜飞涨，这块土地现在用白菜价买下来，将来就是遍地黄金。
但是他此刻并未想那么远，只是想着帮家乡做一点事情，他对这块土地，毕竟还是有感情的，个人的利益和社会的利益，也并不是总是站在一个对立面。
再者，这也是和市政府谈判的一个筹码！
第二百五十一章 理想主义
孙进和罗汉的执行力很强，三天之后就将一份完整的工业园发展计划书做了出来。
这并不是陈珞一时冲动之下的行为，前面就有和孙进和罗汉进行过可行性探讨，孙进和罗汉本身也是有着各方面的想法，而这些想法和董倩的建议结合起来之后，很自然而然的，就是形成了这份发展计划书。
陈珞在“鱼水人家”给孙进接风，顺便叫上了董倩，虽然大家之前已经认识了，但是陈珞还是着重介绍了一下董倩将来的位置和行政职能，孙进是聪明人，哪里会不知道陈珞的意思，热情的和董倩握了握手。
发展计划书只是口头建议上的一个完善和总结，不过董倩还是看的相当认真，看完之后，针对性的提了一点建议和看法，孙进诚意十足，他跟着陈珞一手建立曙光集团，本身也是有元老的意味在内，是以很多事情，都是非常的积极，也能听的进去意见。
而董倩，本身也算是一个思想上的开拓者，随着陈珞给的肯定越来越多，她本身在工作方面也是越来越有热情，全身心的投入这个角色，所得到的回报，也是让她难以想象的。
董倩和孙进相谈甚欢，陈珞也就没怎么插嘴，这一顿饭吃的其乐融融，吃了饭之后，董倩去工厂那边，陈珞则是送孙进去酒店。
孙进知道陈珞亲自送他，肯定是有话要说，是以也没拒绝。
说是陈珞送，其实还是孙进开车，开车上路之后，陈珞递给孙进一根烟，帮他点燃，孙进有些受宠若惊的抽一口，看着他笑了笑，道：“董经理能力很强。”
他这是借着夸赞董倩来打开话题，当然，在事实行为上，孙进对董倩也是非常的欣赏的，这种欣赏和学历或者人品无关，而是工作能力。因为通过今日的一番谈话，他知道富有激情的董倩，将会是一个很好的工作伙伴，
陈珞吐出一口烟雾，接着话题道：“她的确很不错，从没让我失望过。”
顿了顿又道：“这一次的工业园发展计划是一个大项目，没有个两三年估计也看不出具体的成绩，这一点，你要有心理准备。”
孙进点了点头：“我知道，但是我也相信，如果工业园真的建成，将来所能带来的效益，是难以想象的，我很有信心。”
陈珞轻笑：“你能够这么想就好，毕竟我们一个集团性质的公司，走的是可持续的长期的发展路线，短期利润需要追逐，但是更要放远自己的视线。”说着，他伸手指了指车窗外的天空：“外面的世界很精彩。”
孙进知道陈珞这是在敲打自己呢，也就认真的回味了一下陈珞这话里的内容。
从曙光集团建立至至今，虽然集团业务在多方面的扩展，各个方面都有涉及，但是长期的发展计划其实并不如何详细，追逐的一直都是短期利润，并且极力的将短期利润最大化。
孙进当然知道陈珞这话并无怪罪的意思，因为这本身就是陈珞制定的发展方针，不过孙进也知道，听陈珞这意思，将来曙光集团的发展方向，是要做一个大方向的调整了。
陈珞会在整个计划的发展之初就着重的提点他，所看中的，正是他的能力，这一点让孙进有点激动，因为他知道，这意味着陈珞的赏识，他今后的路，一定会走的更远。
再者，跟随陈珞这段时间，见证着陈珞所创下的一个又一个的奇迹，孙进对陈珞本人，也是有着一种近乎盲目崇拜的感觉。所以这个时候，他觉得心情和愉悦。
孙进就道：“陈少，我会努力的提升自己的业务水平的。”
陈珞笑笑，他知道孙进已经领悟到他的意思了，孙进是聪明人，和聪明人打交道，也会让他的心情变得愉悦起来。
陈珞道：“我最近其实一直都在思考公司未来的走向，我们做的是实业，将来肯定还是沿着这条路线走，但是国内经济这几年迅速发展，各种经济形势波诡云谲，大方向的市场环境是我们所不能控制的，我们能够控制的，只有我们自己本身。”
这一点，也是在董倩一番谈话之后所得来的感触，不过陈珞还是愿意和孙进说说。
孙进则很是奇怪陈珞会有这种想法，不过他也知道，这并不是心灰意冷，而是陈珞看问题的角度和视野，变得更加开阔了。
想了想，孙进还是继续工业园的话题：“我听说你打算将这一片地全部都买下来，有什么用意吗？”
“你看出来什么？”
孙进一只手敲了敲方向盘，沉吟了一会道：“我虽然没有实地考察过，但是云山市的经济形势，以及云山市在整个江南省的经济地位还是有一定的了解的，云山市是一个地级市，说的好听一点是一个市，其实就是一个大一点的县城，这里的经济升级潜力，短期内，是相当的有限的。”
陈珞笑道：“那长期呢？”
孙进苦笑：“我不好做预测。”
陈珞便是伸手指了一个方向，让陈珞往那边开，车子开了半个小时，来到城市的边缘，虽然是大中午的，但是这里的人还是很少，有些荒凉，这也是说明了云山市的经济形势，其实真的是非常的不乐观。
孙进不明白陈珞让自己开车来这里是什么意思，有些疑惑的看着陈珞，陈珞伸手指了指前方，道：“你有没有看到那连成一片的山。”
孙进看了看，就见前方不远，就是一大片的山，那一大片山高低起伏，像是一把从天上掉落下来的巨大石斧一般，将云山市和隔壁的一个县市隔断了。
景色很好，高一点的山上萦绕着一层浓郁的雾气，但是也仅仅是景色很好而已，并没有可供开采的矿产资源之类的。
等到孙进看完了，陈珞又是指了指脚底下的土地，道：“你看看这里的水。”
脚下就是一个小水沟，水沟里的水不多，但是清澈见底，很干净，看着就很清凉。
陈珞蹲下身，捧起一把水洗了洗手，问道：“喜欢这里吗？”
“有一种回归自然的感觉，但是说实话，在大城市居住的久了，我未必会喜欢呆在这里。”孙进实话实说。
陈珞笑了笑，知道孙进的思维方式某种程度上陷入了一个僵局，但是也不奇怪，毕竟不是每个人都能够有他这种与生俱来的潜力和眼光的。
而且，孙进所开展的业务方向，始终都是和人打交道，他是一个很好的执行者，却不是一个很好的开拓者，这一点，不仅仅是陈珞给他的一个定位，也是孙进对自己本身的一个定位。
一个人，只有清楚自己的优势和劣势，才能够最大限度的发挥自己的优势和潜能，创造出财富和价值，孙进，就是这种人，而这种职业经理人，在国内还有很多很多。
陈珞站起身，甩了甩手上的水珠，道：“我的想法和你一样，我也喜欢大城市的繁华，但是这只是一种经济上的发展趋势，国外这几年有无数的资料表明，回归乡村，回归农场，也是一种巨大的经济行为。”
“嗯？”孙进又是看向陈珞。
陈珞便直接道：“你觉得，如果在这里开辟一个旅游市场，有没有钱途。”最后两个字他稍微咬了咬，让孙进能够听懂他的意思。
孙进听懂了，眼前一亮，有些明白陈珞的意思了，但是他并不认为陈珞会在这里投资，毕竟这和曙光集团的业务发展方向是有冲突的，而且旅游这一块，在国内其实还是一个短板，效益方面难以估算。
于是孙进在想了想之后，明智的没有开口，陈珞接着道：“其实我这么说，很有理想主义的意思，毕竟云山市的经济太过落后，目前市内的城市交通线，三环还是没影的事情，二环，也是破破烂烂的，交通的局限性也导致经济发展遇到一个瓶颈，打开这个瓶颈，需要巨大的人力和物力，而这些，很大一个程度上需要市政府方面的大力协助，这不是短期内可以做成的一件事情。”
顿了顿，他接着道：“虽然是理想主义，但是并非没有可行性的可能，这只是一种预期的投资，因为一旦云山市政府真的有朝这方面发展的打算，那么我们现在所站的这块土地，短时间内的价值，就会往上翻十倍百倍，我说这话的意思，你懂了吗？”
孙进苦笑：“我反应太迟钝了。”
不过这时他也是完全明白陈珞的意思了，虽然他还是固执的认为这种想
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