1895-第70部分

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李全说道：“在里离开旧金山这段时间。我们的工程队伍，因为人力资源充沛，建材也及时到位。已经建立起4000多套房屋。这些房屋，有半数是补偿给拆迁户的。而我们地产公司只有1300多套可以出售。这1300套一挂牌，就受到市场追捧。很多周围居住环境不理想，却有闲钱的人，纷纷有意购买。楼盘供不应求！”

王云东闻言，眉开眼笑道：“是吗？楼市这样火暴？”

高显贵笑着回答：“我们还有大半的建筑还在建设施工，明年、后年分别能有5000套、8000套房屋出售。出售的也仅仅是商品房，至于店铺、门面，我们只租不卖。如今，我们就有500多个店铺了，等这里开发完全，我们能有上千个门面房。一门面房屋如果一年租金1500美圆来算，未来每年收益不会下于150万美圆。一笔投资，以后稳定收房租，这可是赚大了！”

说到公司生意红火，未来更是前途无量，高显贵雪白地胡子几乎是一翘一翘地，笑意怎么也忍不住。

当初投资地产时候也许对其利润抱有一丝怀疑，现在他可是彻底尝到甜头了。

王云东道：“高老！过年之前，既然已经给职员发放了红包，那么也给每位股东分红！今年才开始，只拿20％利润作为股息，等效益更好，分红比例增加。至于我那份，暂时无息借给公司！如何？”

高显贵犹豫了下，说道：“我高老头也不缺这点生活费用，还是继续用于投资吧！”

李全潇洒说：“我是领工资的！生活不缺衣少食！我也认为应该把所有利润用在投资上！”

王云东笑道：“那好！我们三个股东这算是开了场股东会议了！等会把我们地谈话记录下来，写成正式文件。”

说着，几人已经继续出发了。

不久，王云东来到了以前的那个大面积棚区贫民窟。陪同王云东的人中有西装笔挺的李全、身穿黑色长褂子高显贵。

云东地产总经理大权在握，李全深刻感受到知遇之恩。工作劲头十足，今天虽然看他西装革履，其实，平日里他一身耐磨的工作服，和工地上的工程师们跑来跑去，中午往往就和工地里面工人一样吃着简单的工人食堂的饭菜。

而在办公室李全更是显出精明强干锱铢必较的和建材商们杀价，并且，李全招揽了大批有才能有冲劲的年轻职员。他从无到有把公司各个框架都搭建起来了。

高显贵作为一名股东，事实上他管的很少。因为，高显贵知道这一行的生意和他以前的生意隔的很深。让他插手，几乎是添乱！

不过，高显贵也并非落得清闲。因为他的社会经验，还有在唐人街商人中的关系网络，高显贵很容易通过和以前的生意伙伴们联络打探一些风吹草动。唐人街许多地产开发商人的一些行动，便是被他打探出来的。

开发出的房屋价格低廉，还可分期付款。大多数开发完成就引来客户询问价格，几乎每天售房处都忙的团团转。总计是800万美圆大规模的投入，在这半年时间中，云东地产已经开始盈利。

此刻，这里由云东地产开发，几乎大多数破旧建筑被推倒重建。

虽然，还有大半的地方还没有竣工，但是，主要的街道，公共设施却都具备。这里，规划先进，居住环境比旧金山老城区要舒适的多了！

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正文　第120章　小摩根来访（求月票！）　字数：3779

云东地产既是开发者，所雇佣的劳动力也大多数是原先这里的壮年居民。按照原先和他们商讨的条件，如果拆迁户要住房则拆一还二，要现金则是全额给现金。

结果，大多数人选择拆除的房屋大多是在建立的安置房中补偿两套。加上，雇佣人力支付工资、建筑材料能费用。帐面上看，云东地产公司赚到的利润不过是15％左右。

其实，这里除了开发出了许多住房，更是沿街建设了500多间门面店铺，这些店铺总面积足有5万平方米。在收取租金后，才是云东地产公司最大的利润来源。

一片车辆行人川流不息的街道，街道两侧是几排四层高的建筑，一个新的社区全新的展现在人面前。学校、医院、商店，各个基础设施一应俱全。这比以前，可是好上了无数倍了。

街头，人们欢笑着适应这片新的家园。

新的居民们除了中国人之外，还有大量的美国人。虽然，大多数美国人是对华人存有偏见的，但是，能够善意或中立看待华人，能和华人和平相处的也是有一部分的。

几个孩子欢笑的打闹着，忽然有人认出了王云东，喊道：“快看！那是王云东啊！”

那群孩子被惊动了，他们很快围了过来，说：“云东哥哥，我可喜欢你的故事书了！”

“云东哥哥。能和我们一起玩吗？”

有名羞涩地女孩，她金黄的长头发扎成两根长辫子，脸色有点红晕、显得很可爱。她低头，从小背包中拿着一本《哈利波特》道：

“云东哥哥，我叫伊莎贝拉。艾尔利克，还有个小名叫咪咪！你简直是一个天使，永不疲倦的写下这么多本书！我太崇拜你了，能给我签个名吗？”

她说英语。但夹杂着浓厚的西班牙语味道。加州原本是墨西哥人的地盘。就算是归属美国多年之后，还是拥有大量居民说西班牙语。

王云东说：“为什么不可以呢？很乐意效劳！”他从口袋中掏出钢笔，用中文一丝不苟的写下了“王云东”三个字。

王云东收起钢笔，用手指着这三个字说：“这个字读王，第二个字读云，第三个字读东。王有国王、最大地意思，云知道吗，就是天上飘地那个云朵。东，那很简单。是指东方。知道吗，我是中国人。中国在亚洲的东方。它拥有和美国差不多大的领土，拥有人类最多人口，最优秀的民族，拥有最灿烂、最优秀的文化。因为中国人的血统，啊我拥有中国人特有的最高智慧！”

伊莎贝拉。艾尔利克似懂非懂，因为和王云东靠的很近，她总觉得异常羞涩，脸总是滚烫。

“钢笔送给你吧！谢谢你看我的书！”

在她一怔时，王云东已经和一行人走远。

小伊莎贝拉篡着滚烫地钢笔。思绪万千。她从没有想到在今天会遇到她最崇拜地小说家王云东。更没有想到王云东会如此亲切的和他交谈。

若非书页上地签名，还有手中钢笔。刚才那一瞬间仿佛真是梦中。

“哦哦哦！小美人勾搭大作家咯！我们都看到小美人勾搭人家大作家咯！”

伊莎贝拉牙齿一咬，柳眉一竖，刚才文雅的样子一扫而空，说：“你们讨打？！”

“云东，刚才那可是女粉丝。。。。。。。”李全打趣道。

高显贵也来凑热闹：“那个漂亮的女娃可是黑头发，黑眼睛。君子堂首发只是皮肤过于白皙而已。做中国人的媳妇也是行的！”

“就是！云东呀，可要抓紧了，萝莉要从小培养呀。。。。。。”

王云东脸不由一红，道：“去你们的！两个不正经的家伙，此话题到此为止，别提了，再提我翻脸！”

这段插曲并没有干扰众人此行的目的。

王云东巡视了多处楼盘，和售房地点。各个工地，数以千计地工人忙碌着，各个售房地点前来咨询、购房地络绎不绝！

兴致勃勃的打量着这里，虽然，这片崭新地社区未来只能存在10年。然而，美好只能存在十年。

人祸也许可避免，但天灾呢？人类对于大自然的威能根本是无反抗之力的！

10年后，整个城市都将遭到可怕的毁灭。人们将失去财产、生命、健康，一座数十完人的都市，将变成地狱一般。

想到10年后，人们流离失所，购房者财产化为乌有。王云东明明知道这一切，却有不可能去说，就算说了也没人会信。王云东心理挣扎着。

王云东突然说道：“这里人都为自己的房子买了保险了吗？”

李全一愣，然后摇头说：“没有，从没有过保险公司为唐人街华人提供保险的先例。更何况这里大多数人也没有购买保险的念头！”

王云东说道：“那么！我们注册一家保险公司如何？”

“可是我们没有办保险公司的经验呀！”

“没有经验，可以请有经验的人来做。办大事的人不要什么都懂，最重要的有两点第一要有眼光，第二懂得用人！这里这么多从没有购买过保险的人，都是我们可以争取的客户！房产保险、医疗保险、养老保险等等各种各样的保险，我们都可能做！这里不但是利润问题，更重要的是，我们要为这里的住户们提供更良好的服务。让他们生活的更为美好！还有，保险公司最重要的要有信誉，我想，我们还是有点值得让人信任的信誉的！有这么多的理由，我们为什么不开一家保险公司？”

用了段时间思考消化，沉默不语的李全说道：“那好吧！不过保险公司不能影响到地产公司的投资。我们先期最多能拿出30万美圆投资保险公司！还有，这家公司直接归我们管，还是请专业团队管理？”

“只要把保险公司的财务盯着就行，如果办，那么就放手给懂行的人办！云东地产公司作为它的母公司，却没有必要指手画脚！”

李全说：“本该这样。如果要我们插手，反倒分散了我们的精力，而且还不一定能搞好。对于保险公司，我真是一窍不通的！”

对于办保险公司，王云东虽然是突然间心血来潮。但是王云东是有自己的想法的，一方面，他知道未来旧金山大地震，这里大量的房屋倒塌。此时的购房者，如果没有购买房屋保险未来会损失惨重。

另一方面，王云东也想到，地震是坏事也是好事。也许，地震来临，王云东会因为赔偿保险金损失数百万甚至是上千万。但是，到时候，处理得当，拿出血本来赔偿的话，保险公司将会名声大振，这样保险公司的信誉能够一夜之间拔高无数倍。长远看来，得到大多数人信赖后，将会拥有无数的新客户闻名而来购买保险！那时候，一代保险业巨子每年的利润何只千万美圆？

以赔偿换取信任，大获成功的例子不是王云东自己空想的。几十年前，就有一典型的例子。

如今，美国保险业三巨头公平保险公司、互惠保险公司、纽约人寿保险公司都是摩根体系的，光这三家占据美国保险业市场一半以上。当年，摩根的祖上曾投资一个小的保险公司伊特那火灾保险，投资不久就因为纽约起了场大活，把许多房屋烧成灰烬，众多买了火灾保险的人来索赔。股东们吓的面无人色时候，摩根家族那一个有魄力的长辈，咬牙买下其他股东认为了烫手山芋的股票。接着，几乎耗尽其家财的赔偿了保险购买者要求的火灾保险赔偿。如此一来，摩根爷爷那一辈就在保险业名震纽约，并且，由于用财产换取了信任，人们纷纷前来购买保险。当年，其就赚得15万美圆巨资。更为几十年后摩根家族垄断保险业奠定了一个基础。

中午，正当王云东等人在用餐之时。来了一名二十多岁的年轻人，这人指名道姓的说要见王云东。然而，王云东从没有过今天中午见什么人的计划。

贸然闯入者，见是不见？很快，王云东就做出抉择！

王云东对通报消息的服务员说：“既然如此，就请那人进来吧！”

不久之后，一名白西装、大约二十七八岁的年轻绅士走了进来。他上前就说：“王云东，你好！我是小约翰。皮尔庞特。摩根，也就是你们大家所说的小摩根！”

王云东微笑，上前和他握手说道：“您可是名优秀的商人，继承了你祖父和你父亲的商业天分，如此年龄别人刚步入社会，但您已经是商业巨子了！”

小摩根听的很舒服，不过，良好的教育，让他随时都能够保持一定的清醒和判断力。小摩根苦笑道：“如果没有你王云东或许我会对自己的能力沾沾自喜，而你比我小十多岁，就能挖我父亲的墙角了。我可比不上你！”

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正文　第121章　小摩根送上门来的“友谊”（第三更，450月票爆发！）　字数：3685

王云东故意做出诧异表情，道：“我何时挖摩根墙角了？”

正当小摩根要说“爱迪生”。

王云东伸手道：“这里是最纯正的中国美食，为了尝鲜，我让厨师使用最好的食材，而厨师本人曾为中国清庭皇家服务！如果不嫌弃，一起用餐！一边聊！”

王云东示意，李全上前举杯说：“我们中国人讲究喝酒，人与人之间的交情要在酒桌上表现！感情深，一口闷！摩根公子，痛快点，干上一杯！”

小摩跟看着被倒满酒液的杯子，放在唇边品尝了一口，然后，猛然一口干完，显露出一丝豪迈。

小摩根哈哈大笑道：“不错的酒！以前没有尝过真是可惜！”

“这是最等的汾酒，作为中国千年名酒之一，历朝最上等的都会被进贡到皇宫，供皇室饮用。我们喝的，仅比进贡的低一档次。”

小摩根看了几眼酒液，在一杯有一杯的攻势下，他开始说明来意。

“你知道，洛克菲勒家的那个牧师儿子如今在旧金山地产行业和我竞争的很激烈。原本，我来这里投资地产仅仅是看好利润而已。但是他也来了，就让事情变了味道！”

“哦？您继续说！”既然不是兴师问罪，王云东多少也松了口气。

实际上，爱迪生在摩根家族看来，已经你给不算的很重要了。当年爱迪生的发明团队，绝大多数人都在通用电气公司，加上通用电气新招的众多新职员。更何况，此时的通用电气只注重铺设电网和推广电灯。电灯经过十多年的推广，到现在才进入真正牟取暴利的时代！在电灯、电网建设等等项目上，通用电气能够获得数千万美元的利润，所以。对于电地新发明，他们开发得倒不太重视。

“我需要和他竞争，必须把他踩在脚底下才能证明我的优秀！如果不能。那么可能我父亲打造的摩根家族不一定能够顺利地让我掌舵，我那个天才父亲会重新选定管理者，今后，我将只能作为庞大的摩根财团里的旁观者！只享有分红，却不能决策，那不是我想要的！”

王云东心道，大财阀家主考虑的确实已经吧是他子女的利益了，财团的利益反而更重要。

其实，不但是摩根家族如此。

如果老洛克菲勒认为他儿子是窝囊废，也会让外人管理他那数不清的企业王国。小洛克菲勒不能在老洛克菲勒生前证明他的才华，不也同样凄惨？

但是，王云东只是谨慎地问：：“那么您需要我怎么帮你呢？如果是要我出手给小洛克菲勒难堪，我想，我。。。。。。。。。”

“不！我知道你怕受到小洛克菲勒！当然，我也不会让你直接出手帮我对付他。我的来意是想和你合作。要知道如今虽然我和洛克菲勒两家资本雄厚。但是，由于我和他之间互相恶意竞争，导致他开发的地皮被我买下几块，我开发的地皮被他阻击地不完整。而你的云东地产地表现，却是如此的让我吃惊。选择最偏僻地地皮。开发的速度最快，而且很快就得到了投资收益。简单的说。我想参与一笔，我要合伙和你开发这里的地皮。进行各种投效的投资。让这片区域的土地增值！”

王云东故意恼怒说：“当初无人看好这块地的时候，你怎么没有主动要参与？如今，这里表现出投资价值的时候，你又来了！”

小摩根歉意的说：“对不起！虽然，我地意思地来分杯羹。没有我的参与，你们也能够赚取源源不断地利润！”

不过，接下来，小摩根语气高昂的说：“可是，如果你同意了，就赢得了我的友谊！虽然，我的友谊的价值现在体现不出来！但如果。我坐到我父亲的位置