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9月10日上午，新安江建设总指挥部总指挥陈绍，副总指挥陈渠珍以及工业项目组，行政项目组，生活区项目组负责人以及叶祖文和刘国钧一干人等全部老老实实的站在刚刚投入使用不过数日的沅江码头，似乎在等一位重要人物的到来。
随着一声汽笛声响起，一艘三十吨级的蒸汽轮船靠岸了，这是沅江航运的货轮。目前沅江航运已经并入了湘西开发公司，整个沅江流域的船帮都在半强制半商量的情况下不得不入伙了沅江航运。有了一大批熟悉水运的水手，叶祖文立刻决定大展拳脚，干什么？买船。三十吨的货轮在上海的价格是一万伍仟元，五十吨的货轮价格是贰万元，至于七十吨的货轮价格是三万元。至于再大的，就暂时不考虑了，沅江的吃水就那么深，而且险滩多，礁石也多。工兵营兵分三路一路炸过去，炸到这会都没炸完了，工兵营的营长胡立春都后悔了，早知道当初谈条件的时候就喊高价了，别工兵团了，直接工兵旅好了。工兵们也纷纷表示，其实在安江当建筑工人其实还是蛮有前途的，起码不用每天那个柴刀自己开路，不用天当被地当床露宿街头。。。
鉴于目前的运力和河道情况，三十吨和五十吨的船是采购的重点，其中三十吨船采购了二百艘，五十吨船采购了一百艘。船帮的水手大多得到了安置，继续在沅江上跑船，暴利虽然没了，但是每月有固定工资拿还是不错的，而且公司还答应养老，这好事哪里去找啊？但是纤夫们就失业了，因为蒸汽船逆流而上的时候是不需要纤夫拉纤的。不过不要急，大约三千名纤夫最终都被招募到了新安江，成为劳工大军的一员。。。
随着轮船的靠岸，负责外围警卫任务的内卫部队离开紧张起来。只见满面微笑的王振宇牵着夫人叶梓雯的小手顺着扶梯下了船，他先是和建设指挥部的一干人握了握手，感谢他们这一个多月来的辛苦，然后握着岳父叶祖文的手，对叶祖文和刘国钧说道：“你们辛苦了，如果不是这个工程关系到咱们未来十年的气运，我无论如何也不会舍得父亲和刘兄在此风吹日晒的。”
叶祖文却笑道：“为父也是做了一辈子的贸易，在这不惑之年居然能办起实业来了，何来辛苦啊，我反而要感谢你啊，文正。”
刘国钧更干脆，只是傻笑，别的什么客气话也不说了。开玩笑，没有眼前这个王大帅，自己现在肯定还在常州老家继续开自己的杂货铺呢？人生苦短，就这么几十年，你是愿意屈就一个小店呢，还是愿意经历眼前的大场面？
王振宇随后扶着叶梓雯上了四轮马车，陈绍和叶祖文同车，坐在王振宇夫妇的对面，一边走，一边介绍一下新安江的建设情况。
王振宇一边听一边在想：这马车虽然坐着舒服，宽敞，可总体上还是不如汽车，等新安江建成了，自己托大哥刘鸿生帮忙搞些美国汽车来。
叶梓雯发现自己的丈夫最近越来越喜欢走神了，她也顾不得父亲就坐在对面，习惯性的揪了一下王振宇的耳朵：“又在想什么坏主意了？”
说完自己感觉这话有歧义，满脸羞红的松开了王振宇的耳朵，双手局促不安的放在了膝盖上。
王振宇没注意到妻子的窘态，而是自顾自话道：“那能想什么坏主意啊，对了，以后咱们的家就安在这里了，晚点你跟我去行政区看看德国佬的设计方案，看看咱们的雯庐最后要改成个什么样子？”
“雯庐？”叶梓雯一脸疑惑的看着自己的丈夫，眼睛一眨一眨的，十分娇俏可爱。
王振宇情不自禁的刮了一下她的鼻子道：“用你名字的最后一个字来给咱们的新家命名，好不好？”
叶梓雯刚刚白了些的脸再度羞红起来，粉白的玉颊贴在王振宇的胳膊上道：“就你嘴甜，油嘴滑舌，不安好心。”
王振宇呵呵笑了起来：“我怎么不安好心了。”
对面的叶祖文一方面很欣慰自己的女儿夫妻恩爱，生活幸福；另一方面又感觉到一些不安，毕竟王振宇已经是一方诸侯了：“文正啊，这个不好吧！？”
王振宇微笑道：“不妨事的。”
既然庐山可以有美庐，安江出个雯庐决计是不会引起什么麻烦的。。。
第111章 大开发（十）
按照陈绍的介绍，德国人的方案是把安江分成了四个园区：
安江工业园区，安江行政园区，安江物流园区，安江生活区规划。
其中工业园区位于安江东北，有独立货运大码头，主要用于出货，良好的地下排水排污设施，自此沿沅江往下十公里居民一律迁走，不得开垦农田，全部种植杉木。工业园区的面积暂定规划为200万平方米（合地3000亩）。绿化覆盖率为40％。
行政园区位于安江西南，有独立客运码头，良好的地下排水排污设施，自此沿沅江往上到洪江商城为止，不得开垦农田，全部种植杉木。镇守使府，律政处，政务处，财政处，廉政处，审计处，内务处七个独立行政规划区，湘西陆军军官学校，湘西卫生学校，湘西政治管理学校，湘西师范学院，安江中学，湘西职业技术学校，湘西职业财经学校七个独立教育规划区，沅江广场，沅江大饭店，沅江大礼堂三个公共休闲三个独立区划，以及一个高级别墅区一共十八个独立区划，暂定规划为200万平方米（合地3000亩），绿化覆盖率，至少40％。
物流园区位于安江西北，有独立货运大码头，有塔吊，主要用于进货。设立有煤，铁矿，化工，水泥，轻纺，日用品等多个大型物资仓库。暂定规划为200万平方米（合地3000亩），绿化覆盖率20％。
生活区位于安江东南，有独立客运码头，和工业园区之间间隔一个安江动植物园（暂定规划为40万平方米（300亩）其中人工湖水域面积100亩）。
生活区居民多为物流园和工业园从业者，其生活污水排放一律从工业园区方向导出。生活垃圾则经过分类处理后送政府划定的垃圾处理场统一焚化填埋。
引入自来水概念和下水道概念，住房分为自住房和暂租房两类。
自住房则是一梯两户，四梯一楼。自住房单间面积50平米，二居室有独立阳台，五十栋为一区，计划容纳400户，标准数据为的十三米宽十米长（楼道三米宽），间隔为十米，每栋占地260平米（含公摊绿化面积），每栋之间还保持六米左右的车道。一区占地面积为2万平米（含2000平米小区活动广场）配备物业管理，包括保安和卫生服务。
暂租房单间面积15平方米，一居室，类似于筒子楼，但有独立卫生间，进门一边一个，分别用于洗浴和卫生。不带独立厨房；每栋为六层，每层30户，按5—10—5—10呈回子型设计，中间空出来，每栋占地1万平米（含公共用地）三栋为一区（3万平米，含一个公共活动区，约2000平米的小广场），计划容纳810户，配备物业管理，包括保安和卫生服务，绿化率为10％。
暂住房又分单身和已婚两种，单身按照每户四人配置，上下铺。已婚则按户配置。
计划建造自住房10个小区，主要是分配给工厂的中高级技术人员，管理人员，政府官员，军队官员，医生，教师六类人居住，按职业统一分配小区房，共计40万平米，投入约为200万元。
计划建造暂住房30区，其中员工小区20个，可容纳工人四万二千人。生活小区10个，主要供政府公务员，已婚技术工人，基层管理人员等居住，合计120万平米，投入约为300万元。
另注学生宿舍参照暂住房员工小区标准建设，所有学校的宿舍区合在一处，便于管理，先期计划建设3个，位于行政区。
生活区另外建设一个安江中心市场（路宽5米，长200米，档位长4米，宽4米，每条路100个档位占地2200平米，共10条路，整个市场长200米，宽250米，占地5万平米，其中一半为仓库区），安江商业步行街（路宽15米，街长200米，店铺4米宽5米长共80家。占地5万平米主要经营衣服，鞋子，日杂百货），安江小吃一条街，（路宽10米，街长100米，店铺宽4米，长5米，共50家，占地2万平米，各种风味小吃），注商业步行街和小吃一条街以及中心菜市场均为6层建筑，上面为住宅，供商户租住或存货使用。
另外划定10万平米，准许开设饭店，旅社，茶楼，戏楼等，这个项目命名为安江大世界。
至于安江县政府也设立在居民区内，主要包括消防，警察，卫生，教育（安江小学和安江幼儿园），路政，城建，工人夜校等多个项目。占地10万平米。
生活区一期占地计划为300万平米（合4500亩），二期占地计划初定为100万平米（主要用于驻防建设）有轨电车，主要是方便4区通行。第一期里程为8公里，计划投入20部车循环运营，每400米一站。
从生活区到行政区沿沅江边建设沿江路，路宽18米。其中10米为绿化步行带，8米为车道。全长计划4公里。
计划于1918年完成全部主体建设，一齐总体规划占地面积一万五千亩，预计总投入不会低于五千万。。。
陈绍说的算是非常简单了，但是王振宇却从这里面感觉到了德国人的严谨作风，中国人在这一点上做的确实是不如人家。看样子自己现在要做的，不仅仅是工业化建设，同时还要花点力气注重一下国民素质的改造，先从安江开始吧，以点带面。
想到这里，王振宇对陈绍说道：“你们的规划中可能还要加一个军工厂进来，另外耳听为虚，眼见为实，等会重点你就带我看看德国佬的这个下水道。一个城市的发展啊，排水十分重要。”
陈绍立刻掏出小本子记了下来，叶梓雯嘟嘟嘴道：“你个坏蛋，现在随便说句话，大家都拿个小本子在记录，万一你放个屁，大家怎么办？”
无论是王振宇还是陈绍都被叶大小姐这句真话弄得尴尬无比，他们只能呵呵一笑，然后装没听见。
反倒是身为父亲叶祖文脸色变得铁青，心想自己这闺女还是结婚的太早，现在都在不好说什么，自己得空要好生教导一下。免得她不分场合的口无遮拦，要是影响到女婿的正面形象就不好了。
视察的第一站是是工业区，安江钢铁厂项目，这个项目按照计划是要跟卢森堡人合作的，但是现在双方都没谈妥，菲利克斯甚至可能才刚到欧洲。不过考虑到钢铁厂本身的建设周期就不短，也就不在乎这点时间，二千多劳力已经把这240亩的土地整平了。
王振宇看了看这平整的土地，突然回头问了陈绍一句：“陈绍啊，这个安江的原来的居民你们是如何安置的？”
要知道安江这个地方风水不错，三面环水，一面靠山，平地面积大，在整个洪江地区，此地是最适于耕种的了，这方圆共计是四万八千亩耕地，养活了整个洪江近四万人口。根据之前的调查报告，在安江居住的人口也有六百多户七千多人。王振宇很好奇陈绍是怎么处理的，毕竟是王学门人，如果跟后世那些干部玩一样的套路，搞暴力强拆，那王振宇就立时要看低他几分了。
陈绍稍微措辞了一下，毕恭毕敬的回答道：“卑职和这些村民签订了补偿安置协议，把他们全部编入了施工队伍，同时许诺他们在工期结束后每户补偿五十亩地。位置我都看好了，就在泸阳一带。湘西地广人稀，土地的问题还是好解决的，不过山地太多，大帅，粮食的问题咱们必须考虑啊。”
王振宇满意的点点头，现在的人要求还真低，后世都是棺材里伸手死要钱。没办法，医疗养老，政府基本一样都不管，玩的也是冬天里的叫花子，炭火往自己裤裆里扒的把戏，上行下效，全民自私。不过在这么稀烂的体制之下，我们优秀的干部还是琢磨出了就地安置的好办法，表扬一下。
至于粮食问题，王振宇到是有了一个主意，在叙州建立一个大型的农业生产基地，在各县以商镇为单位建设农场，款子自己无偿驳个几百万下去，然后交给商镇自负盈亏，估计只要不发生大规模旱灾和水灾，温饱问题应该还是能妥善解决的。水利问题到是好解决，都交给地方了，大户牵头，小户出力，难度大的派工兵去支援下，几百年的老规矩了。但是仅仅这样，恐怕还不足以支撑自己的野心。
王振宇想了一下，吩咐道：“陈绍你记一下，我给你授权，泸阳的位置易守难攻，以后通了铁路，物资运送也还算便利，我的意思了，在泸阳设立湘西粮库，每年从镇守使府的财政中拨款进行专门的战略储备。粮库的稽核交由军备部而不是地方，避免贪污**误大事。”
问题还真的一个接一个，粮食问题刚有个思路，贪污**的问题又出来了。
这是个大问题，关系到人心向背的大问题，当初坚持县人治县，在地方上搞**自治的初衷也包含了这个目的。
但是在镇守使府和军队这个层面，如何处理贪污**的问题一直困扰着王振宇。仅仅靠独立的司法和廉政机构，恐怕不足以面对。
一时无解，唉，世上哪有处处完美的事情吧，老办法，既然一时半会解决不了，就等有条件的时候再说吧。
下了马车，王振宇就看到了已经平整的土地，但是现在卢森堡方面还没消息。所以无论是设备还是技术人才都还没着落，王振宇看了一眼，兴趣不大。只是简单交代了几句注意绿化，降低污染对市区的影响，就又上车走了。
下一站是安江纱厂，荣宗敬在和叶祖文谈妥了分红事宜（三七开，但经营权归荣家）后，已经回上海搞设备和技术人员去了，他把弟弟荣德生留在了这里。现在在厂区门口接待王振宇一行的就是荣德生。
荣德生长得十分端正，皮肤白皙，说话得体，给王振宇留下了非常好的印象。
一张巨大的规划图被摊开在王振宇夫妇面前，厂房，职工宿舍规划的井井有条。
荣德生非常客气的汇报道：“镇守使大人，最多只需要一年的时间，这个厂子就能建立起来，到时这将会是国内最大的纺织厂。”
说完偷偷看了眼王振宇，却发现王振宇眉头紧缩，又连忙小心问道：“大人，是不是哪里有不妥？”
王振宇一脸严肃的摇摇头道：“规划的很合理，但是格局太小了。”
第111章 大开发（十）
按照陈绍的介绍，德国人的方案是把安江分成了四个园区：
安江工业园区，安江行政园区，安江物流园区，安江生活区规划。
其中工业园区位于安江东北，有独立货运大码头，主要用于出货，良好的地下排水排污设施，自此沿沅江往下十公里居民一律迁走，不得开垦农田，全部种植杉木。工业园区的面积暂定规划为200万平方米（合地3000亩）。绿化覆盖率为40％。
行政园区位于安江西南，有独立客运码头，良好的地下排水排污设施，自此沿沅江往上到洪江商城为止，不得开垦农田，全部种植杉木。镇守使府，律政处，政务处，财政处，廉政处，审计处，内务处七个独立行政规划区，湘西陆军军官学校，湘西卫生学校，湘西政治管理学校，湘西师范学院，安江中学，湘西职业技术学校，湘西职业财经学校七个独立教育规划区，沅江广场，沅江大饭店，沅江大礼堂三个公共休闲三个独立区划，以及一个高级别墅区一共十八个独立区划，暂定规划为200万平方米（合地3000亩），绿化覆盖率，至少40％。
物流园区位
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