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明末皇帝分身-第44部分
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对此，肖图白很有意见，私自收税，基本已经属于军阀风作了！
将来，郑芝龙识相的话，总顾问衙门与郑家合股在海上收税，让国库分润一些利益，这道是能够长久的生意。
如果郑家不识相的话，肖图白准备自己组织一只强大的近代海军，收取列国海商的税收，那么，也就没有郑家什么事了。。。。。。
在北方陷入了鞑子入塞的战乱氛围中。葛沽除了正常的商业、建设氛围之外，又多了浓重的备战氛围。
在获得郑家带来的大量的火药之后。皇家新军的士兵，对于火枪、火炮的演练更为频繁。民兵们也开始能够每天在靶场上摸一次枪，打三发子弹。
各种战场环境的演习，如火如荼。
巷战、堡垒战、野战。。。。。
火枪、火炮配合，冷兵器和热兵器合成训练。。。。。。
“平时多流汗，战时少流血！”——这个标语写成的旗子，挂满了营地各处。
挥汗如雨的训练，加上每天营养充沛，无论是皇家新军，还是民兵们，体魄、意志，都在一天天的训练中强健起来。
第九十五章郑芝豹的葛沽见闻二）
郑家运到天津的武器，原本是肖图白给皇家新军订的货，不过郑家无论如何也不肯收钱，非要捐献给皇家新军用于“抗虏大业”。
事实上，郑家也属于大明王朝最不差钱的家族。比之那些藩王来说，郑家财力其实更甚一筹。藩王主要财富来自于百万亩田产的田租。
而郑家在福建经营的百万亩田地，仅仅是为了保值、增值的手段。其家族真正的暴利来海上的贸易。
对于福建郑家这种顶级豪富，最重要的不是赚更多钱，而是保住家族的富贵。
郑家富贵长久，决定xìng因素的朝廷的政策。而明朝的政策，又取决于高层政治人物。
能够让皇帝成为其靠山，自然是最妙不过了。
但是，现在的郑芝龙才不过是福建省的海防游击，还不够资格让皇帝关注，所以傍上肖图白这样级别的皇帝亲信重臣，显然是次之的选择。高层人物能够收下郑家的礼物，也是郑家投效的主要方式。
由于，这是捐给皇家新军，不是捐给个人，而且还以“抗虏大业”为名义。肖图白勉为其难的代表皇家新军收下，并且给予郑家发一份“踊跃捐献，抗鞑爱国”的牌匾。牌匾并未附带任何政治特权，却有一定的政治含义。
至少，今后顾问党人，与郑家打交道时，可能会因为这个牌匾的因素，产生一定的联想，而给予其一定的照顾。
也就是说，肖图白成为郑家的靠山这件事，已经板上钉钉了！
郑芝豹见状显得颇为振奋。
事实上，郑家的这批礼物，不但非常实用，也非常的贵重。
葡萄牙火枪6000杆，价值约10万两银子。
而30门火炮，也是价值1万多两。
3000把钢刀，都是百炼钢所制，总价值达到15万两。
哪怕是一万竿长枪也并非俗物，而是以白蜡杆一丈二的上等白蜡杆作为枪身，用jīng钢做成钩镰的jīng品钩镰枪，每只造价不会少于10两银子。
那钩镰枪克制骑兵，这并不仅仅存在于民间传说。
事实上，在chūn秋战国时期，骑兵刚刚出现不久，钩镰枪便被发明出来。
其克制骑兵的原理是——枪头一侧拥有镰刀状的钩镰，用钩镰去割马腿。轻轻的一挥，沾上马腿便可割伤、割断。除了钩镰可以割之外，枪头也能刺。
钩镰枪是比较实用的多功能长枪。
与鞑子骑兵作战几十年的白杆兵，主要的武器便是钩镰枪。白杆兵的战绩也显示出，钩镰枪近战中，是能够克制骑兵的。
而后来，鞑子用来击败白杆兵的，不是他们的吹嘘的骑shè，而是后期鞑子装备了大量火炮，集中大量的火炮轰击白杆兵，给其造成了巨大伤亡。
肖图白的主力军，是纯火器军队。
不过，火器军队哪怕是装备刺刀，近战的劣势还是明显的。所以，需要大量装备了冷兵器的民兵辅佐。
对于皇家新军和民兵部队的演习过程，肖图白也邀请了郑芝豹一同参观。
cāo场之中。皇家新军在演习了队列、排枪shè击、刺刀刺杀等等动作。
甚至，此时的皇家新军，不但能够进行整齐划一的步cāo，甚至在cāo场上快步的跑动起来，进行“跑cāo”。在平地跑cāo时，也能够保持整齐划一。
至于皇家新军的火枪轮shè，更是充满了战争机器的节奏感。比起欧洲战场的一些列国的主力部队，也并不逊sè。
皇家新军平均每名士兵，可以在45秒用火绳枪完成shè击。也就意味着，三段shè进行轮shè时，shè击的间隔已经缩短到了15秒钟。
出来shè速快之外，皇家新军的武器，威力也更强劲！
崇祯年间，明军普通鸟铳的子弹，是3钱火药、3钱铅弹。而皇家新军的弹药是5钱火药、5钱弹药。
加厚了枪管，自然是能够增加装弹量，用以增强威力。
唯一的问题是，“崇祯8型鸟铳”不适合jīng确的瞄准shè击。枪身变重，加上弹药增加后，shè击已经很难如同传统鸟铳那么jīng准了。
肖图白的建军宗旨，也是要“shè得更快、shè的更远，威力更猛”，至于shè击的jīng度，自然是被牺牲掉了。
排队枪毙时代，要的是弹幕的密度和威力，对于jīng准的要求，自然是降低了。
场中陷入一片烟雾笼罩后，肖图白笑道：“曰文，你看我这皇家新军如何？”
郑芝豹显然被这密集的轮shè给震住了，说道：“大明神器威武，我观列国火枪兵，无一能与皇家新军相提并论！”
“荷兰东印度公司的雇佣兵呢？”肖图白问道。
郑芝豹摇头道：“荷兰人的雇佣兵，大多数是欧洲战场的退伍兵，大多数比较勇武，jīng通火器战法。不过，队列整齐划一方面，比如皇家新军远远不如！”
事实上，肖图白排队枪毙时代的战术，最主要的印象来自于电影《滑铁卢战役》，根据电影中的场景，感觉欧洲的排队枪毙就应该是如同机械一般的可怕。人人不怕死，近距离排队，互相对着对方的身体shè击。
不过，电影是极度美化的19世纪初的战争水平，事实上，哪怕是拿破仑战争中，能够做到电影里面一般机械一般互相对shè的，仅仅是英、法、德等等国家少数的jīng锐部队，并不代表排队枪毙时代的平均水平。
因为高估了此时全世界队列训练的水平，以至于肖图白对于皇家新军的队列训练过于严苛。最终，意外造成了皇家新军的队列水平，差不多等同于19世纪拿破仑战争时期的水平。
郑芝豹拿荷兰雇佣兵与肖图白的皇家新军对比，也是因为与郑家交战过的欧洲军队，也只有荷兰东印度公司的雇佣兵。
郑家与荷兰东印度公司是死敌，因为rì本、中国、南洋这个三角航线的利益，在17世纪属于全世界最赚钱航线之一。为了争夺航线的霸权，郑家与荷兰人展开的战斗颇为频繁。郑家并不惧与荷兰人海战，却屡次在陆战之中。
事实上，郑家有钱有势，火枪、火炮各种先进武器都不缺，缺少的却是先进的练兵、战斗思想。
以郑家的海盗思维，是不能练出近代化陆军。
皇家新军的近代化的战斗模式，令郑芝豹大开眼界。
在皇家新军的演习项目结束，民兵方阵入场。葛沽的民兵们，按照长枪阵、刀盾阵等等方阵出场。整天的鼓点中，也是整齐划一的踏着方阵进行演习。
参观了皇家新军和葛沽民兵的训练后，郑家代表对于葛沽的安全形势有了感xìng的认识，觉得这是一座，坚不可摧的战争堡垒，郑芝豹更是表示有信心在葛沽常住一段时间！
第九十六章葛沽炒房记一）
皇家纺织公司，最初是创立在天津卫城。后来，生产基地逐步转移到了葛沽，李慎之的工作重心自然也转移到了葛沽。
只有在与海外客商谈生意时候，李慎之才会去天津卫城。李慎之为了方便在葛沽居住，自然是在葛沽买房置业。
原本，李慎之倒没有堕落为一名房地产投机者，不过，却是受到将岸的影响，开始大量的投资了葛沽的房产。
为了发展葛沽的经济，将岸可谓是使尽浑身手段。
因为，葛沽zhèngfǔ，就是当地的最大的房地产开发商，甚至是唯一的垄断级房地产开发商。为了zhèngfǔ的财政利益着想。
将岸在葛沽不断鼓吹——在葛沽买房置业，比在江南买良田更划算！
江南那边一亩水田高达30两银子，年纯利润达到3两银子，十年才能够收回本钱。这还是不考虑旱灾、水灾、蝗灾、兵祸之灾之类的飞来横祸。
而葛沽住房，年初的售价是一平米1两银子。而一平米住房拿来出租，月租金1文钱，年租金12文钱。看似收益率只有1。2％。但是这才半年多时间，葛沽的住房售价达到2两银子一平米，而且还供不应求。
按照将岸的说辞，将来三年之内，葛沽房价5两每平米，十年以内每平米房价10两以上。
葛沽房价与京师看齐，也将会是大势所趋。
京师房价贵，是因为达官贵人多，他们在京师购买宅院，占用了大量的土地，从而推高了běijīng的房价。
而běijīng的房租贵，这是因为每隔三年的科举考试，便会有全国各地的考生，前来běijīng赶考。
而许多的考生，甚至为了科举、做官着想，常住在京城。数万名考生，绝大多数都是出身地主富商家庭，平均消费能力高，能够承受得起高昂的京城房租。
崇祯年间，在京师哪怕是一间破旧的柴草房，租给赶考的学子。一年的租金收益，也会超过一两银子。如果有一亩宅院出租，一年五十两以上的收入，比起江南水乡的上等良田更为赚钱。
当然了，科举考试实际上，也催生了běijīng房地产、租房业务的繁荣，造成了这个数万计的包租公、包租婆，靠着房租钱就足以过着富裕生活。
别的城市，由于没有科举考试这种宏观政策影响，租房的生意很难形成繁荣的市场，更别提房地产生意。
而葛沽的情况与大多数地区不同，虽然没有大量的赶考学子。不过，葛沽的工商业经济繁荣，会造成大量的工薪阶层租房、买房。
葛沽现在的情况是十万契约奴，随着他们的合约不断的到期，逐渐会变成工薪阶层。
工薪阶层，也必须租房才能够在葛沽立足。受够了租房每月缴纳租金之后，并且没有房产便没有归属感，选择买房肯定是他们的迫切需求。
十万潜在的买房、租房消费者，足以支撑葛沽未来房价、房租的暴涨！
李慎之一年的薪水加上分红，可以达到1万多两银子；每年消费不过千两，手中倒积攒大量的余钱。
原本李慎之倒是想在松江买田产，不过在听了将岸鼓吹之后。不免开始心动，先是购买了两套住房，面积300多平米，最初每平米投资不过是1两银子，后来房价涨到每平米2两银子。李慎之属于最早尝到甜头的投资者。
而且，葛沽zhèngfǔ控制出售的商品房总量，每月而不过是销售20套左右，所销售的房产，仅仅相当于葛沽zhèngfǔ每月投资建成的商品房的10％左右。
而能够在葛沽买房，早就成为葛沽经商、打工者标榜的成功标志之一。
而各路有余钱的商人，购房兴趣被勾引的大增。
于是，每月zhèngfǔ售房时，房价都扶摇直上，尤其是到了兵荒马乱中，前来避难的乡下土豪们，到了葛沽避难，都是带着大量金银财物。
享受了葛沽优质的教育、医疗、卫生、交通、购物、安全等等便利的环境之后，愿意在葛沽买房的有钱人，也多不胜数。
————————
“衣食住行！每个人都需要的，这是刚xìng需求。。。。。。。”
李慎之将自己所学到的理论向郑芝豹解释说道：“粮食价格从明初的100文一石，涨到了现在的3两银子一石，30倍的涨幅，这就是因为，人们吃饭是刚xìng需求。而粮食产量的增长，跟不上人口的繁衍速度，所以200年之间，粮食涨价30倍！”
“葛沽的住房也是同一道理，在葛沽谋生的，肯定需要租房和买房，而葛沽的土地和房屋是有限的，刚xìng需求，造成房价会不断攀升。。。。。。”
郑芝豹忽然问道：“要是十万契约奴合同到期之后，不准备留在葛沽，而准备去其他地方谋生呢？”
李慎之笑道：“去其他地方？那里有葛沽这么好的环境，月最低工资1两银子。各种生活必需用品的价格，柴米油盐酱醋茶。。。。。什么都便宜，任何货物应有尽有！离开了葛沽，他们能够有如此好的工钱和生活待遇吗？”
郑芝豹点头道：“有道理！李兄不愧是商业大家，小弟听君一席话，对于房产也大感兴趣，李兄可要多多指教！”
李慎之谦虚道：“哪里哪里！投资房产没有别的诀窍，只有一个经验——炒房要听党指挥！”
郑芝豹一愣道：“这何解？”
“所谓炒房吗，就是买房主要是为了更高价格卖出去对吧？2两银子买房，准备10两银子卖掉，赚个4倍差价！”
“房租钱什么的，都是虚的，房价上涨才是真正暴利！”
“所谓炒房，就如炒茶叶一般，炒的火候差不多了，就是卖钱盈利的时候！”李慎之笑道。
“对，对，对！种田也好，做海上生意也罢，风险都是太大。如果葛沽的房子能够稳定涨价，也真是不错的一笔投资！”郑芝豹有点心动道，“那听党指挥什么意思？”
第九十七章葛沽炒房记二）
李慎之眉飞sè舞道：“顾问党人说话都是真话、实话，不说空话。葛沽是顾问党zhèngfǔ的经济试验田。党内经济专家，经过科学的测算，认为葛沽房价未来会持续上涨，自是不会错。”
“。。。。。。而《党报》上更是连续吹风，讲述要预防房价过快上涨，给葛沽民生带来的负面效应。”
“根据我的判断，住房涨多了，百姓肯定有怨言。所以，住房将来不会涨的太离谱，会受到zhèngfǔ的控制。而与商业经营相关的地产物业，zhèngfǔ却不会过度干涉。所以，炒住房不如炒门面、商铺！其次，还可以炒作厂房、办公楼。。。。。。。”
郑芝豹受到感染道：“听君一席话，胜读十年书啊！对了，慎之老兄，你是顾问党的党员吧，你看我能入得了党不？”
李慎之笑道：“郑兄对我党有功，入党问题应该不太困难，只要通过我党的理论考试，笔试方面通过即可入党。笔试内容，不过是《资本论》、《国富论》，以及党章、纲领的一些大义。。。。。。”
郑芝豹脸上一红，道：“不怕李兄笑话，兄弟我虽读了十多年书，却并没有什么读书天赋，仅仅能认识数千字，未成睁眼瞎而已。在福建考了十年，却一直是童生，连秀才也未能考中。后来，去了南京读了监生，也不能混出名堂。。。。。。”
“我顾问党的考试比较简单，对于党的思想、理论有所了解，即可通过。不像科举考试，哪怕把四书五经全背熟了，也未必能考上功名！”李慎之笑道，“兄弟我，也是秀才考不中，才弃文从商的！”
郑芝豹原本就想要长期留在葛沽，维系郑家与肖图白的关系。
而现在知晓，想要混入国师爷的嫡系，是要入党的。郑芝豹自是拿出悬梁刺股的读书jīng神，不断的学习党章、指导思想等等，并且将每一期的《党报》都拿到手，仔细阅读每一份《党报》，进行揣摩。
当然了，海商家族出身的郑芝豹对于能赚到利润的投资，也有着浓厚的兴趣。除了追求进步，苦读党的理论知识。也与李慎之一般，成为了炒房�
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