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从政-第184部分
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康美霞也笑道：“我这是杞人忧天。其实管他是国营企业还是民营企业，国家都一样收税。我只是觉得难度国营企业就真的办不好？民营企业的一切管理机制、薪酬机制运用到国营企业里来不也是一样吗？”
两人没有说土地转让的事反而谈起了企业改制的事，直到说了好一会，康美霞才找了一些资料给郭亮看，也回答了郭亮的问题。
快下班的时候张辉打电话给郭亮。请郭亮到紫微星大酒店吃晚饭。
张辉请吃饭当然不是仅仅请郭亮喝几杯酒、增进一点感情，而是有其他的事情请郭亮帮忙。郭亮走进包厢的时候就看见了里面已经坐了另一个男子，正和张辉谈笑风生。郭亮感到这个人有点面熟，但一时又想不起哪里见过。
张辉介绍道：“郭县长，这是我们绍城市优秀企业家，贾总。你肯定已经听说过。”
郭亮恍然大悟，握着贾永明伸出来的手。说道：“久闻其名，我对贾总赚钱的手段和方法一直佩服不已。”
郭亮因为不喜欢这个贪婪的人，特别是在市开发区搞的那一套很是反感，所以说了这句不阴不阳的话。不知是贾永明真的以为郭亮佩服他，还是因为气量大不计较郭亮话里有话，他笑着说道：“我对郭县长可是仰慕已久啊。我贾永明哪有什么赚钱的本事？也就是建几套房子。你们也许不知道。搞房地产开发真是劳心费力啊，首先得求爷爷告奶奶打通各种关节，征地啦批文啦规划啦，好不容易拿了一张盖着几十个鲜红公章的纸，又要买材料又要请设计师把房子建起来。
这些还只是前期功夫。后期将房子卖出去才是最头疼的事。有钱的官员不敢拿钱出来卖，怕别人说他们贪污受贿来的。有钱的老板呢，又挑三选四，不是嫌交通不便，又是嫌风水不好，或者说我们的设计落伍，建筑质量有问题，，嗨，反正是我们这些人就是孙子，做的最好他们也能挑出一大堆毛病来。做生意哪有当官舒服？郭县长，你说是不？”
郭亮笑道：“但是做老板的钱多啊，想买什么就买什么，想怎么花就怎么花。贾总，你不忙于开发区的海滩别墅区建设吗？今天怎么有空到我们这个双清县来了？”
贾永明笑道：“做生意的当然是听到哪里有商机就奔向哪里。昨天听说双清县的事，我今天就立马赶来了。今后的工作还需要郭县长大力支持。”
张辉说道：“我说你们啊，见了面也不至于这么着急吧。坐下谈，坐下谈，时间还久得呢。，服务员，上菜！”
三人坐成了一个品字形，诺大的包厢和大餐桌显得空荡荡的。郭亮坐下来之后，不解地问道：“贾总。你发现我们双清县有商机了？我还真不知道。与我有关系吗？”
这倒是一句真心话，他还真不知道双清县有值得永明房地产开发公司来投资的地方。虽然双清县这两年也在发展，城里有钱的老板也越开越多，但与绍城市和其他县而已。双清县因为底子太薄，还是只能算经济不发达的地区，房地产还没有也暂时没办法火起来。
倒是市开发区那个海滩别墅区因为市里对开发区的极大部分投资集中在周围的休闲区，那里的基础设施建设得非常完备，别墅区又是按照香港、澳门等地的式样建设的，名气已经很大了。别墅区成了很多人饭后的谈资，不少有钱人都在关注那些别墅，见面都是什么时候到别墅区去买一套别墅。
那些别墅基本都是永明房地产开发公司开发的，这个公司的名气自然是水涨船高，只要不出什么意外。这个公司凭借这一套套的别墅，肯定会赚得盆满钵满。正坐等收钱的贾永明有必要到双清县来找商机？
贾永明说道：“这次我来你们双清县不是马上开发房地产的，而是来征地的。也是来帮你们双清县政府解决一些小麻烦的。也算是我们永明房地产开发公司对双清长期支持我们的一种回报吧。”
郭亮脱口问道：“征地？你们永明公司到我们县征地？”问完，他看了一眼张辉，然后又转回来看着贾永明。等待贾永明的解释。
张辉笑着插话道：“你们都是急性子，事情非得说清楚了才吃饭。，这事怎么说呢？如果我不了解贾总，我还真不敢说。毕竟这是我们双清县政府或者可以上升到是我们绍城市市政府的一项秘密，绝不能在外面随便乱说。不过，因为你是贾总，知道的比我这个常委副县长还多。那就不存在这些问题了。”
贾永明笑着说道：“谢谢张县长的信任。我们永明房地产开发公司一贯以来遵纪守法，严格遵守这个行业的职业操守，对于政府的要求更是一丝不苟。对政府都是政府说什么我们就做什么，绝对不会闹幺蛾子。这一点不但你们双清县的领导知道，就是市里的主要干部也知道。”
他说话的口气完全是高高在上，嘴里说感谢张辉的信任。实际上心里则在说是我贾永明信任你们。你们算什么？这个为火力发电站提前征地的计划就是我参与写出来的，那些征地区域就是我在图纸上画的，然后让那些技术员进行了简单“加工”，让那条“马路”在图纸上看起来还真的像一条马路。你们还嫩着呢，等我们把钱拿走了。我估计你们两个还不知道是怎么一回事。
郭亮当然知道这个贾永明是什么来头，不说现在政府机关很难保密，上午开会的内容也许中午就传了出去，越是被领导强调保密的内容，传播的速度就越快。就算是真的保密内容，凭马春华是贾永明的舅舅，只要他有心也能很快知道。
郭亮还是不明白永明房地产开发公司征地与县里有什么关系，更难将他们在这个时候征地会帮助县里的工作。在郭亮看来，如果永明房地产开发公司在此时也征地的话，只会让更多的农民观望，会看政府和永明房地产开发公司在征地费、青苗赔偿费等方面哪一个出的钱多，然后要求价低的一方向价高的一方看齐。这种竞争带来的后果只能使政府的工作更难做。
郭亮心道：“且看你们怎么解释。”
张辉示意端菜进来的服务员放好菜盘，等她出去之后，说道：“郭县长，贾总这次帮我们不是单独以投资方的身份出现，而是融合到我们县政府里面。这里就有二层意思，一层意思是有关拆迁工作，我们的拆迁工作将由永明房地产开发公司全权负责，包括做农民思想工作、地面附着物清除、征地费青苗费的发放等等，我们县政府只需做出规划，按合同拿出资金就行。这些对你说分管的林业局下属的茶叶厂也许没什么问题，但对那些散户而言，帮助可就大了。当然，我们地方上的那些基层组织各级政府也要全力支持，特别是宣传方面的支持。让农民都明白征地、拆迁的重大意义，有利于贾总他们开展工作。”
郭亮默默地听着，心道：敢情你贾永明是为了从征地中赚一笔钱啊。可这笔钱不多啊，值得你贾总下手？我们县里本来就缺钱，农民很难及时拿到赔偿费、征地费，如果让你们永明房地产开发公司再过一道手，那岂不更糟。
（感谢各位的订阅支持）（未完待续，）
第252章 （市长的想法）
郭亮心道：你贾永明真是贪婪得过分啊，连农民的征地费都要刮一些下来。
张辉似乎知道郭亮在想什么，与贾永明对视一眼后笑着说道：“你可不要以为贾总他们会从中赚取手续费，会将我们的钱扣押在手不给农民，呵呵，如果你这么想，那郭县长就太小看贾总他们的公司了。相反，贾总的公司准备自己先拿一部分钱出来垫付农民的征地费、青苗补偿费，等我们县的财政好转时，再还给贾总。这样才算是有利于我们县征地工作的开展，否则的话那叫什么帮助我们？还不如叫从中牟利。”
这话让郭亮大吃一惊：这个贾总会自己为公家垫付农民的费用？这太不可思议了吧？见过做慈善事业的，但没见过为公家垫钱的。
看到郭亮眼里的惊讶，贾永明得意地笑了笑，说道：“我这个人看见商机不放过，但绝对是做公平买卖。不会从苦巴巴的农民身上捞钱。我以前也是农民，从小在农村长大，知道农民想什么。如果我还从他们身上捞钱，那我还是人吗？晚上睡觉能睡着吗？这次我可是真心实意为了我们绍城市更快地争取到火力发电站的项目，想让我们市的农民、市民有更多的电用，生活水平更高。”
郭亮心道：今天太阳还真的是从西边出来的。能够在开发区采取那种方式赚钱的贾永明竟然成了观音菩萨，成了普渡众生的慈悲大佛。他对贾永明说道：“那就谢谢贾总了，有了你们永明房地产开发公司的帮忙，我们完成上级布置的任务就更有了信心。”
贾永明笑道：“你这话说得有点生分了。我们是为了一个共同的目的才走到一起的，还分什么你政府我公司？只要能争取到火力发电站的项目，只要能让我们有更多的电力，怎么得我们也应该联合起来。”
郭亮点了点头认同了他的说法，然后看着张辉道：“张县长，另一层的意思是指什么？”
张辉看菜上得差不多了。就提议道：“先喝酒。郭县长，我们是主人，贾总是客人，我们做主人的该多敬贾总一杯酒。”
郭亮说道：“应该的。”
等服务员小姐给他们每人倒满一杯后。三人同时举起酒杯碰了一下。用筷子夹一口菜吃了，张辉说道：“另一层的意思是，贾总的永明房地产开发公司将会收购我们一些征收回来的地皮。今天上午我也跟你也说了，我们文件上征的那些地，看起来有点莫名其妙，几乎是这里划一块，那里划一块。这固然是为了更好地善意欺骗上级领导，更好地让外地的领导知道我们现在是真心实意地展开了前期工作。但是，这些不少征收出来的地皮将来建设公路恐怕不是能全部用上，除非建好几条公路把它们给串起来。这显然是不可能的。我们县的财力达不到，也没有必要修建这么多路。郭县长，你是精明人，你说是不是？”
郭亮心里确实一直想着这些事，他的担心与张辉说出来的差不多：即使将来火力发电站的项目落户绍城市。这些征地很多不可能被用上，用真正地马路将它们串起来，双清县既没有这个财力更没有必要，纯粹是在浪费地皮。他问道：“你的意思是说这些多出的地皮将由永明房地产开发公司收购？”
贾永明笑道：“确实是这样。我们公司也算是将它们废物利用吧。这么好的地让他们空闲在那里简直就是浪费，是败家子行为。虽然这是为了争取到重点项目而不得不付出的代价，但这个代价实在在沉重了一点。我们永明房地产开发公司的管理人员经过慎重讨论之后，决定想政府所想为农民排忧解难。把这些将来用不上的土地给收购下来，为政府减轻负担。郭县长，这下相信我们的诚意了吗？”
郭亮没有回答他自豪的询问，而是反问道：“很多地块远离县城、马路，你们永明房地产开发公司买那些地皮做什么？我可不相信你们会把别墅建到田野里去。建一二栋试一试，让那些有钱人坐在舒适的别墅里看着外面的庄稼生长。看着农民汗流浃背地劳作，从而见识一份新奇或体现一种优越感，我相信，但绝对不相信你把那么多地用来开发房产，这也是国家政策所不容许的。”
贾永明笑道：“张县长。看来我们郭县长对我贾永明的误会还真的很深啊。说了这么多，他还是怀疑我们在搞名堂。哈哈哈哈，看来要改变一个人心里的印象还真是很难啊。”
张辉也附和着笑了笑，说道：“怪不得郭县长还是怀疑。谁要你们公司叫房地产开发公司呢？看到这个名称自然而然就想到你征那些地是为了盖房子建别墅的。我开始不也这么怀疑吗？”
郭亮心里有点郁闷，感到自己总被他们牵着走，自己想问的问题似乎都在他们那里有了底稿，都预计了自己要问这些问题。实际上为了减少将来郭亮的阻力，贾永明和张辉为这餐饭商量了好久，就郭亮可能问到的问题都想了不少，蒙在鼓里的郭亮自然被贾永明牵着走。这叫有备对无备，多谋者胜。
郭亮硬着头皮问道：“难道你们永明房地产开发公司还准备搞种植项目？”
贾永明肯定地说道：“聪明！”完全是老师对学生，上级对下级的口气。他继续说道，“我们永明房地产开发公司就准备用两条腿走路。一条腿就是大家所见到的房地产开发，这是明面上的，也是我们公司的主要业务。另一条腿就是搞特种农作物种植，现在我们已经有了初步计划，就是种植彩色长纤棉花、法国的西兰花、美国的樱桃等等，特别是法国的西兰花我们公司已经培育成功，这种蔬菜国际市场价格高，销售量巨大，将来的前景很客观。目前我们国内吃的人很少，只在高档酒店里有，平时我们吃海参、鹅掌的时候吃一些。一旦成为普通市民的家常菜，不但市民有口服。我们公司也有不错的效益。哎，可惜啊”
郭亮心里虽然怀疑贾永明话里的真实性，但他还是朝好的方面想：也许这个贾永明还真有可能这么做。毕竟马春华是他的舅舅，如果他在征地方面帮忙。帮助绍城市政府把这个重点项目争取下来，那马春华的位置就更牢固了，贾永明也算是将功赎罪。
所有的人都知道，马春华最近二件事没做好：
一是在绍城市开发区的建设上做的太露骨，让政敌们抓到了把柄。虽然上级没有惊动他，但他的几个亲信被整的灰头灰面。最典型的就是双清县的县长张春秋和常务副县长牛文举一个个灰溜溜地离开原位置。
第二件事没有做好的事就是他对上级空降下来的王祥山太狠，将那个王祥山几乎全部架空，让他在众官员的心目中没有了任何位置。没有威信的王祥山只好哭丧着脸回到了省文联当主席，可谓一落千丈。
后面这件事破坏的是官场潜规则，表面看没有一个人会当面批评马春华做错了。但他在省领导和同级领导心目中的形象却大大折扣，大家都给他贴了一个标签：有野心的人。
这也是导致他自以为十拿九稳的市委书记宝座落入了第三者怀里的根本原因。正如马春华自己私下和死党喝酒时哀叹的：“我马春华一辈子打雁，最后却被雁啄瞎了眼睛。哎，官场上有些承诺还是不能听，怪我自己啊。”
马春华在官场上打滚了一辈子。从一个小小的办公室科员干起一步步成为绍城市的市长，成了一方诸侯，官场经验非常丰富。他之所以彻底架空王祥山不给对方留一席之地，也是被迫而为之，他不是不知道这样会带来很大的风险，可有些事情如箭在弦上不得不发。
首先，从年龄来说。马春华如果不在近期再上一把，下届的下届就不可能再有本钱竞争市委书记的位置了，只能靠边站。而王祥山是从省里空降下来的，年纪比他小好多岁，能空间的人后台显而易见。他不主动出击，王祥山就会在这个位置上一直安稳地坐下去。下届铁定是他，下届的下届也未必不是他。
也就是说如果他不将王祥山赶走，不用想他就只能当这个千年老二，一直干到退休为止。这是他不顾一切发起进攻的最根本原因：破釜沉舟。
其次，是省里有人答应他只要他能将这个王祥山赶走。他马春华就可以顺利地坐上去，那人还详细分析了省里相关人员，认为王祥山走后全省范围内没有比马春华更�
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