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极品护花高手-第173部分
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才子起身，到了窗前，望着窗外片刻，随即转身说：“你俩在详细研究一下那份文件，我们过几天去一趟，考察一下，有真想回老家投点资。”
三天后，才子给蔡耀东打电话约他在市区见面。
才子带着二哥和安磊来到了兀术山市区和蔡耀东汇合后，才子把安磊和二哥介绍给蔡耀东。之后才子和他说：“我们这次来主要是做个考察，你先领我们在市区转转，看看有没有新建的住宅。”
蔡耀东坐上才子的车，几人开始在市区周围转开了。
在市区的南侧，有两处新建的住宅，才子问蔡耀东：“这两处住宅是什么单位开发的？”
蔡耀东说：“这也是个人开发的，哪个单位我不知道。”
才子问：“目前房价多少？”
蔡耀东说：“好像在一千多吧，最高的不超过两千。”
才子告诉老海停车，车子停在了一个刚建成的住宅小区门口，才子说：“走我们下车问问住户详细情况。蔡耀东和安磊一组，我和二哥一组，每组询问5户。主要问问，这楼是什么时间建，是否分期付款买的，是否好卖，价格多少等。”
这样，四人分开。才子和二哥走进楼群，他看到这些楼都是6层，外墙是普通的水泥罩面刷上涂料，窗户也是普通的塑钢窗，看来造价不是很高。
他敲开一户一层的住户，才子说明来意，主人把两人让进屋，这里住着老两口。两位老人很热情，又是点烟又是倒水。
才子问：“大叔，您这房子是什么时间买的？”
老人说：“去年买的？”
才子：“多少钱一平啊？”
大叔：“我这是一楼便宜，花1450一平买的。”
才子：“您这屋多大平数？”
大叔：“86。5平米。”
才子说：“好卖吗？”
大叔：“好楼层不好买，这一层还行。”
才子：“你是一次交款还是分期付款？”
大叔：“我这是一次交齐的。”
才子：“你原来住哪啊？”
大叔：“我原来住的是老楼。那的面积才40多平，那是4楼，还是顶层上下楼不方便了，所以才买的这。”
才子说：“老楼卖了？”
大叔：“想卖，还没卖出去呢！那楼是当时矿上分的公房，前几年房改归个人了，也算属于产权房。”
才子觉得在没什么可问得了，从他家出来他又和二哥去敲别的楼的住户，可是又几户没给开门。最后勉强敲开两户，调查的结果都是一样。
回到车上，蔡耀东和安磊还没回来。
才子打通了安磊的电话，安磊说：“现在正在第五户人家，马上就完事了。”
又等了一会，他俩回来，才子问他情况。
安磊说完，才子觉得，安磊说的和自己调查的情况基本一致。
此时，时间已经接近2点，由于中午都没吃饭，几人找了一家饭店进去吃口饭。在饭桌上才子问蔡耀东：“这的城镇人口有多少？”
蔡耀东说：“城镇的大约有十三四万吧？总人口才二十三四万，还有一部分住在农村。”
才子说：“那现在城镇这块的住宅总量有多少呢？”
蔡耀东说：“别说，这我还真的不知道。”
才子说：“这里大都是老楼，估计都有些年了，有的应该过了使用年限了。这块我们还没详细统计。”
安磊说：“董事长，我觉得这块没啥问题，在开发一些楼盘也会有市场。我看这里的人们生活都很富裕，也就是说人们能买得起，这也是主要的一项。”
蔡耀东说：“这里的有钱人，遍地都是，我看你开发了楼盘有很多人会买。另外，我们中国人还有个老传统，就是愿意留点房产啥的给子孙后代留着。即使自己不住也得给子孙买啊！”
才子说：“可不嘛！这确实是个商机。行，我们吃饭吧，回去我再琢磨琢磨。”
就这样，大家简单地吃了口饭。
吃完饭，才子告诉蔡耀东说：“我们这就回去，一半天我们研究一下，再做决定，到时我们电话联系。”
第377章刘副市长一席话，解开困惑心里烦
回沈阳后，才子立即找来工程预算员，按照现有的建筑材料价格结合老家的住宅楼的标准详细的做了估算。结果很快出来，看到了结果，三人心里有了底。
最后，三人商定了土地出让金的最低和最高线，土地出让金额在这个线内就有钱赚。
第二天，才子让二哥和安磊找蔡耀东着手去做，他俩当天去就有了成果，他们和当地的招商部门接洽上了，他们极为热情，安磊和二哥得到了最好的招待。
一个星期后，他们拿到了政府出让的几块地的基本情况介绍。
得到材料，安磊和二哥返回沈阳。
车子办公室里，安磊告诉才子：“这几块地，有三块地面积够大，具有大面积开发价值。出让金底线也符合我们的要求，最后还得你亲自和有关部门敲定，情况就是这样。”
才子说：“看来按照政府出的土地出让金底线，满足我们开发的条件。那你和他们联系一下，明天我就去。”
安磊说：“那好，我马上打电话？”
电话拨了出去，才子在一边仔细听着安磊和对方的对话。
对方说：“安经理你好？”
安磊：“陈局长，你好，我和董事长做了汇报，他同意明天和你们见见面。”
陈局长：“那我们随时欢迎董事长到来啊！”
安磊：“那就明天上午吧？”
陈局长：“没问题，我在单位等你们。”
安磊撂了电话，才子问：“看来他们办事的效率还行啊？”
二哥说：“还行，比其他的县市办事强多了？”
第二天，三人一大早就到老家，在招商局陈局长的办公室，才子见到了陈局长。
陈局长说：“欢迎，欢迎，我听公安局的同志说你家就是这的？他们介绍了你的情况。”
才子说：“我家就在尧南镇枣庄村西洼子自然屯。”
陈局长说：“你的奋斗经历很不简单啊？”
才子说：“没什么，只不过我遇到了一些好人和现在的政策允许而已！”
陈局长说：“你现在是荣归故里啊！要是我们市里再有你这样的十个八个大老板就好了！”
才子说：“像我这样，不会少吧？”
陈局长说：“据我掌握，有到有几个，不过像你这样搞实体企业的就你一个。”
陈局长说：“你在外面一定认识不少的大老板吧？”
才子说：“我还真没认识几个。”
陈局长笑了笑说：“别谦虚，我们这可需要这些人的投资啊！你得在这方面帮帮老家人，让你认识大老板的资金投到我们这来？”
才子说：“我会的，有机会我会努力的。”
随着客套话结束，陈局长把政府要开发的几块地的情况做了可详细介绍。
才子听后说：“这些我昨天都看了，我们觉得这里的三块地符合我们的开发条件，陈局长？我们现在就可以签下投资意向书，等待投标。”
陈局长很高兴说：“我马上联系国土资源管理部门和相关部门。”
随后他拿起电话：“齐局长吗？”
电话里：“我是。”
陈局长：“我是招商5局小陈啊？上次我们说的沈阳丫丫集团要来我市投资房地产的事事宜已经谈妥，他们要今天签订投资意向书，等待下一步的土地竞标，希望你们把有关的材料拿来。”
电话里：“那好，我马上安排人去。”
陈局长又打电话通知相关部门的人到他这里来。
电话撂了，陈局长说：“他们会很快到，你们在我这里签吧？”
就像陈局长说的，国土资源管理部门和相关部门的人很快到了。
才子在投资意向书上签了字。
一切手续搞定，送走了相关人员，才子起身告辞。
陈局长说：“那怎么行，中午我做东，你们必须在这里吃顿饭。”
才子客气几句，见陈局长留客的态度诚恳，他只好答应留下来吃这顿饭。
三人又重新坐下，陈局长又回到了办公桌抓起电话，电话打了出去，陈局长一边和大伙说着话，一边等待着电话接通。这间隙陈局长对才子说：“问问刘副市长有没有时间，他是这几个招商项目的总负责人。”
过了几秒，电话接通：“您好，刘副市长。哈哈哈……有个好消息向您汇报一下，沈阳丫丫集团刚才签署了投资意向书，他们准备竞标其中那三大块土地的开发权。”
李副市长说：“很好，很好啊。”
陈局长：“我留他们中午吃顿饭，您有时间吗？”
刘副市长：“小陈啊？只要是来我们市投资的都是我们的上帝，没有时间我也得抽时间去。要是我吃顿饭就拉到一份投资，我宁愿一分钟吃一顿饭，哈哈哈……！”
陈局长接着对电话说：“那好，那我们就到金石滩吧。”说到这，他看看表说：“那就11点20准时开饭。”
刘副市长：“好的，没问题我马上赶过去。”
放下电话陈局长对三人说：“我们现在就走吧，我们到了，估计刘副市长也到了。”
电话里的声音才子虽然听的不是很清楚，但是也基本上弄懂了内容。特别是那笑声，让他感到心里舒服。
几人下楼，陈局长的车子在前边引路，到了金石滩酒店。这个地方才子以前来过，就是同学聚会那次。他觉得这地方还行，饭菜的质量不错价格不算高，而且还很有档次。
和上次一样，几人被负责引导的服务生领到了电梯间，上了三楼。
陈局长要了包间，几人坐下。陈局长又打电话给刘副市长告诉了他房间号，几分钟的多长时间，屋外有了说话声，陈局长急忙起身迎了出去。
才子，安磊，二哥三人也站起来欲出门，这时陈局长已经引导一位四十多岁的带着近视镜的人进屋。
陈局长做了介绍，才子仔细的看看这位刘副市长。
这位刘副市长，长着四四方方的一张脸，眼窝微陷，身材不胖不瘦显露出一丝的干练。
几人握手后落座，刘副市长问才子：“没想到孙董事长这样年轻啊！这我真的没想到！”
这时陈局长说：“刘副市长，你还不知道吧？这位孙董事长老家就在尧南镇。”
才子说：“刘副市长，严格说，我就是本市的人，我的户口还在老家呢！老家那里我还有份土地呢！”
刘副市长听后看着陈局长说：“小陈，我记得本市在外地发展的企业家里怎么没有孙董事长的名字啊？”
陈局长说：“那是去年统计的，现在我们已经把孙董事长加上了。”
才子说：“刘副市长，我这还算什么企业家啊？只不过开一些小买卖而已。”
陈局长说：“你的资产都过亿了，还不算企业家。”
才子刚要接话，这时二哥说：“刘副市长，孙董事长的资产可不只是过一个亿！”
才子谦虚的说：“没那些，没那些。”
刘副市长笑了一下，说：“这就是典型的中国传统意思，就不愿意露富。孙董事长，你得改改了。我们国家的政策是鼓励大力发展民营经济，如果我们国家能有一个比尔盖茨，我们国家的经济发展那可不是现在这个样子了。”
才子点头笑了，这时，服务员开始陆续上菜，陈局长问刘副市长说：“刘副市长，下午您有会吗？没会您也喝点？”
刘副市长说：“没会，我今天高兴。就是有会，市长和书记也会给假，我喝点。”
说完，他自己把酒杯主动递给倒酒的服务员。才子看到这些也很激动，这次来老家，竟然有副市长陪酒，他心里激动。他也学着刘副市长把杯子主动递给服务员。
酒很快倒满，刘副市长说：“孙董事长，希望你多多的支持家乡的县域经济发展啊！我们搞招商引资目的就是要大力提高我们的工业水平。我们目前的工业企业不但数量少，而且规模都不算大，我们的人均gdp的水平很低，所以我们要大力发展工业，以此增加人均gdp的水平啊，这可是让老百姓富裕起来的硬指标。”
才子说：“刘副市长，我的文化水平低。报纸和电视上常说这个人均gdp，但是我一直没弄懂这是啥意思？”
刘副市长笑了一下，说：“孙董事长真谦虚，不过gdp这是政府用词，有的人确实不知道这个词的意思。这人均gdp说白了吧？就是人类辛勤劳动的创造，无论是复杂的还是简单的，贵重的还是廉价的大的还是小的，有形的、还是无形的，都汇成gdp的形式，以数据显示其价值。gdp早已成为显示一个国家或一个区域经济发展水平的标志。gdp的高低，把世界分成富人和穷人，把国家分成发达的和不发达的，把地区分成先进的和落后的一个标准。”
才子说：“刘副市长，你这样以解释我明白了。”
刘副市长说：“gdp是国内生产总值的英文缩写它显示的是一国或是一个区域一年内所生产的最终产品市场价值的总和，反映了这个国家或这个区域经济活动的价值，它包括了在经济活动中生产并在市场上合法出售的所有东西。目前我们国家的gdp，在世界上不但总量不靠前，人均更是排到100多了，这足以说明我们的经济是不发达的。”
听完刘副市长的话，才子想，看来这位刘副市长很有才华啊！而且说话伶牙俐齿，确实够厉害！
第378章投资意向书达成，却知肥婆嫁美国
说完这些，刘副市长开始提酒：“孙董事长，我先声明一下，我的酒量呢！就一杯酒。不是我不喝，也不是不热情，确实我的酒量有限。我这也是代表政府招待来我市投资做贡献的上帝，这杯酒我一口喝了，下杯呢？我就以茶代酒好吧？”
才子看到这位刘副市长不但有水平，看来也是很诚恳。才子说：“刘副市长，您这句话太诚恳了。没说的，您喝了这杯，之后您可以随意。”
刘副市长端起酒杯，一闭眼一杯酒倒到嘴里，费了不小的劲，才勉强咽下去。才子端起杯一口干了，二哥，安磊，陈局长也一样把酒干了。
刘副市长换了茶水，但是陈局长可是海量，三杯酒下肚后。大家也开始渐渐的熟悉，几人开始畅谈起来。
这时，才子想到了投资养殖场时在大堆子乡遇到的事，他说：“刘副市长，我能问一个问题吗？”
刘副市长说：“怎么不能？只要是我知道的我都会解答。”
才子问：“你们政府的会议很多吗？”
刘副市长被问住了，他看看才子说：“孙董事长，不知道你问这个问题是……？”
才子笑了，说：“那年我在大堆子乡看中一个废弃的老林场的老场房。我准备买下它，可是这大堆子乡的书记几乎整天开会，没时间研究我的问题。一直拖了一个多月，后来我一生气在沈阳郊区一个叫山狸子的村子办了养殖场。”
刘副市长说：“我不知道你说的大堆子乡归那里管，我们市里的会议还行，不算多。”
才子说：“大堆子乡不归你们，离这里很远在别的市。我就想问问？你们研究解决问题都得开会吗？”
刘副市长思索了一下说：“别说，你说的很对，许多的大事是得开会研究才能决定。”
才子问：“我听大堆子乡的书记说，有时开会是什么会套会，会前会，会后会，会中会，完事还得传达会是这个样子吗？”
刘副市长听后笑了，他没有回答。
刘副市长反问才子：“那么看来，你的集团公司很少开会了？”
才子说：“我觉得开会不但lang费时间，还有与会人员也不会走着去开会吧？回去也一样，这产生的交通烧油费不是费用吗？”
刘副市长说：“可不吗？这确实是一笔不小的费用，但是目前没人细算过。孙董事长那我问你，你们公司遇到问题怎么沟通啊？”
才子说：“以前呢，都用电话联系沟通。现在我刚刚学会电脑，我有个想法就是利用电脑专递信息。�
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