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重生最强农民-第354部分

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马丁说道:”王平老师的这个计划很好,贵国只要一放开商品房市场,我们就能全面开花。“

“是的,良美的钱虽然不少,但是跟洛克家族的钱比起来,那实在不算什么。而且良美的主要产业,是在全球粮食市场,也不能拿出过多的资金来投入拿地,所以,洛克先生,我希望在拿地的资金上,洛克先生能够授权马丁先生,不要设上限。因为我们国家的地产市场,会超过任何一只潜力股票。”王平说道。

洛克先生说道:“王平老师,你思维清晰,是不是在非洲的时候,也在计划这个地产项目?”

王平点点头。

“好,资金我来提供,能拿多少地就拿多少!”洛克先生的眼睛微微的眯缝了一下。

“先生,现在最好的策略,也只能先拿地,暂时还不需要大规模修建房子,因为商品房的时间并不成熟,目前,是事业单位和企业单位大量修建职工住房的黄金时间,不是商品房的开发时间。修了房子,我们也暂时卖不出去。所以我们先集中资金拿地,等商品房市场政策放开,再修建房子来卖。深圳海南广州等沿海城市,我们良美集团都设立了分公司,也拿了一些好地,不过从规模上来说,还很不成熟。需要先生的资金大量投入。共和国的地产市场,是全球第一的潜力市场,等我们今后正式修建商品房销售的时候,我们一举,就能成为亚洲第一的房地产开发公司。”

洛克先生点点头,说道:“平西曼,给王平老师看看我们的市场规划图。”

“是,先生!”管家平西曼回答道,“王平老师稍等,我去拿文件。”

0503章 高智商博弈:利诱

王平接过管家平西曼的资料,心中大喜,这份资料,把房地产的行业运作和商品房的发展销售都全部设计了出来,王平不得不佩服洛克手下人的功力,这份表格,已经推算到了后期商品房的发展情况,就连别墅小楼这些房子都细分了出来。

王平的眼光能看见三十年后的共和国房地产市场,而同样,洛克先生的资料表格,上面的推衍,也显示出了一个国家房地产行业发展的每个阶段和具体层次,从最初的笼统市场到最后的细分市场,全部都有。

这就是一个国家房地产开发战略的发展、中期、高超、平缓的全过程,全部都在这份资料上面,而赚钱的重点,就在发展初期的圈地,然后到高超时期商品房的抛售,最后于平缓时期的悄悄退出。

王平越往后看越是吃惊,吃惊的是洛克先生背后不为人知的智囊团的厉害,虽然发达国家经历过这些阶段,有借鉴经验,但是这份清晰无比的房地产发展战略图设计,还是显示出了无与伦比的智慧和商业规划能力。

战争还没有打,敌人的兵力武器战略部署什么的全部都一清二楚,这仗,怎么打怎么赢!

王平抬起头,说道:“洛克先生,你什么都设计好了,我不得不说,我很佩服。”

“你同意这份方案?”洛克先生没有看见王平的吃惊表情,因为这份资料,可是穷尽了他房地产智囊团们数年的时间才做出来的,任何一个国家,都能拿这份东西来指导自己国家的地产开发战略,从而规避风险,赢得最大利益。王平的吃惊在心里,这份资料跟他的前世人生经历经验一致,王平有吃惊和震撼,只不过看在洛克先生和马丁的眼里,并不明显罢了。

“跟我预想的很吻合!”王平说道。

马丁先生微微变sè,王平这话,要不是在吹牛,就是他的确是个超级天才了。就跟Adm的前老大科林说的一样,王平具有先知水晶球的超级能力。

洛克心中也是暗暗吃惊,要是王平不是在吹牛,这个家伙,就真的很可怕了,多智近于妖了!

“王平老师,你也有这样的规划方案?”马丁的脸sè微微发白,心里太过于吃惊。

王平点点头风流女郡王的绝sè后宫全文阅读。

“王平老师的设计方案能不能给我看看,我们印证一下优劣。”洛克先生也是脸sè微变。一个人的智力有限,只有团队的才华才是无穷,王平一个人,能挑战他的房地产智囊团?还是说王平的良美地产,也拥有一批厉害的智囊?洛克先生的东西,可是借鉴了西方发达国家的地产发展经历才总结出来的,在他的心中,这份东西,超过了共和国国家相关机构的战略设计,绝对应该是独一无二的。王平老师说他也有这样的规划,这令洛克先生不愿意相信。

眼见为实耳听为虚!

王平笑笑,说道:“洛克先生,我没有写出来,这些类似的计划,都在我的心里面。共和国地产的黄金时期,估计会从明年开始,二十年后我们退出或者是稳扎稳打的撤走资金,是最好的选择。”

马丁和洛克再次交换了一下眼神,他们对于共和国的地产黄金时间,也计划了二十年的时间,这个年限,并没有在资料上面明确写出来。

“我们的地产公司,只需要最赚钱二十年,再往后,赚钱难,风险增加,赚来的钱就转型做高科技产业。”王平说道,“二十年后,高科技产业是全球最有希望的产业,比如生物能源,太阳能和电能。汽车也能通过太阳能和电能来驱动,逐渐代替石油能源。”

洛克先生说道:“王平先生,你的说法令我很吃惊,你了解科技产业么?”

“不了解!”

洛克先生笑了:“不了解你认为二十年后应该走科技产业路线?”

“预测未来行业不需要自己成为科技人吧,我们只需要聘请科技人来做事就行了。”王平微微一笑,“洛克家族不是这么做的么,用钱请最优秀的人来为自己做事,洛克家族只需要把握大方向就行了。”

洛克先生和马丁都是大笑。

这正是洛克家族做生意的jing髓!

马丁先生和王平从比尔特庄园出来,车上。王平的保镖罗欢在开车,雷刚坐在前面的副驾驶位置上。

王平说道:“马丁先生,想不想找份兼职?”

马丁笑道:“王平老师想聘请私人经济顾问?”

“我想要个私人财务官。”王平笑道。

“没问题。”马丁笑道。

“我可是认真的。”王平说道。

马丁的笑容不变:“行,只要王平老师看得起我,我愿意做你的私人经济顾问。”

“好,洛克先生给你什么待遇,我照样给。”王平说道。

马丁先生这下笑不出来了:“王平老师认真的?”

王平点点头:“马丁先生,除了我给你的正式工资外,额外的信息费,单独算,还是由赛巴斯给你结账。”

马丁看了一眼前面开车的罗欢和保镖雷刚,说道:“王平老师,下车后,我们单独谈。”

“好!”王平微微一笑。马丁出卖洛克家族的情报的事情,已经把马丁绑上了王平的战车,只是马丁认为自己出卖的情报并不重要而已。在必要的关头,王平完全可以要挟马丁。一个人只要想钱,就能找到突破口,王平设计了一个更大的圈套,要马丁先生钻进来。

良美属下泰兴公司总部,王平的总经理办公室里,只有马丁先生和王平两个人。罗欢和雷刚在门外站着。

“马丁先生,我跟洛克先生打交道没有什么安全感御兽风神全文阅读。”王平说道。

马丁一怔!

王平继续说道:“马丁先生,共和国的房地产市场,明年开始,将在沿海一带的城市里正式推行商品房开发,共和国也将开启黄金的发展时机,你不想从中分一杯羹?”

马丁不答,看着王平不说话。王平利诱,马丁也并不是那么容易上当的!

王平一笑:“你很忌讳洛克家族?”

马丁点点头:“谁不忌讳洛克家族?”

王平说道:“马丁先生,知不知道大象不怕老虎,也不怕狮子,可是最怕小老鼠?”

“那只是传说,研究表明,其实大象不惧怕任何动物。”

“也许是吧,不过大象也有弱点,它的皮肤敏感,害怕蚊虫叮咬,所以大象最喜欢在淤泥里洗澡,身上裹了厚厚的淤泥能让身上的跳蚤之类的虫子窒息死亡,还能增加一层保护层,能帮助它抵御蚊虫的叮咬。”

马丁说道:“王平老师,我只贩卖部分情报给你,我是不会跟你合起来对付洛克先生的。”

“不,马丁先生,我们不是要对付洛克先生,我们只是要洛克先生不敢对付我们。你想想,你贩卖情报给我们的事情如果被洛克先生知道了,他会怎么对付你,又会怎么对付我?”

马丁的脸sè一僵!

“马丁先生,大象是有弱点的!”王平说道,“我需要你告诉我大象的弱点在什么地方,我们不是要对付大象,是要让大象不要伤害我们自己。你和我,已经在同一条船上。”

“你想要挟我?”马丁的脸sè变了。

“不是要挟,我只是要自保而已,我说过,跟洛克先生打交道,我没有安全感。他的实力,太强大了,马丁先生,你能给我安全感的,是不是?”王平冷冷的说道。

“如果我说我不能呢?”

“那我会再想办法开辟一条情报路线,直到我得到洛克先生的弱点为止。如果这条路穿帮了,马丁先生,为了自保,我不得不说出我们之间的情报交易。那时候,洛克先生肯定不会再要你做他的财务官。”王平说道。

马丁的脸sè都青了:“王平老师,我想跟赛巴斯打个电话。”马丁是因为赛巴斯而走上了贩卖洛克家族情报的道路的,赛巴斯跟洛克,有私人渊源!

“这也是赛巴斯的主意!”王平把电话递给马丁。

马丁接过电话,却并不打给赛巴斯,他相信王平说的话是真的。赛巴斯和王平,竟然设计了他,用他无法拒绝的价钱贩卖了部分洛克家族的商业情报,然后今天,王平用他们的交易来要挟他,想知道洛克先生的弱点。

“我并不需要洛克先生的弱点,马丁先生,我只需要你掌握洛克先生的弱点,洛克先生要是今后对付我,我就会对付你,你就能对付他,我需要这么一个平衡关系。玩过棒打虎、虎吃人、人捉鸡、鸡吃虫、虫钻棒的游戏么?”

马丁摇摇头。

“我们这个关系更简单,你是棒,洛克先生是虎,我是人;老虎吃人的时候,棒打虎,人控制棒子。马丁先生,你明白我的意思了吗?我是人,我怎么会去惹老虎呢,对不对,但是万一老虎要吃人,我肯定需要一根棒子,你就是我手里的棒子,我现在要确定,你究竟能不能搞定洛克先生?如果能,共和国的地产生意,我还有另外一套玩法,我们用洛克先生的钱,闷声发大财,你想不想听一听我的计划。”

0504章 巧舌如簧:财富俘人心

马丁道:“王平老师,我很想钱,但我不想有事。”

“我也一样。”王平道,“如果洛克先生今后不会对付我,我就不会公开你贩卖情报的事,这样大家都开心赚钱。”

只要王平把马丁贩卖情报的事情一公开,马丁这一辈子,上无片瓦,下无立足之地,以马丁在金融界的地位和名声,那就是无法承受的毁灭。

“马丁先生,你替洛克先生管理钱财,洛克先生一定有不想被外界人知道的事情,对不对?”王平笑道。

“商业秘密,别洛克家族,就算是小公司,也有不少,谁能没有秘密呢?”王平拍拍马丁的肩膀,“马丁先生,你知道我知道大家都知道,只是我们不需要出来而已。如果我出事,为了自保,你就会被牵连,但是如果你出事,洛克先生的很多不想被人知道的秘密就会被公开的话,洛克先生就会变得很理智,你是不是?这样我们就能继续跟洛克先生友好共处下,马丁先生,你连这么一点安全感都不愿意给我?”

“王平老师,你想太多了!”马丁底气不足的道。

“小心行得万年船,跟洛克先生打交道,我可没有想过赢,我只想的是如何在老虎身边安全的生活下。”王平苦笑一下,“就这点要求,在马丁先生的眼里看来,也很过分吗?”

马丁不语!

王平道:“那么好吧,我有个我们闷声发财的计划,其中涉及到很多的关键技术问题,马丁先生愿意为我解答一下吗?”

马丁看着王平,眼神犹豫!

王平道:“我收到内幕消息,明年,共和国将开放深圳、广州、海南等多地的房地产市场,良美地产公司将大肆圈地,在圈地的同时。我们将投入巨资修建商品房。”

马丁忍不住了:“王平老师,你跟洛克先生确定的是在共和国房地产发展的初期只圈地,并不修建商品房。”

“是的,只圈地,但是却还是要修建商品房,这些商品房,不会在洛克先生的视线之内。这个时间,有五年,五年内,我们不管修建多少商品房,都会被抢购一空。这笔钱,马丁先生就算再为洛克家族工作一百年。也赚不到这么多。可是要是跟我合作,五年时间,马丁先生就能赚到为洛克先生工作一百年才能获得的报酬,马丁先生有了这笔钱,难道不可以自己尝试着在共和国的新兴金融市场里做一个老大么?”

马丁的心冒出了汗水。

五年时间,赚一百年工作的报酬,也就是一亿美金。

马丁脸sè微微发红:“王平老师。你真会忽悠,五年时间内,真正修建的地产,都是贵国事业单位和企业单位的职工福利房。所以你的商品房,百分之百是无法卖出的。”

王平竖起大拇指:“马丁先生,你得很对,表面来看,的确是这样。五年时间里,各地的房地产会因为大量圈地出现泡沫,面对这个新情况,共和国的领导们是没有经历过这么可怕的泡沫的,事实上全面开放不到一年,就会出台一个政策:银根紧缩,也就是银行拒绝放贷。马丁先生。你是金融大师,你告诉我这个情况会对市场产生什么影响?”

马丁眼神一凝:“王平老师,你确定全面放开一年后,银行会收紧银根?”

“百分之百确定!”王平笃定的道。“不然,我为什么成立了一个良美地产,却还要跟所谓的洛克家族合作呢,因为洛克家族有我想要的钱。”

“王平老师,你要是推断错了呢?”马丁感觉呼吸困难,以他的金融知识和预测能力,自然知道这次遇上了千载难逢的良机,只是风险也很大,就是不知道国家紧缩政策会持续多久,也就是,国家调控之后,再放开房地产市场会有多长的时间,时间过长,投资的钱就压力越大,搞房地产投资,要赚钱,必须要政策支持,也就是放开国家调控明朝伪君子txt下载。

“绝对不会错,马丁先生,你帮我看看这个。”王平啪的把一本厚厚得到帐薄扔在马丁的面前。马丁是华尔街最老牌的金融大师,打开这本帐薄一看,眼睛都直了,上面全部是良美内部的资金流转,也是一个公司的绝密。没有任何一个老板会把自己公司的绝密给人看的,尤其是一个外人。

马丁额头上的汗水隐隐的渗出:“王平老师,你真把我看做了自己人?”

“要想用洛克先生的钱发财,不对你真话,不把心掏给你看,能让你相信我么?”王平淡淡道。

“你小小的良美公司竟然筹集了九十八亿美金用于地产?”马丁难以置信。良美的发展,也太惊人了吧,现金能力之强,令马丁震惊。

“加上银行贷款,远远不止这个数。”王平道,“我已经在着贷款,不过我们集团所有的资产抵押,也难以超过三百亿美金,我的目标是最少一千亿美金投入共和国的地产。事实上我并不是在深圳广州厦门珠海等地方拿地,我是全国拿地,全国所有的省份里面,投入钱圈地。”

马丁吃惊的站起来:“王平老师,你不是只圈沿�
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