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金牌策划师成长记-第43部分
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“嗯，小样，看来你果然是个鬼精灵，要做大事就该是你这样的人啊！”邓浩民看着王健，忍不住夸赞起来。
“邓总，你夸奖了，我也是为你好，为了你的银华步行街大大销售出来。”
“说得不错，这个方案可行，不过，你说说我的银华步行街，现在有什么优势呢？”邓浩民进一步追问道。
“邓总，随着人气的加深，银华的楼市存量加深，不少开发商虽然纷纷加快开工，同时减慢着拿预售许可证和开盘速度，“房荒”现在正在我们银华新区蔓延，这是房开商故意的伎俩重演，你怎么看这种情况？”
“这一点，我也知道，房开商真的很狡猾。”杨维插嘴进来。
“错，房地产这块虽然不是国家十大支柱产业，但是他的链接性的可持续性的循环经济是政府GDP保增长的有效措施之一，所谓‘房荒’也是具有商业理性主动尊重市场规律的客观选择。”王健打断了杨维的话。
“呵呵！”看着王健打断杨维的话，邓浩民笑了笑，说道：“现在的银华新区还达不到需求的快速释放和供应不足，能导致了现在银华房价迅猛上涨。”
“邓总，您说得对，这是你的一期银华行街，现在这第一期就急需销售出去，也便于你回笼资金。最关健的，有了南商会的投资，有了五金小商品市场，对银华的人气，经济的提升。你二期步行街的发展绝对是大有裨益的。到那个时候，要惜售要捂售都是正确的。惜售捂风，本京是是房地产市场公开的秘密。由于预期未来房价继续上涨，许多项目或以各种理由延迟开盘，采取分批领证分批推盘的方式放缓销售进度。”
“王健，你怎么尽教这些老板偷奸耍滑呢？你这样做不正是让开发商们“火上烧油”，加剧楼市供求紧张局面，是人为制造‘房荒’吗？王健，你怎么变成这样了？”杨维不给邓浩民，也不给王健面子。
“唉，小维啊，任何一家房开公司都经过市场沉浮，伴随城市的开发，新区的建设，我们的每一幢楼盘，也要考虑更大的成本，包括越来越完善的市场，售后服务保障、客户服务、体系建设等，这也是他们成本的增加啊！”
“不对，如果你们把银华新区的人气和商气聚集了，不该就玩后捂售惜售风。王健，你怎么也变得心眼这样坏了呢？你以为我不知道吗？一次只开发一栋楼盘，慢慢推高房价，是开发商最常见的做法，新盘迟迟不拿预售证出现了可售房源下滑的情况。阶段由于某种原因缺乏相关细则，开发商有很多办法绕过规定，以达到惜售。可以资金、建材供应的原因放缓施工进度，延迟两三个月，可以将毛坯房忙乱为装修房，延缓上市时间；由于申请预售手续繁多，要以过测绘、资质认证、批准预售等多个环节，开发商只要故意不交齐材料，也可以赢得大量时间。此外，对于进入销售阶段的楼盘，如果把价格定得奇高，也可以‘吓退’购房者，达到惜售的目的。”
杨维面对王健和邓浩民针峰相对。
看见正直的杨维对他们在KTV里的方案不认可，屡屡破烂后。这时邓浩民也感到有些不开心，但碍于之前和杨维的关系，并且一直心里对她的念念不忘，没有发作出来。只是用眼神和王健交流一下，默认了和王健的实施方案，两个人便心知肚明。
这时王健便一付有说有笑地回到沙发上坐下。邓浩民给他手下的人使了个眼色，那个副总马上说道：“邓总，都过十二点了，我看要不就到这儿吧。”
王健看了杨维一眼，杨维便拿起手包，按之前他们请客邓浩民说好的出去结账。
杨维出去了，王健对邓浩总玩着客套说道：“哎呀，都没注意，时间过得还真快。怎么样？邓总，有机会放松放松还是有好处。”
邓浩民笑着说：“别人要约我玩儿，我还真不一定来，不过王健你啊，还有小维，我怎么也给个面子，很开心的，今天我们定的方案我认为不错，希望成功，好不好！”
“相信，会的，会的！”王健赶紧接过话。
这时，在这个包房里陪唱的几个小姐也站了起来。杨维结了总结的帐，推开门进来，把手包放到沙发上，但没坐下，而是手里拿着钱包，挨个走到每个小姐面前，轮流给四个小姐发小费。
发完了钱，杨维突然狠狠地盯住王健，大声说：“王健，你也是个奸商，我鄙视你。”说完，头也不回要冲出包房。
王健尴尬地看了看邓浩民，邓浩民便笑笑说：“这女孩就是性子，急而且燥，我也拿她没办法！”说完，耸耸肩，也一付无奈的样子。
说着，一行人也快步走出了“夜上海”夜总会。王健送邓浩民他们坐的小车开走了，才赶紧四处张望，看杨维在哪里。
这时，他看见杨维的背影了，正孤独地一个人朝着夜总会一侧的北京路走着，他赶紧快步跟了上去。
五十七 痛苦的杨维 1
入秋的深夜，风萧萧，树叶被刮起遍地飞舞。
王健跟上杨维，杨维不看他，默默无语，径直朝前走着。
风吹起，王健脱下外套，拉上杨维，给她披上。杨维用肩膀挣脱他的手，依然一句话也不说，自顾自地朝前走着。
王健跟着她走了很久，他的确有些累了，便转头看看后面有没有空驶的出租车开过来，却听见旁边跟着的杨维说：“怎么了？才走这么两步就累啦？”
王健站住说：“我！”然后站住。
杨维自顾自地笑了一下，说道：“你不是农村长大的孩子，你说你农村长大的孩子或许什么也没有，但是纯朴的心，真实的本身不会变吗？”
“我？”王健感觉杨维话中有话，但一时不知道怎么回答，他便用一种使劲用力的样子从兜里掏出手机，然后看了看。
杨维笑了，说：“你不用故意做给我看，你觉得太晚了是不是？”
“小维，我们回家吧，或许做生意就是这样的，我没有什么不真诚。如果你不为邓浩民考虑，不为他多挣钱出谋划策，他又如何信任我呢？我和他还银华步行街的销售合同的。”
杨维又笑了一下，没有看王健，依然径直朝前走着，步子迈得很大也很快。王健只好追着，快步地撵上他。
“小维，你怎么了，现在都深夜12点了，我们回家吧！你看美容专家都说，睡晚了对皮肤影响不好的，你也要为自己的皮肤考虑考虑呀！”
“哎，你不想走，就可以自己回去啊。我没有让你跟着我的！”
“小维，你怎么还是这脾气，直来直去的，这么多年一直没有变。”
“怎么，嫌我不懂事，那你去找懂事的呀！我看那‘夜上海’里的小姐就很懂事嘛，只要有钱，你叫她们干什么她们就干什么。呵呵，我知道，现在是拜金主义，只要有钱，人们什么都不会顾。就像你现在为了钱，他和邓浩民不正合计着怎样把他的银华步行街钞热了，然后什么捂盘、什么惜售、什么不到最高价不出手，反正老板们钱滚钱是越挣越多，而老百姓，其实我们就是老百姓就是买房就越来越困难，我最烦你们这些还帮着老板想方设法“抢钱”的！”
“小维，你想得歪了吧。我们打工，我们做事，我们要生活。帮邓浩民做事，他是帮自己啊！你说我的思路有什么跟着老板合伙抬高房价之类的，这不是我的本意啊。其实，这都是‘职业病’吧，因为我们工作，为别人服务，卖房子，卖理念，卖我们的智慧！”
王健说完，杨维不走了，就定在风中。
王健觉得忽然有什么不对，看着杨维，杨维还定在刚才的地方，一动也没动。
等了一会，杨维还是没有说话的意思。王健只要走近她，又拉了她一下。
没想到，杨维脸色铁青，胸脯一起一伏着，咬着嘴唇瞪着王健。王健莫名其妙，心里没底，只好说了句：“又怎么了？”
杨维气呼呼地说：“一定要当有钱人吗？就像那些小姐，为了钱，什么都不顾。我看为什么我这个社会笑贫不笑娼了，我看为了挣钱，每个人都变得有了暗娼的心理了！”
王健一面体味着杨维的话，一面想着这里面的利害关系。
“我打拼，就是为了要自己能体面。为了能体面，我是要挣钱。如果我和邓浩民的这一单推广合同成功了，把银华步行街的千套商铺推广给了南商会，我将挣到的钱，将不会低于50万啊！50万啊，小维，亲爱的小维，如果成功了，这将是我们赚到的第一桶金啊，有了钱，我也不要自己开公司，开自己的文化类公司！如果失败了，邓浩民的银华步行街千套商铺的推广大职失败，亲爱的小维，我将要离开你，并且赔给邓浩民5万块钱，我所有的积蓄现在还不够赔偿这笔钱，更更关健的是，我怎么能舍得离开你，把你推给邓浩民那个虐待狂呢！”王健一边想着，一边摇头。
“什么暗娼不暗娼的，小维，你不要乱讲了。市场经济，存在利益就是最好的朋友的关系，你我有办法去改变，而我们还要生活在这里，你就想开一点！”
没想到杨维大声说：“不，我们还可以选择其它路，我们可以回乡下去，我们都是乡下人，为什么一定要城里打拼，并且要打拼什么这个什么所谓的人模狗样！”
王健只好陪着笑说：“回乡里也好，可是，现在哪里不是一样呢？以后我觉得我们南州的小乡村里很纯朴，山里野花灿烂，村里环境秀美。可是，现在呢，上次我回了我们村里，那里的小卖店里一天到晚放着的地高的劲爆音乐，村里的小姑娘们也敢穿着露脐装，小伙子染着劣质的黄发，丝丝倒立着般，你可能更不习惯！”
“嗯，那你的意思，我说错了，我们只能在建海市，在这城市里打拼。就像我本就很恨邓浩民，你却为了生意，偏偏要拉着我来和他应酬，还要拿我当你一个邀约邓浩民的棋子，你的人生现在很像一场演戏嘛！”
“我晕！小维，或许你说对了，我的人生真的已经开始像在演一场戏了。我在和邓浩民的合同还真拿你作了条件。如果推广成功，我们可以在一起，如果推广失败，我将离开你。亲爱的小维，这些我怎么敢跟你说？这些我不正像是在舞台表演吗？我现在在你的面前还得装作无辜样。”王健低着头，暗暗思侍。
“你在想什么？难道我说错了吗？我真有一种累的感觉，也担忧着你，看似你越来越会做事，可是你的心也会越变越坏！”
“唉，小维啊，你说的也对，做人确实是这样的，究竟什么时候的我们才是最真实的自己呢？真的没有几个人能答得清了。人好像都有好多面，可究竟哪一面才是真是你我呢？有一些问题我们还真不敢追问，再追问可能要上升到哲学高度了。好不好，小维，不要想了，我们回去吧！”
这回，杨维没有再说话。这时，他们已经走到了建海那宽阔的江边，江风习习，江水在灯光的照耀下泛着银银的光彩，缓缓流动。
五十七 痛苦的杨维 2
杨维在江边站定，吹着江风。
王健耐着性子和她并排地站成一排，过了好一会，杨维说话了：“我真搞不懂，搞不懂钱该怎么赚了，我其实只适合挣点老老实实踏实干活的钱，现在我感觉你在想挣大钱，我就有一种担忧，真的担忧！”
王健笑着说：“小维，有什么好担忧的呢？不管别人怎么变，对于我，你看到的，永远都是真实的我！虽然在工作，面对事业，我有一些想法，或者说是有一些计谋，有一些变化。但是，那依然是真实的我呀。人本来就是多面性的，没有只是简单的真和假、好和坏。你呀，还是太单纯，做策划推广和做成功的人，都不能太单纯的，但是，不单纯不意味着虚假，照样可以活得很真实。”
杨维轻轻叹了一口气，神情变得忧郁起来，说：“咳，我就知道，你肯定觉得我。哎，我在对人的划分，还常常把天底下的人划分成三种人，好人、坏人、还有不好不坏的人。
王健笑了，说道：“三种人？就如现在社会上有男人、有女人、还有不男不女的人。这只是一种很平面的划分，而人是立体的，有些人从某一面来看，或许是很风光的，但是从另一个方面再看，却又是罪恶的。所以，人是复杂，复杂于我们生存这个圈子。就像你要在这个圈子里生存，生存得好，就要适应，并且能如鱼如水。站在高处说话的人，那是因为人家有那样的条件才行，而我们现在不行，没有这样的条件！”
王健话说到这里，杨维的脸轻轻地红了起来，“是的，我知道我是生活在社会的底层，我是没有指点江山的权力和资格，嗯。。。。。。”杨维变得有些支支吾吾起来，然后，她顿了顿，像是鼓起勇气般说：“那，那你意思你可以变好也可以变坏了？
“小维，看你说的！”
“是的，我看人是很单一的，就是一个面，用平的面来看。我就担心是你成了一个说谎话，拍马屁，然后为了钱财不择手段的人。”
“放心吧，我不会。面对邓浩民，南商会的龙会长他们我也是问心无愧的，我没做什么勾心斗角，以坏他人来满足自己的事。”
“可是，王健，在你的对银华步行街的策划方案里，策划的理念一直说我们建海市的银华新区正在大发展，经济大提速，但是真实情况是这样的吗？银华新区明明前段时间闹‘辐射谣传’，人气十分低迷，商机也很差，你为什么总说那里很好呢！”
“呵呵，小维，我们的工作是配合。我配合银华管委会的主任张木他们终于是平复了‘银华新区辐射’的谣言，现在没有谣言，未来的银华自然就会大发展！”
“我知道的就是，等未来大发展了，你就又策划着让邓浩民还有龙志鹏他们去用更加厉害的手段赚取老百姓的钱了。”
“那要怎么办？我现在就是帮老板打工，为老板想方设法多挣钱就是我的工作啊！如果都如你这样的想法，大家都回家种土，什么悠然见南山，不要在城里呆着算了。”
“是啊，我是不喜欢呆城里，我是想回乡下去啊，你走不走？”
“杨维，我亲爱的，你今天是不是有些发烧，怎么变得像得道高僧样了呢？我们一起从金湾房开公司一起风雨同舟地走一路走过来，我们还需要打拼，我们也必须为自己多挣点钱，过好一点的日子，难道错了吗？”王健说到这里，心态不再平和，反而语气变得有些急躁。
接着他又说道：“小维，我怎么会算变坏呢，想想都不是，我只是普通的打工仔里的一员。说白了，我的工作就是要想方设法让南商会的龙志鹏认可我给他指明的发财之道，让邓浩民相信我他说明了他的聚财之源是正确的，顺便也为我们自已的辛勤付出挣回一点血汗钱。而且在这些策划案里，我们要请到银华管委会的张木主任出面，还不能说明是我们的功劳，这一切都是为了保护自身，更是为了发展自我。至少我。。。。。。你口中的我变坏了，变得有暗娼心理了，即使我真的有了，那也是没有办法的事情，有句话，不是叫人在江湖，身不由已嘛！”王健振振有词，不停地反驳着杨维对他的担忧。
“哦。。。。。。你。。。。。。哦！”杨维一时接不上话，变得有些支吾起来。
“小维啊，我算什么坏呢？你去看建海的报纸，那些报纸的宣传力度是非常大的，你看那些记者在写些什么呢？
“写了什么？”杨维反问。
“那些报纸现在都在纷纷报道说我们的民众有多少多少住进了高端楼盘，住上新发展起的高尚楼盘的人越来越多，楼盘纷纷崛起，代表一个新的居住文化的兴起。在这些高端楼盘里，优雅的环境、尽可能多的生活配套，令人们眼光为之一亮，代表着我们建海的人居文化也揭开了新的一页。从此，花园、曲径、亭台、雕栋、水池、假山、瀑布等以前被视为资产阶�
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