人人致富投资指南-第1部分

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、序　　你必须有创新的投资理念

超级畅销书“富爸爸”的作者罗伯特·清崎（Robert　）在《富爸爸提高你的财商》（Rich　Dad’s　Increase　Your　Financial　IQ）一书中，提出了改变美国经济的两个时间点——1971年，尼克松总统放弃美元的金本位制，改为美元本位制；1974年，美国企业不再提供终身保障，改为以每月薪资扣除额加入社会福利基金（也就是众所周知的“401k退休计划”），来保障国民的退休生活。
放弃金本位制之后，美国开始大印美钞，大幅举债。在小布什执政的8年，达到巅峰。小布什发动伊拉克战争，在任内举债的金额，超越历任总统举债的总和。
实际上，美金是在一条长期贬值的道路上行走。我们看到房产、土地、黄金、石油的增值，并不是资产真的增值，而是美金不断贬值，造成商品的价格增长。
第二个时间点，美国人开始靠社会福利制度和医疗福利制度来生存。然而，到2008年7000万“婴儿潮世代”的人们开始退休时，这两项制度已经累计有74万亿美金的亏损，比全世界股市里流通的股票市值还多。可以说，这两项制度已经破产，美国只能靠大量发行国债来添补政府的财务空洞——美国正成为全世界最大的债务国。
据统计，美国人每年花掉全年GDP的110％，也就是赚的还不够花，中国人则相反，只花掉全年GDP的50％。
清崎用这两个历史转折点，来提醒美国人，财务智能的重要性。你手上握有大把的钞票，其实并不稳当，因为现在钞票已经变成现金的概念，一旦经济出了问题，货币不流通，钞票就会迅速贬值为零。
在书中，清崎不鼓励分散投资，而鼓励人们掌握资产，并投资在自己有足够知识的资产上，如房产、股票、债券等等。
当金融风暴席卷美国时，清崎的话，仿若暮鼓晨钟。现代理财投资，必须以持有不断产生现金流的资产为基础。如果坚持把钱都存在银行，就无可避免被银行不断剥削。
财富在现代的意义，已经被肢解成国际货币流通的零和游戏。
同时，我们发现，美元本位制开始遭到欧洲、亚洲大国的抵制与担忧，他们担心全球经济会随着美国的庞大债务而成为陪葬。于是，大家开始研究新国际货币标准的可能性。
大家一朝清醒过来，发现原来美国历年的繁荣，是消费全球而得来。财富并没有增加，而是借用了大量的外债。
微软创办人比尔·盖茨就曾发表演讲，提醒美国必须加大对教育及创新的投资，创造另一次技术革命，才有机会在未来20年继续称雄世界。
他的话十分中肯，美国的确是靠计算机、网际网络、生物科技、新能源技术等龙头上市企业，通过低成本的股票市场及几乎不课税的境外人投资，大量地向全球投资人募资，进而铸造繁荣。然而，现在美国梦碎，亟须有新的创新，来提振士气和市场。
的确，美国还是充满了人才，但是他们的经验，足以给中国很深远的前车之鉴。中国在教育和创新方面的投资，如果能够追上美国，就很有机会赶超美国。
我在台北，看了美国普普艺术画家安迪·沃霍尔（Andy　Warhol）的展览，他就是美国创意的代表。安迪·沃霍尔出身于捷克移民家庭，幼年家里很穷，他从广告插画一步步做起，最终成为美国普普艺术的先驱。
安迪·沃霍尔把玛丽莲·梦露、尼克松、猫王等名人的肖像做成版画，还帮《时代》杂志做封面，可谓引领一代风骚。他还买了上百顶几乎一样的白色假发，每天轮替穿戴，这成为他的个人标志。他还编排了无数的艺术行动剧，创办了自己的有线电视台和杂志，并帮助摇滚乐团制作唱片封面。
安迪·沃霍尔的名言是，“不卖钱的艺术，不是艺术。”在有生之年，他赚了上千万美金，成为艺术家的标杆。安迪·沃霍尔本身就是美国梦的一个代表。他所创作的作品，成为不断增值的资产，还可以不断衍生出附加的展览和音乐。
在艺术、产业、科技等各领域，世界都需要比尔·盖茨、安迪·沃霍尔这样的革命家，他们可以募集到最大的资金和品牌。
最后，我们回到投资理念的话题，我们也要考虑投资有前景的资产，而不是人云亦云。如果我们能够拥有不断成长的资产，制造源源不绝的现金流，就能成为真正投资家。
清崎的太太就做到了，她从一处房产开始投资，18个月后居然买进了20处房产，后来投资了上千个房间出租，成立了自己的公司。只要能持续培养财务的智慧与能力，每个人都有机会复制这样的成功经验。
季欣麟
2010年6月于上海



、有钱的秘方

35种心想事成致富心法：
1。不要把工作当成唯一的收入来源，多发展兴趣爱好，多出去旅游，你或许可以通过它们找到赚钱的新办法。
2。学习像老板和投资者一样思考：在你所处的商业项目中，你能改变的，就是你致富的机会。
3。不要害怕拿比较少的酬劳，或提供低价的商品。目前你创造的价值高，拿的回报少，未来老天给你的，会是翻倍的回报。
4。大富由勤——每天专心工作，培养自己聚富的能力。
5。绝不投资自己看不懂的东西。
为什么你得有钱？
在《M型社会：中产阶级消失的危机与商机》一书中，日本经济泰斗大前研一谈到全球化的“中产阶级消失说”——有钱人变得更有钱，中产阶级沦为中低收入阶层。
在刚步入社会时，大前研一觉得，在日本大机构打工是件抹煞人性的事。除了官僚机制让他失望，他还发现，打工并不是一条有效致富的道路，于是他开始从事写作和经济研究，凭借天赋与努力，他被《经济学人》杂志（Eomist）评为“全球五位管理大师”之一。
在《OFF学：会玩，才会成功》一书中，他还要大家学会把工作状态关掉，或发展兴趣爱好，或出去旅游，这样可以感悟更多，走向更有效率的致富之路。
如果我们不愿追求“成为有钱人”这样世俗的价值观，那么，在马上就会进入的“M型社会”里，成为中低收入一族的我们，就得努力学习“安贫乐道”的心态了。
美国财经界的两位名人——地产大亨唐纳德·特朗普（Donald　John　Trump）和经济类畅销书“富爸爸”系列的作者罗伯特·清崎在一个演讲会相遇，同为经管类畅销书作家的特朗普直接向川崎提出共同写书的念头，这促成了他们合作撰写《让你赚大钱》（Why　We　Want　You　to　Be　Rich）。他们根据大前研一的“M型社会”理论，提出了解决赚钱问题的紧迫性，并给出了相应的办法，从而成就了这本超级畅销书。
这本书试图让读者摆脱思考“成功”的旧有模式，通过揭秘富人的思维方式，告诉读者为什么要致富，以及如何致富。
致富真的有秘方吗？从这本书中，我们读到了实业家特朗普和投资家清崎的致富态度和想法，这正是他们有钱的秘方。
首先，他们抓住了致富的两个领域：创业和投资。
当然，清崎也参与投资了几家矿业公司，但我们还是把他归类为投资者这个领域。特朗普则一辈子在房地产开发界摸爬滚打，创造了美国的致富神话，绝对是创业家的代表人物。
超越自身的局限，战胜内心的不安，努力学习相关知识，从而进入这两个领域，正是迅速成为有钱人的秘方。
我们一般人都属于雇员和小老板（经营小店或自由工作者）这两个人群，而这无疑局限了人们的致富机会。如果能学会像创业家和投资家一样去思考，你就比别人具备了更多的致富特质与优势。
不过，一般有钱的人，都不愿与别人分享自己的致富秘密，对自己的第一桶金更是讳莫如深。那么，特朗普和清崎，为什么愿意分享这些心得？有两个原因：第一，他们知道，教育是可以获利的事情；第二，也是最重要的原因，他们知道，越教越富，越给越多。
怎么说呢？我们可以发现大自然能力的一些法则，小富由俭，这是一种节制的能力，所以，古代富人不谈致富的方法，而把它保留起来；大富由勤，这是一个越给越多的秘方，当你越勤劳付出，聚富能力就会莫名增强。
温州商人为何有钱，一般人认为，他们是利用了中国的廉价劳力，给美国等发达国家提供便宜的日常生活用品。我们常集中我们的思维在上半句话——“利用廉价劳力”，却忽略了下半句话——“提供便宜用品”。
如果把自己当作温州老板，你就该这样思考——只要提供了“便宜商品”，也就是比售价更有价值的产品，我就会成功。同样的，作为投资者思考——我买入了“便宜股票”，也就是售价比实际价值更低的股票、房产、权证，我就会赚钱获利。
在权证产品上，清崎是颇有获利心得的。当发掘到“价内”的权证，常常就会有意想不到的收益，而且是很保险的收益。是的，权证并不像大家想的，都是投机、高风险的玩意。
我认识的一位投资高手，去年只靠“五粮液”认购权证，就赚得钵满盆溢。关于这笔获利，他用一句话来总结——这是个价内权证，我高抛低吸就好。
最后，富人还有一个绝招，那就是“集中再集中”。他们认为“把鸡蛋放在不同篮子里”完全就是瞎话，他们只会将投资眼光抛向自己研究透彻的产品，然后全心投入进去。巴菲特曾说，当你买进一家公司股票时，就好像你要做这家公司老板一样，要非常非常谨慎。
这样看来，有钱的秘方并不神秘，只是大家都想得太复杂。



、改变理念的致富术

35种心想事成致富心法：
6。大胆梦想，并想得具体。
7。找到值得自己崇拜的商业偶像，并学习他们的精神。
8。乐观的性格胜过黄金白银。
9。每个困难背后，都储存了相应的资源和解决之道。
10。思考商业模式时，要把现在的格局放大100倍。
这几年来，我一直在投资类杂志工作，除了平时写一些财经文章，我还采访上千位企业界和投资界的名人；两年前，我还开设了自己的“心灵小狗博客”，宣扬健康的投资观念。承蒙博友雅爱，开博四个月，点击率就超过百万，至今累计已有260多篇文章，点击率超过450万。
从未想过，网络的迷人魅力，可以汇聚那么多热情的读者。时局的快速变化、股市的风云莫测，也给了我的博客很多意想不到的素材。
写了这么多文章，我觉得一个人成功致富，最关键的因素，不是致富的技巧和才能，而是理念的改变。
几天前，我采访了一位从台湾来内地创业的交友网站的创办人。在采访过程中，我很惊讶地发现，他是我高中、大学的同校师弟，今年他只有28岁——他就是爱情公寓（）的首席执行官张家铭先生。
采访进行了两个多小时。令我印象最为深刻的是，他和几个大学同学，曾在校园里树立的宏愿。张家铭则说，要在30岁前，成为跨国上市公司的老板。因为，张家铭最崇拜软银的创办人孙正义。孙正义家里是开杂货店的，并不是很有钱，而他却能从开软件销售连锁店起步，最终成长为举世有名的科技集团总裁。虽然张家铭的爸爸只是个普通的建筑技师，但孙正义的成功，给了他极大的鼓舞。
一晃6年时间过去了，他们的宏愿居然都在顺利实现的路途上。爱情公寓在以22万人民币在台湾创业成功后，在2年前，前进内地，至今会员数超越1100万人，2008年上半年广告同比成长了16倍，全年实现400万的净利。
风险资金给了创业年轻人飞翔的动力，爱情公寓历经3轮融资，在3年内分别募集了100万美金、250万美金、800万美金，共计1150万美金的资金弹药。台湾媒体开始称张家铭为身价过亿的最年轻的创业家。
人的愿望，可以征服许多的困难险阻，甚至累积无穷的资源与能力。张家铭虽然只有28岁，但已经历过第一次创业的失败，以及资金困难、运营扩张等等多重考验。而风投的进入，也为公司增加了多位管理经验老到的董事，这无疑会使年轻的创业者们能少走许多弯路。
我有一位朋友，很早创业成功，并把公司卖给上市公司，最后还成功分拆，在美国重新上市。但是，他套利之后，重新创业，却遇到很多法律纠纷、资金吃紧的难题，再度面临挑战。他觉得，人生走到了另外一个瓶颈，因而失去了创业的激情。
于是，我鼓励他，其实人生很长，他的机会还有很多，而且过去他成功，不单是运气比别人好，更是因为他的乐观个性，是没人比得过的。
他很相信朋友，并且帮助周边的朋友。甚至有些他帮过的朋友，反过头来害他，他也不以为意。是人格里的大度与乐观，给了他比其他人更多的贵人及成功机会。只要抓住这个特质，我相信，他很快可以风云再起。
另外，不论张家铭，还是我的朋友，都有“大胆想”（Think　Big）的特质。自从在台湾开始创业，张家铭心中的目标就是进入内地的社交网站市场。而如今他的网站已做得有声有色，与校内网、开心网等社交网站各具特色、各有所长。下一步，他想在明年年底进军日本，所以最近特别接受了一家日本科技公司的投资。
我的朋友则很早就计划进入内地的一个空白市场，并找国际最大的相关集团来合作，从一开始就打开了自己的视野和格局。
最近读了美国传奇地产大亨特朗普的新作《商业生活中的重大事件》（Think　Big　and　Kiss　Ass　in　Business　and　Life），也在讲改变了理念才能致富。
这本书的共同作者、美国财富博览会创办人比尔·赞克（Bill　Zanker）曾邀请很多名人来为大众讲授成功哲学，其中包括美国前国务卿基辛格（）、电视脱口秀主持人拉里·金（Larry　King）、女星莎拉·杰西卡·派克（Sarah　Jessica　Parker）和畅销书作家苏茜·欧曼（Suze　Orman）等。
他总是用公益回馈的角度来邀请演讲者，演讲费从1万美金到万美金不等。然而，他邀请特朗普来演讲时，即便开出了10万美金的天价，却仍然严重碰了钉子。最后，他只好做了个深呼吸，然后对特朗普的秘书开出100万美金的价码。
特朗普亲自回了电话，问他想邀多少人来听。他平时组织700人的演讲，已经是很大规模的了，于是，他告诉特朗普：“大约1000人吧”，结果特朗普回答他说：“如果你能找到１万人来听演讲，我就答应你！”这话虽然吓了詹克一大跳，不过他还是鼓起勇气，在电话里答应了特朗普的这个要求。
结果，想跟特朗普学习的报名表，如雪片般飞来。最后，来听演讲的人数远远超过了1万。而詹克也从此走上了与从前完全不同的人生，他开始举办有3万多人参与的财富博览会，再支付100万美金给特朗普时也不再需要皱眉头了。短短三年时间，他的公司的年营业额从550万美元增长为到1亿美金，大约以每年4　倍的速度高速成长着！
凭借全新的经营理念，他邀请到了股神巴菲特（）、美国前总统克林顿（Bill　Clinton）、澳洲媒体大亨默多克（）等世界顶尖名人来做讲座。
改变理念，大胆去想，让这些创业家们找到了致富的捷径。这也说明，只要你决不放弃，梦想实现的那一天终会到来。



、致富的科学

35种心想事成致富心法：
11。金融风暴多源于集体潜意识的恐惧，培养正面思考的能力，风暴自然消弭。
12。设想自己比较富裕，并积极感受当下的快乐和幸福，是走上致富路的第一步。
13。释放对于财富的罪恶感——财富可以完满每个人的人生，它并不