人人致富投资指南-第3部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

这是怎么回事？
当美国市场分析师正在讶异，19吋～32吋的小尺寸经济型平板电视居然热销，美国人都受次贷危机冲击，开始缩衣节食时，中国人还继续大买特买。
企业生产成本高升，对企业造成巨大压力，消费者却从同业竞争中，成为受益者。
在中国，PPI并不会向CPI（消费者物价指数）传导。因为这取决于供给与需求，当产品供给过剩，企业并没有筹码去做大幅涨价，特别是竞争对手也未做相应的涨价。企业只能靠缩减自身的毛利率，来自行吸收成本。
在消费物价指数没有继续大幅攀升，8月中，加上美元劲扬，油价、金价纷纷下跌的局势下，中国的内需，继续扩张。
我在心灵小狗博客里写道，“在印度、越南崩盘，巴西、俄罗斯等靠矿产资源起来的股市，受到商品价格回落冲击，也一蹶不振时，中国企业有望从第三季末，成为外资‘热钱’加码的首选标的。因为，当‘商品’褪色，国际只剩下‘大内需’概念可以炒作。”
市场的低迷士气，很可能从依然强劲的“内需”概念中，重新焕发生机。
在内需企业毛利率下降的危局中，唯有市场领导者，可以获得最大的市场份额，成为“吉星”。因为，领导厂商可以量取胜。
例如，食用油上涨。康师傅方便面市调发现，很多女性消费者在食用时，根本只用了半包油包。于是就在每包附赠的油包中，减少1克的重量，总体省下了上亿人民币。
康师傅更把“通胀求生”的技法，用到矿泉水市场。他们把矿泉水的瓶身，减薄几成的厚度，因此也比娃哈哈少了几成的瓶装成本。
这些快速消费品行业的龙头企业，销售越多，就越有规模获利的效应。
在“通胀”、“大小非狂解禁”、“投资受益缩水”、“出口下滑”等企业魔咒里，我们仍可以看到打破魔咒的“魔戒”，那就是无限活力的民间消费与投资。
虽然有人哀叹，这波超跌行情，大批中国中产阶级的财富秘密蒸发，甚至中产阶级已然消弭的悲观论调。
加上GDP成长率、房产销售的惊人回落。中国2008年第二季GDP成长率只达，已经连续四个季度下滑。今年上半年，北京住宅销售面积比起去年同期，大跌将近五成。
中国的经济成长早已大幅放慢，而且还会变得更慢，高盛集团中国首席经济学家梁红这样说。
可是，一场民间的致富泉涌，仍然铺天盖地而来。GDP趋缓的环境，反而给予企业休养生息、绝地反攻的机遇。换个角度看，瘦死的骆驼比马大，中国趋缓的GDP成长率，依然是很多国家难以企及的。
“我在内地出差的感觉，与欧美国家很不同。中国的经济生命力仍然好强！”市场担心中国经济增长续急速放缓，时任汇丰亚太区主席的郑海泉对香港《明报》记者说，自己仍对内地抱有信心，商机处处，人民币仍有升值压力。
世界正在寻找最具爆发性、最有后坐力的产业革命或是新的投资国家，中国具备所有新的经济成长前景、最快的稳健规模式扩张、最多的人才库等优势，一方面让美国人恐惧，一方面也为中国人提供了很大的发展机遇。例如，中国有3亿网民，有发达的民间经济，这些都是政府部门可以用政策给予支持的新的成长引擎。
未来，政府对金融机制的放开，商业环境的健全，经济通胀过速等问题，提出具体有效的解决方案，将会使中国在经济全球金融困局中，找到新的崛起之机。



、冷门股里找宝藏

30项散户炒股终极攻略：
16。投资，是金钱寻找最适当港口的游戏。有些人停泊在风平浪静的港口，有些人却驶向了海盗窝。
17。从低价股中筛选出跌破净资产、具备未来题材、获利能力较强的股票，抱住四年，可以让投资者得到丰厚的回报。
18。如果你不喜欢炒股，可以买入回报率超过8％的商铺作为投资。
19。选取相关商品指数基金逢低分仓买入。
20。小型笔记本电脑、触控面板、无线通讯的龙头厂商，都值得我们密切追踪它们的业绩，并从中找到新的黑马股。
总部设于美国休斯敦的斯坦福国际银行（Stanford　International　Bank　Ltd。）曾发生过重大的投资弊案，他们先是以高于银行的定存利率吸引了无数的储户，后来又销售共同基金，总共骗走了80亿美金的存单。远在中南美洲巴拿马、委内瑞拉的斯坦福银行分部，储户们都在排队求取归还存款。
美国证券交易委员会（SEC）在指控中称，斯坦福国际银行宣称其有能力为投资者带来10％以上的“安全回报率”，而这是“不可能且毫无事实根据”的。不仅如此，斯坦福集团还推荐储户，购买作弊大王麦道夫的基金。
斯坦福银行58岁的创办人、亿万富豪艾伦·斯坦福（Allen　Stanford）已经不知所踪。BC电视台报道，他曾试图雇用私人飞机逃窜，但飞机出租商拒绝接受他的信用卡。
从麦道夫到斯坦福，都是利用投资人的“贪念”，获取大量资金，然后逃之夭夭。每年10％的回报，比起银行不到3％的利率，的确诱人，但也把投资人推向深渊。
投资，是金钱寻找最适当港口的游戏。有些人停泊在风平浪静的港口，有些人却驶向了海盗窝。
不论你有多少资产，都不能在全球化的理财恶潮中免于受难。2008年，亚洲货币惊声尖叫，纷纷贬值，韩元对美元贬值15％，新加坡币贬值。相反的，澳元和新西兰元升值7％和11％。这些波动，都比银行的定存利率高出太多。
也许不是每个人都能洞烛先机，但储户必须尽早使自己变得国际化，并增强投资独立判断的知识和意识。
我最常被朋友问到的问题就是：钱该往哪里放？
目前，面对正在金融风暴震荡中的股市，已故投资大师约翰·邓普顿（John　Templeton）的经验可供借镜。1939年，正值二次世界大战爆发后，全球经济处于恐慌时，年仅26岁的邓普顿用借来的1万美元，买进104家股价在1美元以下的股票，4年后全数出售，获利高达3倍，赚进人生的第一桶金。
从低价股中筛选出跌破净资产、具备未来题材、获利能力较强的股票，抱住四年，就可以让投资者得到丰厚的回报，而根本不用去投靠麦道夫或是斯坦福。
摩根大通首席经济学家龚方雄看好中国股市。他指出，尽管经济大幅放缓，但中国的消费欲望和消费信心，相对来讲仍比欧美等国要强，这是支撑中国经济和这一轮股市反弹的主要因素。他认为，“重仓中国”是国际基金经理的共识。
逢低买入绩优银行股、高额配息的股票、股票指数基金，都是不错的投资方向。如果你不喜欢炒股，可以买入回报率超过8％的商铺作为投资，这样除了偿还每月6％的贷款，还能赚到2％左右的收入，算得上是很好的投资标的了，但也要考虑出租是否容易等事宜。我目前不太推荐买房投资，因为目前大多数住宅都不能达到超过6％的租金回报率，买来房产没有收入，反变成负债，就得不偿失了。
其他值得关注的投资领域还有，黄金近年屡创新高，可等回落时关注。石油、玉米、小麦价格也在滑落，可以选取相关商品指数基金逢低分仓买入。
亿万富翁索罗斯旗下的对冲基金公司，近来扩大投资至石油业与农业肥料业，在去年第四季增持巴西国家石油公司与世界最大肥料生产企业萨斯喀彻温钾盐公司（Potash　）的股份，结果收入翻了一番。
要小心媒体的新闻信息，当媒体大量宣传某个领域股票或基金时，往往价位趋势已经见顶，要毫不犹豫地抛出。
同时，也要持续关注媒体报道的新趋势，如小型笔记本电脑、触控面板、无线通讯的龙头厂商，都值得我们密切追踪它们的业绩，并从中找到新的黑马股。
全球金融风暴的年代，也是带来投资机会的年代。专家发现，在下跌段投资的人，回报不如在回升段投资的人，当经济复苏，成交量回升，就代表在接下来，成交量缩量下跌时，可以分仓买入。
现在许多的“冷门股”里面，藏着长线投资的宝藏。不要被风暴吓晕，反而要开始学习，开始研究，或者寻找到优秀的投资顾问或优秀的基金产品，不要受“贪念”左右来投资，而要在“知识”的牵引下来投资。风暴之后，智慧的投资人依然能享受岁月静好、安心投资的生活。



、获利难度与投资热度成正比

30项散户炒股终极攻略：
21。楼市的租金回报就像股票的分红配股比率，一旦跌破净资产，又有固定的回报率，就是很好的进入时间点。
22。传统龙头企业不再是肥牛，而变成瘦牛，任人宰割。
23。巴菲特神话也会破碎。
24。在成交量最低的盘底段（两市成交量600亿以下）入场的人，如果无所畏惧，足够勇敢，就会获利。当内地两市成交量回到2000亿以上，新老股民都回来买股时，赚钱的机会就变得小很多。
25。在“无人黑夜”时及时买入，在“喧闹白昼”中快速脱手。
26。目前是可以长期抗战的时机，再次探底后，会有再次上涨的机会，放长到2~3年，不获利的可能性很小。
2009年初的金融发展，真的应验了新闻学的名言：“没有消息，就是好消息。”
美国道琼斯指数、标准普尔指数创下12年新低，最高峰股价曾到60多美元的花旗银行股价一度跌破1美元，通用汽车股价也跌至1美元。纽约证交所（NYSE）正在研拟，取消“1美元以下股价的公司如果连续30天不能提振股价，则必须下市”的规定。因为，年初在纽交所已经有65家上市公司（占总上市公司数的3％）不符规定，岌岌可危。
除了一堆股价在个位数、小数点上徘徊的上市公司，也有许多传统产业，面临生存危机。
涉及报纸的集团，闻风倒闭。继几家美国地方报业龙头倒闭，出版《费城询问报》、《费城日报》的费城报业集团，不堪亏损，宣布破产保护；出版《华盛顿邮报》、《新闻周刊》的华盛顿报业集团2009年一季度获利衰退77％，已经连续第九个季度获利下滑。
继联想电脑柳传志回锅联想，担任董事局主席，并信誓旦旦恢复联想赢利之后，新闻集团（News　Corp。）创办人默多克也炒掉他的副手COO彻宁，重掌大旗，并违背1年多前收购《华尔街日报》时不裁员承诺，开始“业务精简”。虽然默多克花了50亿美金，买了《华尔街日报》，并声称手上还握有50亿美元现金，但新闻集团股价还是应声跌至4美元。
我们必须承认，百年难遇的风暴，被我们遇上了。
股神也深套其中。2009年初巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire　Hathaway　Cooperation）股价从每股15万美金，跌落到每股7万美金，许多投资人听到哈撒韦基金持有的金融衍生品崩盘传言，纷纷大抛手上持股。
虽然美国联储会主席伯南克（Ben　Shalom　Bernanke）表示，将倾尽所有力量来挽救银行业，不会让它收归国有，他还预期，2009年底前美国经济可以回稳，但恢复需要两到三年，这番谈话，也只让美股在某周二涨了一天。
那么，全球的投资人，都该如何面对呢？
短线的投资人，就算懂得止损，也是很小部分的人，可以有获利；中长线的投资人，则大部分被深套。我想，很多投资人都真切地感受到了“悲痛欲绝”“悔不当初”的情绪。
没有黑夜，怎有白昼。此时，正是冷静下投资决策的时候。如果从2008年港股低点10000点买入的投资人，目前可有三成的回报，从上证指数1650点入场的投资客，至今也有三成的回报。但大部分人是后知后觉，往往在涨了三成后，才入场，只得面对盘整的情况。
你会问，谁是抓住最低点的赢家？
往往是那些果断，在成交量最低的盘底段（两市成交量600亿以下）入场的人。当其他人恐惧时，这些投资人十分勇敢。当内地两市成交量回到2000亿以上，第一波人都回来买股时，赚钱的机会，就变得小很多。
目前可以在“锯齿状”的上下调整中，找买低卖高的套利机会，但是难度增加了一倍。
投资热度增加时，获利难度也增加。
所以，我们应该在“无人黑夜”时买入，在“喧闹白昼”中快速脱手。
对于长线投资人，目前是可以长期抗战的时机，再次探底后，会有再次上涨的机会，放长到2~3年，不获利的可能性是很低的。
你也可以在下次盘底的时候，两市成交量大幅缩量到600亿以下时买入，设定成交量到达2500亿~3000亿的势头，果断抛出。
但要遵循两个原则：第一，要12％止损，不要恋战，买入如果时机不对，要果断卖出；第二，要设定获利价位，一般在放量上涨时，就可获利抛出。
地产投资也是如此。最近《福布斯》公布全球最贵房价城市排行，摩洛哥蒙特卡洛房价以每平方米约28万人民币居冠，莫斯科和伦敦以平均房价每平方米12万，分居二三名。纽约则从第二名下滑到第六名，每平方米8万多人民币。
很多下滑的城市，如纽约，成交量开始下滑，可以等待买点的出现。
租金回报率达到10％以上的，只有6个城市，其中就包括埃及开罗。房价多年长期被炒高，可供投资选择的城市，居然只剩下6个！
楼市的租金回报，就像股票的分红配股比率，一旦跌破净资产，又有固定的回报率，就是很好的介入时间点。另外，楼市底部盘旋，通常会长达1年以上，可以慢慢寻找买点，不用心急。
此外，密切关注楼市成交量，同样可以找到很多地产投资良机。



、有价无市的盛宴

25条富甲三代置业秘笈：
1。买入房产首重流动性，尤其在你尚有房贷的时候。
2。房子的含金量，包括租金回报及不可取代的经济、文化氛围等，才是房产投资的关键。
3。中国内地城市具备二手房的大量成交市场潜力的，可能不到10个。
4。小心有价无市的假象。
大家在投资楼市的时候，一定要认清两点：当楼市为牛市，房价的升幅，十分惊人；当楼市为熊市，市场资金的流动性就十分差了。
首先，在牛市，你作房产投资，基本上是炒家和炒家的博弈，来买房子的可能有8成，就是炒家。你不愁房子卖不掉，因为总有一头热的炒家，不顾租金回报率，只想赚差价，他们会来慷慨接手。
房产牛市的特征是，二手房成交量大。为什么要说二手房，是因为二手房在频繁交易，代表整体楼市的信心很足，整体都在上升。如果只是新楼盘在吹嘘房价如何上涨，你千万不要相信房产商的瞎话，除非降价来卖，否则你买来可能很难再脱手。
中国内地城市具备二手房的大量成交市场潜力的，可能不到10个。如何评估？你只要评估一家二手房中介商，如21世纪不动产等，在一个城市有超过100个门店的规模，这个城市才能被称为是有投资价值的房产城市。在内地，可能只有上海、北京、深圳、广州、成都等商业大都市，具备这样的投资潜质的，其中又以上海最强。
因为，对所有投资来说，最重要是退场机制，如果不能顺利地在很短的时间卖出投资标的，你的所谓“投资回报”，只能是海市蜃楼，经不起推敲。
例如，你买入黄金、钻石，就要想，我的证书标准，在那里可以顺利脱手；风险基金买入未上市公司股权，集中在想的是，我在那里可以上市退出。
牛市时，你贷款买入房产，就等于资金杠杆3倍（你只付了三成房款和几个月利息），在投资。如果顺利卖掉，你就可能会有3倍的现金回报，这无疑是十分诱人的。
5年前开始的上海房产牛市，很多情况是，房产契约才签订，就有下个买家