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蛋王-第234部分
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唐梦龙在家里直翻白眼。
而李大总统做的这件小事，效果十分的不错，特别是喜欢唐梦龙的人，都说总统这件事做得太好了。
虽然唐梦龙十分不爽这样的做法，但是他却不知道，因为这次被算计，等于是帮他免除了无数的麻烦。
“走吧，咋们进去看看吧，这里看起来挺不错的，距离SBS也就七八分钟的车程，很方便！”唐梦龙看了看楼房的外观后，就叫上两个女人和他一起进入了商业楼里。
而此刻里面自然是还有人，不动产公司的员工，还有这栋楼房的所有人和几个正在搬家的搬家公司员工，当然也不能说搬家，只能说以前租在这里的公司，正在搬离这里。
这栋楼房占地大约150平法米，其中1…2层是商铺，3…5层是商住两用房，不过现在上面基本都是办公用的风格，而这楼房的所有人以前下面是租给商铺的，上面是自己的，而做的就是房产生意。
不过因为金融风暴的影响，今年这家公司也受到了不小的影响，再加上资金上的周转问题，还有下面的租户在月前就不再续约了，所以决定将这处房产卖掉。
当然最主要的原因还是，李大总统上台前提出的“振兴韩国经济”的构想，特别是他“带领韩国人走入第二套房时代”、“实现韩国115％住宅普及率”的计划，引起了很多人的反响。
再加上金融风暴的的影响，韩国那疯涨的房价，终于是得到了遏制，而且这楼房的所有人，刚好又是房产生意的，自然对未来的房价走向有些猜测，所以才决定卖掉这处房产，毕竟按照当初买到这块地皮的价格，此刻再转手，利润已经翻了很多倍了。
因为这人的清醒，所以才做出了决定，没想到这么快就有人准备接手了。
“唐先生，这栋建筑是两年前新建的，土地面积156平方米，室内所有的装修都是我进公司前自己亲自监工的，毕竟我是自己开公司的，所以质量问题也没有任何的担忧，而且这里的虽然不是那些繁华的商业街，但是若是作为办公地点就十分的完美了，不管是周围的环境，还是交通方面的问题，都可以说是最好的，如果唐先生是进军娱乐业的话，这里的确再好不过了！”房产的所有人，是一名五十来岁的中年男人性郑，此刻穿着西服，郑先生哗啦啦的说了一大堆，看起来是个很‘真诚’的人。
而此刻韩彩英和河智苑跟在唐梦龙的身后，再加上不动产公司的员工，此刻五人站在五楼的过道里，透过身侧的蓝色幕墙玻璃，看着远处的公园景色，唐梦龙觉得这里的确不错。
不过他觉得稍微有些大了，毕竟他的计划中就是两个练习室，一个录音室，至于其他的两个写字间，两个办公室就差不多了。
不过现在唐梦龙又想了想，若是以后真的发展起来后，以前的规划自然是不够的，到时候就需要再找地方。
而且现在河智苑也选择了加入自己的公司，就算她不需要唐梦龙负责什么，但是到时候公司建设好了他和韩彩英总会在这里上班吧，两人一人一个工作室跑不的。
思考了一会，唐梦龙看着郑先生说道：“这里的位置的确十分的不错，但是40亿的价格太高了！”
唐梦龙的脸色很平淡，但是却不随意，郑先生对于他的话，自然是不可置否的笑笑，他也没想过自己叫多少，就卖出多少，毕竟这又不是小买卖。
“那唐先生觉得多少合适呢？”郑先生笑着问道。
此刻天空阳光正猛，不过时间是正午，所以阳光也照不到过道里，在唐梦龙身后的两个女人，都不是省油的灯，只是看唐梦龙谈得不错，所以没有说话而已，不过在她们看来，唐梦龙这样的男人，会讲价就已经很不错了，估计过一会还得自己出马。
但是唐梦龙下一句话，直接让周围的四人斯巴达了。
“20亿怎么样？”
妈妈的说杀价要杀一半，这是当初唐梦龙母亲去市场买鱼时给他说的一句话，他时刻牢记着。
郑先生的额头已经浮现出了不少的冷汗，接着干笑道：“唐先生是是在开玩笑吧？”
唐梦龙正想说没有的时候，韩彩英已经拉了他一把，而河智苑已经走到了唐梦龙的前面。
唐梦龙自然是没有开玩笑，当然也知道这个砍一半是不可能的，不过这家伙觉得喊喊也不犯法，所以就真喊了呗。
其实唐梦龙根本不知道韩国现在的不动产是个啥情况，所以才这样喊的，至于对方会不会生气，他倒是没想过。
不多好在他不懂，不代表别人不动，身边这两个大御姐，都是身家不菲的人，河智苑不说演戏赚和代言赚的，光是前几年的投资，就赚了不少，当初就因为某个投资被人坑了，虽然赚了不少钱，但是却被指责操纵股价，赚取是十亿的差价，这就是当初她息影了一段时间的原因，所以对于商业方面的东西，她懂的虽然不多，但是房产这东西，她自然是了解过很多。
而韩彩英嘛，虽然赚的没河智苑多，但是在商业方面的东西，她可是要专业得多，再加上这段时间也了解了很多韩国房产的情况，心里自然也有一个底。
接下来唐梦龙就变成围观群众了，在河智苑和韩彩英两个大御姐的攻击下，郑先生是一退再退，最后价格被压到了郑先生的底线31亿韩元。
而这个价格，按照现在的市场价格来看，算是比较公道的了，毕竟在韩国首尔附近的房价是最高的，不过木洞距离市中心有一些距离，还有过桥，再过去一点就是富川郊外了，而且这里也不是什么繁华的商业街，所以这个价格也差不多了。
至于说亏不亏，这个韩彩英和河智苑也不好说，毕竟这几年房价涨得太过BT，若不是前几年买楼，应该都算亏吧，若是前几年买的话，估计20亿左右就拿下了。
不过转个面想的话，这个位置的确不错，建筑的风格也十分的不错，在加上在韩国人们买房不但对房子拥有永久所得权，而且对自己居住的小区，拥有以土地面积为基准的所有权。
买下这里后，不单单是楼，就连土地也是私有的，若是要扩建、开发还是咋的，都还是挺实惠的。
31亿韩元，唐梦龙现在也拿得出来，近段时间他还是有不少资金入账的，《即刻出发》的收入，虽然不多，但是唐梦龙的分成高啊，分下来也有1亿多，SBS《追梦人》一期的投资回报已经出来了，唐梦龙虽然比例只有10％左右，但是分下来也有接近7亿，当然这些并不是纯收入，而且这还是一期的那些广告合约不算太高，毕竟当初是新节目，不像现在收视率这么稳定，等2期估计就会高很多了。
一般韩国纳税是每六月申报一次，而个人所得税征收比例很高，特别是对于高收入群体来说。
1，000万元以下9％0
1，000万元以上4，000万元以下18％4，000万元以上8，000万元以下27％8，000万元以上36％
这些征收自然都是按照阶梯式征收，就比如超出了8000万，只是超出的部分36％，不过这个比例已经让唐梦龙觉得很不爽了。
不过后来他一想反正都是赚韩国人的钱，上税也就上税吧。
不过唐梦龙心中还恶趣味的想过，如果以后有机会赚到很多很多钱，就像是三精电子那样，到时候就一次性的把所有资金撤出韩国，先不谈可以可以成功，但要是成功了的，就可以报收税之仇。
当然这个也只是唐梦龙天真的YY而已，YY也不犯法嘛。
还好这个想法唐梦龙没有和别人说过，不然一定会吓死爹的。
另外还有《VAIN》现在的销售额，已经接近了12。6亿，其中最给力的自然是移动铃声的下载量，已经达到了70W，按照一首800韩元上下的话就是5。6亿了，再加上已经接近1000W的下载量，单单按照一首单曲来算，已经是很逆天了，能破的记录，已经杀得差不多了。
毕竟这单曲发行才20多天，当然这其中了除了唐梦龙的影响力外，自然还有朴振英的卖力打歌，不过这家伙想法是很好，拉着那什么热血男儿里面的成员去客串唐梦龙一角，但无疑的基本都被黑出了翔，唐梦龙的粉丝可不是不黑人，而且貌似因为这样的原因，销售的涨幅已经越来越慢了。
就现在来看唐梦龙可以动用的资金，也接近60亿韩元，反正都是个人资产，唐梦龙怎么用都可以，也没什么压力，按照他现在的生活状况，又不过什么奢侈的生活，这些钱放在银行，也是放着，所以就算全用了，他也没啥心痛的。
当然最主要的原因是，他还是有赚钱的办法，所以也不怕亏损。
中午五人一起吃了个饭后，然后一起去了那间不动产公司，实际上这是唐梦龙要求的，并且希望能在今天内办完所有的手续。
郑先生虽然有些无语，但是听到唐梦龙说，可以一次性付清这笔钱的时候，郑先生自然是答应了，然后和不动产的工作人员，拉关系跑了不少地方，最后那栋大楼和土地的所有人都变成了唐梦龙。
这期间本来还准备出资帮忙的河智苑，完全没有发挥的机会，不过对于唐梦龙这样的大手笔，也十分的无语，心中也YY了一下，觉得唐梦龙搞不好真是什么土豪国的王子。
反正不管怎么说，最后该办的都办了，带着各种证明，还有韩彩英带来注册公司的那些证明和资料，唐梦龙全都装到了一起丢给了她，毕竟还有最后经营执照要办。
晚上六点，三人再次开车回到了商业楼的位置，不过两人的车都停在这外面的，所以这一次她们都是坐的唐梦龙的车。
而郑先生对于能如此快捷的将这栋楼卖出去，也是分的开心，虽然价格被压到了最底，但是也还在他的目标之内，对于唐梦龙一次性付清的大手笔，郑先生也表示了回礼，公司内还上面三层还有不少的办公物品，郑先生也都留了下来。
不过好在唐梦龙是买楼不是卖楼，不然的话在税收哪方面可要吓死爹了，不过那些都是郑先生自己的事了。
如果是个人名义购买普通住房的话，那买方同样会支付高额的税收，还好这是商业楼。
“呼，不错不错，真要感谢二位了，不过你们真的都决定加入游戏不对，EK了吗？”唐梦龙说完这话还幽怨的看了韩彩英一眼。
此刻三人站在灯火通明的楼房大厅里，正兴奋的计划应该怎么改建下面两层，上面三层倒是没啥可改的，按照唐梦龙的想法，无非就是把五楼一部分暂时弄成宿舍就OK了，至于独立的宿舍，那是以后的事了
至于录音室那些，挑选出规格不错的房间，到时候在请人来弄呗。
而韩彩英和河智苑听到这话后，都点了点头。
韩彩英：“难道你还想反悔吗？你别忘了，我可是公司的法人，我已经是EK的一员了！”
韩彩英这话说完，还看了一眼河智苑。
河智苑好似没有看到韩彩英的眼神，有些认真的说道：“我都已经和原来的经纪公司解约了，那还能有假，再说了我本来以前就有建立个人企划室的想法，不过当初算了，不说那件事了，倒是你，对这里有什么规划。”
“我能有什么规划又不是搞建筑的，等我这两天去那几家大的经纪公司看看再说了，到时决定了我会找装修公司的，争取在三个月之后，让这里焕然一新！”因为两个御姐的坚决，唐梦龙暂时忘记了EK这个名字为自己带来的不爽，自己什么时候就成鸡蛋国王了，真是太逊了。
第四百五十六章 那一对悲伤的眼眸
“嗯，是个不错的办法，不过你现在花了31亿买了一栋楼，就真的只准备做个小的事务所吗？”这时韩彩英突然开口问道，她的状态和河智苑可不一样，现在有了这么好的机会，她是真的想混上这个圈子顶端。
而河智苑倒是愣了一下，虽然她也很喜欢赚钱和地位这东西，但是她更喜欢的还是演戏，最起码到了这个年纪的她，追求的东西已经有了一些变化，一个独立的办公环境她很早以前就有想过了，只是后来那股价事件，让她暂时放弃了这个想法，现在加入唐梦龙的公司，除了因为特别的原因外，自然还有一些正常的原因，不过听到韩彩英这么问，河智苑才发现，或许这‘好’朋友上次受到的伤害的确很严重吧。
唐梦龙可不是一个会受到别人影响的男人，也不会别人问一句，就立马热血沸腾的想要称霸世界。
“短时间就这样吧，未来肯定不会，不过等我正式推出了艺人再说吧，对于公司的成立，你们有想过入股吗？若是有兴趣乘早，不然以后可没有机会了！”唐梦龙想了想提醒两人道。
这里已经投资了31亿，后面的装修、设施采购，比如录音室的设备、食堂的建立、音响、多媒体工具、还有办公用品、甚至寝室要用的家具这些，外加上招人的工资，这些都是要钱啊。
所以唐梦龙自然是知道后期还要投资了，保守估计也要十亿吧，再加上公司真的完全成立后，自然还有需要留些钱在公司运转，唐梦龙觉得最起码也还需要15亿。
其实以前唐梦龙的确没有想过太多，但是真的投入到这个行业里后，才知道自己以前想得很正确，若是小打小闹的话，其实随便租间写字楼就OK了，练习室什么的，甚至可以直接去租那些健身室，怎么节约怎么弄，这样弄下来一两亿就顶天了。
实际上不用韩彩英说什么，唐梦龙既然已经选择买下这栋楼，那么他对于未来自然也有了想法，不然的话，他傻了才买下这里。
只是他有他的想法，唐梦龙自然不会告诉两人说，我建公司就准备做大了以后来玩的，这样不被当成神经病才怪。
当然唐梦龙总是想玩，也不是真的说玩，无非就是做些肆意妄为的事、打压想打压的人而已。
那种掌握别人命运的感觉，唐梦龙其实已经有些迷上了。
但是唐梦龙很清楚一步登天，或许一个人可以，但是他要拉着一群人或者一个公司去登天，那就很难了。
就算做到了世界五百强又什么样，老子还是叫事务所，谁能把他吃了？
所以韩彩英的话，唐梦龙根本不在意。
但是公司建立的事，她们都参与了，而且许多的事都是韩彩英在办，再加上河智苑这女人竟然买断了自己的合约，唐梦龙以为她是为了自己，心里还是有些感动的，所以唐梦龙自然要问一问她们的想法。
两人都沉默了片刻，过了一会同时回道。
“我要～～～！”
。
两人叫得十分的银十分的干脆，唐梦龙也点了点头，接着很大气的告诉她们，投资多少随意，不过会一人给她们10％的股份。
并且声明了，以后不接受任何人的投资，如果她们要离开公司或者出售股份，必须优先选择唐梦龙，按照手中股份的价值出售。
当然这些东西，都是需要以后签订合约的，唐梦龙的话倒是让两个女人十分的惊讶，别人开公司自然是求之不得有人投资，像是JYP、YG、包括S。M，没有人投资的话，怎么可能发展到现在的地步。
唐梦龙听到两人疑惑的询问后，笑着回道：“我对金钱没有太多的欲望，到时候我完全可以将个人收入投入到公司，所以并不需要其他资金的流入！”
唐梦龙的话让二女瞪大了眼睛，河智苑眼中片刻后就是柔情满满的，但是也有些担心，至于韩彩英则是有些激动，因为唐梦龙的话，就代表了他不会只是想要玩玩。
而唐梦龙说的也不是假话，就现在不说很有钱，但是也算是小有钱，可是看他住的，还是公寓楼、开的车子还是去公司申请的、日常的生活，因为有各种可口的美女相伴，早就已经断绝了腐朽的夜生活，所以他说的确是真话。
对于这些娱乐公司，除非是核心人物十分的富有，不然想要将公司发展壮大起来，自然就需要接受投资，有了资金的流入，才有了快速发展的机会，而资金流入产生的弊端，自然是在公司的掌控力会减弱，资方如�
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