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超感精英-第173部分
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他说了这么几句之后，旁边又有一个市民插了话：“你跑了多少趟？我都跑十三趟了，就为了办个土地证过户的手续，我爹死了我继承，这么简单的事情，就是办不好。我是外地的，去年下半年开始我就一趟趟地往邯江跑……”
听着他们的话，雷涛对自己之前的判断倒有些怀疑是不是容昀找人故意刁难他了。看来邯江市国土局就是这样的办事风格。
而夏茂先听着市民们的这些抱怨，对于雷涛之前说的事情基本上已经相信确有其事。这说明并不是雷涛对国土局有什么不满而找他告状。
已经轮到雷涛他们办事了。雷涛和夏茂先等人随即走到了队伍前面，站在旁边看着。
“你们这些材料我这边已经完事了。你去六号窗口排队。他们那边敲完章，再到我这里来！”里面的办事员看了一眼材料之后说了一句让他们都感到莫名其妙的话。
既然这边已经不需要审核了，那为什么没有具体指示呢？
雷涛他们没有和这办事员计较，继续去到六号窗口。六号窗口这边倒正好没人。材料递进去没多久，里头又给“扔”了出来。
一个中年男子说道：“材料不全！”
他说完之后就没有再说到底是什么材料不全了。雷涛忍着怒气又问了一句：“同志，到底是什么材料缺了？您不说我怎么知道要补什么材料呢？”
“你这个是军地转民用的，只有总后给军区的批复，军区给总后的申请报告呢？你要去军区要一份复印件，我们要存档。”那个办事人员随口说道。
这简直是胡扯淡呢！既然有批复，那就说明是由申请报告的，可他现在要申请报告，如果军区没有，他们还得跑到燕京找总后要复印件……
“同志，传真件可以吗？”雷涛随即问道。
“传真和复印是一样的，这个可以……”里头的办事人员随口回了一声。
他这边还没说完呢，雷涛立刻转头对坐在等候区的那位中校说了打了个手势。那位中校跑过来听明白了之后，立刻打了个电话回去。十五分钟之后，传真件就传到了办证处的传真机上了。
那个办事员看到这个中校出现的时候，愣了一愣。感情他们今天这是带了军区的人来的啊！拿到传真件之后，这个办事员很不情愿的在文件材料上敲了个章。
他们过了这一关之后，又回到了那个窗口，这时窗口已经很空了。时间也到了四点五十分。材料递进去之后，没想到里面的那个办事员说道：“下班了！明天来吧！”
夏茂先看了一眼墙上的钟，随即打了个电话。
“你在局里吗？”得到了对方肯定的答复之后，夏茂先说道，“你立刻到办证大厅来！五分钟之内赶到！”
第二百九十六章 销售火爆
国土局长闻超英今天正好没什么饭局应酬。原本说好了回家吃饭，正准备下班走人的时候，就接到了夏茂先的电话。夏茂先的口气非常严厉，而且限定了他五分钟赶到。他立刻跑出了办公室。
当他跑到电梯口时，没想到不少人都在等电梯。而那电梯正在下行，每一层都要等好一会儿。这是已经进入了下班的节奏了。闻超英立刻说道：“到下班时间了吗！”
这些干部一听，立刻转身跑回了各自的办公室。闻超英看了看，两台电梯都在缓慢的下行，要等他们回来那还有的等呢！看了看旁边的楼梯……
他是个两百二十多斤的大胖子，而他的局长办公室在十六楼！原本是想高瞻远瞩的，可现在却真是要命了。他想了想，把心一横冲进了旁边的楼梯间！
整整十六层楼，闻超英跑得那叫一个累啊……每到一层都会看到那些干部在等电梯下班。闻超英无一例外地都给赶了回去。这些干部还在纳闷呢，闻局长今天这是怎么了？下班前查岗？
好在他这是下楼，要是让他爬十六层上楼，那可就真是要了亲命了！
就这样他这十六层楼跑下来，跑得满头大汗气喘吁吁的。当他到达楼下办证大厅的时候，第一眼竟然没有看到夏茂先……
就在他四处张望的时候，他的肩膀上被人拍了一下。
“闻超英！”夏茂先的声音冷冰冰地让他听了都觉得肝颤。夏茂先来邯江时间不长，可他的行事风格却非常硬。这一点全市的局级干部都非常清楚。
闻超英转头说道：“夏……夏……夏市长，国土局长闻超英……奉命按……赶到。”
他看了一眼墙上的钟这时已经是五十八分了，也就是说他跑下来已经超时了。他原本想说“按时赶到”的，生生把那两个字给吃了。
夏茂先指着办证大厅那一溜窗口说道：“你看看！现在是五十八分，可这办证大厅了还有人在工作吗！”
其实刚刚闻超英跑进大厅的时候，那些办事员都已经看到了。而接下来的一幕让他们震惊无比。一个穿着衬衫的男人竟然对着闻局大声地呵斥起来，而且他直接用手指着他们这些办事员。
而事实上，从四点五十刚过，他们就在做下班的准备了。而那些前来办事的人，今天办不好那也只能等明天来了。现在这些办事员大多都已经离开了工作岗位。有的在换衣服，有的在补妆，还有些已经拿着包走到门口了。
闻超英被夏茂先这么一说，脸红着擦了擦汗立刻吼道：“五点下班，你们都赶着去投胎呢！”
虽然他这话很是不雅，特别是当着市长的面。但任谁当着领导的面被如此揭面皮，还能淡定的下来，那除非是神仙了。
这些办事员随即一个个又傻乎乎地坐回了位子上。有几个还没来得及走的市民看到这情景立刻将自己的材料又递了回去。当着大领导的面，这些办事员的态度可比刚才好很多了。
夏茂先拿着雷涛他们的资料递给了闻超英：“这个企业来办理国有土地使用证，我听说已经跑了半个多月了。把人家像个皮球一样踢来踢去的。今天我实地看了看，门难进、脸难看、事难办，这三难在你们局这办证大厅可以说是非常典型的！”
“你们这里挂着为人民服务的主席题词，可你们真的是为民服务吗？电子叫号系统，市里早就在铺开推广了，你们为什么没落实！办证清单，也是一样，每一件事要让群众跑个把月，来回十几趟。刚刚……就是那位同志，人家在外地，来回邯江跑了十三趟事情还没办好！”夏茂先指着那位跑了十三趟的说道。
就在这时，那个办事员爽爽气气地给那位外地跑来的把章给盖了。原本要办证的话还要换个窗口的，可这办事员也不敢把人家支过去了，自己起身把材料转送到了另一个窗口。
五分钟不到的时间里，那位市民就拿到了崭新的土地使用证。他笑呵呵地跑过来说道：“谢谢！谢谢！这回这事总算是办成了。”
他恭恭敬敬地给夏茂先鞠了一躬。夏茂先立刻止住了他，转而向对方鞠躬说道：“对不起，我是邯江市人民政府的副市长，我代表我们的干部向您道歉！”
他这么一来，闻超英只得弯下他那肥硕的腰也向对方鞠躬道歉。
“后天，我要看到一份深刻的检讨，还有你们局内部的工作作风自查自纠的报告！然后，我给你一星期的时间整改，然后我会不定期的过来抽查！”夏茂先转头对闻超英下了个死命令。
雷涛的这个《国有土地使用证》办起来没那么快。不过闻超英答应了，明天让人过来取证。
夏茂先回去之后，在第二天的市政府办公会上，将国土局的问题直接提了出来。经市政府办公会一致通过，接下来就在全市布置各个局级单位工作作风大检查。重点就在那些针对普通市民的办事服务窗口上。这里最直接的面对着全体市民，也最能体现出一个政府机构的办事效率。
这么一来，后续的手续办起来就顺畅多了。没几天《商品房预售许可证》就办了下来。之前签订了意向订购合同的几套房是由司徒凡那边的客服人员代办的。原定开盘的时候准备销售的十五套别墅，开盘的第一天就被抢购一空了。
最高的售价达到了五万多一个平方。
开盘的这天，雷涛算是见识到了如今的富豪们买房的豪气了，上千万的别墅直接全额付款一掷千金。雷霆设计的家装部在这一天接连签了好几套别墅的装修订单。雷涛特意安排他们过来在售楼现场设了个点。
雷霆公司以前的一些设计放在现场展示，效果非常好。这些买房人看了，当场签订装修合同的就有不少。其余的也都说回去考虑考虑改天再联系。
“你这是一套房赚两套的钱呢！”司徒凡也到现场来凑热闹，看着这么热销的场面，开心地对雷涛说道。
这时郑雯走过来对雷涛说道：“十五套全部卖完了……”
“这才开盘七个小时……就全卖完了？”雷涛愣了一愣，司徒凡在一旁有些不敢相信的问道。
郑雯点了点头后问道：“我们要不要再拿几套出来卖？”
“卖啊！有客人上门干嘛不卖……”司徒凡插了一句嘴道。
雷涛想了想说道：“这个你不知道，之前开会的时候，就定了先卖十五套的。销售情况这么好，我们可不能一次性全卖了。得等等……就这样吧！”
郑雯点了点头回去让销售人员准备收工。而司徒凡恍然大悟地说道：“原来你是憋着准备涨价呢吧？”
雷涛点了点头无辜地说道：“这梅坞别墅区的收益，我可只占一小部分收益，其余的都是世纪地产拿走的。他们的营销专家说是要造成一种饥饿感什么的，这我也不懂啊！”
“那叫饥饿营销！”司徒凡笑着补充道。
就在这时，雷涛看到了一个人——云大风。
“大风兄！”雷涛随即走过去对他打了个招呼道。
云大风抬头看到是雷涛立刻迎过来，两人寒暄了几句之后，雷涛问道：“大风兄你怎么过来了？你不会是想买这里的别墅吧！”
雷涛很清楚，云大风现在是安家在工作室里的，按说他也不可能消费得起这里的豪华别墅的。所以才这么问。
可没想到云大风回了一句：“唉！想买也买不到了……”
“你还真想买啊！”雷涛愣了一下脱口而出道。
“不是我要买……”云大风随后和雷涛说了事情的原委。
他的老师，也就是那位著名的画家兼导演钟宜丰先生，早前看到过梅坞别墅区的预售宣传。他一直都比较喜欢太湖边的风光。看到梅坞的广告后，立刻决定要在这里买一套别墅。
今天正好他带着剧组在影视城那边赶一场戏，所以就让云大风过来帮忙预订一下。可没想到，云大风过来的时候，十五套别墅一套都不剩的卖完了。云大风没有完成老师的嘱托正有些懊恼呢。
雷涛想了想之后说道：“钟先生是知名人士。我可以做主，给钟先生留一套别墅的。你回去告诉钟先生，欢迎他随时随地过来看房选房。剩下的别墅随他挑！”
听到雷涛的话，云大风愣了一愣：“你做主？这不是世纪地产的楼盘吗？”
原来云大风以为雷涛在这里是和上次一样，在人家售楼处里接装修业务的。雷涛笑着说道：“这个梅坞项目是我们公司和世纪地产联合开发的。我可以做主给钟先生留一套的。”
“原来是这样啊，你小子可以啊！什么时候搞起房地产来了？当大老板了哦……”云大风喜出望外地拍了拍雷涛的肩膀笑着说道。
雷涛看了看身边的司徒凡，转头对云大风说道：“不过这房我可以给你留。但你得答应我一个条件。”
“还有条件啊……”云大风怔愣着问道，“什么条件？”
雷涛给云大风介绍了一下司徒凡：“这是我女朋友。我的条件是你能不能和钟先生说一说，让我女朋友去剧组探探班。她是钟夫人的影迷呢！”
钟宜丰的夫人是国内知名影星庄眉。而且他有一个很特别的习惯，他所有的戏只有一个女主角就是自己的夫人。雷涛刚刚听云大风说起钟宜丰带着剧组在影视城拍戏。就想到司徒凡曾经说过好几次，她很喜欢庄眉的电影。所以就顺带着提了这么个条件。
云大风一听原来就这么个小条件，随即大包大揽地说道：“没问题，这件事就包在我身上了。就是去剧组玩玩呗。老师要是听说你是开发商，肯定会欢迎你去的。对了我想起来了！老师去我的工作室看过，很喜欢你的设计呢！到时候老师的别墅你得亲自设计！”
他倒好，反过来又给雷涛提了个条件。对于这种条件雷涛自然是很爽快地答应下来的。
第二百九十七章 《决战黄海》
云大风回去之后，对钟宜丰说起了买房时发生的这件事。钟宜丰很高兴的邀请雷涛和司徒凡去电影城探班。
时间就定在两天后，剧组在这天要拍的戏不是很多，但主要演员都在场。雷涛他们去探班的话也能和那些明星们交流交流。钟宜丰听说雷涛就是云大风工作室的设计师，更是希望能和雷涛探讨一下买房和装修的事情。
当天，雷涛带着一些关于梅坞别墅的资料和司徒凡一起到了影视城。
这座影视城是早先拍摄大型历史电视连续剧《三国演义》时特意兴建的。对外称为“三国城”。
上世纪八十年代末，央视拍了一部电视连续剧《西游记》，当时大部分景点都是在邯江云浮乡选址搭建的。后来电视剧拍摄完成，这些耗费巨资搭建的场景要是拆掉感觉很可惜。于是就在这个场景的基础上建设了一座占地1200平方米的西游记艺术宫。
随后，西游记艺术宫正式对外开放，虽然和如今的影视城比起来这区区一千多平米的艺术宫非常小。但因为《西游记》在央视热播，激起了人们对影视剧制作的巨大好奇。不到一年，西游记艺术宫的门票收入就将投资成本全部收回还有盈余。
也正是看到了影视拍摄场地在完成拍摄后可以得到的巨大收益。邯江市政府引入了央视这个巨无霸的投资商，和央视商定按照“以戏带建”的方针，为拍摄电视连续剧《唐明皇》、《三国演义》和《水浒传》，相继建成了唐城、三国城和水浒城三大景区。
1990年，随着电视剧《唐明皇》的拍摄，唐皇宫、唐街、沉香亭等一批唐朝建筑拔地而起。第二年，伴随着一批建筑总面积5000平方米的雄伟景点，“唐城”诞生。1994年，三国城建成并对外营业，接待旅游人次250万。当年唐城和三国城门票收入过亿元。1996年，水浒城落户邯江。
这三座影视城的建成和一批影视剧的热播的确引起了一波旅游热潮，全国很多游客都冲着参观景点看影视剧拍摄的宣传来到这里。为投资方带来了很大的收益。随后央视成立的华夏传媒控股有限公司，将这个影视基地并入旗下成为其主打王牌。
不过雷涛他们现在在影视城看到的场面就没有当年那么热闹了。游客并不是很多，三三两两的。这座占地极广的影视城显得非常空旷。
“现在拍戏基本没人围观了……”钟宜丰和雷涛见面之后，聊起了以前拍戏时群众围观，甚至需要清场的往事。
他说着这些话指了指这空旷的广场道：“这座影视城如今也没落了。更多的剧组喜欢去璜店，那里的配套比较齐全。设施也都是新的。我喜欢这里也是因为这里的租金比较便宜……呵呵！”
听到他这么说，在一旁和司徒凡聊天的钟夫人庄眉女士冲他飞了个白眼过来：“就知道抠门。这里实在是不方便，住的地方最近的酒店又破又旧，九点就停止供应热水了。如果住城里吧，每天赶场在路上要花两个小时。”
“所以啊！我说在这里买套房，方便拍戏，而且风景还好。我退休后不拍片子了，就在湖边上画画，也挺惬意的。”钟宜丰这才道出了他想要在这里买房的初衷。
对于梅坞别墅，钟宜丰只是之前看了些宣传资料，从资料上看还是蛮喜欢的。雷涛这次把剩余的那些
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